Vorlage-Sammeldokument

Der Oberbürgermeister Vorlage Vorlage-Nr: Status: AZ: Datum: Verfasser: Federführende Dienststelle: Fachbereich Umwelt Beteiligte Dienststelle/n: FB 36/0022/WP17 öffentlich 21.10.2014 FB 36, Herr Dr. Ruckert Realisierung des 'Suermondt-Parks' Erweiterung, Verbindung und Aufwertung der Grün- und Spielanlagen, sowie des Verkehrsraums im Kreuzungsbereich von Richard-, Gottfriedund Martin-Luther-Straße Beratungsfolge: TOP:__ Datum Gremium Kompetenz 05.11.2014 06.11.2014 13.11.2014 13.11.2014 18.11.2014 B0 PLA MA KJA AUK Anhörung/Empfehlung Kenntnisnahme Entscheidung Anhörung/Empfehlung Entscheidung Beschlussvorschlag: Die Bezirksvertretung Aachen Mitte nimmt die Ausführungen der Verwaltung zustimmend zur Kenntnis. Sie empfiehlt dem Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz die Verwaltung – wie in den Erläuterungen zur Vorlage ausgeführt – mit der Umsetzung des 'Suermondt-Parks' zu beauftragen. Bezüglich des Verkehrsraums empfiehlt die Bezirksvertretung Aachen Mitte dem Mobilitätsausschuss, die Verwaltung zu beauftragen, für die 'angepasste Variante 1' (mit Parkplätzen Martin-Luther-Straße) einen Ausbauentwurf zu erstellen. Der Planungsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung zustimmend zur Kenntnis. Er empfiehlt dem Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz die Verwaltung – wie in den Erläuterungen zur Vorlage ausgeführt – mit der Umsetzung des 'Suermondt-Parks' zu beauftragen. Der Mobilitätsausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung zum Verkehrsraum zustimmend zur Kenntnis und beauftragt die Verwaltung, für die 'angepasste Variante 1' (mit Parkplätzen MartinLuther-Straße) einen Ausbauentwurf zu erstellen. Der Kinder- und Jugendausschuss nimmt die Ausführungen der Verwaltung zustimmend zur Kenntnis. Er empfiehlt dem Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz, die Verwaltung – wie in den Erläuterungen zur Vorlage ausgeführt – mit der Umsetzung des 'Suermondt-Parks' zu beauftragen. Er beschließt die Einbeziehung der Spielplätze Richardstraße und Martin-Luther-Straße in diese Umsetzung. Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 1/7 Der Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz nimmt die Ausführungen der Verwaltung zustimmend zur Kenntnis. Er beauftragt die Verwaltung – wie in den Erläuterungen zur Vorlage ausgeführt – mit der Umsetzung des 'Suermondtparks'. In Vertretung (Nacken) Beigeordnete Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 2/7 finanzielle Auswirkungen Grünanlagen PSP 5-130101-000-01200-300-1 (Herstellung Grünfläche Suermondtpark) Investive Ansatz Auswirkungen 2014 Fortgeschriebener Ansatz Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz 2015 ff. 2014 Gesamt- Gesamtbedarf (alt) 2015 ff. bedarf (neu) Einzahlungen 0 0 0 0 0 0 Auszahlungen 50.000 50.000 130.000 130.000 180.000 180.000 Ergebnis 50.000 50.000 130.000 130.000 180.000 180.000 + Verbesserung / - 0 Verschlechterun 0 g Die Gesamtdeckung ist gegeben, wenn nicht benötigte Mittel von 2014 nach 2015 übertragen werden. PSP-Element 4-130101-918-7 (Herstellung öffentl. Grünfläche Suermondtpark) Hier: Beleuchtung, sowie Abschreibung Festwert konsumtive Ansatz Auswirkungen 2014 Ertrag Personal-/ Sachaufwand Abschreibungen Ergebnis Fortgeschriebener Ansatz Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz 2015 ff. 2014 2015 ff. Folgekos- Folgekos- ten (alt) ten (neu) 0 0 0 0 0 0 5.000 5.000 5.800 5.800 0 0 0 0 90.000 90.000 0 0 5.000 5.000 95.800 95.800 0 0 + Verbesserung / Verschlechterun 0 0 g Die Gesamtdeckung ist gegeben, wenn nicht benötigte Mittel von 2014 nach 2015 übertragen werden. Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 3/7 finanzielle Auswirkungen Spielplätze PSP 5-060201-000-01300-900-2 (Suermondtpark) Investive Ansatz Auswirkungen 2014 Fortgeschriebener Ansatz Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz 2015 ff. 2014 Gesamt- Gesamtbedarf (alt) 2015 ff. bedarf (neu) Einzahlungen 0 0 0 0 0 0 Auszahlungen 334.500 334.500 244.3001) 244.3001) 578.800 578.800 334.500 244.3001) 244.3001) 578.800 578.800 Ergebnis 334.500 + Verbesserung / - 0 Verschlechterun 0 g 1) Lt. Haushaltsplan 2014ff sind für 2015 74.300€ Eingeplant. Die Entwurfsplanung Haushalt 2015ff sieht den o.g. Betrag von 244.300 € vor. Die Gesamtdeckung ist gegeben, wenn nicht benötigte Mittel von 2014 nach 2015 übertragen werden und der Entwurfsplanung Haushalt 2015ff zugestimmt wird. Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 4/7 PSP 1-060201-900-1 SK 53150000 hier: Beleuchtung Spielfläche konsumtive Ansatz Auswirkungen 2014 Ertrag Personal-/ Sachaufwand Fortgeschriebener Ansatz Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz 2015 ff. 2014 2015 ff. Folgekos- Folgekos- ten (alt) ten (neu) 0 0 0 0 0 0 10.000 10.000 59.0001) 59.0001) 0 0 0 0 Abschreibungen Die Abschreibung für die Spielgeräte ist zentral eingeplant. Ergebnis 10.000 10.000 59.0001) 59.0001) + Verbesserung / - 0 Verschlechterun 0 g 1) Lt. Haushaltsplan 2014ff sind für 2015 10.000 € eingeplant. Die Entwurfsplanung Haushalt 2015ff sieht den o.g. Betrag von 59.000 € vor, von dem 19.000€ für die Anlage im Suermondtpark benötigt werden (in 2015) Die Gesamtdeckung ist gegeben, wenn der Entwurfsplanung Haushalt 2015ff zugestimmt wird. Folgekosten: Sowohl der Grün- und Spielbereich an der Richardstr. als auch die derzeitige Fläche des Hundeauslaufs und der Spielplatz Martin-Luther-Straße sind Bestandsanlagen, die sich bereits in der Unterhaltung des Stadtbetriebes befinden. Die zusätzlich entstandene Freifläche an der Richardstraße wird auch nach der Umsetzung des Projekts „Suermondt-Park“ durch das GemeinschaftsgartenProjekt betreut (s. Vorlagentext S. 5). Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 5/7 finanzielle Auswirkungen Verkehrsraum PSP-Element 5-120102-000-07400-300-1 Gottfried-, Richard- & Martin-Luther-Platz Investive Ansatz Auswirkungen 2014 Fortgeschriebener Ansatz Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz 2015 ff. 2014 Gesamt- Gesamtbedarf (alt) 2015 ff. bedarf (neu) Einzahlungen 0 0 0 0 0 0 Auszahlungen 0 0 384.000 384.000 384.000 384.000 Ergebnis 0 0 384.000 384.000 384.000 384.000 + Verbesserung / - 0 Verschlechterun 0 g Deckung ist gegeben. PSP-Element 4-120102-041-5 Gottfried-, Richard& Martin-Luther- Platz konsumtive Ansatz Auswirkungen 2014 Ertrag Fortgeschriebener Ansatz Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz 2015 ff. 2014 2015 ff. Folgekos- Folgekos- ten (alt) ten (neu) 0 0 0 0 0 0 0 0 16.000 16.000 0 0 Abschreibungen 0 0 20.000 20.000 0 0 Ergebnis 0 0 36.000 36.000 0 0 Personal-/ Sachaufwand + Verbesserung / Verschlechterun 0 0 g Deckung ist gegeben. Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 6/7 Erläuterungen: s. Anlage Anlage/n: Erläuterungen zur Vorlage, Entwurf „Suermondt-Park“, 5 Entwurfsvarianten zum Verkehrsraum Vorlage FB 36/0022/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 09.06.2015 Seite: 7/7 Erläuterungen zur Vorlage: Realisierung des 'Suermondt-Parks' – Erweiterung, Verbindung und Aufwertung der Grün- und Spielanlagen, sowie des Verkehrsraums im Kreuzungsbereich von Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße Handlungsbedarf: Grün- und Spielräume für das Suermondt-Viertel Ebenso wie in der gesamten Innenstadt Aachens, herrscht auch im Suermondt-Viertel ein ausgeprägter Mangel an Grünanlagen. Für die meisten Baublöcke dieses dicht bebauten Quartiers steht weniger als 0,1 m² öffentlich nutzbare Grünfläche pro Einwohner zur Verfügung. Die Blockinnenbereiche sind überwiegend mit Stellplätzen und Anbauten belegt, aus diesem Grund gibt es auch nur sehr wenige private Grünflächen. Stadtklimatisch gehört das Suermondt-Viertel aufgrund der hohen Versiegelung zu den thermisch mehrfach belasteten Bereichen Aachens, die von ausgeprägten Hitzeinseln beeinflusst werden. Es besteht eine klare Notwendigkeit, das Lokalklima zu verbessern, beispielsweise über die Erweiterung und Stärkung vorhandener Grünflächen. Vor diesem Hintergrund ist das Umfeld der Kreuzung Richardstraße, Gottfriedstraße und Martin-Luther-Straße innerhalb des Viertels von besonderer Bedeutung, da sich hier mehrere öffentliche Grünräume befinden. Dazu zählt vor allem die Grün- und Spielanlage 'Richardstraße', die als größte Freifläche des Viertels durch unterschiedliche Altersgruppen intensiv genutzt wird. In ihrem Einzugsbereich wohnen 2.280 Kinder bis 14 Jahre (Stand Ende 2011), zusätzlich wird die Anlage auch durch Kindertagesstätten und Schulen des Quartiers in Anspruch genommen. Ebenfalls befindet sich in der Richardstraße eine Hundeauslauffläche. Zwischen diesen beiden Anlagen ist 2013 durch den Abriss eines städtischen Gebäudes – des ehemaligen Gewerbebaus 'KleineErfkamp' – eine neue Freifläche entstanden. Dieser Bereich wird mittlerweile von einem GemeinschaftsgartenProjekt genutzt. Nördlich schließt sich an der Gottfriedstraße ein Parkplatz an, die Ecke zur Richardstraße wird durch eine große Kastanie geprägt, die auch als Naturdenkmal eingetragen ist. Generell ist der Altbaumbestand mit etwa 50 Bäumen für den gesamten Bereich von hoher gestalterischer und ökologischer Bedeutung. Auf der diagonal gegenüber liegenden Seite der Kreuzung befindet sich die Spielanlage 'Martin-Luther-Straße'. Obwohl die öffentlichen Grün- und Spielanlagen in diesem Bereich sehr wichtig für das umgebende Wohnquartier und die verschiedenen Bildungseinrichtungen sind, wird ihr derzeitiger Zustand diesem Stellenwert nicht gerecht. Die Rahmenplanung Gasborn und Suermondt Viertel benennt hier beispielsweise veraltete Spielgeräte und Sitzmöglichkeiten, Defizite in der Gestaltung, die abweisende Wirkung der zahlreichen Gebäuderückseiten, die Nutzung der teilweise schlecht einsehbaren Flächen als Rückzugsraum für Suchtkranke, Verunreinigungen und mangelhafte Beleuchtung. Manche der Spiel- und Sportflächen, wie z.B. der Bolzplatz und das Basketballfeld, sind aufgrund ihres schlechten Zustands nur noch sehr eingeschränkt nutzbar. Die an den öffentlichen Freiräumen gelegenen Verkehrsflächen der Richard-, Martin-Luther- und Gottfriedstraße sind zum einen wichtige Durchgangswege für den Fuß- und Radverkehr. Insbesondere ist hier die Verbindung zwischen Hauptbahnhof und Kaiserplatz zu nennen. Zum anderen werden sie jedoch auch von Pkw-Fahrern als Abkürzungsrouten durch das Quartier genutzt. Daraus ergeben sich vor allem im Kreuzungsbereich der drei Straßen entsprechende Verunsicherungen bei der Querung. Dazu tragen auch die kurvige und schlecht einsehbare Lage, sowie der an dieser Stelle enge Fußweg bei. Im Hinblick auf den ruhenden Verkehr befinden sich in allen drei genannten Straßen Parkplätze in Längsaufstellung. An der Gottfriedstraße liegt innerhalb des Bewohnerparkbereichs S ein öffentlicher Parkplatz mit 30 Parkständen, einschließlich drei Carsharing-Plätzen. Seite 1 von 17 Lageplan / Luftbild mit Darstellung der verschiedenen Flächennutzungen Seite 2 von 17 Spielanlage Richardstraße: Bolzplatz, Brandwände Spielanlage Richardstraße, angrenzende Mauern Hundeauslauf-Fläche, Blick Richtung Gottfriedstraße Parkplatz Gottfriedstraße, Blick Richtung Hundeauslauf-Fläche Kreuzung Richard- /Gottfried- / Martin-Luther-Straße; Spielanlage Spielanlage Martin-Luther-Straße In der Rahmenplanung Gasborn und Suermondt Viertel werden die verschiedenen Freiräume an der Richardund an der Martin-Luther-Straße als Grün- und Platzflächen beschrieben, die angesichts der hohen baulichen Dichte von großer Bedeutung für das Quartier sind. Gleichwohl werden auch funktionale und gestalterische Defizite gesehen (siehe oben 'Handlungsbedarf'). Konfliktfelder ergeben sich hier auch zwischen verschiedenen Nutzungen, etwa zwischen Kinderspiel und dem zeitweise auftretenden Konsum von Alkohol oder Drogen. So wird den Analysen der Rahmenplanung zufolge die Anlage Richardstraße auch als Angstraum wahrgenommen. Vor diesem Hintergrund ist es eine grundlegende Aufgabe, die öffentlichen Räume stärker zu beleben. Dafür ist die Schaffung und Aufwertung von Aufenthaltsqualitäten, sowie von Spiel- und Bewegungsangeboten von Seite 3 von 17 zentraler Bedeutung. Die entsprechende Notwendigkeit ist bei allen vorhandenen Freiräumen im Bereich Richardstraße und Martin-Luther-Straße gegeben. Handlungsauftrag: von Einzelflächen zum Quartierspark Durch den Abriss der Altbebauung 'Kleine-Erfkamp' hat sich die große Chance aufgetan, den gesamten Bereich zu einem zusammenhängenden Quartierspark zu entwickeln. Bereits direkt nach dem Freiwerden der ehemals bebauten Fläche, wurden die optische Öffnung des Geländes und das hohe Potenzial für eine großzügige neue Grünanlage erkennbar. Diese Zielsetzung, für die Freiflächen an der Richardstraße einen neuen, innerstädtischen Park unter dem Namen 'Suermondt-Park' zu planen und umzusetzen, wurde im Ratsantrag Nr. 271/16 formuliert. Die dort vorhandenen Grün- und Spielanlagen sollten um die Flächen des bereits abgerissenen Werkstattgebäudes, der Hundewiese und des öffentlichen Parkplatzes an der Gottfriedstraße erweitert werden. Auf dieser Basis wurde die Verwaltung mit jeweils einstimmigen Beschlüssen in der Bezirksvertretung Aachen-Mitte, im Kinder- und Jugendausschuss, im Planungsausschuss, sowie im Ausschuss für Umwelt und Klimaschutz beauftragt, die Planung des Projekts 'Suermondt-Park' durchzuführen und die entsprechenden Kosten zu ermitteln und einzuplanen. Handlungsbedarf und -konzept zur Schaffung einer zusammenhängenden Grün- und Spielanlage 'Suermondt-Park' Dabei lag das Konzept zugrunde, alle vorhandenen Teilflächen übergreifend zu betrachten und zu einer räumlich durchgängigen Einheit zu verbinden. Dies sollte auch den deutlich in die Jahre gekommenen Spielplatz an der Martin-Luther-Straße mit einbeziehen. Zu diesem Zweck, aber auch zur räumlichen Öffnung in Richtung Gottfriedstraße, wurde die teilweise Nutzung des öffentlichen Parkplatzes für die Zuwegung und Anbindung der neuen Grünanlage in das Handlungskonzept integriert. Mitgestalten: Einbindung der Menschen im Quartier Bereits heute werden die öffentlichen Grün- und Spielflächen im Bereich Richard- und Martin-Luther-Straße intensiv durch unterschiedliche Altersgruppen genutzt, die Sozialstruktur des umgebenden Quartiers ist sehr Seite 4 von 17 heterogen. Im näheren Umfeld gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, dazu gehören beispielsweise das PaulJulius-Reuter-Berufskolleg, die Städtische Katholische Grundschule Beeckstraße, die Bischöfliche Marienschule Harscampstraße, sowie die Kindertagesstätte des SKF und das Montessori-Kinderhaus in der Wilhelmstraße. Entsprechend der vielfältigen Zusammensetzung der aktuellen und künftig zu erwartenden Nutzungsgruppen ist es ein wichtiges Ziel, mit den grünen Freiräumen im Bereich Richard- und Martin-Luther-Straße einen multifunktionalen und einladenden Park 'für alle' zu gestalten. Um die jeweiligen Bedürfnisse und Ideen vor Ort zu erfahren und um eine möglichst starke Identifikation mit der neuen Anlage zu erreichen, sind die Menschen des Quartiers eng in den Planungsprozess des neuen Parks eingebunden. Wünschenswert ist in diesem Zusammenhang auch ein möglichst dauerhaftes Engagement der Nutzerinnen und Nutzer für die vorhandenen und neuen Grünräume. Dadurch wird der Park zusätzlich belebt, die Identifikation mit der Anlage erhöht und durch die soziale Kontrolle auch potenziellen Konflikten vorgebeugt. In diesem Zusammenhang ist das Gemeinschaftsgarten-Projekt 'HirschGrün' zu nennen, das seit dem Frühjahr 2013 die neu entstandene Freifläche an der Richardstraße nutzt. Neben Gemüsebeeten, Staudenflächen und Wieseneinsaaten sind hier auch Sitzgelegenheiten und Aufenthaltsbereiche entstanden. Ziel des Projekts ist ein öffentlich nutzbarer Freiraum, an dessen Gestaltung gemeinschaftlich gearbeitet wird. Die Zahl der aktiv Mitwirkenden hat sich seit dem Start des Vorhabens stabilisiert und es wurde der Wunsch nach einer Fortführung des Vorhabens formuliert. Aus diesem Grund fanden im Planungsprozess mehrere Gespräche mit Vertreterinnen und Vertretern des Gemeinschaftsgartens statt, deren Resultat die Einbindung in den neuen 'Suermondt-Park' ist. Zu Beginn des Planungsprozesses wurde eine öffentliche 'Park-Werkstatt' durchgeführt, in der die Sichtweisen der Nutzerinnen und Nutzer zu den verschiedenen Freiräumen im Bereich Richardstraße und Martin-LutherStraße im Mittelpunkt standen. Dabei wurden in Arbeitsgruppen und im Plenum Wahrnehmungen zu Positivem und zu Problemen der einzelnen Teilbereiche zusammen getragen. Zahlreiche Ideen für konkrete Fragestellungen und allgemeine Verbesserungsvorschläge ergänzten diese Ergebnisse. Öffentliche 'Park-Werkstatt' Seite 5 von 17 Ortsbegehung mit Kindern Um die Sichtweise von Kindern mit einzubeziehen, fand für diese Altersgruppe eine gesonderte Veranstaltung statt. In Kooperation mit der Grundschule Beeckstraße wurde ein gemeinsamer Spaziergang durch die Grün- und Spielanlagen durchgeführt. Die Kinder, von denen viele im Quartier wohnen, schilderten dabei ihre alltäglichen Beobachtungen, Schwierigkeiten und Wünsche. Auch mit dem Berufskolleg wurden im Vorfeld der Planung Gespräche über die Grundlagen und Ziele des Projekts geführt. Nach weitergehenden Abstimmungen zwischen den beteiligten Fachabteilungen, wurde im Anschluss ein Vorentwurf für den 'Suermondt-Park' und erste Konzepte für den damit verbundenen Verkehrsraum entwickelt, die im Anschluss im Rahmen eines interfraktionellen Gesprächs zur weiteren Bearbeitung empfohlen wurden. Die öffentliche Vorstellung und Diskussion des darauf basierenden Entwurfs fand am 3. Juli 2014 statt. Im Anschluss wurde die Planung vom 4. bis zum 18.7.14 öffentlich ausgestellt und dabei auch die Möglichkeit gegeben, Anmerkungen und Fragen zu formulieren. Ergänzend dazu wurde der Entwurf ebenfalls gesondert im PaulJulius-Reuter-Berufskolleg und in der Grundschule Beeckstraße vorgestellt, weitere Abstimmungsgespräche fanden mit Gemeinschaftsgarten-Projekt und mit Eigentümern angrenzender Grundstücke statt. Seite 6 von 17 'Suermondt-Park': das grüne Herz des Quartiers Ein wichtiges Ziel der Planung für den neuen 'Suermondt-Park' ist es, die verschiedenen, momentan weitgehend isolierten Freiräume in der Richard- und in der Martin-Luther-Straße miteinander zu verknüpfen, sie besser zugänglich machen und einladender zu gestalten. Ein Element hierfür ist die zentrale Wegeverbindung ('Parkbogen'), die durch die Grün- und Spielanlage an der Richardstraße führt und diese zur Kreuzung von Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße hin öffnet. Optisch führt diese Verbindung über die Kreuzung bis zur Spielanlage an der Martin-Luther-Straße. Der Straßenraum soll hier als verkehrsberuhigter Bereich mit niveaugleichem Ausbau umgestaltet werden, um die derzeitigen Defizite zu beheben und insbesondere eine bessere Berücksichtigung der Belange von Fußgängern und Radfahrern zu erreichen (siehe 'Verkehrsraum'). Im Bereich der heutigen Grün- und Spielanlage Richardstraße entstehen neue, vielfältige Angebote für Kinder und Jugendliche: ein Wasser- und Sandspielbereich, eine Schaukelgruppe, sowie eine attraktive Kletter-, Balancier- und Hangel-Anlage, deren krönender Abschluss ein Turm mit 'Freifall-Rutsche' ist. Die derzeit in der Nutzung problematische Ecke der rückwärtigen Bebauung von Wilhelm- und Lothringerstraße soll durch mehrere Maßnahmen aufgewertet und belebt werden: eine zusätzliche Wege-Erschließung ('kleiner Parkbogen') bindet diesen Bereich an die anderen Teile der Anlage an, mit einer 'Dreh-Scheibe' und einem künstlichen Kletterfelsen entstehen neue Anziehungspunkte. Die Einrichtung einer wege-begleitenden Beleuchtung erhöht die Sicherheit, ebenso soll eine Wandgestaltung mit Kindern und Jugendlichen diesen Bereich einladender machen. Der nördlich daran angrenzende Gemeinschaftsgarten wird räumlich in die Parkanlage integriert und – der Zielsetzung des Projekts entsprechend – für das Mitmachen und Mitnutzen noch besser geöffnet. Der zentrale 'Parkbogen' führt von hier weiter bis an die neue Verbindung mit der Kreuzung Richardstraße und Gottfriedstraße. Der südlich des Parkplatzes befindliche Hundeauslauf wird gemäß dem Wunsch aus den Beteiligungsveranstaltungen auch in der künftigen Anlage in etwas verkleinerter Form beibehalten. Um auch diesen Bereich zu beleben und besser mit der Umgebung zu verknüpfen, wird hier in Richtung Wilhelmstraße ein neuer Zugang zur Anlage geschaffen und über einen Weg mit dem 'Parkbogen' verbunden. Die Spielanlage an der Martin-Luther-Straße wird ebenfalls zur Umgebung hin stärker geöffnet, die bestehenden Zugänge werden aufgeweitet und um einen neuen Eingang an der Ecke Beeck- / Martin-Luther-Straße ergänzt. Der momentan noch mit einer Stufe ausgebildete Eingang an der Gottfriedstraße soll barrierefrei angelegt und die Treppen zwischen den beiden Ebenen innerhalb der Anlage entfernt werden. Die derzeit zu große Pflasterfläche wird zugunsten von Pflanzbereichen reduziert. Die neue Gestaltung sieht eine durchgängige, 'fließende' Platzanlage vor, in der die Aufenthaltsbereiche, sowie neue Spiel- und Bewegungsangebote als 'Inseln' eingebunden sind. Aufgrund der Lage unmittelbar neben dem Paul-Julius-Reuter-Berufskolleg und der bereits bestehenden Mitnutzung durch die Schülerinnen und Schüler soll ein ehemals vorhandener Zugang zu diesem Gelände wieder hergestellt werden. Auch für die Spielanlage Martin-Luther-Straße ist eine Beleuchtung vorgesehen, um die Sicherheit in diesem Bereich auch bei Dämmerung und Dunkelheit zu erhöhen. In den einzelnen Teilräumen ergänzen neue Baumpflanzungen den vorhandenen Gehölzbestand. Insgesamt wird der neue 'Suermondt-Park' der zentrale Grün- und Spielraum des Quartiers, der als Gesamtanlage in seinem räumlichen Zusammenhalt gestärkt und mit seiner Umgebung besser verbunden wird, in dem aber gleichzeitig vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Angebote und Aufenthaltsqualitäten Raum finden. Seite 7 von 17 Entwurf 'Suermondt-Park' Seite 8 von 17 Verkehrsraum Gottfried-, Richard- und Martin-Luther-Straße Sachstand Das Suermondtviertel ist umschlossen von den Verkehrsstraßen Wilhelmstraße, Theaterstraße, FriedrichWilhelm-Platz, der Fußgängerzone Adalbertstraße und der Stiftsumfahrt. Die Straßen innerhalb des Gebietes liegen in einer Tempo 30 Zone und sind im Separationsprinzip – Fahrbahnbahn mit beidseitigem Gehweg und Fahrbahnrandparken – ausgebaut. Die Straßen sind teilweise als Einbahnstraße befahrbar, z.B. die Gottfriedstraße zwischen Richardstraße und Wilhelmstraße in Richtung Wilhelmstraße mit einem gegen die Einbahnstraße verlaufenden Radweg oder auch die Richardstraße, die aus Richtung Lothringerstraße anfahrbar ist. Im Gegensatz zu den umgebenden Verkehrsstraßen weist das Suermondtviertel überwiegend Straßen mit geringer Fahrbahnbreite auf, z.B. Richardstraße mit 5,50 m. Verkehrsraum Kreuzungsbereich Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße: Bestand Der Verkehrsraum im Bereich des geplanten Suermondt-Parks wird als Abkürzungsroute vom Parkhaus Galeria Kaufhof / Saturn bzw. Sparkassenparkhaus und aus Richtung Stiftumfahrt genutzt. Der Knoten Gottfriedstraße / Martin-Luther-Straße / Richardstraße, über den auch eine Radroute und Wegebeziehung in Richtung Frankenberger Viertel führt, soll im Zuge der Gestaltung des Suermondt-Parks für Fußgänger und Radfahrer eine bessere Nutzungsmöglichkeit erhalten. Im Bereich Ecke Gottfriedstraße / Richardstraße befindet sich ein Parkplatz mit 30 Parkständen, einschließlich der drei Parkstände, die für Cambio reserviert sind. Das Suermondtviertel liegt in der mit Bewohnerparken bewirtschafteten Zone 'S'. Planung Zur Schaffung einer Verbindung zwischen den künftigen Freiräumen an der Richardstraße und der Spielfläche an der Martin-Luther-Straße wurden verschiedene Varianten erarbeitet. In allen Varianten soll der Kreuzungsbereich Gottfriedstraße / Martin-Luther-Straße bis zur Einmündung Wespienstraße / Richardstraße aufgepflastert und als verkehrsberuhigter Bereich (StVO Z 325/326) ausgeschildert werden. Hier sind dann alle Verkehrsteilnehmer gleichberechtigt und die Fahrzeuge dürfen nur Schrittgeschwindigkeit fahren. Zur Unterstützung bzw. zur Seite 9 von 17 besseren Akzeptanz sind in der Martin-Luther-Straße und in der westlichen Gottfriedstraße zu Beginn der Aufpflasterung Pflanzflächen vorgesehen. Vor der Spielfläche Martin-Luther-Straße soll eine Abgrenzung zum Fahrverkehr mittels Sitzsteingruppen geschaffen werden, die durch die Aufstellung von Fahrradständern in der Gottfriedstraße fortgeführt werden kann und als zusätzliche Sicherheitsmaßnahme für Fußgänger dienen soll. Ebenso ist eine Vergrößerung des Baumfeldes zwischen der westlichen Gottfriedstraße und der Richardstraße zur optischen Einengung der Knotenpunktfläche vorgesehen. Variante 1 Im verkehrsberuhigten Kreuzungsbereich Gottfriedstraße / Martin-Luther-Straße / Richardstraße ist eine Ausweisung von Parkplätzen nicht vorgesehen. Die Richardstraße soll mit einer Aufpflasterung im Einmündungsbereich Lothringerstraße in den verkehrsberuhigten Bereich des v.g. Knotens integriert werden. Der östliche Gehweg zwischen Lothringerstraße und Zugang Parkanlage soll von heute 0,90 m auf 1,90 m verbreitert werden. Bei dieser Variante entfallen in der Gottfriedstraße fünf, in der Martin-Luther-Straße zehn und in der Richardstraße vier Parkplätze. Verkehrsraum Kreuzungsbereich Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße: Variante 1 Variante 2 Auch in dieser Variante sind im verkehrsberuhigten Bereich keine Parkplätze vorgesehen. Die Richardstraße soll bis auf eine Verbreiterung des östlichen Gehweges (wie in Variante 1) keine Veränderung der Verkehrsfläche erhalten. An der Aufpflasterung zum verkehrsberuhigten Kreuzungsbereich soll die Richardstraße mittels herausnehmbarer Poller vom Durchgangsverkehr abgebunden werden. Bei dieser Variante bestehen bei der Feuerwehr aus brandschutztechnischer Sicht Bedenken, da man im Einsatzfall wichtige Zeit beim Entfernen der Poller verlieren würde. Die Anzahl der entfallenden Parkplätze (insgesamt neunzehn) ist identisch mit Variante 1. Seite 10 von 17 Verkehrsraum Kreuzungsbereich Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße: Variante 2 Variante 3a Die Aufpflasterung aus dem Knoten Gottfriedstraße/Martin-Luther-Straße/Richardstraße soll hier über die gesamte Richardstraße bis zur Einmündung Lothringerstraße ausgedehnt und insgesamt als verkehrsberuhigter Bereich, ohne Ausweisung von Parkplätzen, ausgeschildert werden. In der westlichen Gottfriedstraße sind hierbei keine Pflanzflächen vorgesehen. Es entfallen in der Gottfriedstraße fünf, in der Martin-Luther-Straße zehn und in der Richardstraße zehn Parkplätze. Verkehrsraum Kreuzungsbereich Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße: Variante 3a Seite 11 von 17 Variante 3b Die Größe des aufgepflasterten Bereiches ist identisch mit der Variante 3a, jedoch mit Ausweisung von Parkplätzen. Hier entfallen in der Gottfriedstraße zwei und in der Martin-Luther-Straße sechs Parkplätze. Verkehrsraum Kreuzungsbereich Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße: Variante 3b Parkplatzanlage Gottfriedstraße Die Öffnung des geplanten Suermondt-Parks Richtung Kreuzungsbereich erfordert eine Verlegung der heute in der Richardstraße gelegenen Parkplatzzufahrt in die Gottfriedstraße. Dadurch wird die vorhandene als Parkplatz nutzbare Fläche verkleinert und die Anzahl der Parkstände reduziert sich von 30 auf 15. Bei einer Vergrößerung der Parkplatzfläche Richtung Suermondt-Park um ca. 2 m könnten mit einer Markierung der Parkstände in einem Winkel von 81° 21 Parkstände ausgewiesen werden und nur neun Parkstände würden entfallen. Die Kommission Barrierefreies Bauen legt Wert darauf, dass im Bereich der Mischverkehrsfläche ein Schutzraum ausgewiesen sein sollte, der nur von Fußgängern genutzt werden darf. Bürgerveranstaltung Im Zusammenhang mit der Planung Suermondt-Park wurden in der am 03.07.2014 durchgeführten Bürgerveranstaltung auch die Varianten zur Planung des Verkehrsraums vorgestellt. Von den Bürgern wurden folgende Fragen gestellt bzw. Anregungen gegeben: - Da die Schüler im Straßenraum länger als zwei Stunden parken, sollten Alternativangebote gesucht werden. - Die Bewohnerparkzone „S“ (Suermondtviertel) soll vergrößert werden, d. h. mit Ausweis „S“ soll man auch in „A“ (Aureliusviertel) parken dürfen. - Es wurde darauf hingewiesen, dass in diesem Zusammenhang auch die Verkehrsführung Kaiserplatz betrachtet werden muss. - Gibt es bei der Variante mit Abpollerung der Richardstraße eine Wendemöglichkeit? - Sind die Garagen weiterhin erreichbar? Seite 12 von 17 - Wie viele Parkplätze fallen weg? - Wie wird die Aufpflasterung ausgeführt? - Sind LKW-Anlieferungen weiterhin möglich? - Ist die Martin-Luther-Straße weiterhin über die Stiftsumfahrt anfahrbar? - Die Aufpflasterung in der Gottfriedstraße sollte bis zum Ende des Parkplatzes verlängert werden. - Der Behindertenverband sollte in Bezug auf die Sitzsteine eingebunden werden. Bei den beiden schriftlichen Eingaben gab es außerdem noch folgende Hinweise: - Es sollte keine Parkplatzreduzierung erfolgen. - Eine Verkehrsberuhigung wird dringend gewünscht, das Parken soll nur noch für Anwohner gestattet und das Viertel für den Durchgangsverkehr gesperrt werden. Stellungnahme der Verwaltung - Die Verwaltung wird versuchen mit dem zukünftigen Betreiber des Parkhauses Aquis Plaza eine Vereinbarung zur Nutzung für Schüler, Bewohner, Dauerparker ab zu schließen. - Bewohnerparkausweise können nicht zonenüberschreitend ausgestellt werden. - Die Verkehrsführung Kaiserplatz wird im Zusammenhang mit dem Thema „Bustrasse Willi-Brandt-Platz bis Kaiserplatz“ behandelt. Die beschlossene Variante des Umbaus Kaiserplatz wird dazu beitragen, die Durchgangsverkehre durch das Viertel zu reduzieren. - Eine Wendemöglichkeit wird nicht angeboten. Mit einer entsprechenden Beschilderung an der Einmündung Lothringer Straße wird dann darauf hingewiesen. - Die Garagen sind weiterhin anfahrbar. - Bei Variante 1 und 2 entfallen 19, bei Variante 3a 25 und bei Variante 3b 8 Parkstände, dazu 15 bei der Parkplatzanlage Gottfriedstraße , wenn nur die Zufahrt von der Richardstraße in die Gottfriedstraße verlegt wird und 9 bei einer Verbreiterung des Parkplatzes um ca. 2 m und einer 81° Markierung der Parkstände. - Hier liegt erst die Vorplanung vor, der bauliche Ausbau wird erst zu einem späteren Zeitpunkt, in der Ausbauplanung, festgelegt. - Liefern und Laden ist weiterhin möglich. - Die Anfahrbarkeit der Martin-Luther-Straße aus Richtung Stiftsumfahrt wird im Zusammenhang mit dem Thema „Bustrasse Willi-Brandt-Platz bis Kaiserplatz“ behandelt. In der beschlossenen Vorzugsvariante wird die Martin-Luther-Straße am Kaiserplatz abgebunden. - Der verkehrsberuhigte Bereich soll in erster Linie eine Verbindung zwischen den Freiräumen an der Richardstraße und der Spielfläche an der Martin-Luther-Straße darstellen und nicht bis an den Rückstaubereich Gottfriedstraße verlängert werden. - Die Kommission Barrierefreiheit wurde eingebunden. Kosten Folgende Kosten wurden kalkuliert: Variante 1 321.000 Euro Variante 2 281.000 Euro Variante 3a 503.000 Euro Variante 3b 503.000 Euro Parkplatzverbreiterung Gottfriedstraße 39.000 Euro Seite 13 von 17 Verwaltungsvorschlag Da die Variante 2 seitens der Feuerwehr aus brandschutztechnischer Sicht abgelehnt wird, schlägt die Verwaltung vor, für die Variante 1 „Aufpflasterung im Kreuzungsbereich Gottfriedstraße / Martin-Luther-Straße / Richardstraße sowie im Bereich der Einmündung Richardstraße in die Lothringer Straße in Verbindung mit der Ausweisung als verkehrsberuhigten Bereich“ eine Ausbauplanung zu erstellen. Verkehrsraum Kreuzungsbereich Richard-, Gottfried- und Martin-Luther-Straße: angepasste Variante 1 Als Ergebnis der Beteiligung der Kommission barrierefreies Bauen sowie zur Verbesserung der Parkraumbilanz sollen die vier Parkplätze auf der östlichen Seite der Martin-Luther-Straße (siehe Var. 3b) erhalten bleiben. Der Parkplatz an der Gottfriedstraße soll zugunsten der Grünfläche auf 15 Parkstände reduziert werden. Der Ratsantrag Nr. 271/16 sah die vollständige Einbeziehung der Parkplatzfläche in den neu zu gestaltenden 'Suermondt-Park' vor. In der Gesamtbewertung der Stellplatzsituation schlägt die Verwaltung vor, die oben genannten 15 Parkstände, u.a. auch für die drei Cambio-Fahrzeuge, zu erhalten. Die unter 'Parkplatzanlage Gottfriedstraße' beschriebene Alternative, den Parkplatz auf das Gelände der Grünanlage zu erweitern, hätte für die Neugestaltung des 'Suermondt-Parks' in diesem Bereich mehrere Defizite zur Folge: diese Variante würde für die Grünanlage Einschränkungen bei der künftigen, bereits verkleinerten Hundewiese, bei der Zuwegung aus Richtung Wilhelmstraße und bei einer Heckenpflanzung zur Einbindung der Parkanlage bedeuten. Bauleitplanung: Sicherung der künftigen Parkanlage Seit 1980 gibt es für den Bereich Richardstraße Ecke Gottfriedstraße einen Bebauungsplan (Nr. 693). Dieser sieht im Wesentlichen eine Erweiterung der bestehenden Grünfläche, eine zweigeschossige Parkpalette an der Gottfriedstraße und erdüberdeckte Stellplätze in Teilbereichen der Altbebauung 'Kleine-Erfkamp' vor. Mit dem Ziel der Errichtung einer Dreifeldsporthalle lief von 2002 bis 2004 ein Verfahren zur Änderung des bestehenden Bebauungsplans, das jedoch nicht abgeschlossen wurde. Aufgrund der massiven negativen Auswirkungen einer solchen Planung für die Grünstrukturen und Freiraumqualitäten in diesem stark verdichteten Innenstadtquartier wurde der Bau einer Dreifeldsporthalle an diesem Standort nicht weiter verfolgt. Seite 14 von 17 In der Sitzung des Planungsausschusses am 16.5.14 wurde einstimmig beschlossen, die Änderung des bestehenden Bebauungsplans weiterzuführen, mit dem Ziel der planungsrechtlichen Sicherung der Grünflächen und der Umsetzung des 'Suermondt-Parks'. Diese Fortführung des Änderungsverfahrens wird einer separaten Beschlussvorlage thematisiert, die zeitlich parallel in die Beratung eingebracht wird. Ebenfalls wurde die Verwaltung mit Beschluss des Planungsausschusses beauftragt, die Grundstücke entlang der Wilhelmstraße auf die Möglichkeit der Nachverdichtung durch Wohnbebauung in der 2. Reihe hin zu untersuchen. Die Grundstücke entlang der Wilhelmstraße Nr. 34-56 sind entweder um die 40 m tief (34, 36, 46, 48, 50/52, 54, 56) oder um die 50 m tief (38, 42, 44). Sie sind im hinteren Bereich vorwiegend mit ein- bis zweigeschossigen gewerblichen Gebäuden, Nebengebäuden oder Garagen bebaut. Die Grundstücke Wilhelmstraße Nr. 34, 36 und 38 haben durch Anschluss an die öffentliche Verkehrsfläche der Gottfriedstraße eine rückwärtige Erschließung. Brachflächen oder nicht genutzte Gebäude sind nicht erkennbar. Bei einer Bebauung in zweiter Reihe in Richtung städtischer Grünfläche würden die 40 m tiefen Grundstücke sehr stark verdichtet und die Abstände zwischen den Gebäuden würden sehr gering. Bei den drei 50 m tiefen Grundstücken wäre eine solche Bebauung eventuell vorstellbar. Da das Grundstück Nr. 38 bereits rückwärtig erschlossen ist und Nr. 42 und 44 Zufahrten von der Wilhelmstraße haben, wäre eine zusätzliche Erschließung nicht zwingend erforderlich. Nachfolgend sind zwei Varianten für eine Nachverdichtung skizzenhaft dargestellt: Nachverdichtung Privatgrundstücke Wilhelmstraße, Variante 1 (Grenzbebauung) Seite 15 von 17 Nachverdichtung Privatgrundstücke Wilhelmstraße, Variante 2 (mit kleinen Privatgärten) Eine solche Nachverdichtung für drei einzelne Grundstücke lässt sich jedoch nur unzureichend einem städtebaulichen Gesamtkonzept zugrunde legen. Die entstehenden Wohngebäude würden sich in die Umgebung nur bedingt einfügen, es entstünde dabei keine eindeutige Priorität für die Wohnnutzung. Auch gestalterisch würde keine klare Neuorientierung der gesamten Grundstücke mit Wohnen zum Park entstehen, sondern nur bruchstückhaft für drei Grundstücke. Zum anderen würden voraussichtlich Nutzungskonflikte entstehen, da sich auf den rückwärtigen Grundstücksteilen gewerbliche Nutzungen, Stellplätze und Garagen befinden und Störungen für das Wohnen bzw. Einschränkungen für die gewerblichen Nutzungen entstehen könnten. Eine Nachverdichtung dieser drei Grundstücke und die Schaffung von entsprechendem Planungsrecht werden aus städtebaulicher Sicht deshalb nicht als sinnvoll eingeschätzt. Nach Angaben der Bauaufsicht ist auch über § 34 BauGB eine weitergehende, höhere Bebauung der rückwärtigen Grundstücke der Wilhelmstraße nicht möglich. Finanzielle Auswirkung Grün- und Spielanlagen Für die Realisierung des Gesamtprojekts 'Suermondt-Park' – inklusive der Maßnahmen in der Spielanlage Martin-Luther-Straße, der Spielanlage Richardstraße, dem Bolz- und Basketballfeld Richardstraße und den damit verbundenen Grünanlagen – betragen die ermittelten Bruttobaukosten ca. 728.000 €. Da die Planung und die Ausschreibung für die Grün- und Spielräume verwaltungsintern erstellt werden, fallen hier keine weiteren Baunebenkosten an. Für das Gesamtbudget der geplanten Maßnahmen stehen Haushaltsmittel in folgenden PSP-Elementen zur Verfügung, Differenzbeträge sind in der Haushaltsplanung für 2015 ff. berücksichtigt: PSP 5-060201-000-01300-900-2, Kostenart 78310000 PSP 5-060201-000-01300-900-1, Kostenart 78350000 PSP 1-060201-900-1, Kostenart 53150000, 52560000 PSP 5-130101-000-01200-300-1, Kostenart 78530000 PSP 4-130101-918-7, Kostenart 53150000, 57920000 (siehe Tabelle 'Finanzielle Auswirkungen') Seite 16 von 17 Sowohl der Grün- und Spielbereich an der Richardstraße, als auch die derzeitige Fläche des Hundeauslaufs und der Spielplatz Martin-Luther-Straße sind Bestandsanlagen, die sich bereits in der Unterhaltung des Stadtbetriebs befinden. Die neu entstandene Freifläche an der Richardstraße wird auch im Zuge der Umsetzung des 'Suermondt-Parks' durch das Gemeinschaftsgarten-Projekt betreut. Hier ist für den Fall, dass dieses Projekt beendet werden sollte, die Pflege dieses Bereichs als extensiv gestaltete Grünanlage anzusetzen. Dafür würden jährliche Kosten in Höhe von 845 € entstehen. Diese Mittel wären im Falle einer Auflösung des Gemeinschaftsgartens gegen Deckung in den Haushalt einzuplanen. Finanzielle Auswirkungen Verkehrsraum Die Gesamtkosten der Vorzugsvariante belaufen sich auf 321.000,- €. Im Rahmen der Haushaltsplanung 2015 ff. wurden für das Haushaltsjahr 2016 unter dem investiven PSP-Element 5-120102-000-07400-300-1 „Gottfried-, Richard- & Martin-Luther-Platz“ Mittel i. H. v. 384.000,- € eingeplant. Unter dem konsumtiven PSP-Element 4120102-041-5 „Gottfried-, Richard- & Martin-Luther-Platz“ wurden für das Haushaltsjahr 2016 Mittel i. H. v. 36.000,- € eingeplant. Die Einplanung der Mittel für das Haushaltsjahr 2015 ff. erfolgt vorbehaltlich des Ratsbeschlusses sowie der Genehmigung durch die Bezirksregierung. Die oben beschriebene Umgestaltung des Straßenraums ist Teil der Maßnahmen des neu aufgestellten Innenstadtkonzepts 2022 und soll für den Zeitraum ab 2016 zur Förderung angemeldet werden. Zeitplanung Auf der Basis des Baubeschlusses für den 'Suermondt-Park' werden die Ausführungsplanung und die Ausschreibung für die Grün- und Spielanlagen vorbereitet. Die Ausführung ist ab Herbst 2015 vorgesehen. Der Umbau des Verkehrsraumes soll im Gegensatz zum Suermondt-Park erst nach Abschluss des Projektes Aquis Plaza erfolgen, vorgesehen ist dies ab 2016. Fazit: wichtig für das Quartier und die Innenstadt Im Suermondt Viertel herrscht, wie in der gesamten Innenstadt, ein deutlicher Mangel an Grünräumen. Die einzelnen Freiräume im Bereich Richardstraße und Martin-Luther-Straße sind in diesem Zusammenhang schon jetzt von großer Bedeutung. Dies gilt sowohl für die Anwohnerschaft, als auch für die zahlreichen Bildungseinrichtungen und sozialen Initiativen. Diesem Potenzial stehen derzeit jedoch zahlreiche Defizite in den Grün- und Spielanlagen gegenüber. Dazu zählen beispielsweise die ungenügende Einbindung in den umgebenden Stadtraum, die teilweise schlechte Einsehbarkeit, die wenig einladende Atmosphäre und die problematische Nutzbarkeit insbesondere der Spielbereiche. Dies hat auch der intensive Beteiligungsprozess mit den heutigen und künftigen Nutzerinnen und Nutzern ergeben, bei dem gleichzeitig auch Wege aufgezeigt wurden, diese Defizite anzugehen. Mit der Entwicklung des 'Suermondt-Parks' besteht die große Chance, einen übergreifenden und identitätsstiftenden Freiraum für das Quartier zu schaffen, der im Hinblick auf Lebensqualität und ökologisch-klimatische Funktionen auch für die gesamte Innenstadt einen großen Gewinn darstellen wird. Seite 17 von 17 'Suermondt-Park' P P P Eingang Das grüne Herz des Quartiers neuer Eingang 'cat tail' neue Bäume Mar tin-L uthe r-St raße 'monkey jibe' 'stones' Tischtennis Entspannen + Spielen + Bewegen P Eingang Trampolin OutdoorKicker Eingang Gottfriedstr aße P neuer Parkeingang P P P Tischtennis ße a r st d P ie r f tt o G Beleuchtung Hundewiese Gemeinschaftsgarten Gemeinschaftsgarten neuer Eingang neue Bäume Wasser- / Stromanschluss ße a tr s d ar 'Parkbogen' ch i R Picknickplatz Schaukeln P Wasser- und Sandspiel Klettern + Balancieren + Hangeln + Rutschen + ... 'Frei-Fläche' Seilbahn Eingang Bolzplatz Basketball Fahrradständer Beleuchtung 'Kleiner Parkbogen' Drehscheibe 'weg' Drehen + Klettern Kletterfelsen neuer Eingang