Vorlage-Sammeldokument

Antrag Nr. A-00738/14 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Ratsversammlung 10.12.2014 Verweisung in die Gremien Grundstücksverkehrsausschuss 12.01.2015 1. Lesung Eingereicht von Ortschaftsrat Liebertwolkwitz Betreff Verkauf aller kommunalen Wohngrundstücke in der Gemarkung Liebertwolkwitz an die LWB Beschluss: Die kommunalen Wohngrundstücke in der Gemarkung Liebertwolkwitz werden der Wohnungs- und Baugenossenschaft mbH (LWB) zum jeweils im Wertgutachten angegebenen Preis zum Kauf angeboten. Begründung: Derzeit werden die kommunalen Wohngrundstücke der Stadt Leipzig in der Gemarkung Liebertwolkwitz, die bei der Eingemeindung in das Eigentum der Stadt Leipzig übergegangen sind, vom Liegenschaftsamt der Stadt Leipzig verwaltet. Der Ortschaftsrat ist der Auffassung, dass alle noch verbliebenen ca. 34 Wohngrundstücke im Vermögen der Stadt Leipzig verbleiben sollen. Gerade auch vor dem Hintergrund, dass Leipzig immer weiter wächst, müssen auch weiterhin kommunale Wohnungen vorgehalten werden. Derzeit liegt die Auslastung der kommunalen Wohngrundstücke nahezu bei 100 %. Damit ist der Bedarf im Ortsteil Liebertwolkwitz auch mehr als gegeben. Der Mitarbeiter des Liegenschaftsamtes Herr Rinner berichtete dem Ortschafsrat auf seiner konstituierenden Sitzung am 04.09.2014, dass sich das Amt für ungeeignet halte, kommunale Grundstücke zu verwalten. Dies sei auch nicht die Aufgabe des Amtes. Das Liegenschaftsamt sei dazu beauftragt Grundstücke der Stadt Leipzig zu veräußern bzw. Liegenschaften im Auftrag der Stadt anzukaufen. Eine Anfrage bei der LWB-Geschäftsführerinne Frau Dr. Haase ergab zudem, dass die LWB grundsätzlich ein Interesse daran hat, ihre Wohnbestände durch Zukauf zu erweitern. Das Antwortschreiben vom 13.11.2014 wird als Anlage beigefügt. Vor dem Hintergrund, dass der Antrag zu einem Prüfauftrag der SPD-Fraktion vom 07.10.2013 zur Möglichkeit die Wohngrundstücke der eingemeindeten Ortsteile der LWB als Eigentümereinlage zu überreichen, bisher noch immer ohne Verwaltungsstandpunkt ist, erscheint die Alternative eines Kaufangebotes an die LWB als ein möglicher Weg, das Liegenschaftsamt zeitnahe von seiner Aufgabe, kommunalen Wohngrundstücke in der Gemarkung Liebertwolkwitz zu verwalten, zu entlasten. Seite 1/3 Anlagen: Antwort zur Anfrage an die LWB Seite 2/3 WG: Ihre Anfrage vom 12.11.2014 Von: Oktavia.Schneider@lwb.de im Auftrag von Gabriele.Haase@lwb.de An: "H. Böhm" <boehm@ra-heike-boehm.de> Datum: 13.11.2014 08:45 Sehr geehrte Frau Böhm, die LWB möchte ihren Marktanteil in der Stadt Leipzig weiterhin bei 10% halten. Sie hat dazu eine Strategie entwickelt, die ein Wachstum des LWB eigenen Wohnungsbestandes mit Hilfe von Wohnungsneubau vorsieht. Eine Alternative/ bzw. ergänzende Maßnahme zum Neubau kann auch die Erweiterung des Wohnungsbestandes der LWB durch Zukauf sein. Insofern hat die LWB grundsätzlich Interesse an Wohnungsbeständen. Selbstverständlich ist ein möglicher Erwerb von Wohnungsbeständen von der Lage und Objektqualität der Bestände, sowie dem Kaufpreis abhängig. Ansprechpartner für eventuelle weitere Anfragen ist in unserem Hause Herr Thomas Dohrmann (Portfoliomanager) unter der Telefonnummer 9921900. Mit freundlichen Grüßen. Dr. Gabriele Haase Geschäftsführerin Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH Prager Straße 21 04103 Leipzig Tel.-Nr.: 0341 992-1000 Fax-Nr.: 0341 992 -1009 Email: gabriele.haase@lwb.de________________________________________________ ___________________ Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH | Sitz: Leipzig | Registergericht: Amtsgericht Leipzig Handelsregister-Nr.: HRB 1776 | Vorsitzender des Aufsichtsrates: Prof. Dr. Engelbert Lütke Daldrup Geschäftsführung: Dr. Gabriele Haase, Ute Schäfer