Vorlage (Planzeichenerklärung BP 03.03 TBI (s/w))

Legende (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, §§ 1 bis 11 BauNVO) Mischgebiete (überbaut/ nicht überbaut) (§ 6 BauNVO) (§ 9 Abs. 1 Nr. 1 BauGB, § 16 BauNVO) Grundflächenzahl (GRZ) Zahl der Vollgeschosse als Höchstmaß Zahl der Vollgeschosse als Mindest- und Höchstmaß 1,2 Geschossflächenzahl (GFZ) maximale Höhe der baulichen Anlagen über dem Bezugspunkt Bezugspunkt über Normalhöhennull (NHN) (§ 9 Abs. 1 Nr. 2 BauGB, §§ 22 und 23 BauNVO) o Offene Bauweise g Geschlossene Bauweise Baugrenze Baulinie Abweichende Festsetzung der überbaubaren Grundstücksfläche (s. Textliche Festsetzung Nr. A. 3.2) (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 BauGB) GA/CA/ST TGA Garagen/ Carpots/ Stellplätze Tiefgarage Mit Geh-, Fahr- und Leitungsrechten zu belastende Flächen (§ 9 Abs. 1 Nr. 21 BauGB) GFL Geh-, Fahr- und Leitungsrechte (s. Textliche Festsetzung Nr. A. 5.1) L Leitungsrechte (s. Textliche Festsetzung Nr. A. 5.2) Grenze des räumlichen Geltungsbereiches (§ 9 Abs. 7 BauGB) Abgrenzung unterschiedlicher Festsetzungen zur Art und zum Maß der baulichen Nutzung und zur Bauweise (§ 1 Abs. 8 und § 16 Abs. 5 BauNVO) (§ 86 BauO NRW in Verbindung mit § 9 Abs.4 BauGB) Dachformen: FD Flachdach (s. Textliche Festsetzung Nr. B. 1.1) SD Satteldach (s. Textliche Festsetzung Nr. B. 1.2) LPB II LPB III Kennzeichnung der Lärmpegelbereiche nach DIN 4109 innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen