Vorlage-Sammeldokument

Dienstberatung des Oberbürgermeisters Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05774 Status: öffentlich Eingereicht von Dezernat Stadtentwicklung und Bau Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Betreff: Baubeschluss: Kindertagesstätte Zingster Str. 2b-2c, 04207 Leipzig, Bauwerksabdichtung und Bestätigung außerplanmäßiger Aufwendungen nach § 79 (1) SächsGemO Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): Gremium FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule FA Finanzen FA Stadtentwicklung und Bau SBB West Jugendhilfeausschuss Dienstberatung des Oberbürgermeisters voraussichtlicher Sitzungstermin Zuständigkeit 08.05.2018 Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Beschlussfassung Beschluss des Oberbürgermeisters vom 07.05.2018: 1. Die Baumaßnahme wird realisiert. (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (2) Punkt 7 in der zurzeit gültigen Fassung). 2. Die Gesamtkosten betragen 411.000 EUR. Der städtische Anteil beträgt 411.000 EUR. 3. Die Aufwendungen für die Maßnahme in Höhe von 411.000 € werden im PSPElement „Kindertageseinrichtungen freier Träger“ 1.100.36.5.0.01.01.20 (Budget bauliche Unterhaltung 51_UH2) wie folgt veranschlagt: 2017: 26.550 € 2018: 384.450 € Die überplanmäßigen Aufwendungen 2018 werden innerhalb des Budgets 51_UH2 gedeckt. 4. Die gemäß Tabelle 1 anfallenden Nutzungskosten für 2019 i.H.v. insgesamt 3.930 € werden zunächst zur Kenntnis genommen. 1/3 Übereinstimmung mit strategischen Zielen: Hinweis: Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen nein x Kostengünstigere Alternativen geprüft Folgen bei Ablehnung nein nein X Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? Im Haushalt wirksam von Ergebnishaushalt x wenn ja, ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung nein bis Höhe in EUR wo veranschlagt 2017 2018 26.550 384.450 1.100.36.5.0.01.01.20 Erträge Aufwendungen Finanzhaushalt Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE x nein von bis wenn ja, Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Ergeb. HH Erträge Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) ab 2019 siehe Tabelle 1 Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: x nein wenn ja, x nein ja, Vorgesehener Stellenabbau: Beteiligung Personalrat 2/3 Sachverhalt: Das Gebäude Zingster Straße 2 b-2c, Baujahr 1970, befindet sich im Leipziger Westen im Stadtteil Lausen-Grünau und wird als Kindergarten genutzt. Das Gebäude wurde als Typenbau Kiko 180/90-74 errichtet. Aufgrund der steigenden Kinderzahlen und der Lage im Stadtteil Schönau ist der Schulstandort gesichert. Dach, Fassade und Fenster wurden im Rahmen des KP II-Programmes bereits saniert bzw. erneuert. Die Gebäudehülle soll nun um die Abdichtung ergänzt werden. Ziel dieser Vorlage ist die Beschlussfassung der Finanzierung der Abdichtungsmaßnahmen im Kellergeschoss. Die Baumaßnahmen werden im genutzten Zustand durchgeführt, was sich jedoch als verhältnismäßig unkritisch darstellt. Anlagen: Textteil Tabelle 1 Anlage 1 Anlage 2 Anlage 3 Anlage 4 Anlage 5 Nutzungskosten Lageplan Übersichtsplan Freifläche Übersichtsplan Drainage Ansichten Detailschnitte 3/3 HAUSHALTSVORLAGE Baubeschluss und Bestätigung außerplanmäßiger Aufwendungen nach § 79 (1) SächsGemO für das Haushaltsjahr 2018 Bauvorhaben: Zingster Str. 2b-2c, 04207 Leipzig Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See" Bauwerksabdichtung Bauherrenamt: Stadt Leipzig Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Amt für Jugend, Familie und Bildung Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig Baufachamt: Stadt Leipzig Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 126, 04317 Leipzig Stand: 24.04.2018 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung Stand vom: 24.04.2018 Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 3 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3 1.2 Beschlüsse 3 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3 2.2 Ableitung des Bedarfes 3 2.3 Notwendigkeit/ Dringlichkeit der Baumaßnahme 3 2.4 Alternativlösungen 4 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4 3.1 Städtebauliche Einordnung 4 3.2 Erläuterung der Planung 4 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 4 3.4 Eigentumsverhältnisse 4 3.5 Energiekonzept 5 3.6 Barrierefreies Bauen 5 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 5 4 Finanzieller Aufwand 5 5 Finanzierungsplan 5 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 6 7 Fristenplan 6 8 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 6 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 6 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 6 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 7 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 7 Anlagen Tabelle 1 Anlage 1 Anlage 2 Anlage 3 Anlage 4 Anlage 5 Nutzungskosten Lageplan Übersichtsplan Freifläche Übersichtsplan Drainage Ansichten Detailschnitte Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Seite 2 von 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung Stand vom: 24.04.2018 Kurzerläuterung Das Gebäude Zingster Straße 2 b-2c, Baujahr 1970, befindet sich im Leipziger Westen im Stadtteil Lausen-Grünau und wird als Kindergarten genutzt. Das Gebäude wurde als Typenbau Kiko 180/90-74 errichtet. Aufgrund der steigenden Kinderzahlen und der Lage im Stadtteil Schönau ist der Kitastandort gesichert. Dach, Fassade und Fenster wurden im Rahmen des KP II-Programmes bereits saniert bzw. erneuert. Die Gebäudehülle soll nun um die Abdichtung ergänzt werden. Ziel dieser Vorlage ist die Beschlussfassung der Finanzierung der Abdichtungsmaßnahmen im Kellergeschoss. Die Baumaßnahmen werden im genutzten Zustand durchgeführt, was sich jedoch als verhältnismäßig unkritisch darstellt. 1 Grundlagen 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Bei dieser Teilmodernisierung hat dieser Punkt keine Relevanz. 1.2 Beschlüsse • Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-04210 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes Die Gebäudehülle (Dach, Fassade, Fenster) wurde im Rahmen des KP II-Programmes bereits saniert. Die Innenräume und die Haustechnik sind im Wesentlichen unsaniert. Hier wurden vereinzelt Modernisierungsmaßnahmen bezogen auf einzelne Räume (z.B. Ausgabeküche, einzelne Bäder, Sportraum) und Bauteile (HA-Station) durchgeführt. Das Kellergeschoss ist unter Beachtung von Feuchteschäden und Defiziten im Brandschutz nur eingeschränkt nutzbar. Die Eingangsbereiche des Hauses auf der Nordseite sind teilweise saniert. Die unsanierten Hauseingänge, Treppen und Rampen sind verschlissen. Die Oberflächen der Wege, Podeste und Stufen sind uneben und bilden Stolperstellen. Die Sanierung und Ertüchtigung der Eingangsbauwerke, Rampen und Außenanlagen sind kein Bestandteil der Vorlage. 2.2 Ableitung des Bedarfes Der Bedarf leitet aus dem Punkt 2.1 ab. 2.3 Notwendigkeit/ Dringlichkeit der Baumaßnahme Die Notwendigkeit leitet sich aus dem nur eingeschränkt nutzbaren Zustand des Untergeschosses und der möglichen Sperrung aufgrund möglicher gesundheitlicher Beeinträchtigungen für das Personal/ die Kinder ab. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Seite 3 von 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung Stand vom: 24.04.2018 2.4 Alternativlösungen Für einen dauerhaften Kindergartenbetrieb ist die Bauwerkstrockenlegung des Kellergeschosses zwingend notwendig. Es gibt keine Alternativen. 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Sperrung von Aufenthaltsräumen und damit Reduzierung der Aufnahmekapazität. Eine weitere Durchfeuchtung am Gebäude führt zu weiteren Bauwerksschäden. Die vorhandene Bausubstanz wird weiter verfallen. 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Das Gebäude steht im Stadtteil Lausen-Grünau an der Zingster Straße im WK 8 (Wohnkomplex 8) nahe dem Kulkwitzer See. Der WK 8 wurde ab 1983 mit über 9.200 Wohnungen errichtet. Derzeit wohnen ca. 12.000 Einwohner in diesen Komplex. Das Grundstück ist südlich, östlich und nördlich durch mehrgeschossige Wohnbebauungen in Typenbauweise begrenzt. Im Westen grenzt eine Parkierungsfläche mit einem einzelnen Punkthochhaus und unmittelbar der Kulkwitzer See. 3.2 Erläuterung der Planung Bauwerksabdichtung: Geplant ist die umlaufende vertikale Abdichtung und Dämmung erdberührender Außenwände. Putz- und malermäßige Instandsetzung aller durch Abbruch und Umbau betroffenen Wandflächen. Aufgrund der vorliegenden Gutachten ist eine Drainage mittels Dränplatten als vertikale Ableitung des Sickerwassers geplant. Es ist eine Erneuerung des Fettabscheiders und der Hebeanlage geplant. Aufgrund des vorhandenen Bewuchses der Böschungen sind Rodungen erforderlich, welche durch Ersatzpflanzungen, z.B. mit Bodendeckern ausgeglichen werden. Die Erneuerungen der Grundleitungen sowie die horizontale Abdichtung der Innenwände und Bodenplatte im Gebäudeinneren sind kein Bestandteil der Maßnahme. Diese Maßnahmen können in den kommenden Jahren ausgeführt werden, Voraussetzung ist ein abgestimmtes Nutzungskonzept für das Untergeschoss. Die Grundleitungen wurden im Zuge der Küchenerneuerung punktuell durch die Werterhaltung erneuert. 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme • • • Uneingeschränkte Nutzung der Kellerräume Vermeidung von weiterem Schimmelbefall Beseitigung der baukonstruktiven Mängel Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Seite 4 von 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung Stand vom: 24.04.2018 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Lausen-Grünau Flurstücksnummer 1316 und 1298 Flurstücksgröße in m² 6931 Eigentum Stadt Leipzig 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage „Erläuterung zum Energiekonzept“ definiert. Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) Erneuerung der Regen- u Schmutzwasserleitungen. 3.6 Barrierefreies Bauen Für die Abdichtungsmaßnahmen hat dieser Punkt keine Relevanz. Die Kindertagesstätte ist keine integrative Einrichtung. Es wurden in der Vergangenheit auf eine behindertengerechte Ausbildung aller Bereiche verzichtet. 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Eine Beteiligung der Kinder im Rahmen der Teilmodernisierung Abdichtung ist aufgrund der Art der Maßnahme und des Alters der Kinder nicht vorgesehen. 4 Finanzieller Aufwand Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 21.02.2018 Kostengruppe 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließung 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 700 Baunebenkosten Summe Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv Gesamt 0 32.000 290.500 1500 34.000 0 53.000 411.000 13.361 Es besteht folgendes Kostenrisiko: • Derzeit zeichnet sich die Tendenz ab, dass zum Teil wenige Angebotsabgaben von Baufirmen auf öffentliche Ausschreibungen erfolgen, vermutlich auf Grund „voller“ Auftragsbücher in der Baubranche. Daraus können sich Kostenerhöhungen ableiten, die sich auf dem teilweise "fehlenden" Wettbewerb begründen. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Seite 5 von 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung Stand vom: 24.04.2018 5 Finanzierungsplan Förderfähigkeit der Maßnahme: nicht förderfähig förderfähig 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) Jahr Planung Bau Gesamt VE kassenwirksam Anteil Fördermittel Anteil Stadt Mehrbedarf 2018 2017 2018 Gesamt 26.550 26.550 53.000 120.450 173.450 211.000 211.000 79.550 120.450 411.000 26.550 173.450 211.000 411.000 Die Deckung des Mehrbedarfs im HHJ 2018 erfolgt innerhalb des 51_UH2 2018 wie folgt: • 135.349,95 € 1.100.36.5.0.01.01.20, Kindertageseinrichtungen freier Träger, Rückstellung 2017 • 75.650,05 € 1.100.36.6.0.01.01, Jugendarbeit in komm. Einrichtungen In der Budgeteinheit 51_UH2 wurden die freien Mittel im Jahr 2017 zugunsten der Mehrkosten Kita Zingster Str. 2 für die Bearbeitung des Rückstellungsbetrages umverteilt. Die Planansätze 2016 waren durch das Fachamt nicht konkret untersetzt. 7 Fristenplan Baubeginn Fertigstellung Bauwerksabdichtung 8 Juni 2018 Ende 2018 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte Objektplanung nach § 33 Hoffmann & Hofmann GmbH Tragwerksplanung nach § 49 Falls erforderlich: lP Bauplanung TA-Planung Hoffmann & Hofmann GmbH SIGEKO IB Wieczorek Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Seite 6 von 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/ Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Kindertagesstätte „Am Kulkwitzer See"/ Bauwerksabdichtung Stand vom: 24.04.2018 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 Das Gebäude ist: in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt Die Maßnahme der Vorlage ist: eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2019 Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 0 Kostengruppe 300 Betriebskosten 0 Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 3.930 EUR Die Betriebskosten werden sich durch die Maßnahme voraussichtlich nur sehr geringfügig oder gar nicht verändern. 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens – Hochbau, die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. Kennwerte des Vorhabens: NF BGF BRI KG 300 + 400 2174 3315 9097 395.000 m² m² m³ € Kennwertvergleich Von-Wert KG 300 + 400/NF KG 300 + 400/BGF KG 300 + 400/BRI Kennwerte des Vorhabens €/m² > 182 €/m² €/m² = 119 €/m² €/m³ < 43 €/m³ Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Bemerkungen/Begründung Eine Vergleichbarkeit mit einem Kostenkennwert nach BKI oder vergleichbaren Projekten der Stadt Leipzig ist nicht möglich, da die Baumaßnahme nur eine Teilsanierung Bauwerksabdichtung beinhaltet. Repräsentative Kostenkennwerte für derartige spezielle Teilsanierungsmaßnahmen in Kitas liegen nicht vor. Seite 7 von 7 Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 Am Kulkwitzer See Kindertagesstätte Zingster Str. 2 04207 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Bauwerksabdichtung Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 210 210 220 220 220 200 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Personalkosten Hausmeister 0 0 Personalkosten Hallenwart 0 0 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Sachkosten Hygiene 0 0 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Objektmanagementkosten 0 0 Bezeichnung PSP- Element 27.03.2018 Sachkonto Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0 0 0 0 0 0 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9201 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4255 2200 311 Versorgung Wasser 0 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9110 312 313 314 314 Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Öl Gas Feste Brennstoffe Holzpellets 0 0 0 0 0 0 0 0 Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Fernwärme Strom Sonstiges 0 0 0 0 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9140 0 Kindertageseinrichtungen 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9130 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 0 321 Entsorgung 321 Entsorgung Schmutzwasser Regenwasser 0 0 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9120 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9121 0 Kindertageseinrichtungen 322 Entsorgung 322 Entsorgung 329 Entsorgung Müll Abscheider Sonstiges 0 0 0 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9417 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9310 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9418 Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Schädlinge Container Sonderleistungen 0 0 0 0 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9413 0 Kindertageseinrichtungen 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9222 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9910 0 Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung Glasreinigung Fassadenreinigung Schornstein Grundreinigung Sonderreinigung Wäschereileistungen Schmutzfangmatten Bodenpolster Gardinen, Lamellen Wirtschaftsd., Kita 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0 Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 315 316 319 310 329 329 329 320 331 332 333 334 339 339 339 339 339 339 339 330 341 341 341 342 349 349 340 Befestigte Flächen Winterdienst Straße Pflanz- u. Grünfl. Pflegevert. in Kitas Baumkontrolle,etc. Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) Stadt Leipzig 65/038/17-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9140 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9140 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9110 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9140 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9410 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9161 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9414 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9162 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9412 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9411 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9191 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9192 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9300 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9164 0 1.100.36.5.0.01.01.20 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9416 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9419 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 3100 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9221 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9223 1/3 Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 Am Kulkwitzer See Kindertagesstätte Zingster Str. 2 04207 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Bauwerksabdichtung Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig 351 352 353 353 355 359 350 361 362 362 369 360 Bedienung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung 300 410 420 430 440 400 PSP- Element Sachkonto 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0 Dienste Dienste Dienste Dienste 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0 Betriebskosten 0 0 3.486 36 408 0 3.930 0 0 0 0 0 Kontrollen Notrufservicepssch. Aufschaltung.,etc. Sonstiges Sicherheits- und Überwachungsdienste 371 Abgaben u. Beiträge 372 Abgaben u. Beiträge 379 Einnahme 370 Techn. Anlagen Baukonstrukt. Techn. Anlagen wasserl. Urinalanlagen Rev. Feuerlöscher Sonstiges Bezeichnung 27.03.2018 Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzungkosten Grundsteuer Versicherungsb. 0 Baukonstrukt. Techn. Anlagen Außenanlagen Ausstattung Voraussichtliche Inbetriebnahme: Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: KG 200 KG 300 KG 400 Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: KG 200 KG 300 KG 400 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4211 1000 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4211 2000 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9415 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4255 2010 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9291 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9420 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 0 0 0 0 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 1000 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 4211 2000 Kindertageseinrichtungen 1.100.36.5.0.01.01.20 Freier Träger 4241 9225 01.01.2019 0 0 0 0,00 0,00 0,00 Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) Stadt Leipzig 65/038/17-06/03_NUK_Tabelle1_Amt51_Fbl_038 2/3 Legende Aussenanlagen Befestigte Fläche / Pflasterbelag Befestigte Fläche / Stahlbeton D 120,09 S 116.64 D 120,04 S 116.86 DN 300 Grünfläche D 119,86 S 116.98 DN 300 Terrassenplatten Bestand / Planung Zingster Straße 5 5 2,31 2,64 13,50 5 6,83 18,46 5 7,20 2,83 5 8,76 7,00 3,60 10,86 6,90 7,45 5 6,00 2,61 5 6,83 11,45 8,54 5 2,87 4,04 4,45 FW D 120,08 S 118,38 02 03 04 05 06 07 08 09 RW SW SW RW 01 HE 10 11 12 Revisionsschacht 64,82 m2 3,20 Revisionsschacht Rückbau -1,82 HE Übergabeschacht mit Sandfang DN 1000 2,00 S5 2,00 15 Sickerschacht DN 1000 12,72 HE A 2,02 01 02 S1 HE HE S1 HE S3 965 HE S2 HE 2,31 S2 S3 17,695 Kellerabdichtung bereits erfolgt B Rev.-schacht 17,33 14 Böschungskante (Arbeitsraum Baugrube) A B 2,00 S4 RO 119.40 Sickerschacht DN 1000 -2,86 Rinne TW AW 75 PE 13 3,21 17,34 m2 Rev.-schacht S5 3,21 S4 Übergabeschacht mit Sandfang DN 1000 -1,82 15,69 m2 Arbeitsraum Baugrube 03 04 05 06 Böschungsaushub 07 08 09 Hofeinlauf Rückbau Entwässerungsrinne Ausbau / Wiedereinbau 83,41 m2 22,12 m2 Hofeinlauf Ausbau / Wiedereinbau 10 11 12 13 14 TW Trinkwasserleitung RW Regenwasserleitung SW Schmutzwasserleitung FW Fernwärmeleitung NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement - Pflasterbelag Aufnehmen / Wiederverlegen 5 8,18 STADT LEIPZIG 5 HE D 120,23 S 118,45 Plan dient zur Übersicht ausschließlich technischer Erläuterung und Mengenermittlung Objekt Kindertagesstätte Kiko 180-90-74 Typ B Kita Zingster Straße 2b-2c 04207 Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Jugend, Familie und Bildung Georg-Schuhmann-Straße 357 04159 Leipzig Architekt Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro Schwägrichenstr. 4 04107 Leipzig Tel.: Fax.: Email: 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de Uebersicht Legende Vegitation N Laubbaum Nadelbaum 15 Buschwerk 5,13 8,885 2,98 24,525 1,62 40 2,31 1,515 21,645 73,92 1,94 16,50 2,405 18,00 2,875 Planbezeichnung 5,54 Rodung 40 5,51 29,665 Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung Übersichtsplan Freifläche / Rückbau 2,31 Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: K-2715 Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße 3.1.101 gezeichnet: Datum: Format: Maßstab: Wuttke 04.12.15 650x420 1:250 120,09 D D120,09 116.64 S S116.64 120,04 D D120,04 116.86 S S116.86 300 DNDN 300 119,86 D D119,86 116.98 S S116.98 Plan dient zur Übersicht ausschließlich technischer Erläuterung und Mengenermittlung 300 DNDN 300 2,64 13,50 5 6,83 18,46 8,765 7,20 2,83 7,00 3,605 10,86 6,90 7,45 2,615 6,00 8,545 6,83 2,875 11,45 4,045 ung 2,31 5 a inslterna Kan tiv aln Ein etz leit it inle vE z ati net ern nal alt s Ka in Zingster Straße 5 4,455 8,18 FW 48,63 ung DN Rinne 250-2,86 13 14 HE m2 DN 300 -1,82 DN 200 DN 200 DN 125 S5 DN 100 13,32 DN 125 A 2,98 37,26 8,885 06 40 2,31 0,5 % 07 09 10 11 1,515 1316 16,50 2,405 18,00 12 21,645 29,665 Objekt Kindertagesstätte Kiko 180-90-74 Typ B Kita Zingster Straße 2b-2c 04207 Leipzig Stadt Leipzig Amt für Jugend, Familie und Bildung Georg-Schuhmann-Straße 357 04159 Leipzig Architekt Sickerschacht Sickerschacht DN 1000 DN 1000 Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro Schwägrichenstr. 4 04107 Leipzig Tel.: Fax.: Email: 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de Uebersicht N Böschungsaushub 13 14 2,875 15 >4,5 Abstand Sickerschacht 5,54 40 5,51 - Amt für Gebäudemanagement - DN 300 DN 150 73,92 1,94 HE S1 2,31 100 37,41 08 24,525 1,62 HE DN DN 300 Arbeitsraum Baugrube 05 04 03 S1 S3 02 5,13 965 DN 150 0,5 % HE DN 100 S3 2,02 S2 S2 01 0,5 % HE Übergabeschacht Übergabeschacht Sandfang mit mit Sandfang 1000 DN DN 1000 Kellerabdichtung bereits erfolgt 12,72 HE B HE NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG Auftraggeber 64,82 0,5 % 15 DN 300 3,20 0,5 % DN 100 DN 100 12 DN 300 DN 300 2,00 2,00 DN 150 S5 -1,82 0,5 % 11 Böschungskante (Arbeitsraum Baugrube) Rev.-schacht DN 300 15,69 m2 0,5 % DN 100 DN 100 83,41 m2 10 17,695 DN 300 0,5 % B 13,32 A 17,33 % D DN 300 09 11,70 0,5 % 2 RO 119.40 N 08 S4 /s TW 11l AW 75 PE 07 4,86 s 0 11l/ DN 20 00 0,5 % Rev.-schacht 2,00 DN 300 17,34 m2 0,5 % 22,12 m2 06 3,92 S4 Übergabeschacht Übergabeschacht mit SandfangDN DN1000 1000 mit Sandfang 05 3,21 04 3,21 03 DN 300 5 0, SW SW RW 100 DN 02 14,35 D 120,08 S 118,38 S 118,45 01 Sickerschacht Sickerschacht 1000 DNDN1000 21,575 4,83 D 120,23 RW 17,36 STADT LEIPZIG 1298 Planbezeichnung 2,31 Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung Übersichtsplan Drainage Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: K-2715 gezeichnet: Wuttke Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße 3.1.102 Datum: 04.12.15 Format: Maßstab: 650x420 1:250 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04 03 02 01 Sockel / WDVS Rückbau vorhandene Dämmung inkl. Putz und Klebereste Perimeterdämmung Spritzwasserzone, Sockelputz hydrophobiert (mind. 30cm ü. OK Gelände) OK FFB 2.OG 107,835 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 Abdichtung nach DIN 18195-6 und Perimeterdämmung (mind. 5cm ü. OK Gelände) 6,00 Abdichtung nach DIN 18195-6 (mind. 5cm ü. OK Gelände) Anbauteile, Bestand (Beton) OK FFB 1.OG 105,03 Gelände / Auffüllung, Bestand OK FFB EG FFB 0,00 OK 102,23 OK Gelände vorh. OK Gelände Rampe Rampe OK FFB Keller RFB -2,80 OK99,43 Abbruch der vorhandenen Dämmung 15 14 13 12 11 10 09 Rückbau vorh. Dämmung 34,81 m2 07 08 06 05 04 03 01 Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur technischen Erläuterung und Mengenermittlung! Rückbau vorh. Dämmung 12,15 m2 Rückbau vorh. Dämmung 26,17 m2 Rückbau vorh. Dämmung 20,82 m2 02 Ansicht Nord Bestand 15 3,00 3,00 14 3,00 3,00 13 2,40 12 3,00 3,00 11 3,00 3,00 10 2,40 09 3,00 3,00 08 3,00 3,00 07 3,00 3,00 06 3,00 3,00 05 2,40 04 3,00 3,00 03 3,00 3,00 02 3,00 3,00 STADT LEIPZIG NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement - 01 Objekt Kindertagesstätte Kiko 180-90-74 Typ B Kita Zingster Straße 2b-2c 04207 Leipzig Auftraggeber OK FFB 2.OG 107,835 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 6,00 6,00 2,40 6,00 6,00 Stadt Leipzig Amt für Jugend, Familie und Bildung Georg-Schuhmann-Straße 357 04159 Leipzig 6,00 Architekt OK FFB 1.OG 105,03 Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro Schwägrichenstr. 4 04107 Leipzig Tel.: Fax.: Email: OK FFB EG 0,00 OK FFB EG 102,23 Uebersicht 95 1,97 2,01 Rampe OK FFB Keller KG -2,80 OK RFB99,43 2,10 95 82 67 1,01 OK Gelände 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de 2,29 Rampe 65 OK Abdichtung OK vorh. Gelände N 1,55 Kehle Perimeterdämmung 31,32 m2 Abdichtung 14,90 m2 15 14 3,00 3,00 Spritzwasserzone 5,90 m2 Kehle Sohle 74,22 m 3,00 6,00 3,00 6,00 13 12 2,40 2,40 11 3,00 Perimeterdämmung 27,86 m2 Abdichtung 20,16 m2 Spritzwasserzone 5,77 m2 10 09 Perimeterdämmung 13,82 m2 Abdichtung 3,03 m2 Spritzwasserzone 2,73 m2 Perimeterdämmung, erdberührend Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) bis OK Gelände 120 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd (z.B. BASF Styrodur 2800C) Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl) Abdichtung nach DIN 18195-4 mit KMB-Beschichtung gem. System 0-20 mm Ausgleichsputz, 3,00 MGII (Kalk-Zementmörtel) 3,00 3,00 2,40 3,00 6,00 6,00 2,40 08 07 Perimeterdämmung 42,30 m2 Abdichtung 25,08 m2 Spritzwasserzone 8,28 m2 Spritzzone Sockelputz hydrophobierend Fensterbänke erhalten! 06 05 04 03 02 Perimeterdämmung 46,87 m2 Abdichtung 38,82 m2 Spritzwasserzone 9,17 m2 01 Ansichten Nordansicht dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, Stärke ca. 25mm, Laibungsiefe ca. 120mm + ca.120mm WDVS Abdichtung nach DIN 18195-6 5cm über OK Gelände Planbezeichnung Leistungsphase 3,00 3,00 6,00 3,00 6,00 3,00 3,00 6,00 3,00 3,00 6,00 2,40 2,40 3,00 3,00 6,00 3,00 3,00 6,00 3,00 3,00 Entwurfsplanung 6,00 Datei: 12,36 2,80 11,54 2,785 6,345 95 16,345 2,75 Ansicht Nord Neu Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße Blattnr.: K-2715 18,345 3.1.401 gezeichnet: Datum: Format: Wuttke 03.12.15 1000x420 1:100 Maßstab: B A A Sockel / WDVS B Rückbau vorhandene Dämmung inkl. Putz und Klebereste Perimeterdämmung Spritzwasserzone, Sockelputz hydrophobiert (mind. 30cm ü. OK Gelände) OK FFB 2.OG OK FFB 2.OG Abdichtung nach DIN 18195-6 und Perimeterdämmung (mind. 5cm ü. OK Gelände) Abdichtung nach DIN 18195-6 (mind. 5cm ü. OK Gelände) Anbauteile, Bestand (Beton) OK FFB 1.OG OK FFB 1.OG Gartenseite / Süd Gelände / Auffüllung, Bestand Gartenseite / Süd Eingangsseite / Nord Eingangsseite / Nord OK FFB EG 0,00 OK FFB EG 0,00 OK Gelände OK FFB KG -2,80 OK FFB KG -2,80 Abbruch vor Perimeterdämmung 6,28 m2 Kellerabdichtung bereits erfolgt Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur technischen Erläuterung und Mengenermittlung! Ansicht Ost STADT LEIPZIG Ansicht West Bestand NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement Objekt A B Kindertagesstätte Kiko 180-90-74 Typ B Kita Zingster Straße 2b-2c 04207 Leipzig Auftraggeber OK FFB 2.OG Stadt Leipzig Amt für Jugend, Familie und Bildung Georg-Schuhmann-Straße 357 04159 Leipzig Architekt OK FFB 1.OG Eingangsseite / Nord Gartenseite / Süd Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro Schwägrichenstr. 4 04107 Leipzig Tel.: Fax.: Email: 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de Uebersicht N OK FFB EG 0,00 OK Gelände OK FFB KG -2,80 Kehle Planbezeichnung Perimeterdämmung, erdberührend Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) bis OK Gelände 120 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd (z.B. BASF Styrodur 2800C) Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl) Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System 0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) Abdichtung nach DIN 18195-6, 5cm über OK Gelände Perimeterdämmung 38,60 m2 Abdichtung 37,32 m2 Spritzwasserzone 6,38 m2 12,77 Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung Ost- und Westansicht Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: K-2715 Ansicht West Neu Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße gezeichnet: Wuttke 3.1.403 Datum: 30.11.15 Format: Maßstab: A2 1:100 LEGENDE 01 1 02 2 3 03 4 5 04 6 05 7 OK Attika 8 06 9 10 07 11 12 08 13 14 09 15 10 16 17 11 18 19 12 20 13 21 22 14 23 24 15 25 WDVS 26 Treppenhaus A 9,25 Sockel / WDVS 100mm Perimeterdämmung, erdberührend Rückbau vorhandene Dämmung inkl. Putz und Klebereste 140mm Spritzwasserzone (30cm über OK Gelände) 8,40 Perimeterdämmung 140mm WDVS (120mm WDVS im Bereich Treppenhaus) Treppenhaus B OK FFB 2.OG Treppenhaus C Spritzwasserzone, Sockelputz hydrophobiert (mind. 30cm ü. OK Gelände) 140mm WDVS (A2) 5,60 Abdichtung nach DIN 18195-6 und Perimeterdämmung Gelände) (mind. 5cm ü. OK260mm Aufdopplung der Paneelfeld siehe Leitdetail Abdichtung nach DIN 18195-6 (mind. 5cm ü. OK Gelände) 260mm Aufdopplung der Paneelfeld im Brandwandbereich nicht brennbar siehe Leitdetail Anbauteile, Bestand (Beton) an Brüstungsplatte seitlich Aufdopplung oder Laibungsplatte vorsehen, Stärke ca 40mm, Tiefe ca. 90mm Gelände / Auffüllung, Bestand OK FFB 1.OG 2,80 Qualitäten Ausführung gem. Leitdetail 40mm Aufdopplung Paneelfeld im Bereich Blitzschutz OK FFB EG EG +0,00=118,48ü. NN OK FFB 0,00 UK Brüstungsplatte Blitzschutz, Neu Angaben Blitzschutz nach Planun RFB Goetze vom 11.03.2015! Blitzschutz Anschluß an Erdung Neu OK FFB KG -2,80 Blitzschutz Anschluß an Erdung Bestand 6,005 225 14 01 33,085 5,64 12,64 02 03 1,815 04 05 Rückbau vorh. Dämmung 102,54 m verschraubte Trägerplatte auf Kunststoffpanel, gem. WDV-Systemzulassung als klebefähiger Untergrund z.B. OSB/3 nach DIN EN300 und Ausgleichdämmung ca. 90-100mm EPS WLG 035 2 01 1 Übergangsprofil gem. OK Attika WDV-System zwischen9,25B1/A2 3 Nr. 8 02 2 07 5,965 08 1,815 09 11 1,82 12 12,285 13 225 14 14 15 3 4 10cm WDVS (im Bereich Treppenhaus) 14cm EPS WLG 035 Brüstungs- und Sturzplatte Nr. 6 5 03 4 5 Fensterwartung durchführen 7 6 7 dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, Stärke ca. 40mm, Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS 9 Treppenhaus 05 A 8 04 6 8 B 10 06 9 10 11 12 13 07 11 Fensterwartung durchführen Ansicht Süd Bestand Sonnenschutzblende über Fensterpanel hinwegführen, Farbe: RAL 9006 Weissaluminium 12 14 08 13 14 15 17 16 09 15 16 10 17 Treppenhaus A nichtbrennbare Wärme8,40 dämmung (Giebel) über Wandstärke führen 12,585 10 Verblechung Attika verspringt mit Fassade um ca. 4 cm! 2 1 18,63 06 Kellerabdichtung bereits erfolgt 34,84 Rückbau der vorhandenen Leibungsdämmung Rückbau der vorhandenen Dämmung F09 5.1.506 18 19 20 11 Verblechung Attika verspringt 19 18 mit Fassade um ca. 4 cm! 21 12 20 22 13 21 23 24 25 14 Verblechung Attika verspringt 24 23 mit Fassade um ca. 4 cm! 22 26 Wärmedämmung Giebel (A2) A 13.04.15 IND. ÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNG STADT LEIPZIG DATUM NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG Wutt Wutt BEAR - Amt für Gebäudemanagement - Alle Maße sind Rohbaumaße. Brüstungshöhen von OK FFB bis OK RK Brüstung. WDVS Türhöhen von OK Fertigfußboden bis UK Sturz. Objekt 26 Alle Maße sind eigenverantwortlich vom Unternehmer zu prüfen, Differenzen sind der Bauleitung zu melden. Nicht tragende Sonnenschutz-Einbaukästen sind in den Öffnungsmaßen enthalten. 100mm Perimeterdämmung, erdberührend 10cm WDVS (im Bereich Treppenhaus) 11,395 Fensterwartung durchführen 5,60 OK FFB 2.OG Fensterwartung durchführen Nr. 7 Nr. 9 Kindertagesstätte Der Entwurf ist geistiges Eigentum des Planers und urheberrechtlich geschützt. Vervielfälltigungen und Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Kiko 180-90-74 Typ B Genehmigung des Planverfassers. Bei Missbrauch bleiben rechtliche Schritte vorbehalten. Gelände)2b-2c über OK Straße Spritzwasserzone Kita 140mm/ ÜBERSICHTSZEICHNUNG (30cmZingster GEBÄUDESCHEMA GPB Treppenhaus C Treppenhaus C +0,00 = 118,48 ü 249 im Bereich Treppenhaus) 140mm WDVS (120mm WDVS Auftraggeber Fensterwartung durchführen BPL Nr. 6 OK FFB 2.OG = 5,60 140mm WDVS (A2) D Nr. 8 C B 23,395 N Stadt Leipzig D Amt für Jugend, Familie und Bildung C 105 B Georg-Schuhmann-Straße5 357 siehe Leitdetail 260mm Aufdopplung der Paneelfeld 04159 Leipzig A Müllplatz 5,60 17,395 HÖHENBEZUG 1077 04207 Leipzig ße tra rS ige ipz Le ue Ne Treppenhaus B Treppenhaus B dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, Stärke ca. 40mm, Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS 10cm WDVS (im Bereich Treppenhaus) Attikaverblechung Titanzink gem. Dachplanung ausführen Nr. 8 565 1,955 Blitzschutz HINWEISE LEGENDE 15 25 Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur technischen Erläuterung und Mengenermittlung! 30.04.15 A 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 Architekt 260mm Aufdopplung der Paneelfeld im Brandwandbereich nicht brennbar siehe Leitdetail Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro an Brüstungsplatte seitlich Schwägrichenstr. vorsehen,4 Aufdopplung oder Laibungsplatte Stärke ca 40mm, Tiefe ca.04107 90mmLeipzig bestätigt: freigegeben: OK FFB 1. OG = 2,80 2,80 OK FFB 1.OG F10 5.1.506 2,80 Rettungsweg Rettungsweg Nr. 8 Tel.: OK FFB EG 0,00=118,48 (ü. NN) OK FFB KG Kehle 6,005 174,56 - horizontal aufgedämmt und mit farbigen Bändern versehen, Perimeterdämmung m2 Spritzzone 2 - vertikale Paneele wieAbdichtung Bestand Sockelputz 101,07 m 5 14 22 01 5,64 Spritzwasserzone 33,18 m2 Demontag der vorhandenen Rollladen Kehle Sohle 74,22 m 02 Fassadendämmung Silikonharzfarbe gegen Pilze und Algen eingestellt 2-3 mm Dünnschicht-Oberputz, 2mm-Körnung auf Silikat-Siliconharz-Basis, diffusionsoffen, wasserabweisend, schlagregensicher u. witterungsbeständig, 1,8 kg/dm³; 0,7 W/(mK), µ ca. 60, A1 nach DIN 4102 4 mm mineralischer Klebe und Armierungsmörtel, mit Armierungsgewebe 140 mm Fassadendämmung, EPS-Hartschaumplatte hydrophobierend elastifiziert, 12,64 WLG 035, normal entflammbar 03 1 6,00 2 Übergangsprofil gem. WDV-System zwischen B1/A2 nichtbrennbare WärmeF09 BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße dämmung Pfad: (Giebel) 5.1.506 über Wandstärke führen 1,815 05 Verblechung Attika mit Fassade um ca. verschraubte Trägerplatte auf 5 4,95Kunststoffpanel, gem. WDV-Systemzulassung als klebefähiger Untergrund 18,65 69,25 z.B. OSB/3 nach DIN EN300 und EPS WLG 035 3,00 Ausgleichdämmung 3,00 ca. 90-100mm 3,00 365 04 33,085 3 Nr. 86,00 4 13,095 Nr. Erder (Fahne 1-2m über Gelände OK) 14cm EPS WLG 035 Brüstungs- und Sturzplatte 3,00 6 6,00 6 5 Fensterwartung durchführen 11,395 3,00 Treppenhaus A Ableitung an vorh. Erder (4) anschließen 22,935 10cm WDVS (im Bereich Treppenhaus) 3,00 3,00 6,00 9 8 dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, 24,595 Stärke ca. 40mm, Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm3,00 WDVS 3,00 10 6,00 11 12 Erder OK Abdichtung (Fahne 1-2m über Gelände OK) dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, Stärke ca. 25mm, Laibungsiefe ca. 120mm + 100mm Perimeterdämmung dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, 34,84 vorsehen, Perimeterdämmung, erdberührend Stärke ca. 25mm, dreiseitig LPS-Laibungsplatten Fensterbänke erhalten! Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) Laibungstiefe ca. 120mm + 100mm WDVS Stärke ca. 25mm, 100 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd Laibungsiefe ca. 120mm + ca.120mm WDVS 09 5,965 1,815 10 12,585 1,82 (z.B. BASF Styrodur 2800C) 08 11 Bitumenverträglicher, /-haftendeFensterbänke Klebemasse gem.erhalten! System (z.B. StoFlexyl) Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System Perimeterdämmung, erdberührend 0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 12 Anfüllschutz (Noppenbahn z.B. Remmers DS) bis OK Gelände 120 mm Perimeterdämmplatte mit Stufenfalz nach DIN EN 13164 XPS 034-P-PW-wd (z.B. BASF Styrodur 1,055 2800C) 605 1,815 10,905 1,075 61 1,815 Bitumenverträglicher, /-haftende5 Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl) Sonnenschutzblende über 5 12,58 1,815 Abdichtung nach DIN 18195-6 1,81 mit KMB-Beschichtung gem. System Fensterpanel hinwegführen, 0-20 Farbe: RAL 9006 Weissaluminium 3,00 3,00 3,00mm Ausgleichsputz, 3,00 MGII (Kalk-Zementmörtel) 2,40 3,00 3,00 3,00 3,00 2,40 6,00 13 6,00 15 6,00 18 6,00 20 73,93 14 17 19 21 2,40 16 2,40 74,22 Fensterwartung durchführen Nr. 8 UK Brüstunsplatte 118,37 (ü. NN) UK Sockeldämmung 118,27 (ü. NN) Erder (Fahne 1-2m über Gelände OK) Sockelausführung (siehe Detail.....) 0-3 mm Silconharzoberputz gem. Herstellererklärung als Sockelputz geeignet, hydrophobiert oder gestrichen (frühregenfest), Schlämme (zB. StoFlexyl) bis 5cm über OK Gelände auf Oberputz hochführen 4+4 mm zweilagiger vollflächiger Armierungsputz mit Gewebeeinlage 140 mm Sockeldämmplatte bzw. Perimeterdämmplatte gem. System, 18,63 mechan. befestigt, bis 30cm über OK Gelände 06 07 Bitumenverträglicher, /-haftende Klebemasse gem. System (z.B. StoFlexyl) Abdichtung nach DIN 18195-6 mit KMB-Beschichtung gem. System verspringt 0-20 mm Ausgleichsputz, MGII (Kalk-Zementmörtel) 4 cm! 60 3,00 1,81 1,81 2,40 7 2,40 95 OK Kantenstein 116,29 (ü. NN) Ableitung an vorh. Erder (5) anschließen Ableitung an vorh. Erder (3) anschließen 1,42 OK FFB Keller -2,80 95 30 Erder (Fahne 1-2m über Gelände OK) an Brüstungsplatte seitlich Laibungsplatten EPS vorsehen, Stärke ca. 40mm, Tiefe ca. 90mm 67 117,05 (ü. NN) UK Brüstungsplatte Variante E-2,80 an Brüstungsplatte seitlich Aufdopplung oder Laibungsplatten vorsehen, Stärke ca. 40mm, Tiefe ca. 90mm 625 OK FFB EG EG +0,00=118,48ü. OK FFB UK Sockeldämmung 118,27 (ü. NN) NN 0,00 FRÖBEL Management GmbH Aufdopplung 40mm Herr Maier 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de im Bereich Blitzschutz Paneelfeld Uebersicht FRÖBEL Sachsen GmbH Blitzschutz, Neu Herr Hunger Datum, Unterschrift Datum, Unterschrift OK vorh. Gelände BAUHERR Blitzschutz Anschluß an Erdung Neu Hoffmann & Hofmann GmbH Dipl.-Ing. (FH) Architekt Daniel Kirsch N Angaben Blitzschutz nach Planun RFB Goetze vom 11.03.2015! Alexanderstraße 9, 10178 Berlin Tel.: 030. 21235-0, Fax: 030.21235-153, E-Mail: info@froebel-gruppe.de Kellerabdichtung bereits erfolgt 5 12,28 14 13 22 Abdichtung nach DIN 18195-6, 5cm über OK Gelände 4,905 2,78 12,66 3,00 3,00 6,00 23 24 Verblechung Attika verspringt mit Fassade um ca. 4 cm! 10cm WDVS (im Bereich Treppenhaus) 10cm WDVS (im Bereich Treppenhaus) 225 15 14 Terrassenbelag aufnehmen und Anschluß für Fassadendämmung mit der vorh. 5 4,97 Perimeterdämmung herstellen! 3,00 3,00 6,00 25 PROJEKTBEZEICHNUNG IND. ÄNDERUNG / FORTSCHREIBUNG Ausführungsplanung 365 26 Ansicht Süd Neu dreiseitig LPS-Laibungsplatten vorsehen, Stärke ca. 40mm, Laibungstiefe ca. 90mm + 140mm WDVS Hoffmann & Hofmann G Architektur- und Ingenieurbüro. Schwägrichenstraße 4, 04 Tel.: 0341-91058-0, Fax: 0341-91058-22, info@hoffmann-hof Planbezeichnung PROJEKTNR. Kita Neue Leipziger StraßeAnsichten 39/39a, 04205 Leipzig Sanierung und Umgestaltung der Hauseingangsbereiche auf Südansicht B der Blitzschutz Nordseite des Gebäudes Wärmedämmung Giebel (A2) APLANUNGSPHASE Datum, Unterschrift PLANVERFASSER Anschluß Blitzschutz FRÖBEL e.V.an Erdung Bestand Verblechung Attika verspringt mit Fassade um ca. 4 cm! Attikaverblechung Titanzink gem. Dachplanung ausführen BAUHERR OK Terrasse 118,46 (ü. NN) Fax.: Qualitäten Ausführung gem. Leitdetail Email: Leistungsphase Entwurfsplanung K-1914 PLANGRÖSSE 30.04.15 1189x750 13.04.15 MASZSTAB DATUM GEZE Wutt Wutt Wuttk BEAR 1:100 HINWEISE Alle Maße sind Rohbaumaße. Brüstungshöhen PLANINHALT Datei:von OK FFB bis OK RK Brüstung. PLANDATUM Blattnr.: Türhöhen von OK Fertigfußboden bis UK Sturz. 12.03.2015 Alle Maße sind eigenverantwortlich vom Unternehmer zu prüfen, Differenzen sind der Bauleitung zu melden. K-2715 3.1.402 Fassadendämmarbeiten Nicht tragende Sonnenschutz-Einbaukästen sind in den Öffnungsmaßen enthalten. gezeichnet: Datum: Format: Maßstab: PLAN-NR. - INDEX Der Entwurf ist geistiges Eigentum des Planers und urheberrechtlich geschützt. Wuttke Vervielfälltigungen und Weitergabe an Dritte erfolgt nur mit ausdrücklicher Genehmigung des Planverfassers. 1:100 1000x420 Bei Missbrauch bleiben rechtliche Schritte vorbehalten. Ansicht Süd GEBÄUDESCHEMA / ÜBERSICHTSZEICHNUNG 1077 5.1.402-B HÖHENBEZUG Legende Fassade Stahlbeton-Fertigteil (Bestand) Dämmebene (Bestand) Fassadendämmung (Bestand) Perimeterdämmung (Planung) Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur technischen Erläuterung und Mengenermittlung! Stahlbeton Beton, unbewehrt (Bestand) 2,315 2,20 OK FFB +0,00 STADT LEIPZIG gewachsener Boden Erde / Mutterboden OK Treppe Abdichtung nach DIN 18195-6 NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement Objekt Kindertagesstätte Kiko 180-90-74 Typ B Kita Zingster Straße 2b-2c 04207 Leipzig Schutz- und Dränlage (Noppenbahn) Auftraggeber Filterkies Schotter-Tragschicht Beton, unbewehrt (Planung) Stadt Leipzig Amt für Jugend, Familie und Bildung Georg-Schuhmann-Straße 357 04159 Leipzig Architekt Filtervlies Profil Aushub 3,88 m2 Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro Schwägrichenstr. 4 04107 Leipzig Tel.: Fax.: Email: 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de Uebersicht N OK FFB -2,72 Baugrube >20 OK RFB -2,80 60,00° Planbezeichnung Rohrsohle -3,25 Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung Betonsohle -3,50 >50 UK Fundament ermitteln u. ggf. Sicherheitsmaßnahmen zur Standsicherheit feststellen Detailschnitt S1- S1 Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße Blattnr.: K-2715 3.1.500 gezeichnet: Datum: Format: Wuttke 22.12.15 1000x420 1:25 Maßstab: Legende Fassade Stahlbeton-Fertigteil (Bestand) Dämmebene (Bestand) Fassadendämmung (Bestand) Perimeterdämmung (Planung) D D 5° C B A 5° Plan dient zur Übersicht ausschließlich zur technischen Erläuterung und Mengenermittlung! Stahlbeton ~1,5%-2% STADT LEIPZIG Beton, unbewehrt (Bestand) UK Rohdecke +8,40 - Amt für Gebäudemanagement - 2. Obergeschoss gewachsener Boden Erde / Mutterboden 5° ~1,5%-2% OK FFB +5,60 Abdichtung nach DIN 18195-6 1. Obergeschoss 1. Obergeschoss NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG Objekt Kindertagesstätte Kiko 180-90-74 Typ B Kita Zingster Straße 2b-2c 04207 Leipzig Schutz- und Dränlage (Noppenbahn) Auftraggeber Straßenseite Straßenseite OK FFB 2,80 Erdgeschoss Stadt Leipzig Amt für Jugend, Familie und Bildung Georg-Schuhmann-Straße 357 04159 Leipzig Gartenseite OK FFB +2,80 Erdgeschoss Architekt OK FFB 0,00 Untergeschoss OK FFB +0,00 Untergeschoss ca. -0,81 = 120,20 ü. NN ca. -1,44 OK FFB +0,00 OK Gelände ca. -0,70 BRH kleine Kellerfenster ca. -1,23 ca. -1,47 OK Podest Rampe -1,82 Hoffmann & Hofmann GmbH Architektur- und Ingenieurbüro Schwägrichenstr. 4 04107 Leipzig Tel.: Fax.: Email: 60 60 UK FFB Rampe -2,76 -3,00 OK Treppe 0342 91058-0 0341 91058-22 info@hoffmann-hofman.de 60 FFB OK RFB OK-2,72 -2,80 OK FFB -2,80 -2,72 60,00° -3,00 60,00° OK FFB -2,72 ca. -2,62 Uebersicht -2,80 60,00° bis 2,90m unter GOK (-3,71) Geschiebelehm/-mergel (lokal Einlagerung von Schmelzwassersanden möglich) N -5,51 = 115,50 <4,70m unter GOK höchster Wasserstand (HW) <5,40m unter GOK -6,21 = 114,80 höchster mittlerer Wasserstand (MHW) Planbezeichnung bis 10,00m unter GOK Hauptterrassenschotter (GWL 1,5) Bauwerksabdichtung / Sockelsanierung Systemschnitt Leistungsphase Systemschnitt im Bereich Rampe Ostgiebel Systemschnitt Achse 6 / 10 Entwurfsplanung Datei: gezeichnet: Wuttke Pfad: BIM Server: PRINTSRV2 - BIM Server 19/K-2715 Kita Zingster Straße Blattnr.: K-2715 3.1.300 Datum: 22.12.15 Format: Maßstab: 1000x420 1:100