Beschlusstext (Bebauungsplan 06.15 'Alte Bonnstraße / südlich Otto-Wels-Straße' - Entwurfspräsentation -)

Brühl, den 04.05.2015 Stadt Brühl Beschluss aus der Sitzung des Ausschusses für Planung und Stadtentwicklung der Stadt Brühl am 16.04.2015 Öffentliche Sitzung 3. Bebauungsplan 06.15 'Alte Bonnstraße / südlich Otto-WelsStraße' - Entwurfspräsentation - 115/2015 Abteilungsleiter Lamberty erinnert an das bereits Ende 2013 vorgestellte Projekt und erläutert, dass das jetzige Projekt sich hieraus entwickelt und dass der Städtebauliche Vertrag zur Zeit in Vorbereitung ist. Gutachter Schneider trägt vor. Ratsmitglied vom Hagen möchte hinsichtlich der Parkplatzthematik wissen, ob Sammeleinrichtungen für Stellplätze vorgesehen wieviel Stellplätze für den sozialen Wohnungsbau geplant sind und ob gewährleistet ist, dass der Bahnhof Brühl-Badorf (L18) zukünftig in beiden Richtungen barrierefrei erreichbar sein wird. Gutachter Schneider führt aus, dass in beiden Fällen - Wohnungsbauprojekt 'Sozialer Wohnungbau' wie auch 'Freifinanzierter Wohnungbau' heute noch nicht exakt bekannt ist, wieviele Wohneinheiten entstehen. In Abhängigkeit hiervon werden ausreichend Stellplätze realisiert. Diese Stellplätze erfolgen in Gemeinschaftsstellplatzanlagen (tw. unterirdisch). Im Einfamilienhausgebiet (73 Hauseinheiten) sind mit 27 Stellplätzen im öffentlichen Raum hinreichend Stellplätze geplant. Dezernent Schiffer erklärt, dass der Vorhabenträger nicht für die Barrierefreiheit der Linie 18 verantwortlich ist. Gleichwohl wird die Zuwegung im weiteren Verfahren noch thematisiert. Ratsmitglied Bobe fragt, ob es eine Lärmschutzwand zu Linie 18 geben wird. Lt. Gutachter Schneider wird dies im weiteren Verfahren untersucht. Ratsmitglied Pütz fragt, ob und wie denn die südlich anliegenden Grundstücke an das Plangebiet angebunden werden. Gutachter Schneider erläutert, dass die betroffenen Grundstückseigentümer keine hinreichende Bereitschaft für einen Verkauf zeigen lassen. Von daher werden diese Grundstücke voraussichtlich nicht für eine Bebauung entwickelt. Ratsmitglied Pitz schlägt vor, entlang der Alten Bonnstraße Geschosswohnungsbau und im Plangebiet überwiegend Einfamilienhausbau zu planen. Abteilungsleiter Lamberty bestätigt, dass dies bereits so vorgesehen ist. Gutachter Schneider erläutert dies am Plan. Ratsmitglied Pütz fragt, ob die Erschließung ausschließlich vom Kreisverkehr her erfolgt, Abteilungsleiter Lamberty bestätigt. Beschluss: Der Planungs- und Stadtentwicklungsausschuss nimmt den Bericht zur Kenntnis und beauftragt die Verwaltung mit der Fortführung des Verfahrens. Abstimmungsergebnis: - einstimmig - Beschluss Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung 16.04.2015 1 von 1