Daten
Kommune
Brühl
Größe
101 kB
Datum
24.09.2018
Erstellt
23.08.18, 12:45
Aktualisiert
18.09.18, 11:37
Stichworte
Inhalt der Datei
Stadt Brühl
öffentliche
Vorlage
Der Bürgermeister
Dienststelle
Sachbearbeiter/in
Aktenzeichen
Datum
Vorlagen-Nr.
61/1
Klug
61-26-10-0891Ä1
16.08.2018
267/2018
Betreff
Bebauungsplan 08.91 "Bundesakademien" 1. Änderung
- Aufstellungsbeschluss Beratungsfolge
Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung
Finanzielle Auswirkungen
Ja
x Nein
Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST
Mittel stehen nicht zur Verfügung
Über-/außerplanmäßige Aufwendungen/Auszahlungen
Sachkonto / Kostenstelle
BGM
Zust. Dez.
Zust. Dienststelle
Freytag
Schiffer
Kaiser
Kämmerer
RPA
Beschlussentwurf:
Der Ausschuss für Planung- und Stadtentwicklung der Stadt Brühl beschließt gemäß § 2
Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 3. November
2017 (BGBl. I S. 3634), die Aufstellung des Bebauungsplanes 08.91 „Bundesakademien“
1. Änderung.
Plangebietsabgrenzung:
Das Plangebiet befindet sich in der Gemarkung Kierberg, Flur 4, und umfasst die
Flurstücke 2646, 2649, 2652, 2653, 2354., 2356, 2671, 2655, 2654, 2651, 2648 und
teilweise 2689 und 2645.
Das Plangebiet ist wie folgt abgegrenzt:
Im Norden
entlang der nördlichen Grenzen der Flurstücke 2646 und 2689 bis zum
Schnittpunkt der nördlichen Verlängerung der östlichen Grenzen der
Flurstücke 2354 und 2356 mit der nördlichen Grenze des Flurstücks
2689,
im Osten
vom vorgenannten Schnittpunkt weiter zum Grenzpunkt der Flurstücke
2689, 2355 und 2354, entlang der östlichen Grenzen der Flurstücke
2354 und 2356,
im Süden
entlang der südlichen Grenzen der Flurstücke 2356 und 2671, entlang
der östlichen und südlichen Grenze des Flurstücks 2655,
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Drucksache 267/2018
im Westen
entlang der westlichen Grenzen der Flurstücke 2655 und 2651bis zum
Grenzpunkt der Flurstücke 2648, 2645 und 1301 in der Flur 5, weiter
zum Grenzpunkt der Flurstücke 2645, 2647 und 2646.
Das Plangebiet umfasst eine Fläche von ca. 3,4 Hektar.
Erläuterungen:
Im Zusammenhang mit der durch den Bund forcierten Ausbildung von Polizeibeamten
entsteht an der Hochschule des Bundes erheblicher Raumbedarf, um die Ausbildung zu
gewährleisten.
Ein Investor plant daher im Bereich südlich der bestehenden Fachhochschule eine
Erweiterung dieser Hochschule. Seitens des Bundes besteht genehmigter Bedarf für diese
Erweiterung. Zusätzlich zu neuen Unterrichtsräumen und Vorlesungssälen sollen neue
Studentenwohnheime und ein Parkhaus entstehen.
In dem Gebiet sollen zukünftig ca. 500 Microappartments mit ca. 22 m² und 16
Appartments mit ca. 80 m² Wohnfläche entstehen. Hinzu kommen ca. 4.000 m² Fläche für
Hörsäle, Kursräume, Büros, MiniMarket, Bäckerei, Cafeteria, etc.
Für die Erweiterung der Hochschule ist eine Änderung des bestehenden Planungsrechts
nötig. Der derzeit gültige Bebauungsplan 08.91 „Bundesakademien“ weist im Planbereich
eine Grünfläche aus und soll entsprechend angepasst werden, um Planungsrecht für die
Erweiterung des Hochschulstandortes zu schaffen.
Anlage(n):
(1) Übersichtsplan
(2) Städtebauliches Konzept