Beschlusstext (Bebauungsplan Ho 322 "Am Winterberg" Stadtteil Horrem hier: A Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 08.09.2015 B Beschluss zur Neuaufstellung gem. § 2 (1) BauGB C öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB)

AUSZUG aus der 26. Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Verkehr vom 19.06.2018 Drucksachen-Nummer: 397.18 TOP 6.3 Bebauungsplan Ho 322 "Am Winterberg" Stadtteil Horrem hier: A Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 08.09.2015 B Beschluss zur Neuaufstellung gem. § 2 (1) BauGB C öffentliche Auslegung gem. § 3 (2) BauGB Herr Mackeprang teilt mit, dass in der Anlage 5 „Textliche Festsetzungen“ Punkt 3. noch ein Hinweis auf die Höhenbezugspunkte ergänzt werden muss. Die Verwaltung wird zur Ratssitzung den Hinweis ergänzen. Der Ortsvorsteher Herr Klingele regt an, dass eine fußläufige Anbindung von Neu-Bottenbroich an die Josef-Bitschnau-Straße vorgesehen wird. Herr Pohlmann bittet zu Protokoll zu nehmen, dass es sich bei dem Gebiet „Am Winterberg“ um die Ortslage Neu-Bottenbroich handelt. Der Ausschuss für Stadtplanung und Verkehr der Kolpingstadt Kerpen empfiehlt dem Rat der Kolpingstadt Kerpen einstimmig folgendes zu beschließen: A Die Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 08.09.2015 des Bebauungsplanes Ho 322 „Am Winterberg“, Stadtteil Horrem. B Die Neuaufstellung des Bebauungsplanes Ho 322 „Am Winterberg“, Stadtteil Horrem gem. § 2 (1) BauGB. C Die Beratung über die eingegangenen Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange sowie der Behörden und der Öffentlichkeit. Die während der Beteiligung gem. § 4 (1) BauGB eingegangenen Bedenken der Träger öffentlicher Belange, der Behörden und gem. § 3 (1) BauGB eingegangenen Bedenken der Öffentlichkeit gem. den Verwaltungsvorschlägen auszuräumen. D Die öffentliche Auslegung des Bebauungsplanes Ho 322 „Am Winterberg“, Stadtteil Horrem gem. § 3 (2) BauGB. E Der Aufstellungs- und Offenlagebeschluss ist ortsüblich bekannt zu machen und der Entwurf des Bebauungsplanes Ho 322 „Am Winterberg“ und seine Begründung sind auf die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen. Die Träger öffentlicher Belange und Behörden sind zu beteiligen. Geltungsbereich Das Plangebiet „Am Winterberg“ befindet sich im Stadtteil Kerpen-Horrem und umfasst eine Größe von ca. 2.4 ha. Es befindet sich am nord-östlichen Ortsrand von Horrem unterhalb des Wohnparks Buchenhöhe, auf einer Teilfläche des ehem. Deponiegeländes „Grube Winter“, welche dem Abbau von Quarzkies diente. Westlich angrenzend an das Plangebiet liegt das Waldgrundstück „Villa Winter“, welches sich bis zur Oscar-Straus-Straße erstreckt. Das Plangebiet liegt am nord-östlichen Rand des Stadtteiles Horrem und wird begrenzt im: Norden durch die Bundesbahnstrecke Aachen - Köln Osten durch die Rekultivierungsfläche des ehemaligen Quarzkiestagebaus Süden durch die Böschung südlich der Josef-Bitschnau-Straße unterhalb der Buchenhöhe Westen durch das Waldgrundstück „Villa Winter“. Ziele und Zwecke der Planung Ziel der Planung ist es, für den ehemaligen gewerblich genutzten Bereich des Quarzkiestagebaubetriebes die planungsrechtliche Grundlage für eine wohnbauliche Folgenutzung zu schaffen. Hierzu ist die Änderung des wirksamen Flächennutzungsplanes (1.Änderung) und die parallele Aufstellung eines Bebauungsplanes (HO 322) erforderlich. Beschluss der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung und Verkehr vom 19.06.2018 Seite 2