Vorlage-Sammeldokument

Ratsversammlung Beschlussvorlage Nr. DS-00176/14 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Dienstberatung des Oberbürgermeisters 21.10.2014 Bestätigung Fachausschuss Finanzen 03.11.2014 1. Lesung Fachausschuss Kultur 07.11.2014 Vorberatung Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 11.11.2014 Vorberatung Fachausschuss Finanzen 17.11.2014 2. Lesung Ratsversammlung 20.11.2014 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Kultur Betreff Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig - Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt - EILBEDÜRFTIG Beschluss: 1. Die Baumaßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen grundhaften Instandsetzung der Außenanlagen (mit Wasserbecken) werden zur Kenntnis genommen. 2. Die Gesamtkosten für die 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt betragen 4.800.000 €. Der anteilige städtische Zuschuss wird in den Jahren 2015 bis 2018 in Höhe von je 320.000 € in der Maßnahme „Zuschuss Stiftung Völkerschlachtdenkmal“ (PSP-Element 7.0000027.740) zur Verfügung gestellt. 3. Der Beschluss gilt unter Vorbehalt der Genehmigung der Haushaltssatzung der jeweiligen Haushaltsjahre durch die Rechtsaufsichtsbehörde. Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen: nicht relevant Hinweis: Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja, ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begr Kostengünstigere Alternativen geprüft nein Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt von bis 2015 2018 Höhe in EUR wo veranschlagt Erträge Aufwendungen Finanzhaushalt Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? x von Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE nein bis 1.280.000 7.0000027.740 (jährlich 320.000 wenn ja, Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlag Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme Ergeb. HH Erträge zu erwarten Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: Beteiligung Personalrat x nein wenn Vorgesehener Stellenabbau: nein ja, Sachverhalt: siehe Anlagen Anlagen: - Eilbedürftigkeitsbegründung - Sachverhalt - Lageplan BESCHLUSSAUSFERTIGUNG Ratsversammlung vom 20.11.2014 zu 20.1. Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt EILBEDÜRFTIG Vorlage: DS-00176/14 Beschluss: 1. Die Baumaßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen grundhaften Instandsetzung der Außenanlagen (mit Wasserbecken) werden zur Kenntnis genommen. 2. Die Gesamtkosten für die 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt betragen 4.800.000 €. Der anteilige städtische Zuschuss wird in den Jahren 2015 bis 2018 in Höhe von je 320.000 € in der Maßnahme „Zuschuss Stiftung Völkerschlachtdenkmal“ (PSP-Element 7.0000027.740) zur Verfügung gestellt. 3. Der Beschluss gilt unter Vorbehalt der Genehmigung der Haushaltssatzung der jeweiligen Haushaltsjahre durch die Rechtsaufsichtsbehörde. Abstimmungsergebnis: mehrheitlich angenommen bei 1 Gegenstimme Leipzig, den 21.11.2014 Seite: 1/1 Eilbedürftigkeit zur Beschlussfassung über die Vorlage „ Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt“ zur Erreichung der Ratsversammlung am 20.11.2014 Bereits im Beschlussverfahren war eine Vorlage "Zuschuss an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal Leipzig - Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt", die in der Dienstberatung des Oberbürgermeisters am 26.08.2014 in erster Lesung behandelt wurde. In dieser Vorlage wurde eine Förderung 40% Freistaat – 40% kommunaler Eigenanteil (1.920.000 EUR) – 20% Förderverein angestrebt. Die Finanzierung der Außenanlagen am Völkerschlachtdenkmal soll nunmehr mit Mitteln des Bundes aus dem Bundesprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus (2014)" erfolgen. Der kommunale Eigenanteil beträgt hier 1.280.000 EUR. Der Antrag wurde zum 22.09.2014 beim Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) eingereicht. Bis Ende November 2014 ist der Beschluss über den kommunalen Finanzierungsanteil der Stadt Leipzig dem BBSR nachzureichen. HAUSHALTSVORLAGE Bau- und Finanzierungsbeschluss Bauvorhaben: VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Straße des 18. Oktober 100, 04299 Leipzig Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt Bauherr/Eigentümer: Stiftung Völkerschlachtdenkmal der Stadt Leipzig Geschäftsstelle: C/o Stadt Leipzig, Kulturamt, Stadtgeschichtliches Museum Böttchergäßchen 3, 04109 Leipzig Geschäftsführer: Herr Dr. Rodekamp Baufachamt: Stadt Leipzig Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau Amt für Gebäudemanagement Prager Str. 126, 04317 Leipzig Stand: 10.10.2014 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 4 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 4 1.2 Beschlüsse 5 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 5 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 5 2.2 Ableitung des Bedarfes 6 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 6 2.4 Alternativlösungen 6 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 6 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 6 3.1 Städtebauliche Einordnung 6 3.2 Erläuterung der Planung 7 3.4 Eigentumsverhältnisse 11 3.5 Energiekonzept 11 3.6 Barrierefreies Bauen 11 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 11 4 Finanzieller Aufwand 11 5 Finanzierungsplan 12 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 14 7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 14 7.1 Folgekosten nach DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau 14 7.2 Aufwandsvergleich 14 7.3 Arbeitsmarktpolitische Auswirkung 14 8 Fristenplan 14 9 Planungsbeteiligte 15 Anlagen Anlage 1 Lageplan Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 2 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 Kurzerläuterung Nach der Fertigstellung des Baukörpers des Völkerschlachtdenkmals im Jahr 2013 umfasst die 5. Baustufe neben verbliebenen Restleistungen im Wesentlichen die Arbeiten an der weitläufigen Denkmalsanlage. Im 1. Bauabschnitt werden gegenwärtig Teile der Anlagen (so z. Bsp. die Haupttreppe und die nördlichen Kopfbauten) realisiert. Der 2. BA umfasst die restlichen Leistungen bis zur Fertigstellung der kompletten Denkmalsanlage im jetzigen Bestand. Die unter Denkmalschutz stehenden Außenanlagen weisen einen vergleichsweisen Instandhaltungsrückstau auf wie auch beim Denkmalskörper vorzufinden war. Neben dem Wasserbecken mit den nicht mehr intakten Abdichtungen und den insbesondere in der Konstruktion stark geschädigten Kopfbauten, umfassen die Arbeiten sämtliche Treppen in den Freianlagen und alle Wege. Hier ist insbesondere die Herstellung einer ordnungsgemäßen Verkehrssicherung erforderlich. Die Böschungen müssen in den Bereichen mit Absackungen ergänzt werden und die Bepflanzung in Abstimmung mit dem denkmalpflegerischen Gesamtkonzept ergänzt und erweitert werden. Die über 15 Jahre genutzte Baustelleneinrichtung wird zurückgebaut und in Anspruch genommene Flächen werden wieder rekultiviert. Für die Feuerwehr werden geeignete Zufahrten hergerichtet. Abschließend erhält der Denkmalsvorplatz eine der Anlage angemessene Gestaltung mit der Gewährleistung adäquater Sichtbeziehungen und geordneter Stellplatzverhältnisse. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 3 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 1 Grundlagen 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Die Sanierungsschritte des Völkerschlachtdenkmals wurden in 5 Baustufen eingeordnet. Detaillierte Angaben geben dazu die entsprechenden Vorlagen der unter Punkt 1.2 aufgeführten Beschlüsse. Stufen / Bauzeit 1. Stufe: 1991 - 2001 (bis zur Stiftungsbildung) Bauabschnitte / Erläuterungen Seit 1991 ist das Hochbauamt der Stadt Leipzig mit der Vorbereitung und Durchführung von Bau- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen am Völkerschlachtdenkmal beauftragt. Von 1991 bis 2001 wurden im Auftrag des Kulturamtes zahlreiche Einzel-, Havarie- und Instandsetzungsmaßnahmen getätigt. Kosten ca. 4,0 Mio. € Instandsetzung gemäß Gesamtkonzept (Einordnung in den Finanzhaushalt BK 3000)) 1. bis 3. Bauabschnitt ca. 8,8 Mio. € Erstmals wurde 2001 durch das Hochbauamt auf der Grundlage der durch die ARGE Völkerschlachtdenkmal (ab Stiftungsbildung) durchgeführten Diagnostik sowie der Entwurfsplanung eine „Gesamtvorlage zur grundhaften Sanierung und Instandsetzung“ bis 2013 erarbeitet. 4. + 5. Bauabschnitt 3. Stufe Anschlussfinanzierung durch Zuschuss der Stadt Leipzig ca. 2,2 Mio. € 2006 - 2009 Ab dem 4. Bauabschnitt (2006) wurde das Gesamtkonzept zur grundhaften Sanierung bis 2013 durch das Zurückstellen von Leistungen, insbesondere an der Denkmalanlage, überarbeitet. Dabei standen die Maßnahmen zur Erhaltung des Denkmalkörpers, speziell der Verringerung der Durchfeuchtung, im Vordergrund. 6. bis 9. Bauabschnitt 4. Stufe Anschlussfinanzierung durch Zuschuss der Stadt Leipzig ca. 9,5 Mio. € 2008 - 2013 Weitere Maßnahmen zur vollständigen Sanierung des Denkmalkörpers bis zum 200-jährigen Jubiläum der Völkerschlacht im Jahr 2013. Restleistung fertig gestellt 2. Stufe: 2002 - 2007 Beschluss Bearbeitung Zwischen-Summe: Sanierung des Denkmalkörpers 1. – 9. BA: 5. Stufe 2012 – 2014 Instandsetzung der großflächigen Außenanlage 1. Bauabschnitt (5.1) Insbesondere Maßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit für das Jubiläumsjahr. 2015 - 2018 2. Bauabschnitt (5.2) Weitere Maßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen Instandsetzung der Außenanlagen, u.a. Wasserbecken Zw.-Summe 5. Stufe: Instandsetzung Außenanlagen: Gesamtsumme: Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 ca. 20,5 Mio. ca. 3,2 Mio. ca. 4,8 Mio. € ca. 8 Mio. € 1. bis 5. Baustufe ca. 32,5 Mio. € 4 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 Grundlage der Maßnahmen bildet die „Völkerschlachtdenkmal- Außenanlagen, Denkmalpflegerische Rahmenkonzeption“. Erstellt wurde sie im September 2001 von der Landschaftsarchitektin Dipl.-Ing. C. Amin; bestätigt und genehmigt vom Landesamt für Denkmalpflege Sachsen, Herrn Dipl. rer. hort. Grau sowie dem Regierungspräsidium Leipzig. 1.2 Beschlüsse Beschlüsse der Stadt Leipzig 18.01.1999 RB-1671/99: „Leipziger Deklaration zum Völkerschlachtdenkmal“ 3. Stufe: 2.195 T€ RBIV- 511/06: Zuschuss an die Stiftung „Völkerschlachtdenkmal Leipzig, Gesamtkonzeption – Sanierung des Baukörpers bis 2013; Baubeschluss 4. + 5. BA der 3. Stufe des Sanierungskonzeptes“ 18.01.2006: 4. Stufe: 12.12.2007 9.485 T€ RBIV-1070/07: Zuschuss an die Stiftung „Völkerschlachtdenkmal Leipzig – weitere Sanierung des Baukörpers 2008 bis 2013 Baubeschluss 6. bis 9. Bauabschnitt der 4. Baustufe des Sanierungskonzeptes“ 22.06.2011 RBV-887/11: „Völkerschlachtdenkmal Leipzig – Sanierung des Denkmalkörpers bis 2013; Teilobjekt 1: Fertigstellung Untere Erschließung, Teilobjekt 2: Havariebeseitigung Decke Museum FORUM 1813“ 5. Stufe: 02.05.2012 23.01.2013 BS/ VAV-111/12: „Zuschuss an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal Leipzig – vorgezogene Einzelmaßnahme zum 1. Bauabschnitt der 5. Stufe des Sanierungskonzeptes – Haupttreppe – und Antrag auf überplanmäßige Auszahlung nach § 79 SächsGemO im Jahr 2012“ RBV-1506/13: „Zuschuss an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal Leipzig – Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 1. Bauabschnitt und Bestätigung eines außerplanmäßigen Aufwands nach § 79 SächsGemO“ 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes Die in den Bauabschnitten 1. bis 9. zur Sanierung des Denkmalkörpers nicht enthaltenen zurückgestellten Leistungen betreffen die Instandsetzung der großflächigen Außenanlagen. Diese sind nach fast 100 Jahren ebenfalls sanierungsbedürftig. Angefahrene Schutt- und Müllmassen wurden hier während der Bauzeit zu Wallanlagen aufgeschüttet. In Folge von Setzun- Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 5 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 gen resultieren die Schäden am Wegesystem, an Böschungen, am Wasserbecken und an Plateaus der Außenanlagen. Die Verwitterung der Treppenstufen ist in letzter Zeit stark vorangeschritten. Bereits erneuerte Teilbereiche haben gezeigt, dass nicht nur die Trittstufen, sondern auch die darunter liegenden Betonkonstruktionen stark geschädigt sind. Die Blockstufen und Platten weisen Schäden in Form von Rissen, Aufbrüchen, Fehlstellen und gänzlich fehlenden Elementen auf. Durch die fehlenden Fugen und den nachfolgenden Frostschäden haben sich die Stufen und Platten vom Beton gelöst, sind verschoben oder rutschen ab. Die Betonkonstruktion weist dadurch und durch Fehlen einer Dichtung erhebliche Substanzverluste, Risse und Gefügeschäden auf. Der Baumbestand ist teilweise überaltert und die Hecken sind stark lückenhaft. 2.2 Ableitung des Bedarfes Die Sanierung der Außenanlagen, insbesondere die Wiederherstellung der Standsicherheit der Flächen und Treppenanlagen des 2. Bauabschnittes, ist für die sichere Benutzung sowie Erschließung des Denkmals durch die Besucher zwingend erforderlich. 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme Die Notwendigkeit und die Dringlichkeit der umzusetzenden Maßnahmen wird aus Punkt 2.1 und 2.2 abgeleitet. 2.4 Alternativlösungen keine 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Eine sichere Begehbarkeit, insbesondere der Freitreppen, durch die Besucher kann nicht gewährleistet werden. Es besteht erhebliche Unfallgefahr. Bei Nichtbeschlussfassung können die Fördermittel in Höhe von 2,56 Mio. € nicht in Anspruch genommen werden. 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Mit der Anlage der Straße des 18. Oktober als repräsentativer Achse zwischen Neuem Rathaus und Völkerschlachtdenkmal durch den Leipziger Stadtplaner Hans Strobel wurde der Monumentalbau nach 1913 nicht nur logisch mit dem Stadtorganismus verklammert, sondern auch zum hervorgehobenen städtebaulichen Zielpunkt der Großstadt. Die Achse der Straße des 18. Oktober ist auch heute noch städtebaulich bedeutsam. Die Denkmalsanlage ist an zwei wichtigen städtischen Hauptverkehrsachsen, der Prager Straße und der Straße An der Tabaksmühle, sowie den im Süden und Südwesten angrenzenden Südfriedhof eingeordnet. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 6 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 3.2 Erläuterung der Planung Instandsetzung Außenanlagen, 2. Bauabschnitt der 5. Baustufe Übersicht der Baumaßnahmen mit technologisch optimalem Ablauf für 2015 bis 2018 Lfd. Zeitraum der Ausführung 2015 Nr. Maßnahmen Q1 Q2 Q3 1 2 Kopfbauten mit Treppe, Innenausbau 2 Freitreppen oberer Weg 3 Betreibung Zentrale Baustelleneinrichtung 4 Wasserbecken 5 Untere Wasserbeckenumfahrt 6 Rückbau ZBE, Renaturierung 7 Hinteres oberes Plateau 7.1- Denkmalsböschungen NO-SO-SW 7.2- rückseitiger Rundweg bis Freitreppen 7.3- Feuerwehrauffahrt Prager Straße 7.4- Böschung 1- runde Rückseite 8 Vordere Wegeanlage 8.1- Obere Allee bis Freitreppen 8.2- Feuerwehr-Auffahrt Friedhofsweg 8.3- Böschungen 2- Friedhofsseite längs 8.4- Böschungen 3- Innenböschungen 8.5- Böschungen 4- außen, Prager Straße 9 Eingangszone 10 Vorplatz- Parkplatz, optional Baunebenkosten 2016 2017 2018 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Summen pro Jahr, in Euro 1.200.000 1.200.000 1.200.000 1.200.000 Gesamtsumme, in Euro 4.800.000 Für die Winterpause wurden jeweils zwei Monate berücksichtigt. 1. 2 Kopfbauten W+S mit Treppe und Innenausbau – 756 T€ Bauzeit Außenhülle Kopfbauten: Februar – Juli 2015, Um den Baubeginn abzusichern, muss das Vergabeverfahren bereits Ende des Jahres 2014 beginnen. Das Bauende ist für geplante Ver anstaltungen bindend. Der Ausbau erfolgt Ende des Jahres 2015. Für die zwei Kopfbauten, Betonbauwerke, außen vollständig mit Naturstein bekleidet, mit dazwischen liegender Freitreppe umfassen die Arbeiten im Wesentlichen: • Vollständige Demontage des Natursteins der Treppen (mit 3 Podesten) und der Dachflächen der Gebäudedecken mit teilweiser (Treppen + Podeste) bzw. vollständiger (Dachflächen) Aufarbeitung zum Wiedereinbau, • Reinigung der verbleibenden Natursteinwände, Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 Vollständiger Abbruch der Betondecken und der Fußböden der Gebäude und teilweiser Abbruch der Betonkonstruktion der Treppen und Podeste, • Einbau neuer bzw. verstärkender Stahlbetonkonstruktionen und Dichtungen, • Mindestausstattung gemäß heutigen technischen Anforderungen und Vorschriften und bauphysikalischen Anforderungen; komplette neue haustechnische Systeme mit Elektro, Beleuchtungen, Trinkwasser, Abwasser ect. • Fast vollständige Neufertigung von Natursteinstufen und teilweise Podestplatten, • Neuverlegung von neuen und wieder aufgearbeiteten Natursteinstufen und Naturstein-Belägen mit Verfugung des gesamten Natursteines, • Innenausbau mit Fußboden, Putz, Beleuchtung, Fenstern, Aufarbeitung/Umbau der historischen Türen, • Einbau Ganzglasflächen und -tür als Windfang, • Anbau neuer Handläufe an den Treppen mit LED-Beleuchtung. Im Treppenbereich • Abbruch bzw. Demontage von Natursteinstufen und –podestplatten, deren teilweise Aufarbeitung zum Wiedereinbau durch Reinigen im Schlämmstrahlverfahren und Ergänzen • Risssanierung der Betonunterkonstruktion, Teilabbruch der tragenden Betonkonstruktion, Verstärkung mit neuen Stahlbetonkonstruktionen, • Einbau von Dichtungen, • Neuverlegung von neuen und wieder aufgearbeiteten Natursteinstufen und –podestplatten mit zugehöriger Verfugung. • Freitreppen oberer Weg – 155 T€ 2. • • • • • Abbruch bzw. Demontage von Natursteinstufen, -wangen, deren Aufarbeitung zum Wiedereinbau durch Reinigen im Schlämmstrahlverfahren und Ergänzen, nur in geringem Umfang Neumaterial erforderlich, Risssanierung der Betonunterkonstruktion, Teilabbruch der tragenden Betonkonstruktion, Verstärkung mit neuen Stahlbetonkonstruktionen, Einbau von Dichtungen, Neuverlegung von neuen und wieder aufgearbeiteten Natursteinstufen und –wangen mit zugehöriger Verfugung. Betreibung Zentrale Baustelleneinrichtung 2015 bis 2018 – 160 T€ 3. Diese beinhaltet die Weiterbetreibung der vorhandenen Zentralen BE am jetzigen Standort mit Baustromversorgung, Bauwasser, Abwasser, Sanitär- und Bürocontainer, Gerüste und Aufzug sowie Beleuchtungsund Zaunanlage bis zur Demontage sowie die teilweise Neuerrichtung, Betreibung und Abbau einer BE im vorderen Denkmalbereich. 4. Wasserbecken, untere Stufen, Haustechnik – 1.290 T€ Das Wasserbecken ist eine pfahlgegründete Betonbalkenkonstruktion mit 3 Natursteinschichten und einer vierstufigen Treppenanlage als umlaufende Einfassung und einer mehrlagigen Weichsohledichtung aus Ton auf verfüllten Asche-Müll-Schichten. Der obere Teil der Tondichtung ist aufgeweicht und nur noch eine ca. 30 cm dicke Schlamm- und Schwebstoffschicht. Folgende Sanierungsschritte sind erforderlich: • Trockenlegung: Wasser über vorh. Ablauf ablassen (nach Abschluss der Arbeiten mit Brunnenwasser wieder befüllen) inkl. Abfischen oder Umsetzung Fischbestand, • NS-Randplatten 50x50 cm, umlaufend am Beckenrand, demontieren, Reinigen und Ergänzen, zum Wiedereinbau lagern, • Vorhandene 3 Natursteinschichten der Beckenumrandung demontieren, für Wiedereinbau lagern, reinigen, Aufarbeiten und ergänzen • Freigelegtes Beton-Streifenfundament reinigen, Rissverpressung und Betonsanierung, fachgerecht mit Dichtungsschlämme abdichten • Abtrag und Entsorgung der oberen 30 cm der Dichtung über die ganze Fläche und vollständige Aufnahme der Dichtung im Randbereich Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 • • • • Abbruch des alten kombinierten Einlauf-, Überlauf- und Grundablassbauwerkes und des Netzanschlußschachtes Erstellung eines neuen Netzanschlussschachtes inkl. haustechnischer Ausstattung vor dem Wasserbecken und Errichtung eines neuen Zulauf-, Überlauf- und Ablassbauwerkes im Wasserbecken Neuversetzen der 3 Lagen der aufgearbeiteten Natursteinelemente und wasserdichte Verfugung und Neufertigen und Versetzen der Treppenstufen Anarbeiten der Sohldichtung an den Naturstein und Aufbringen einer neuen Decklage der Tondichtung und einer Schutzschicht über die gesamte Wasserbeckenfläche und Belastung des Randanschlusses mit den aufgearbeiteten Naturstein-Platten. Untere Wasserbeckenumfahrt – 160 T€ 5. • • Aufnehmen der Wegebefestigung, Tragschichten, Reste der Pflasterrinnen, Borde und Abläufe; Einbringen einer Drainage und Flächenentwässerung mit Anschluss an das Entwässerungsnetz, Versetzen neuer Borde, Einbringen des neuen Wegeaufbaues (siehe Pkt.9) inkl. Verlegen einer Pflasterrinne. Rückbau der ZBE, Renaturierung – 200 T€ 6. Abbau Gerüst und Aufzug 1, Umzug Bauüberwachung in einen Kopfbau, • Abbruch Flächenbefestigung (Asphaltbelag und Schotter), Einzäunung ect. und Entsorgung, • Rückbau der Mediensysteme Bauwasser, Abwasser, Elektro, Nachrichten • Nach Abbruch der befestigten Flächen Renaturierung der Flächen (Rasen), Abdeckung des Kranfundaments als Feuerwehraufstellfläche mit Zufahrt (Einbau von Rasengitterplatten) • • 7. Hinteres oberes Plateau – 445 T€ 7.1, 7.4, 8.3, 8.4, 8,5 Böschungen • Wildwuchs Bäume, kranke u. zu alte Bäume roden, Stubben roden • Herstellen der historischen Böschungsgeometrien (anheben, neu profilieren) • Grasnarben erneuern und ersetzen, • Fehlende Hecken nachpflanzen/ersetzen und vorh. Hecken pflegen • Wild wachsende Sträucher und Bäume roden. • Setzen der Einbauten, wie Beleuchtung, Bänke, Papierkörbe, Infoelemente etc., insbesondere im Kreuzungsbereich Prager Str. Errichtung einer Naturstein- Grundstückseinfas sung mit integrierten Info-Tafeln. 7.2 Rückseitiger Rundweg bis Freitreppe • Aufnehmen der Wegebefestigung, Tragschichten, Reste der Borde, alte Beleuchtungen und Bänke, • Rückschnitt Bäume, notwendiger Baumersatz, Versetzen neuer Borde und Fundamente für Bänke u.a. Ausstattungen/Einbauten, Anheben des Weges auf die historischen Höhen mit Einbringen des neuen Wegeaufbaues (siehe Pkt.9), • Herstellen der angrenzenden Rasenflächen inkl. Ergänzungspflanzung fehlender Heckenabschnitte und Heckenverschnitt uns Errichten neuer Einbauten (Bänke, Papierkörbe, Info-Elemente) 7.3 Feuerwehrauffahrt Prager Straße • Betonplatten der Baustraße demontieren und in Nebenflächen wieder einbauen (Kompostier- u. Lagerplatz) • Abbruch des alten Asphaltweges, Aufnahme des Unterbaues und Verbreiterung um 1m auf 5m, • Umverlegung von Elektro-Haupt-Kabeln • Hochbordsteine beidseitig in Magerbeton setzen bzw. Erichtung von Stützwände an der Grenze zum Friedhofsparkplatz setzen. • Einbringen Frostschutz – und Tragschichten, • Ertüchtigung der Grundstückseinfahrt (Tragfähigkeit und Kurvenradien) zur Prager Str. und neue Asphalt-Fahrbahndecke der gesamten Zufahrt • Setzen von Pollern und Beschilderung Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 9 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 8. Vordere Wegeanlage – 380 T€ obere Allee bis Freitreppe 8.1 • • • Aufnehmen der Wegebefestigung, Tragschichten, Reste der Borde, Fundamente alter Beleuchtungen, etc. Rückschnitt Bäume, notwendiger Baumersatz, Versetzen neuer Borde und Fundamente für neue Ausstattungen/Einbauten, Einbringen des neuen Wegeaufbaues (siehe Pkt.9) Herstellen der angrenzenden Rasenflächen inkl. Ergänzungspflanzung fehlender Heckenabschnitte und Heckenverschnitt. Feuerwehrauffahrt Friedhofsweg 8.2 • • • • • Alten Asphaltbelag aufnehmen und entsorgen, Auskofferung Einbringen von Frostschutzschicht, Schottertragschicht, Asphalttragschicht, Binderasphalt, Deckschicht Hochbord liefern, in Magerbeton versetzen. Herstellen einer neuen Überfahrt über Fußweg zur öffentlichen Straße (Friedhofsweg) Setzen von Pollern und Beschilderung 9. Eingangszone – 150 T€ Wegebau + Ausstattung/Einbauten: • Vorhandene ungebundene Deckschichten und Tragschichten der Fußweg- und der Fahrbahnzone aufnehmen inkl. Straßenborde, Pflasterrinnen, alte Beleuchtungs- , Bank- und Einbautenfundamente, • Austausch und Neuerstellung des Entwässerungs- und Leitungssystems bis zum öfftl.Anschluß, Erstellung neues Elektronetz für Beleuchtung und Information, Ertüchtigung bzw. Neusetzen von Versorgungsschächten, • Einbringen neuer Bank-, Leuchten- und Einbautenfundamente, • Neuversetzen der aufgearbeiteteten Straßen-Hochborde in Beton, • Einbau der Trag- und Deckschichten (neue Deckschicht aus spezieller Mischung (Plazadur-Völkerschlachtdenkmal 0/8) mit TerrazzoBrechsand 0/8-rot verdichtet) mit neuer Pflasterrinnen und Einläufen, • Setzen der Einbauten, wie Beleuchtung, Bänke, Papierkörbe, Infoelemente etc. 10. Vorplatz – 500 T€ Die bisherige Planung beinhaltet: • Alten Asphaltbelag aufnehmen und entsorgen, Auskofferung • Aufnahme des alten Regenwassersystem und Errichtung eines neuen inkl. Einläufe • Einbringen von Frostschutzschicht, Schottertragschicht, Asphalttragschicht, Binderasphalt, Deckschicht • Setzen von Hochborden, Pollern, Ausbildung von Wegen, Beschilderung, und Ausstattungen gem. noch zu erstellendem Gesamtkonzept. 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme Diese Maßnahmen sind insbesondere erforderlich, um eine sichere Begehbarkeit zu ermöglichen. Die Neuprofilierung und Ersatz der Schichten der Böschungen, Wege und Fahrbahnen verhindert zukünftig Erosionsrinnen, Auskalkungen (Wege) und Einbrüche. Durch die Sanierung der Kopfbauten erhält das Museum dringend benötigte, derzeit nicht nutzbare, Nebennutzungsflächen zurück. Die Maßnahmen schließen das Beleuchtungskonzept sowohl architektonisch, als auch bzgl. der nächtlichen Wegesicherheit ab und gewährleisten die erforderlichen Freiflächeneinbauten (Bänke, Papierkörbe) für eine größere Besucherfrequenz. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 10 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Probstheida Thonberg Flurstücksnummer 406 157/2 Flurstücksgröße in m² 85875 3405 Eigentum Stiftung Völkerschlachtdenkmal Stiftung Völkerschlachtdenkmal 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. JaDie Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: Begründung: > Überwiegend Sanierung von Freianlagen, > Untergeordnete Nutzung der Kopfbauten ohne Erfordernis der Nachweisführung. Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: nein • Energieträger: Die energetische Versorgung wird mittels des im Jahr 2006 im Zusammenhang mit der Sorptionstrocknungsanlage installierten BHKW realisiert. Die Abwärme des BHKW wird für die Trocknung im Denkmal genutzt. Mit den an der Treppe der Kopfbauten vorgesehen Handlaufleuchten wird die Außenbeleuchtung der Bauabschnitte 4 bis 9 komplettiert, welche mit den bereits installierten LED – Beleuchtungskörpern der vorangegangenen Bauabschnitte die bisherige uneffiziente Komplettanstrahlung substituiert. • Wasser/Abwasser: Wasserbecken: Regenwassernutzung insbes. des Denkmalkörpers, bei Defizit Brunnennutzung. Erschließung Kopfbauten vorhanden. • Stark- und Schwachstrom: Erschließung vorhanden. 3.6 Barrierefreies Bauen Bereits im Jahr 2007 wurde für eine barrierefreie Erschließung des mittleren Weges, welcher zum Hautplateau führt, eine DIN- gerechte Rampe im Bereich des Trampelpfades im Böschungsbereich der nördlichen Fußgängerebene Tabaksmühle, umgesetzt. 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Nicht relevant. 4 Finanzieller Aufwand Kostenangaben in € brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 15.06.2012 Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 11 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 Kostengruppe Gesamt 100 Grundstück 0,00 € 200 Herrichten und Erschließung 0,00 € 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 756.000,00 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 71.000,00 € 500 Außenanlagen 3.369.000,00 € 600 Ausstattung und Kunstwerke 0,00 € 700 Baunebenkosten 604.000,00 € Summe 4.800.000,00 € Leistungserstattung des Amtes für Gebäude0,00 € management fiktiv Die Leistungsabrechnung erfolgt separat mittels jährlicher Verwaltungskostenerstattung.  5 Finanzierungsplan Förderfähigkeit der Maßnahme: nicht förderfähig förderfähig Die Finanzierung der Außenanlagen am Völkerschlachtdenkmal soll mit Mitteln des Bundes aus dem Bundesprogramm „Nationale Projekte des Städtebaus (2014)" ergänzt werden. Der Antrag hierfür wurde fristgerecht zum 22.09.2014 beim Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) eingereicht. Die Entscheidung des Bundes über die Mitfinanzierung (Bundesanteil) steht noch aus. Ein Nachweis des Beschlusses über den kommunalen Finanzierungsanteil ist von der Stadt Leipzig noch nachzureichen. Die Finanzierung der Maßnahme wurde im Förderantrag wie folgt dargesellt: 2/3 Bundesmittel (2.560.000 €), 1/3 städtischer Mittel (1.280.000 €) und einem Eigenanteil von 20 % (960.000 €) Die Bereitstellung der Mittel wurde bereits in einer Mitgliederversammlung des Förderverein Völkerschlachtdenkmal e.V. beschlossen. Jahr 2015 2016 2017 2018 Gesamt 1.200.000 € 1.200.000 € 1.200.000 € 1.200.000 € 4.800.000 € Anteil Förderverein 240.000 € 240.000 € 240.000 € 240.000 € 960.000 € Fördermittelanteil 640.000 € 640.000 € 640.000 € 640.000 € 2.560.000 € Anteil Zuschuss Stadt Leipzig 320.000 € 320.000 € 320.000 € 320.000 € 1.280.000 € Gesamt Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 12 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 Finanzierungsplan – Übersicht ab Instandsetzung nach Gesamtkonzept davon Gesamt Stiftungs- Zuschuss mittel Stadt (FM) Baustufen / Bauabschnitte T€ 2. Stufe ab Stiftungsbildung SUMME 1. BIS 3. BA T€ 8.827 7.669 T€ 247 Fördermittel Spenden Förderverein T€ T€ 630 281 3. Stufe RB IV-511/06 v. 18.01.2006: SUMME 4. UND 5. BA 2.195 2.195 9.485 9.035 450 11.477 1.080 4. Stufe RB IV-1070/07 v. 12.12.2007 SUMME 6. BIS 9. BA ZW.- SUMME 4. bis 9. BA: 3.+ 4.Stufe,Zuschuss Stadt Leipzig ZW.-SUMME 2002-2013 / 1.– 9. BA Sanierung Denkmalkörper: 11.680 20.507 7.669 281 5. Stufe - Außenanlagen Vorplanung für Fördermittelantrag 98 98 BS/ VAV-111/12 v. 02.05.2012 Haupttreppe, vorgezogene BM RB V-1506/13 vom 23.01.2013 840 2.360 200 1.080 1.280 ZW.-SUMME 2012-2014 Außenanlagen 1. Bauabschnitt: 3.298 1.280 2.560 960 2.658 3.840 1.600 14.135 4.920 1.881 5. Stufe, 1. Bauabschnitt 5. Stufe, 2. Bauabschnitt Weitere Maßnahmen gemäß Beschlussvorlage ZW.-SUMME 2015-2018 Außenanlagen 2. Bauabschnitt: ZW.-SUMME 2012-2018 Außenanlagen: Gesamt - SUMME 2. bis 5. Baustufe: Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 4.800 640 4.800 8.098 28.605 7.669 13 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) Jahr 2015 2016 2017 2018 Gesamt Planung 604.000,00 € Bau 4.196.000,00 € Gesamt: 5. Baustufe 1.200.000,00 € 1.200.000,00 € 1.200.000,00 € 1.200.000,00 € 4.800.000,00 € 2. Bauabschnitt: davon: Zuschuss Stadt Leipzig 320.000,00 € 320.000,00 € 320.000,00 € 320.000,00 € 1.280.000,00 € Weitere Mittel: 880.000,00 € 880.000,00 € 880.000,00 € 880.000,00 € 3.520.000,00 € 7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 7.1 Folgekosten nach DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau Das Denkmal ist: in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt Das Denkmal mit den weitläufigen Außenanlagen ist nach den Baumaßnahmen ohne Flächenzuwachs. Somit entstehen keine zusätzlichen Kosten. 7.2 Aufwandsvergleich Nicht möglich, da Vergleichswerte nicht vorhanden, unikates Denkmalsobjekt. 7.3 Arbeitsmarktpolitische Auswirkung Nicht relevant. 8 Fristenplan Baubeginn Fertigstellung 01.01.15 31.12.18 Bei der Darstellung der Baumaßnahmen an den Außenanlagen (v.g. Pkt. 3.2, Seite 7) ist die Winterzeit berücksichtigt. Ein Baubeginn im 1. Quartal 2015, z.B. Kopfbauten, setzt ein Vergabeverfahren ab 2014 bei finanzieller Bereitstellung der Mittel voraus. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 14 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement, - in Vertretung der Stiftung Völkerschlachtdenkmal Haushaltsvorlage VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Stand vom: 10.10.2014 9 Planungsbeteiligte Leistungsbild nach HOAI 2009 Planungsbeteiligte Objektplanung nach § 33 ARGE Völkerschlachtdenkmal, Karl-Heine-Str. 31, 04229 Lpz. Freianlagen nach § 38 ARGE Völkerschlachtdenkmal Tragwerksplanung nach § 49 ARGE Völkerschlachtdenkmal Technische Ausrüstung nach § 53 ARGE Völkerschlachtdenkmal SiGeKo IBW CONSULT, Holzhäuser Str. 120, 04299 Leipzig zurück zum Anfang Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 15 ANLAGE 1 RV Stand der Umsetzung der Beschlüsse zur Vorlage Nr. DS-00176/14 vom 21.10.2014 Beschluss der Ratsversammlung vom 20.11.2014 Beschluss- Nr. -Eingereicht von Dezernat Kultur Thema: Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig - Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt - EILBEDÜRFTIG Stand vom 07.05.2015 noch nicht begonnen umgesetzt aufgehoben in Arbeit geändert Dezernat Kultur Datum/Unterschrift (en) Beschlusstext: 1. Die Baumaßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen grundhaften Instandsetzung der Außenanlagen (mit Wasserbecken) werden zur Kenntnis genommen. 2. Die Gesamtkosten für die 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt betragen 4.800.000 €. Der anteilige städtische Zuschuss wird in den Jahren 2015 bis 2018 in Höhe von je 320.000 € in der Maßnahme „Zuschuss Stiftung Völkerschlachtdenkmal“ (PSP-Element 7.0000027.740) zur Verfügung gestellt. 3. Der Beschluss gilt unter Vorbehalt der Genehmigung der Haushaltssatzung der jeweiligen Haushaltsjahre durch die Rechtsaufsichtsbehörde. Stadt Leipzig 01.15/046/11.08 Sachstand: Der Beschluss wird geändert durch die Vorlage VI-DS-01181-NF-001.