Beschlusstext (2016.12.08 - Präsentation Masterthesis)

08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Technische Hochschule Köln Fakultät 05, Institut 03 Master Studiengang Architektur Projektmanagement und Immobilienökonomie / Revitalisierung Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA -1- 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich -2- Semesterentwurf - Planung eines Agrarforschungszentrum in Hemmerden, Grevenbroich • Wertvolle Agrarflächen fallen der Schaffung von Baulandflächen zum Opfer. • Durch die klimatischen Veränderungen der Erde, müssen neue Wege in der Agrarwirtschaft aufgezeigt und verwirklicht werden. • Vor dem Hintergrund sollen die Studenten sich mit dem Thema Ethik und Schöpfung auseinandersetzten. • Ortsbegehung, verschiedene Analysen zum Standort, Referate zu Inhalten eines Agrarforschungszentrums und eine Tagesexkursion zum Max Planck Institut in Köln. 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Semesterentwurf - Planung eines Agrarforschungszentrum in Hemmerden, Grevenbroich 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA -3- 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Semesterentwurf - Planung eines Agrarforschungszentrum in Hemmerden, Grevenbroich 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA -4- 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Semesterentwurf - Planung eines Agrarforschungszentrum in Hemmerden, Grevenbroich 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA -5- 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Semesterentwurf - Planung eines Agrarforschungszentrum in Hemmerden, Grevenbroich 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA -6- 08.12.2016 Gemeinde Merzenich 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich -7- 08.12.2016 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich -8- 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Masterthesis von Eduard Pätkau - Technische Hochschule Köln Thema: Revitalisierung des Ortskerns Merzenich „Lebensqualität in der Gemeinde“ 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA -9- Vorstellung Masterthesis 08.12.2016 im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Thema: Revitalisierung des Ortskerns Merzenich Bearbeitung durch: Eduard Pätkau Erstprüfer: Dipl-Ing. Architekt BDA Markus Schmale Technische Hochschule Köln Fakultät 05, Institut 03, Master Studiengang Architektur, Projektmanagement und Immobilienökonomie / Revitalisierung 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA - 10 - 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Einleitung: • Prägung des ländlichen Raumes durch wirtschaftliche und demographische Wandel der vergangenen Jahrzehnte • Abwanderung von immer mehr jungen Erwachsenen in größere Städte • Sicherung eines flächendeckenden Angebots von Bildungs-, Mobilitäts- und Versorgungsangeboten • die Mehrheit der Menschen, die in kleinen Städten und Landgemeinden leben, sind mit ihrer Wohnumgebung, ihrer Kommune und mit ihrem Leben im Allgemeinen sehr zufrieden (BBSR 2010) • Es scheint eine Sehnsucht nach dem Leben „auf dem Land und der „heilen“ Landidylle zu geben 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA - 11 - 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich - 12 - Aufgabenstellung: • Analyse: es besteht ein erhebliches Defizit an Wohnungen und öffentlichen Einrichtungen • Ausweichen auf Neubaugebiete, ist nicht der richtige Ansatz • -> Revitalisierung des Ortskerns • Auf Grundlage der Standortanalyse ist ein Quartiersentwicklungskonzept zu erarbeiten • Ziel: Entwicklung eine modernen Wohnkonzepts, welches Generationen zusammen bringt und eine Bereicherung für die Gemeinde Merzenich darstellt 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Durchführung: • Hauptaugenmerk: Umnutzung der der Stadthalle und der umliegenden Wohnhäuser und Freiflächen, auf Grundlage eines wirtschaftlich tragfähigem Konzeptes Analyse: • Betrachtung der baulichen und rechtlichen Rahmenbedingungen • Standort- und Marktanalyse • Prüfung potentieller Nutzergruppen Entwurf: • Der Entwurf stellt einen wesentlichen Teil der Masterthesis dar. Berechnungen: • Überprüfung der Planung durch eine Wirtschaftlichkeitsberechnung 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA - 13 - 08.12.2016 Vorstellung Masterthesis im Bau-, Planungs- und Umweltausschuss der Gemeinde Merzenich Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! www.bing.com 1.Prüfer Markus Schmale, Dipl.-Ing. Architekt BDA - 14 -