Vorlage-Sammeldokument

Der Oberbürgermeister Vorlage Federführende Dienststelle: Fachbereich Immobilienmanagement Beteiligte Dienststelle/n: Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration Vorlage-Nr: Status: AZ: Datum: Verfasser: FB 23/0511/WP17 öffentlich 21.11.2018 FB23/19 Sanierung der Freiräume im Rehmviertel und in der Joseph-vonGörres-Straße Beratungsfolge: Datum Gremium Zuständigkeit 11.12.2018 Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss Kenntnisnahme Beschlussvorschlag: Der Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss nimmt den Bericht über die wohnungsnahen Freiflächen zur Kenntnis. Vorlage FB 23/0511/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 23.11.2018 Seite: 1/4 Finanzielle Auswirkungen JA NEIN x Investive Ansatz Auswirkungen 20xx Fortgeschriebe- Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz ner Ansatz 20xx ff. 20xx Gesamt- Gesamtbedarf (alt) 20xx ff. bedarf (neu) Einzahlungen 0 0 0 0 0 0 Auszahlungen 0 0 0 0 0 0 Ergebnis 0 0 0 0 0 0 + Verbesserung / 0 0 Deckung ist gegeben/ keine Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung ausreichende Deckung vorhanden vorhanden - Verschlechterung konsumtive Ansatz Auswirkungen 20xx Ertrag Fortgeschriebe- Fortgeschriebe- Ansatz ner Ansatz ner Ansatz 20xx ff. 20xx 20xx ff. Folgekos- Folgekos- ten (alt) ten (neu) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Abschreibungen 0 0 0 0 0 0 Ergebnis 0 0 0 0 0 0 Personal-/ Sachaufwand + Verbesserung / - Verschlechterung 0 0 Deckung ist gegeben/ keine Deckung ist gegeben/ keine ausreichende Deckung ausreichende Deckung vorhanden vorhanden Die Kosten für die Sanierungsprojekte liegen bei - ca. 807.000,- € im Rehmviertel und ca. 585.000,- € in der Joseph-von-Görres-Straße. Vorlage FB 23/0511/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 23.11.2018 Seite: 2/4 Erläuterungen: In den letzten Jahren wurde der städtische Wohnungsbestand in der Joseph-von-Görres-Straße und im Rehmviertel saniert. Ein Großteil der Sanierungsmaßnahmen erfolgte im Rahmen des Projektes EU-GUGLE, über das durch den Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration zuletzt im Wohnungs- und Liegenschaftsausschuss am 08.05.2018 berichtet wurde. So wurden in der Joseph-von-Görres-Straße 148 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von 17.800 m² und im Rehmviertel 106 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von rund 13.000 m² energetisch saniert und modernisiert. Die letzte Maßnahme Reimannstraße 8-12 wird voraussichtlich im kommenden Jahr abgeschlossen. Die Außenanlagen und Freiräume in beiden Gebieten befinden sich hingegen in einem sehr „einfachen“ Zustand. Daher sollen nun auch im Anschluss an die Baumaßnahmen die wohnungsnahen Freiräume umgestaltet und aufgewertet werden. Dieses Projekt wird in enger Zusammenarbeit mit dem Fachbereich Wohnen, Soziales und Integration, dem Fachbereich Stadtentwicklung und Verkehrsanlagen sowie dem Fachbereich Umwelt der Stadt Aachen als auch der gewoge AG durchgeführt. Alle Beteiligten verfolgten im Sinne der Aachen-Strategie-Wohnen gemeinsam das Ziel, im Quartier Aachen Nord das Wohnumfeld aufzuwerten und damit einen Vorbildcharakter der Stadt Aachen gegenüber privaten Grundstückseigentümern (Investoren) zu entfalten. Bei der Planung der Umgestaltung der Freiräume wurden die Studie Wohnungsnahe Freiräume-Nutzerbezogene Raumqualitäten, sowie die Interessen der Mieter berücksichtigt. Damit eine fachliche Einschätzung vorgenommen und die Potentiale optimal abgestimmt werden konnten, wurde das Landschaftsarchitekturbüro 3Plus Freiraumplaner mit der Freiflächenplanung beauftragt. Es wurden folgende Schwerpunkte bei der Ausarbeitung der Entwürfe berücksichtigt: - Gestaltung und Funktionalität (z. B. Vermeidung der bekannten Müllproblematik, Möglichkeit der Wäschetrocknung) privat nutzbare Freiräume gemeinschaftlich nutzbare Freiräume (Spielplätze und Sitzgelegenheiten) Mieterbeteiligung sollte vorgenommen werden Die aktuellen Entwürfe sind als Anlage beigefügt. Die Kosten für die Sanierungsprojekte liegen bei - ca. 807.000,- € Rehmviertel und ca. 585.000,- € Joseph-von-Görres-Straße. Gemäß der aktuellen Planung wird mit der Maßnahme Joseph-von-Görres-Straße im zweiten Quartal 2019 begonnen und Ende 2019 fertiggestellt. Vorlage FB 23/0511/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 23.11.2018 Seite: 3/4 Die Maßnahmen im Rehmviertel werden im Anschluss vorgenommen, so dass diese Ende 2019 beginnen und in der ersten Hälfte 2020 fertiggestellt werden. Für beide Maßnahmen stehen im Haushalt ausreichende Mittel zur Verfügung. Anlage/n: Entwürfe Vorlage FB 23/0511/WP17 der Stadt Aachen Ausdruck vom: 23.11.2018 Seite: 4/4 e aß tr zs et Ar Si gm un ds t r aß e Rehmvi er t el I Fr ei anl agen I Vor ent wur fHof 2 I 1: 200 I AC1781 I 05. 10. 2018