Vorlage-Sammeldokument

Antrag Nr. VI-A-01258 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau Ratsversammlung Zuständigkeit 1. Lesung 15.04.2015 1. Lesung Eingereicht von SR Jens Lehmann SR Carola Lange Betreff Schongauer Straße 41 Beschluss: Der OBM wird beauftragt, die Festlegungen im Bebauungsplan 2 "Einkaufs- und Gewerbegebiet Nordost - Lehdenweg“ für die Flurstücke 957/7; 957/8; 957/6 aufzuheben und eine Änderung der baulichen Nutzung herbeizuführen mit dem Ziel, ein Allgemeines Wohngebiet (oder Mischgebiet) festzusetzen anstelle des bisher vorgesehenen Gewerbegebietes für Sportbauten und kurzfristige Beherbergung. Sachverhalt: Durch Aufhebung des räumlichen Geltungsbereiches Bebauungsplan 2 "Einkaufs- und Gewerbegebiet Nordost - Lehdenweg“ kann die bestehende Seniorenwohnanlage erhalten bleiben, und für die vor allem betagten Bewohner kann ein weiteres Wohnen gewährleistet werden. Die nächsten Wohnbebauungen befindet sich in unmittelbarer Nähe (im Peter-Breuer-Weg nur 160 m, die Wohnbebauungen in der Gundermannstraße nur 370 m entfernt und die Siedlung im Sommerfelder Weg in nur 800 m Entfernung). Dass diese Änderung rechtens wäre, zeigt der Bebauungsplan E – 164 „Südlich der B 6“ .Er ist seit dem 21.02.1996 in Kraft. Für einen Teilbereich von ca. 8 ha wurde das Verfahren zur 1. Änderung im Jahre 1997 durchgeführt mit dem Ziel, anstelle des festgesetzten Gewerbegebietes ein Allgemeines Wohngebiet zu entwickeln. Diese Änderung trat am 27.08.1997 in Kraft. Seite 1/1