Daten
Kommune
Aachen
Dateiname
110161.pdf
Größe
4,3 MB
Erstellt
30.01.13, 12:00
Aktualisiert
06.09.18, 21:00
Stichworte
Inhalt der Datei
Der Oberbürgermeister
Vorlage
Federführende Dienststelle:
Fachbereich Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen
Beteiligte Dienststelle/n:
Vorlage-Nr:
Status:
AZ:
Datum:
Verfasser:
FB 61/0832/WP16
öffentlich
35094-2010
30.01.2013
Dez. III / FB 61/20
Bebauungsplan nach § 13a BauGB - Krefelder Straße / GutDämme-Straße - im Stadtbezirk Aachen-Mitte, im Bereich zwischen
Krefelder Straße und Gut-Dämme-Straße
hier: Gestaltung Außenanlagen
Beratungsfolge:
TOP:__
Datum
Gremium
Kompetenz
28.02.2013
PLA
Entscheidung
Beschlussvorschlag:
Der Planungsausschuss nimmt den Bericht der Verwaltung zur Kenntnis. Er beschließt, dass auf
Grundlage der vorgestellten Gesamtplanung sowie Außenanlagenplanung das
Bebauungsplanverfahren – Krefelder Straße / Gut-Dämme-Straße – weitergeführt wird.
Vorlage FB 61/0832/WP16 der Stadt Aachen
Ausdruck vom: 10.06.2016
Seite: 1/2
Erläuterungen:
Bebauungsplan nach § 13a BauGB - Krefelder Straße / Gut-Dämme-Straße - im Stadtbezirk
Aachen-Mitte, im Bereich zwischen Krefelder Straße und Gut-Dämme-Straße
hier:
Vorstellung der Außenanlagenplanung
Im Bereich Krefelder Straße / Gut-Dämme-Straße wird derzeit ein Bebauungsplan aufgestellt mit dem
Ziel der städtebaulichen Neuordnung und Nachverdichtung. Neben verschiedenen vorhandenen
Einzelhandels- und Dienstleistungsnutzungen ist hier auch der Neubau des Jobcenters geplant.
Um eine möglichst hohe Qualität auch im Bereich der Außenanlagen zu gewährleisten, hat der
Investor ein Planungsbüro und einen Freiraumplaner beauftragt, die in Zusammenarbeit mit einem
Verkehrsplaner, eine Planung erstellt haben (s. Anlage). Diese soll sicherstellen, dass die
Freibereiche nicht nur durch Stellplatzflächen geprägt sind, sondern auch durch eine angemessene
Begrünung und schlüssige Wegebeziehungen für Fußgänger. Insbesondere die Wegebeziehung zum
Jobcenter, dessen Eingang an der Gut-Dämme-Straße liegt, ist von Bedeutung, da Besucher, die von
der Bushaltestelle an der Krefelder Straße kommen, das Grundstück queren müssen. Diese
Wegebeziehung sollte entsprechend sicher, attraktiv und einprägsam sein.
Im Rahmen des Bebauungsplanverfahrens ist vorgesehen, mit dem Investor einen städtebaulichen
Vertrag zu schließen, über den auch die Qualität der Außenanlagen gesichert werden kann.
Darüber hinaus soll in einem Masterplan das städtebauliche Konzept für das gesamte Areal
dargestellt werden. Dies ist in der beiliegenden Broschüre jedoch noch nicht zufriedenstellend gelöst.
Es ist hier die Planung dargestellt, die kurzfristig realisiert werden soll, aber kein langfristiges Konzept.
Dieses Gesamtkonzept dient als Grundlage für die späteren Festsetzungen des Bebauungsplanes.
Bis zur Sitzung soll das städtebauliche Konzept nun vollständig dargestellt und in der Sitzung des
Planungsausschusses vorgestellt werden.
Anlage/n:
1.
2.
3.
4.
Übersichtsplan
Luftbild
Planung
Erläuterungstext
Vorlage FB 61/0832/WP16 der Stadt Aachen
Ausdruck vom: 10.06.2016
Seite: 2/2
Konzept Außenanlagen
Leitbild der Außenraumgestaltung ist das Schaffen eines zusammengehörigen, attraktiven
Stadtraums im Kontext der verschiedenen Nutzungen auf dem Areal zwischen Krefelder
Straße und Gut-Dämme-Straße. Eine signifikante Gestaltung mit wiederkehrenden Elementen wie Oberflächenmaterialien, Stadtmobiliar, Beleuchtung etc. verleiht dem Quartier
Identität und schafft einen durchgehenden, campusartigen Charakter.
Wesentlicher Baustein und Akzent innerhalb des Gesamtkonzeptes ist dabei die Anlage
eines „urbanen Teppichs“ im Umfeld des Jobcenters, der als Mischfläche eine hohe Aufenthalts- und Bewegungsqualität für Fußgänger und Radfahrer mit den funktionalen Ansprüchen von PKW-Stellplätzen, Lieferbereichen, Eingangssituationen etc. kombiniert. Die
südlich des Jobcenters entstehende „Passage“ stellt die wichtige attraktive Verbindung von
der Krefelder Straße zum Vorplatz des Jobcenters her, der ebenfalls wesentlicher Bestandteil
des „Teppichs“ ist.
Das Leitmaterial für den Außenraum ist Asphalt, der mit aufgebrachten grafischen und
typografischen Elementen „codiert“ wird und durch ein anspruchsvolles Grafikdesign dem
Areal Unverwechselbarkeit und Originalität verleiht. Die aufgebrachte Grafik ist gleichzeitig
Gestaltungsmerkmal wie Orientierungs- und Leitsystem für Besucher. Der „Teppich“ am Jobcenter wird ebenfalls in Asphalt ausgebildet und durch eine markante Streifung betont, in
die Stellplätze, Fußwege, Mobiliar, Lichtelemente und Bäume gestalterisch eingebettet sind.
Auf dem Vorplatz des Jobcenters sind Fahrradstellplätze sowie kleinere Spielangebote in
die Streifung integriert. Der gesamte „Teppich“ wird durch lockere Solitärbaumpflanzungen
einen grünen Charakter erhalten.
Entlang der Krefelder Straße präsentiert sich das Areal ebenfalls als zusammengehöriges
Ensemble:
Der durchgehende „grafische Asphaltbelag“ in Kombination mit einer ca. 70-90 cm hohen
Stützmauer an der Krefelder Straße sowie Reihungen aus Lichtstelen formulieren insgesamt
ein einheitliches, urbanes Gesicht des Quartiers an der Krefelder Straße. Werbetafeln, die gestalterisch aus der Mauer heraus entwickelt werden, betonen torartig die beiden Einfahrtssituationen.
In Bereichen, die in ihrer Materialität erhalten bleiben, schafft das Aufbringen der grafischen
Bemalung sowie das Fortführen von Elementen des im Quartier verwendeten Stadtmobiliars den Kontakt und die ablesbare Zugehörigkeit mit dem Gesamtareal.
greenbox Landschaftsarchitekten
Hubertus Schäfer I Rudolf Tuczek
Graeffstr. 35
50823 Köln
T 0221.94997710
F 0221.94997711
www.greenbox.la
info@greenbox.la
Neue Entwicklungen an der Krefelder Straße
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Ist - Zustand Planungsgebiet Krefelder Straße
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Städtebauliche Ziele: Ordnende Straßenflucht
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Städtebauliche Ziele: Tiefenerschließung
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Erste Entwicklung (im Bau): Möbel Trösser/ Mc Fit
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In Planung: Bau Jobcenter + Geschäftshaus an der Krefelder Straße
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Zukünftige Entwicklungen: Aufwertung und Erweiterung B.O.C/ Vino
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Gesamtkonzept Außenanlagen
Gesamtkonzept Außenanlagen
Referenzen Material und grafische Gestaltung
Perspektive Mischzone
Perspektive Vorplatz
Gesamtüberblick Planungsgebiet M1:1000
Fokus Mischzone M1:500
Jobcenter StädteRegion Aachen
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Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Erdgeschoss M1:200
Grundriss Obergeschoss M1:200
Ansicht Vorplatz M1:200
Ansicht Passage M1:200
Fassadenausschnitt
Geschäftshaus Krefelder Straße
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Perspektive Krefelder Straße
Grundriss Erdgeschoss M1:200
Grundriss 1.Obergeschoss M1:200
Regelgrundriss 2.-6.Obergeschoss M1:200
Krefelder Straße
Vorplatz
Geschäftshaus
Jobcenter
Schnitt M1:200
Erweiterung Krefelder Straße 216
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