Beschlussvorlage (Abbruchantrag für das Grundstück Gem. Münstereifel, Flur 5, Flurstück Nr. 1854 - Unnaustraße 14)

Stadt Bad Münstereifel Bad Münstereifel, den 05.09.2018 - Die Bürgermeisterin Az: 60 Nr. der Ratsdrucksache: 1201-X __________________________________________________________________________ Beratungsfolge Termin Stadtentwicklungsausschuss 19.09.2018 Rat 25.09.2018 Zur Beratung in öffentlicher Sitzung: __________________________________________________________________________ Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Abbruchantrag für das Grundstück Gem. Münstereifel, Flur 5, Flurstück Nr. 1854 - Unnaustraße 14 __________________________________________________________________________ Berichterstatter/in: Frau Schulz __________________________________________________________________________ ( ) Kosten €: ( ) Die Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung ( ) ja / ( ) nein ( ) Nothaushalt / Übergangswirtschaft ( ) ( ) Anlagen sind beigefügt ( ) ( ) Die Mittel müssen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden. Kostenstelle Konto ________________ _____________ Folgekosten: ( ) ja / ( ) nein _________________ € jährlich Beschlussausführung bis ___________ __________________________________________________________________________ Ausgearbeitet: Beteiligt: Mitgezeichnet: GBA 20.1 PR AL 20 _________________ Bürgermeisterin __________________________________________________________________________ An der Abstimmung hat/haben (wegen Befangenheit) nicht teilgenommen: __________________________________________________________________________ ( ) zurückgezogen ( ) vertagt ( ) von der Tagesordnung abgesetzt ( ) verwiesen in den _________________________________________________________ Abstimmungsergebnis: StadtE ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen Rat ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen @GRK3@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen @GRK4@ ( ) einstimmig ( ) Ja-Stimmen ( ) Nein-Stimmen ( ) Enthaltungen Seite 2 von Ratsdrucksache 1201-X 1. Sachverhalt: Der Verwaltung liegt ein Abbruchantrag für den Rückbau aller Gebäude auf dem Grundstück Gemarkung Münstereifel, Flur 5, Flurstück Nr. 1854 – Unnaustraße 14 vor. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 71 „Stadtkern/Kölner Straße West“ und ist dort als Kerngebiet festgesetzt. Zudem liegt das Grundstück im Geltungsbereich der Denkmalbereichssatzung sowie im Bereich I der Gestaltungssatzung der Stadt Bad Münstereifel. Das Gebäude Unnaustraße 14 ist von eingetragenen Baudenkmälern umgeben. Gemäß vorliegendem Abbruchantrag sollen auf dem Grundstück Unnaustraße 14 alle Gebäude zurückgebaut werden. In einem nächsten Schritt ist der Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses geplant. Im Rahmen einer Ortsbesichtigung mit Vertretern des LVR-Amtes für Denkmalpflege wurde festgestellt, dass es sich bei dem Gebäude Unnaustraße 14 um ein Baudenkmal handelt. Das LVRAmt für Denkmalpflege beantragt daher die Eintragung des Gebäudes in die Denkmalliste der Stadt Bad Münstereifel. Auf die Ratsvorlage 1200-x wird entsprechend verwiesen. 2. Rechtliche Würdigung Das beantragte Vorhaben ist baugenehmigungspflichtig gem. BauGB und BauO NRW. 3. Finanzielle Auswirkungen 4. Organisatorische und personelle Auswirkungen 5. Lösungsvorschlag und mögliche Alternativen und deren Auswirkungen 6. Auswirkungen auf den demographischen Wandel 7. Beschlussvorschlag: Hinsichtlich des Beschlusses wird auf die anstehenden Beratungen mit dem Rheinischen Amt für Denkmalpflege verwiesen.