Mitteilungsvorlage (Bauantrag für das Grundstück Gemarkung Houverath, Flur 37, Flurstück Nr. 158 - Bad Münstereifel-Houverath, Im Quersiefen)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 13.06.2018 - Die Bürgermeisterin Az: 60.2 Nr. der Ratsdrucksache: 1100-X __________________________________________________________________________ Sitzungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 26.06.2018 Zur Mitteilung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung der Mitteilung: Bauantrag für das Grundstück Gemarkung Houverath, Flur 37, Flurstück Nr. 158 - Bad Münstereifel-Houverath, Im Quersiefen __________________________________________________________________________ Berichterstatter/in: Frau Schulz __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Kostenstelle Konto ________________ _____________ Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich ( ) Anlagen sind beigefügt __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 20.1 PR AL 20 _________________ Bürgermeisterin __________________________________________________________________________ 1. Sachverhalt: Der Verwaltung liegt ein Bauantrag zur Nutzungsänderung eines Lagerschuppens in eine Reifenservice-Trockenwerkstatt auf dem Grundstück Gemarkung Houverath, Flur 37, Flurstück Nr. 158 – Bad Münstereifel-Houverath, Im Quersiefen vor. Das Grundstück liegt im Außenbereich gem. § 35 BauGB und ist im Flächennutzungsplan als Gewerbegebiet dargestellt. Die Erschließung ist sichergestellt. Bei der geplanten Werkstatt handelt es sich um einen ehemaligen Lagerschuppen mit einer Grundfläche von ca. 140 qm. Die Reifenwerkstatt soll zunächst als Nebengewerbe betrieben werden. Langfristig plant der Antragsteller jedoch die Werkstatt hauptberuflich zu führen. Seite 2 von Ratsdrucksache 1100-X Da aus städtebaulicher Sicht keine Gründe gegen die geplante Nutzungsänderung des bereits vorhandenen Lagerschuppens bestehen, kann das Einvernehmen gem. § 36 BauGB zum Bauantrag erteilt werden. Die Ausführungen werden zur Kenntnis genommen. 2. Rechtliche Würdigung 3. Finanzielle Auswirkungen 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel