Vorlage-Sammeldokument

Der Oberbürgermeister Vorlage Federführende Dienststelle: Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen Beteiligte Dienststelle/n: Vorlage-Nr: Status: AZ: Datum: Verfasser: FB 61/0640/WP16 öffentlich 13.03.2012 Dez. III / FB 61/70 Gewerbepark Brand, Erschließung – Ausführungsbeschluss Straßenbau Beratungsfolge: TOP:__ Datum Gremium Kompetenz 14.03.2012 26.04.2012 B-1 MA Anhörung/Empfehlung Entscheidung Beschlussvorschlag: Die Bezirksvertretung Aachen-Brand empfiehlt dem Mobilitätsausschusses den Ausführungsbeschluss für die Erstellung der Baustraßen und den späteren Endausbau im Gewerbepark Brand auf der Grundlage der Pläne 2010_028_L gesamt u. 2010_028_AQ 1-2 zu fassen. Der Mobilitätsausschuss fasst den Ausführungsbeschluss für die Erstellung der Baustraßen und den späteren Endausbau im Gewerbepark Brand auf der Grundlage der Pläne 2010_028_L gesamt u. 2010_028_AQ 1-2. Vorlage FB 61/0640/WP16 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 11.07.2012 Seite: 1/4 finanzielle Auswirkungen investive Ansatz fortgeschriebener Ansatz fortgeschriebener Gesamt- Gesamt- Auswirkungen 2012 Ansatz 2012 2013 Ansatz 2013 ff. bedarf (alt) bedarf (neu) Einzahlungen 0 0 0 0 0 0 Auszahlungen 3.429.000 € 6.608.928 € 0 0 7.311.000 7.311.000 Ergebnis 3.429.000 € 6.608.928 € 0 0 7.311.000 7.311.000 + Verbesserung / 0 0 Deckung ist gegeben / keine Deckung ist gegeben / keine ausreichende Deckung vorhanden ausreichende Deckung vorhanden -Verschlechterung 0 konsumtive Ansatz fortgeschriebener Ansatz fortgeschriebener Folgekosten Folgekosten Auswirkungen 2012 Ansatz 2012 2013 ff. Ansatz 2013 ff. (alt) (neu) Ertrag 0 0 0 0 0 0 100.000 100.000 360.000 360.000 0 0 Abschreibungen 0 0 0 0 0 0 Ergebnis 0 0 0 0 0 0 Personal/Sachaufwand + Verbesserung / -Verschlechterung 0 0 Deckung ist gegeben / keine Deckung ist gegeben / keine ausreichende Deckung vorhanden ausreichende Deckung vorhanden Für den Ausbau stehen Mittel beim PSP-Element 5-011304-100-00100-050-1 „Camp Pirotte“ ; Kostenart 78530000 sonstige Baumaßnahmen zur Verfügung. Einnahmen ergeben sich aus Beiträgen gemäß BauGB. Die Kosten betragen nach derzeitigem Kenntnisstand 2.936 Mio.€. Vorlage FB 61/0640/WP16 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 11.07.2012 Seite: 2/4 Erläuterungen: Allgemeines Der Gewerbepark Brand liegt auf dem Gebiet des ehemaligen militärisch genutzten Geländes Camp Pirotte. Ein erster Teil der Erschließungsanlagen wurde als Baustraße angelegt, um den für die Abbrucharbeiten notwendigen Baustellenverkehr nach Norden hin abzuwickeln und eine Belastung der angrenzenden Wohngebiete zu vermeiden (s. Anlage 1). Grundlage der vorliegenden Ausbauplanung ist Bebauungsplan Nr. 828 Straßenraumaufteilung Die Querschnittsaufteilung sieht der späteren gewerblichen Nutzung entsprechend einen Regelquerschnitt mit 6,5m breiter Fahrbahn für den Begegnungsfall LKW/LKW und 1,5m breiten Gehwegen vor. Abschnittsweise sind 2m breite Parkstreifen (insgesamt ca. 200 Parkstände) zur Abdeckung des öffentlichen Parkraumbedarfs vorgesehen (s. Anlage 2). Auf der Verbindung zwischen Nordstraße und Vennbahnradweg sind Radverkehrsanlagen als Schutzstreifen geplant (s. Anlage 3). Ausbauelemente Für die Fahrbahn wird wegen des zu erwartenden Schwerlastverkehrs die Bauklasse II gewählt. Fahrbahn Parkstreifen 4cm 8cm Betonsteinpflaster 8 cm Betonsteinplatten 30/30 4cm Bettung 4 cm Brechsand/Splitt 0/5 Splittmastix- Asphalt 8cm Asphaltbinder Gehweg 2cm Asphaltbeton 15cm HGT 0/32 15 cm HGT 0/32 (Deckschicht Baustraße) 18cm Frostschutz 0/45 18 cm Frostschutz 0/45 14cm bit. Tragschicht 42cm Frostschutz 0/45 ______________________ 45cm Gesamtstärke __________________________ 45 cm Gesamtstärke 60cm Bodenverbesserung ______________________ 130cm Gesamtstärke Leitungsverlegung Im Erschließungsgenbiet werden alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen verlegt. Bauliche Umsetzung Wie bei Erschließungsanlagen üblich werden zunächst Kanalisation, Baustraße und Versorgungsleitungen auf der Grundlage der Ausführungsplanung für die Gesamtanlage angelegt. Beabsichtigt ist, diese Arbeiten ab dem 3. Quartal 2012 auszuführen. Die Bauzeit beträgt voraussichtlich 8 Monate. Der Endausbau erfolgt, wenn die Hochbautätigkeit zu mind. 80 % beendet ist. Vorlage FB 61/0640/WP16 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 11.07.2012 Seite: 3/4 Baukosten Die Baukosten für die verkehrliche Erschließung betragen nach der Aktuellen Kostenberechnung 2.936 Mio.€. Finanzierung Beim PSP-Element 5-011304-100-00100-050-1 „Camp Pirotte“ ; Kostenart 78530000 stehen insgesamt 7.311.000 € zur Verfügung. Entwässerung Als Regelquerneigung wurde für alle Teileinrichtungen 2,5 % angenommen. Geringe Abweichungen (+/- 1 %) sind aus topographischen Gründen möglich. Die Randeinfassung erfolgt mit Betonbordsteinen. Die Oberflächenentwässerung erfolgt über Straßenabläufe in zu erstellende Kanäle. Beleuchtung Die Beleuchtung wird im Zuge der Baumaßnahme eingerichtet. Beitragsrechtliche Beurteilung Die Baumaßnahme ist eine Ersterschließung und insofern gem. Baugesetzbuch beitragspflichtig. Anlage/n: Lageplan Anlage 1 und Regelquerschnitte Anlagen 2+3 Vorlage FB 61/0640/WP16 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 11.07.2012 Seite: 4/4