Beschlusstext (Errichtung einer Tankstelle in Vettweiß; hier: Bauantragsstellung)

Gemeinde Vettweiß Der Bürgermeister Vettweiß, den 17.09.2018 Beschlussauszug aus der 25. Sitzung des Ausschusses für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung der Gemeinde Vettweiß am Dienstag, dem 04.09.2018, 18:00 Uhr. 2. Errichtung einer Tankstelle in Vettweiß; hier: Bauantragsstellung (V-111/2018) Herr Koch von der Buir-Bliesheimer stellt sich kurz vor und berichtet ausführlich über die geplante Tankstelle. Potentialanalysen in der Vergangenheit fielen für den Standort Vettweiß im Bereich des Kraftstoffbedarfes positiv aus, so dass sich hier entschieden wurde auf der bekannten Fläche hinter dem Rewe Verbrauchermarkt ein Grundstück in der Größe von 9.000 qm (6.000 qm für die Tankstelle und 3.000 qm für Energiebüro) zu erwerben und die Tankstelle zu errichten. Herr Brennemann vom Ingenieurbüro Dammeyer stellt sich ebenfalls kurz vor und erläutert die Pläne zur Errichtung der Tankstelle anhand einer PowerPoint-Präsentation. Diese ist der Niederschrift als Anlage 1 beigefügt. Ausschussvorsitzender Kemmerling fragt nach, welche genauen Abmaße die LKW Stellplätze haben werden. Herr Brennemann erwidert, dass die Maße sich auf 3,50 x 20 m belaufen und es lediglich als Kurzzeitparkplatz ausgelegt ist. Stellvertretendes Mitglied Erasmi fragt nach, ob die Tankstelle, welche in der Gereonstraße bereits von der Landwirtschaft genutzt wird, nach Errichtung der Tankstelle weiterhin besteht oder ob diese dann geschlossen wird. Herr Koch antwortet, dass das bekannte Chipsystem an die neue Tankstelle angeschlossen werden wird. Auch wird es Landwirten, welche nicht im Pool der Buir-Bliesheimer Kunden registriert sind, möglich sein, durch die Anbringung eines speziellen Kartenautomates, rund um die Uhr ihre landwirtschaftlichen Fahrzeuge zu betanken. Eine weitere Frage bezüglich der Öffnungszeiten beantwortet Herr Koch mit der Aussage, dass für die Tankstelle Öffnungszeiten von 5.00 – 22.00 Uhr geplant sind. Herr Erasmi fragt weiterhin nach, welche Treibstoffe vorhanden sein werden und wer der Lieferant sein wird. Herr Koch erläutert, es wird alle bekannten Treibstoffsorten inklusive LPG Gas geben. Eine Versorgung von Elektroautos sei vorgesehen. Der Lieferant der Treibstoffe wird die Firma Shell sein. Herr Erasmi fragt ebenso, ob eine direkte Durchfahrt vom Rewe Parkplatz aus auf die Tankstelle möglich wäre. Herr Hüvelmann erwidert, dass das Grundstück in Privatbesitz ist und dies nur mit dem Eigentümer besprochen werden kann. Auf die Frage des Ausschussmitgliedes Fraussen, wann mit der Veräußerung des ersten Kraftstoffes gerechnet werden kann, antwortet Herr Koch, dass das ursprüngliche Ziel im Dezember diesen Jahres wahrscheinlich nicht eingehalten werden kann. Man rechnet mit April 2019. Die reine Bauzeit der Tankstelle wird sich auf 4 -4,5 Monate belaufen. Stellvertretendes Mitglied Herr Ruskowski lobt den Vortrag und das Vorhaben der BuirBliesheimer eine Tankstelle in Vettweiß zu errichten. Bezüglich einer Einfahrt über den REWE Markt sollte auf jeden Fall nachgehakt werden. Weiterhin fragt Herr Ruskowski, wie der Straßenverlauf nach der Tankstelle abgesperrt werden soll. Da im rückwärtigen Bereich ein Wohngebiet vorhanden ist, bestehe die Gefahr, dass der Wirtschaftsweg hier zweckentfremdet werden könnte. Herr Hüvelmann entgegnet, dass, wie bereits jetzt vorhanden, das „Durchfahrt verboten“ Schild aufgestellt werden soll. Ausschussmitglied Küpper fragt nach den zukünftigen Preisen der Kraftstoffe. Sie ist der Meinung, dass die Firma Shell, welche die Tankstelle zukünftig als Kraftstofflieferant beliefern wird, durchaus als hochpreisig angesehen werden kann. Herr Koch erwidert, dass in diesem Fall der Spritpreis nicht mit den Tankstellen von Shell oder Aral verglichen werden kann. Die Markttransparenzstelle kontrolliert hier den Kraftstoffpreis. Der Preis setzt sich grundsätzlich aus dem Einkaufspreis plus Marge zusammen und unterliegt stündlichen Schwankungen. Ausschussmitglied Esser fragt nach der Kanalanbindung der Tankstelle. VA Hüvelmann erklärt, dass diese über den Wirtschaftsweg auf die Gereonstraße führt. Bürgermeister Kunth fragt nach, ob über den geplanten Hausanschlussraum im Energiebüro die komplette Tankanlage geheizt werden soll. Herr Koch erläutert hier, dass dies der Fall sein wird und eine Pelletheizung dafür vorgesehen ist. Die Heizungsanlage wird dementsprechend groß geplant, so dass evtl. noch Fernwärme abgegeben werden kann. Das Energiebüro welches vom jetzigen Standort Nörvenich nach Vettweiß umgesiedelt werden soll, wird 15-16 neue Arbeitsplätze in Vettweiß schaffen. Zusätzlich zu den geplanten 10-12 Stellen in Voll- und Teilzeit oder auf Minijob-Basis im Bereich der Tankstelle. Die Heizöllieferung der Buir-Bliesheimer wird ebenfalls dann über den Standort Vettweiß abgewickelt. Ausschussvorsitzender Kemmerling fragt nach, ob in dem Fall der Tankstelle ein spezielles Brandschutzkonzept gefordert wird. Herr Brennemann erläutert hierzu, dass die Anforderungen tankstellenspezifisch sind und voll und ganz erfüllt werden. Herr Ruskowski merkt an, dass die Tankstelle im Brandschutzplan der Gemeinde ebenfalls eingebunden werden muss. Ausschussvorsitzender Kemmerling dankt den Ausführungen der Herren Koch und Brennemann. Die Buir- Bliesheimer Agrargenossenschaft eG hat am 18.07.2018 den Bauantrag zur Errichtung einer Tankstelle mit Shop/ Bistro, einer Portalwaschanlage mit HD Waschund Pflegeplätzen und eines Tanklagers mit Verladestation eingereicht. Ein Vertreter der Buirer wird den Bauantrag in der Sitzung vorstellen und erläutern. Beschluss der Sitzung des Ausschusses für Bau, Planung, Umwelt, Verkehr und Wirtschaftsförderung vom 04.09.2018 Seite 2