Daten
Kommune
Wesseling
Größe
1,4 MB
Erstellt
09.04.18, 13:01
Aktualisiert
09.04.18, 13:01
Stichworte
Inhalt der Datei
Planzeichnung
Zeichnerische Festsetzungen
Hinweise
Art der baulichen Nutzung
WA
Allgemeines Wohngebiet
Fassung 12/2015)
II
Zahl der Vollgeschosse (max. 2)
Kampfmittelbeseitigung
Es gibt keine Hinweise auf das Vorhandensein von Kampfmitteln. Eine Garantie auf Kampfmittelfreiheit kann
0,4
Kampfmittelbeseitigungsdienstes (KBD) www.brd.nrw.de ist zu beachten.
0,8
FH
Denkmalschutz
72,
97
4,36
FH 7
TH
.
3,5
1,80
FH 7
0,5
1,16
FH 7
FH
FH
o
TH 68,90
FH 72,30
Baugrenze
St
6
Stellung baulicher Anlagen / Firstrichtung
2
5
St
Abfallwirtschaft, Bodenschutz
beteiligen.
Erdbebenzone
FH
Erdbebenzone und geologischen Untergrundklassen der Bundesrepublik Deutschland 1:350.000, Bundesland
Nordrhein-Westfalen (Juni 2006), Karte zu DIN 4149 (Fassung April 2005), in der genannten DIN 4149 (Geltung
97
72,
FH
19
16
3,5
1,5 ,5
12
5
St
3
72,3
5
3
TH 67,90
FH 71,00
offene Bauweise
3
72,9
2
1,01
FH 7
6,5
Bauweise, Baugrenzen
5
1,11
FH 7
Versiegelung und Bodenaushub
17
Technische Regelwerke, Fachgutachten
Die verwendeten DIN-Normen sowie Fachgutachten sind im Fachbereich Stadtplanung der Stadt Wesseling,
3
TH 67,90
FH 71,00
19
St
3
TH 67,50
FH 71,00
0
10
20
30
40
50 m
6
1,15
FH 7
WA
0,4
o
II
0,8
Telekommunikationsanlagen
Dachform, Dachneigung
0221/3398-18271, Mail Bbb-Koeln@telekom.de in Verbindung setzen.
Verkehr des Rhein-Erft-Kreises abzustimmen.
Sonstige Planzeichen
Fachspezifische Untersuchungen
Geotechnischer Bericht der GFM.Umwelttechnik GmbH & Ko.KG vom 21.11.2016
Ga
Textliche Festsetzungen
Stadt Wesseling
M:\2015\143-15 B-Plan Wesseling\01 Grundlagen\01-4 Dateneingang\wappen2.jpg
Aufstellungsverfahren
BauNVO ausgeschlossen.
Entwurf - Stand 05.03.2018
Aufstellung
Der Ausschuss
Wesseling hat am 13.09.2016
BauGB beschlossen, diesen Bebauungsplan aufzustellen. Der Beschluss
ist im Amtsblatt der Stadt Wesseling am 28.12.2016
Dezernat III - Bereich 61 / Stadtplanung
gemacht worden.
Wesseling, den __.__._____
(Auszug aus dem Stadtplan)
Gestaltungsplan vom 28.02.2018
Rechtsgrundlagen
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
in der z.Zt. geltenden Fassung
2. Baunutzungsverordnung (BauNVO)
allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen
S. 1548) in der z.Zt. geltenden Fassung
3. Planzeichenverordnung ( PlanzV 90)
des Gesetzes vom 04.05.2017 (BGBl. I S. 1057) in der z.Zt. geltenden Fassung
4.
in der Fassung der Bekanntmachung vom 14.07.1994 ( GV.NRW S.
(GV.NRW. S. 966) in der z.Zt. geltenden Fassung
5.
Art. 2 des Gesetzes vom 20.05.2014 (GV.NRW. S. 294) in der z.Zt. geltenden
Fassung
6. Landesnaturschutzgesetz Nordrhein-Westfalen (LNatSchG NRW)
i.d.F. der Bekanntmachung vom 21.07.2000 (GV. NRW. S. 568), neu gefasst
durch Art. 1 des Gesetzes vom 15.11.2016 (GV.NRW. S. 934) in der z.Zt.
geltenden Fassung
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
Dachaufbauten (z.B. Gauben) oder Dacheinschnitte sind nur bis zu 50 % der jeweiligen
Neustadt, den ...........................
1. Baugesetzbuch (BauGB)
in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414),
Wesseling vom 28.12.2016 gemeinsam mit der Bekanntmachung des
Aufstellungsbeschlusses.
abschaltbar sein.
53577 Neustadt (Wied)
Wesseling, den ______________________
17.01.2017 die Planung vorgestellt und
09.01.2017 bis zum 27.01.2017 gem.
pflanzen und dauerhaft zu erhalten.
Entwurfsverfasser
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Offenlagebeschluss
Erneuter Offenlagebeschluss
Satzungsbeschluss
Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am
04.07.2017
Umweltschutz der Stadt Wesseling hat am
...............
Rat der Stadt Wesseling am .......................
BauGB beschlossen worden.
beschlossen.
Wesseling, den _______________________
Fassaden- und Dachmaterialien sowie der Fassaden- und Dachfarben, der Dachaufbauten
Wesseling, den _______________________
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Der Entwurf dieses Bebauungsplanes hat auf
Der Entwurf dieses Bebauungsplanes hat auf
Bekanntmachung/Inkrafttreten
Der Satzungsbeschluss sowie Ort und Zeit
Stadtentwicklung und Umweltschutz mit
Stadtentwicklung und Umweltschutz mit
sind am __.__.____ im Amtsblatt der Stadt
Zeit vom 03.08.2017 bis 08.09.2017
ausgelegen.
BauGB in der Zeit vom ............. bis
..................
worden. Der Bebauungsplan tritt am Tage
der Bekanntmachung in Kraft
26.07.2017 im
Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt.
................ Wesseling, den _______________________
im Amtsblatt der Stadt Wesseling erfolgt.
Wesseling, den _______________________
Wesseling, den _______________________
In Vertretung
In Vertretung
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Gunnar Ohrndorf
Erster Beigeordneter
Erwin Esser
Erwin Esser