Beschlussvorlage (Errichtung eines 3. Extruderturmes hier: Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes F 13 "Fa. Schoeller")

Gemeinde Langerwehe Der Bürgermeister Amt / Abteilung: Bauamt Az.: Meur. Vorlagennummer: VL-227/2018 Langerwehe, den 15.11.2018 TOP Vorlage für die Sitzung des Ausschusses für Bau- und Planungsangelegenheiten Öffentlich Einst. Ja Nein Enth. Bemerkungen Errichtung eines 3. Extruderturmes hier: Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes F 13 "Fa. Schoeller" Sachdarstellung: Am 08.10.2018 ist bei der Gemeinde Langerwehe über die Kreisverwaltung Düren ein Antrag zur Errichtung eines 3. Extruderturmes auf dem Grundstück der Gemarkung Langerwehe, Flur 10, Flurstücke 189 und 509-511, Schönthaler Straße 55 eingegangen. Das Grundstück liegt im Bereich des Bebauungsplanes F 13 „Fa. Schoeller“. Der Betreiber der Firma zur Herstellung von Verpackungsmitteln beantragt die Errichtung eines 3. Extruderturmes mit einer Firsthöhe von 19,10 Meter. Der o.a Bebauungsplan setzt lediglich eine Firsthöhe von 12 m fest. Der Ausschuss für Bau- und Planungsangelegenheiten hatte bereits zwei Befreiungen von den Festsetzungen des Bebauungsplanes F 13 im Jahre 2014 und 2017 zugestimmt, da auch damals die Firsthöhen deutlich überschritten wurden. Um zukünftige Bauvorhaben dieser Art bauplanerisch zu sichern, hatte der Ausschuss für Bau- und Planungsangelegenheiten in seiner Sitzung am 03.07.2015 der Änderung des Bebauungsplanes F 13 zugestimmt um damit die Firsthöhe auf 19 m anzuheben. In der Sitzung vom 21.09.2017 wurde der Errichtung des 2. Extruderturmes zugestimmt, und nochmals auf die Notwendigkeit einer Änderung des Bebauungsplanes hingewiesen. Entgegen der Zusage des Antragstellers liegen der Verwaltung bis zum heutigen Tage keine beschlussfähigen Bebauungsplanunterlagen vor. Demnach muss abermals über eine weitere Befreiung entschieden werden. Finanzielle Auswirkungen: keine Mitzeichnung Kämmerei: ______________ Drucksache VL-227/2018 Seite - 2 - Beschlussvorschlag: Der Ausschuss für Bau- und Planungsangelegenheiten beschließt, einer Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes gem. § 31 (2) BauGB bezüglich der Überschreitung der festgesetzten Firsthöhe auf 19,10 m für den geplanten 3. Extruderturm zuzustimmen. Der Bürgermeister (Göbbels)