Vorlage (Handlungskonzept Wohnen)

Stadt Brühl öffentliche Vorlage Der Bürgermeister Dienststelle Sachbearbeiter/in Aktenzeichen Datum Vorlagen-Nr. 61/1 Klug 61-15-30-HKW 13.11.2018 427/2018 Betreff Handlungskonzept Wohnen Beratungsfolge Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung Finanzielle Auswirkungen Ja Nein Mittel stehen zur Verfügung bei SK / KST Mittel stehen nicht zur Verfügung Über-/außerplanmäßige Aufwendungen/Auszahlungen Sachkonto / Kostenstelle BGM Zust. Dez. Zust. Dienststelle Freytag Schiffer Lamberty Kaiser Kämmerer RPA Beschlussentwurf: Der Ausschuss für Planung und Stadtentwicklung beauftragt die Verwaltung mit der Erarbeitung eines Handlungskonzepts Wohnen. Erläuterungen: Die Verwaltung hat gemäß der Ausschusssitzung vom 28.06.2018 eine Vorgehensweise für die Erarbeitung eines Handlungskonzepts Wohnen (HKW) erstellt. Unten stehendes Ablaufschema stellt die möglichen Inhalte, Formate und einen Zeitplan für die Erarbeitung des HKW dar. Die Politik soll dabei durch die Bildung eines politischen Arbeitskreises bei der Erarbeitung des Konzepts maßgeblich beteiligt werden. Eine Unterstützung und Moderation durch ein externes Büro wird dabei für sinnvoll erachtet, um entsprechendes Fachwissen einzubringen und personelle Kapazitäten zur Verfügung zu stellen. Bei der Erarbeitung des HKW sollen auch verschiedene Akteure der öffentlichen und privaten Wohnungswirtschaft bereits möglichst frühzeitig mit einbezogen werden. Dies hat den Vorteil, dass auch die Expertise, Ziele und Kenntnisse der Wohnungswirtschaft in das HKW einfließen und eine spätere Umsetzung des Konzeptes mit Hilfe der Akteure einfacher zu realisieren ist. Ablaufschema zur Erstellung eines Handlungskonzepts Wohnen Seite - 2 – Drucksache 427/2018 Block Kapitel Form Moderation Zeitplan Bestands- Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung Auftaktworkshop Vorstellung durch externes Büro oder Verwaltung Dezember 2018 oder Anfang 2019 analyse Anbieter Wohnraum Umfang und Entwicklung Sozialwohnungsbestand SGB II Empfänger Daten bereits in Wohnraumbedarfsanal yse / NRW.Bank Bericht /Empirica Studie Bautätigkeit Wohnbauflächen Bewertung Wohnungsmarktentwicklung Teilmärkte (z. B. Senioren-, Familienangebote) Bedeutung des Sozialwohnungsbestandes Problemquartiere Externer Moderator Aktuelle Zahlen abrufen Auftaktworkshop mit Politik, Verwaltung und externen Wohnungsbauakteure n, Externer Moderator 1. Quartal 2019 (regelmäßi g alle 2 – 3 Monate) Fragebogen Politischer Arbeitskreis Handlungserfordernisse Meilenstein: Abschluss Bewertung Präsentation der Ergebnisse im PStA Ziele und Strategien Stadtentwicklungspolitische Ziele: Politischer Arbeitskreis Verwaltung Wohnungspolitische Ziele: Politischer Arbeitskreis Externer - Weiterentwicklung und Stabilisierung des Bestand + evtl. externe Akteure Wohnungswirtschaft Moderator - Aktivierung des Neubaus (Runder Tisch oder auch Workshop) - Innerstädtisches Wohnen - Nachverdichtung -Baulückenschluss - Quote Wohnraumförderung Wohnungswirtschaftliche Versorgung: - Zielgruppenspezifische Politischer Arbeitskreis Externer + evtl. externe Akteure Wohnungswirtschaft Moderator 2. Quartal 2019 Seite - 3 – Drucksache 427/2018 Angebote - Reduzierung von Leerstand (Runder Tisch oder auch Workshop) - Vermeidung einseitiger Belegungsstruktur (Millieubildung) Meilenstein: Formulierung der Ziele Beschluss der Ziele im PStA (oder nur Kenntnisnahme) Instrumente und Maßnahmen Quartiersaufwertung: Politischer Arbeitskreis Externer - Rückbau + evtl. externe Akteure Wohnungswirtschaft (Runder Tisch oder auch Workshop) Moderator Bestandsmodernisierung: Politischer Arbeitskreis Externer - Energetische Nachrüstung Moderator - Nachfrageorentierte Grundrissveränderung + evtl. externe Akteure Wohnungswirtschaft (Runder Tisch oder auch Workshop) Belegungsmanagement Politischer Arbeitskreis Externer + evtl. externe Akteure Wohnungswirtschaft (Runder Tisch oder auch Workshop) Moderator Politischer Arbeitskreis Externer + evtl. externe Akteure Wohnungswirtschaft (Runder Tisch oder auch Workshop) Moderator -Wohnumfeldverbesserung - Altersspezifische Angebote (Dienstleistung) Kooperationsverträge Meilenstein: Formulierung Instrumente und Maßnahmen Beschluss der Instrumente und Maßnahmen im PStA Beschluss des gesamten Konzepts im PStA / Rat (4. Quartal 2019) 3. Quartal 2019