Beschlussvorlage (Pflege für Jung und Alt in Marmagen; Städtebauliches Konzept)

Erweiterung =============== GEMEINDE NETTERSHEIM DER BÜRGERMEISTER FB III - M Vorlage 1094 /X.L. Datum: 29.11.2018 An den Haupt- und Finanzausschuss Sitzungstag: 04.12.2018 Gemeinderat Sitzungstag: 11.12.2018 zur Beratung in öffentlicher Sitzung Bezeichnung des Tagesordnungspunktes: Pflege für Jung und Alt in Marmagen; Städtebauliches Konzept Die Vorlage berührt nicht den Etat des lfd. Haushaltsjahres. Die Vorlage berührt den Etat auf der Ertrags- und/oder Einzahlungsseite. Die Vorlage berührt den Etat auf der Aufwands- und /oder Auszahlungsseite Mittel stehen haushaltsrechtlich zur Verfügung. Mittel sollen über-/außerplanmäßig bereitgestellt werden Deckungsvorschlag: Es entstehen Folgekosten – siehe anliegende Folgekostenberechnung. Anlagen: Ja Nein 2 Beschlussvorschlag: Der Gemeinderat begrüßt das Projekt zur Erweiterung der Tages- und Intensivpflegestätte mit Seniorenwohnungen in Marmagen und beauftragt die Verwaltung, im Rahmen der Projektentwicklung und -umsetzung eine Beteiligung der benachbarten Grundstückseigentümer vorzunehmen. Begründung: Die Flair GmbH, Marmagen, Mühlenstraße 13, ist an die Eifelgemeinde Nettersheim herangetreten, um ihr Projekt zur Erweiterung der Intensivpflegestätte auf dem benachbarten Grundstück Gemarkung Marmagen, Flur 11 Nr. 198 zu erörtern. Vorgesehen ist ein viergeschossiges Gebäude mit einer Länge von rd. 30 m und einer Breite von rd. 15 m. Neben der Intensivbetreuung Erwachsener Menschen mit Atemnotbeschwerden sollen künftig auch Kinder hierin mit einbezogen werden. Im geplanten Gebäude sollen darüber hinaus eine Tagespflege angeboten sowie zwei Seniorenwohnungen und Seminarräume eingerichtet werden. In der Sitzung des Haupt- und Finanzausschusses wird das Projekt vorgestellt. Der Bereich der Mühlenstraße ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Er grenzt unmittelbar an den Bebauungsplan F 2, Marmagen, Zum Mertesberg/Zur Vorheck, an, der den Geltungsbereich als „Allgemeines“ bzw. „Reines Wohngebiet“ festsetzt. Das geplante Projekt dient dem Wohnen, so dass davon ausgegangen wird, dass sich Lärmimmissionen auf die Verkehrsbewegungen im Zusammenhang mit dem Schichtwechsel des Personals, den Patienten sowie den Anlieferungen von Verpflegungsmitteln beschränkt. Aufgrund dessen wird angeregt, eine Beteiligung der benachbarten Grundstückseigentümer vorzunehmen, um eine einvernehmliche Projektentwicklung und -umsetzung zu erreichen. gez. Pracht ____________________ Bürgermeister