Beschlussvorlage (Dachsanierung des Fachklassentraktes Hauptschule Inden)

Vorlagen-Nr. Der Bürgermeister Aktenzeichen Datum Bauamt 60 20 01/ 31.07.2018 öffentlich Beratungsfolge Termin Bau- und Vergabeausschuss 13.09.2018 Bau- und Vergabeausschuss 20.09.2018 TOP Ein Ja Nein 141/2018 Ent Bemerkungen Betrifft: Dachsanierung des Fachklassentraktes Hauptschule Inden Beschlussentwurf: Der Bau- und Vergabeausschuss beschließt die Dachsanierung des Fachklassentraktes der Goltstein-Schule als Vollsanierung gemäß Energieeinsparverordnung und beauftragt die Verwaltung mit der Ausschreibung der Leistungen. Begründung: Wie bereits im Bauausschuss im Rahmen der Haushaltsanmeldungen mitgeteilt, ist die Dachabdichtung des Fachklassentraktes der Goltstein-Schule akut sanierungsbedürftig. Bereits vor über einem Jahr kam es zu einem Wassereinfluss in die darunterliegenden Räume. Eine Kontrolle des Daches war erfolglos. Daher wurde der auf dem Dach vorhandene Kiesbelag abgetragen und das auf dem Dach stehende Wasser abgepumpt. Das auf den unsanierten Dächern in der Regel ein Wasserstau vorhanden ist, ist dem Umstand geschuldet, dass bei der Umstellung der Entwässerung im Rahmen des Wegfalles Kanal zur Kläranlage Altdorf, die alte innenliegende Dachentwässerung ohne Regulierung des Gefälles vorgenommen wurde. Siehe beigefügte Skizze. Nach der Säuberung des Daches wurde weiter nach den Undichtigkeiten gesucht. Ein Teil wurde an den aufgehenden Dachentlüftern gefunden die im Anschluss auch saniert wurden. Bei stärkeren Regenereignissen ist jedoch wieder ein Wasserzufluss festgestellt worden, der die darunter liegenden Räume weiter in Mitleidenschaft zieht. Durch die Wegnahme des Kieses auf dem Dach, welcher zum einen zum Schutz der Folie gedacht war und zum anderen, das ist der wesentliche Punkt, als Brandüberschlagsschutz im Brandfall dient, sollte nun kurzfristig gehandelt werden. Aus technischer Sicht macht es keinen Sinn das Dach nun wieder mit Kies zu belegen um somit den Brandschutz wiederherzustellen ohne die Undichtigkeiten behoben zu haben. Die Verwaltung schlägt daher eine Gesamtsanierung des Daches im Bereich des Fachklassentraktes vor. Da wir gemäß der gültigen Energieeinsparverordnung gemäß § 9, Absatz 3, ab einem Sanierungsanteil von mehr als 10% der Gesamtdachfläche (nur Fachklassentrakt) verpflichtet sind, diese nach den aktuellen Vorgaben zu sanieren, wird gleichzeitig mit dem Aufbringen der Gefälledämmung auch der Missstand des stehenden Wassers auf der Dachfläche behoben. Durch die Dämmung ist mit einer nicht unwesentlichen Einsparung der Heizkosten zu rechnen, die in diesem Bereich über Nachtspeicherheizungen erfolgt. Da in diesem Bereich aufgrund der Beschattung kein Interesse besteht diese mit Fotovoltaik auszurüsten, wird dieses nicht berücksichtigt. Nach Zustimmung des Bau- und Vergabeausschuss wird das Architekturbüro Wald, welches bereits die Dachsanierungen im Sozialtrakt der Sporthalle/Fahrradbereich bearbeitet hat mit der Erstellung eines Leistungsverzeichnisses beauftragt. Haushaltswirtschaftliche Auswirkungen: Der Beschluss hat haushaltswirtschaftliche Auswirkungen: wenn ja: Finanzierungsbedarf gesamt: davon: im Haushalt des laufenden Jahres in den Haushalten der folgenden Jahre erstes Folgejahr zweites Folgejahr drittes Folgejahr Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung: wenn ja: Produkt: 010 111 007 033 Sachkonto: 5215000 wenn nein: Finanzierungsvorschlag: ☒ ja ☐ nein Ca. 300.000,00€ 300.000,00€ € € € ☐ ja ☐ nein _______________________ Aufgestellt _______________________ _______________________ ___________________________ Bürgermeister Fachbereichsleiter Kämmerer Anlage(n): (1) SKM_C30818073014510 Beschlussvorlage 141/2018 Seite 2