Beschlusstext (Erschließung Neubaugebiete "Auf Graben" und "Brotkiste" in Nettersheim sowie "Die Acht Morgen" in Marmagen; Sachstandsbericht)

Beschluss aus der 16. Sitzung des Entwicklungs-, Planungs-, Bau- und Umweltausschusses der Gemeinde Nettersheim (X. Legislaturperiode) am Dienstag, 12.06.2018 im Holzkompetenzzentrum in Nettersheim. Punkt 7: Erschließung Neubaugebiete "Auf Graben" und "Brotkiste" in Nettersheim sowie "Die Acht Morgen" in Marmagen; Sachstandsbericht - Vorlage 967 /X.L. - Ausschussmitglied Pospig erkundigt sich nach der genauen Anzahl der bislang bereits verkauften Grundstücke. Der Bürgermeister teilt hierzu mit, dass im Gebiet „Auf Graben“ insgesamt 23 Grundstücke gemäß Beschlusslage veräußert seien. Insgesamt seien in allen drei Baugebieten in Zingsheim, Nettersheim und Marmagen bis Mitte des Jahres 50 Grundstücke verbindlich zugesagt, 40 davon gemäß Ratsbeschlusslage veräußert und 10 durch Kaufinteressenten reserviert. Die Nachfrage sei sehr hoch, obwohl das Marketing noch gar nicht abgeschlossen sei. Es handele sich hier um eine sehr positive Entwicklung für die Gemeinde, insbesondere auch im Hinblick auf Kindergartenentwicklung und Schulentwicklungsplanung. Ausschussmitglied Mayer erkundigt sich, ob auch Grundstücke im Rahmen von Investorenprojekten veräußert würden, die dann nach Bauabwicklung an Dritte weiterveräußert würden. Hierzu erklärt der Bürgermeister, dass es eine Anfrage für den Kauf von vier Grundstücken gebe. Hier stünden erste Gespräche noch an. Wichtig sei die Einhaltung der geltenden Konditionen. Der Preis von 67 €/m² sei in Anbetracht der Entwicklung der Erschließungskosten in der aktuellen Hochkonjunkturlage sehr knapp kalkuliert. Diesen Preis müsse man Ende des Jahres gegebenenfalls nochmals überdenken und eventuell nach oben anpassen. Herr Pospig betont, dass bei der geschilderten großen Nachfrage die Gemeinde nicht an Zwischenhändler verkaufen sollte. Beschlussempfehlung: Der Rat nimmt den Sachstand zur Erschließung der Neubaugebiete „Auf Graben“ und „Brotkiste“ in Nettersheim sowie „Die Acht Morgen“ in Marmagen zustimmend zur Kenntnis. Abstimmungsergebnis: einstimmig ja