Beschlussvorlage (Anlage 1 Entwurf B-Plan)

Wohnbauflächen WA1 6.097 m² WA2 4.145 m² WA3 11.791 m² WA4 2.964 m² 24.997 m² Straßen 1.184 m² 2.959 m² Öffentliche Grünfläche 3047 m² 4.143 m² 3047 m² 0 3,0 # Wohnbaufläche Netto in GRZ 0,4: 24.997 m² * 0,4 = 9.999 m² öffentliche Grünfläche 00 40. # WA 2 II ED GRZ 0,4 GH 10,50 m LPB VI Bezugspunkt gemäß Nr. 2 der textlichen Festsetzungen 3,0 # 0 3,0 # 0 LPB V Lärmschutzwall Höhe 3,0 m LPB IV 4145 m² 3,00 # 0 3,0 # WA 1 II ED GRZ 0,4 GH 10,50 m Fläche für Anlagen und Vorkehrungen zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen im Sinne des Bundesimmissionsschutzgesetzes (§9 Abs. 1 Nr. 24 BauGB) 0 3,0 # Bezugspunkt gemäß Nr. 2 der textlichen Festsetzungen 3047 m² 1184 m² 0 9 ,0 # 6097 m² 3,00 # 7,50 # 3,00 # 0 3,0 # 0 3,0 # 0 3 ,0 # 2959 m² (2) 0 3 ,0 # 0 3,0 # 3,0 0 # LPB III 0 3,0 # 3,00 # 0 3,0 # 0 3,0 # 3,00 # 0 7,5 # 0 3,0 # WA 3 II ED GRZ 0,4 GH 9,50 m Bezugspunkt gemäß Nr. 2 der textlichen Festsetzungen (1) 3,00 # V 3,00 # 0 3,0 # LPB II Bezugspunkt gemäß Nr. 2 der textlichen Festsetzungen 0 3,0 # WA 4 I ED GRZ 0,4 FH 9,00 m 11791 m² 0 3,0 # 0 3,0 # 00 14. # 0 3,0 # 2964 m² Dipl.-Ing. 3,00 # Jürgen Tollmann Öffentlich bestellter Vermessungsingenieur -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- An der Windmühle 80 AZ: 18-024PG 52399 Merzenich Tel :B-Plan 02421/931260 Planungsgrundlage C 25 Fax : 02421/931262 Gemarkung Merzenich info@vermessung-tollmann.de Gemarkung Merzenich Flur 30 Flurstück 173 Flur 30 erstellt den 23.04.2018 Flurstück 173 Vermessungsbüro AZ: 18-024PG Dipl.-Ing. Jürgen Tollmann Lageplan Maßstab ohne Öffentl. best. Verm.-Ing. An der Windmühle 80 Tel. 02421 931 260 Fax 02421 931 262 info@vermessung-tollmann.de Straßenplanung gemäß Vorgaben Ingenieurbüro Dr. Jochims & Burtscheidt vom 06.04.2018 Bebauungsplan gemäß Vorgaben GIS, Herr Henze, vom 12.04.2018 erstellt 13.02.2018 Lärmpegelbereiche gemäß Unterlagen ACCON Köln GmbH vom 20.11.2017 Bearbeitungsstand: 20.04.2018 Bebauungsplan C 25 - Entwurf Variante V2 0 3,0 # Fuß we g 3,0 0 # LPB : Lärmpegelbereiche gemäß Unterlagen der ACCON Köln GmbH vom 20.11.2017