Vorlage-Sammeldokument

Dienstberatung des Oberbürgermeisters Beschlussvorlage Nr. VI-DS-05329 Status: öffentlich Eingereicht von Dezernat Stadtentwicklung und Bau Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Betreff: Baubeschluss - Schule am Rabet, Eisenbahnstr. 50, Modernisierung Sanitäranlagen Beratungsfolge (Änderungen vorbehalten): Gremium voraussichtlicher Sitzungstermin Dienstberatung des Oberbürgermeisters FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule FA Finanzen SBB Ost FA Stadtentwicklung und Bau Zuständigkeit Beschlussfassung Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Information zur Kenntnis Beschluss des Oberbürgermeisters vom 26.02.2018: 1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung § 22 (2), Nr. 7 in der zurzeit gültigen Fassung). 2. Die Gesamtkosten betragen 387.061 €. Der städtische Anteil beträgt 387.061 €. 3. Die Aufwendungen sind im PSP-Element „Schule am Rabet“ 1.100.21.1.1.01.05 Sachkonto 42119000 (Budget 51_UH 2) wie folgt geplant: 2017: 50.000 € 2018: 337.061 € 4. Die Deckung der überplanmäßigen Aufwendungen nach § 79 (1) SächsGemO aus dem Budget 51_UH1, PSP-Element „Schule am Rabet“ (1.100.21.1.1.01.05) Sachkonto 42119000 wird wie folgt bestätigt: 2018: 250.000 € 5. Die im Haushaltsjahr 2019 ff. entsprechend Tabelle 1 anfallenden Nutzungskosten in Höhe von 4.239 €werden zunächst zur Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2019/2020 zu entscheiden. Die Mittel sind dann entsprechend durch das Fachamt anzumelden. 1/3 Übereinstimmung mit strategischen Zielen: Finanzielle Auswirkungen nein X wenn ja, Kostengünstigere Alternativen geprüft nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung Folgen bei Ablehnung nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung X Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? Im Haushalt wirksam von Ergebnishaushalt bis ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung nein Höhe in EUR wo veranschlagt Erträge 2017 2018 Aufwendungen Finanzhaushalt 50.000 337.061 1.100.21.1.1.01.05 Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE X nein von wenn ja, bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt 2019 Siehe Tabelle 1 Siehe Tabelle 1 Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Ergeb. HH Erträge Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: X nein wenn ja, X nein ja, Vorgesehener Stellenabbau: Beteiligung Personalrat 2/3 Sachverhalt: Die Schule am Rabet, Baujahr 1970, Eisenbahnstr. 50, befindet sich im Leipziger Osten im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld und wird als Grundschule genutzt. Das Gebäude wurde als Typenbau WBS 70 GL errichtet. Die Schule wird momentan dreizügig betrieben und bietet Platz für 336 Kinder unterschiedlichster Nationalitäten. Aufgrund der steigenden Schülerzahlen und der zentralen Lage im Stadtteil ist der Schulstandort gesichert. E ist von einer zukünftig anzunehmenden Belegungszahl von 448 Schülern auszugehen. Diese Beschlussvorlage behandelt die Sanierung der Sanitäranlagen an zwei Steigsträngen im Haus A und Haus B. Die Maßnahme soll 2018 bei laufender Schulnutzung realisiert werden. Anlagen: • • • • • Textteil Tabelle 1 Nutzungskosten Grundrisse Lageplan Prüfkatalog strategische Ziele 3/3 HAUSHALTSVORLAGE Bau- und Finanzierungsbeschluss Bauvorhaben: Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig Modernisierung der Sanitäranlagen Bauherrenamt: Stadt Leipzig Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Amt für Jugend, Familie und Bildung Naumburger Straße 26, 04229 Leipzig Baufachamt: Stadt Leipzig Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 126, 04317 Leipzig Stand: 22.02.2018 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 3 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3 1.2 Beschlüsse 3 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3 2.2 Ableitung des Bedarfes 3 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 3 2.4 Alternativlösungen 3 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 3 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4 3.1 Städtebauliche Einordnung 4 3.2 Erläuterung der Planung 4 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 5 3.4 Eigentumsverhältnisse 5 3.5 Energiekonzept 5 3.6 Barrierefreies Bauen 6 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 6 4 Finanzieller Aufwand 6 5 Finanzierungsplan 6 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 7 7 Fristenplan 7 8 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte 7 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 7 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 7 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 8 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 8 Anlagen Anlage 1 Anlage 2 Anlage 3 Anlage 4 Anlage 5 Anlage 6 Grundriss Erdgeschoss M 1:50 Grundriss Obergeschoss M 1:50 Grundriss 2.Obergeschoss M 1:50 Grundriss 3.Obergeschoss M 1:50 Lageplan Nutzungskosten Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 2 von 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 Kurzerläuterung Die Schule am Rabet, Baujahr 1970, Eisenbahnstr. 50, befindet sich im Leipziger Osten im Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld und wird als Grundschule genutzt. Das Gebäude wurde als Typenbau WBS 70 GL errichtet. Die Schule wird momentan dreizügig betrieben und bietet Platz für 336 Kinder unterschiedlichster Nationalitäten. Aufgrund der steigenden Schülerzahlen und der zentralen Lage im Stadtteil ist der Schulstandort gesichert. E ist von einer zukünftig anzunehmenden Belegungszahl von 448 Schülern auszugehen. Diese Beschlussvorlage behandelt die Sanierung der Sanitäranlagen an zwei Steigsträngen im Haus A und Haus B. Die Maßnahme soll 2018 bei laufender Schulnutzung realisiert werden. 1 Grundlagen 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Bei dieser Teilmodernisierung hat dieser Punkt keine Relevanz. 1.2 Beschlüsse • • Änderung zum HH-Planentwurf Nr. VI-HP-02594 A-139/15 und BE-0144/17/18: Diese Beschlüsse werden mit diesem Baubeschluss umgesetzt. 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes Die Sanitäranlagen sind verschlissen und teilweise in einem sehr schlechten Zustand. Es ist jeweils ein WC-Strang im Haus A und ein WC-Strang im Haus B vorhanden. Momentan wird Strang A (EG - 2.OG) für WC-Anlagen für den Hortbereich und Strang B (EG - 3.OG) für WC-Anlage für Lehrer, Jungen und Mädchen genutzt. 2.2 Ableitung des Bedarfes Der Bedarf leitet sich aus dem unhygienischen Zustand ab. 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme Die Notwendigkeit ist unstrittig. 2.4 Alternativlösungen Es gibt keine Alternativlösungen. 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Bei Nichtbeschlussfassung besteht die Gefahr der Nutzungsuntersagung oder nur noch teilweisen Nutzung der Grundschule. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 3 von 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Dieser Punkt hat hier keine Relevanz. 3.2 Erläuterung der Planung Die Sanitärobjekte wurden nach den bestehenden Richtlinien nach höchster Kapazitätsauslastung von 448 Personen neu ermittelt. Im Ergebnis werden zwei Sanitärstränge Strang A (Haus A) und Strang B (Haus B) geplant und umstrukturiert. Strang A gliedert sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich das Behinderten-WC, daneben Jungen und Mädchen WC-Anlagen, im 1.Obergeschoss Jungen und Mädchentoiletten mit einem Putzmittelraum, im 2.Obergeschoss ebenso Jungen und Mädchentoiletten mit einem Putzmittelraum. Strang B gliedert sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich zwei WC-Räume für das Küchenpersonal mit Putzmittelraum und drei Lehrertoiletten, im 1.Obergeschoss die Jungentoiletten, 2.Obergeschoss + 3.Obergeschoss bleiben im Bestand erhalten Die Baumaßnahmen müssen unter genutzten Bedingungen erfolgen. KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) Alle zu modernisierenden Räume werden bis auf die Rohdecke/ - wände entkernt. Danach erfolgt der Aufbau nach den geltenden Regeln der Technik (z.B. der Fußboden: Trittschalldämmung, Abdichtung, Trennlage, Gussasphalt, Feinsteinzeug). Höhenunterschiede, welche noch im Bestandsfußboden vorhanden sind, werden mit dem neuen Fußbodenaufbau an die Oberkante Fußbodenbelag Schulflur angeglichen. In den Sanitärbereichen werden Installationswände und Vorsatzschalen in Trockenbau erstellt und bis ca. 2 m hoch gefliest. Alle übrigen Wandoberflächen erhalten einen weißen Anstrich. Alle Decken erhalten einen neuen Anstrich. Alle Innentüren werden erneuert und mit Obentürschließern in den Sanitär- und WC-Räumen ausgestattet. Neben einem Ausgussbecken auf jeder Etage werden Putzmittelräume ergänzt, die es zuvor im Bestand nicht gegeben hat. Zudem wird eine separate Personaltoilette für die Ausgabeküche im Haus B EG und ausschließlich im Erdgeschoss Bereich A ein Behinderten WC geplant. Die zuletzt 2010 sanierten Bereiche im Haus B 2.OG, sowie 2005 Haus B 3.OG erneuerten Bereiche verbleiben im Bestand und werden nur nach technischen Erfordernissen auf den aktuellen Stand gebracht. Die vorhandenen Zugangsschwellen zu den o.g. Sanitärbereichen bleiben dadurch auch im Bestand unverändert. Die Fenster in den Sanitäranlagen aus der Entstehungszeit genügen den heutigen Anforderungen nicht mehr. Verbogene und verrostete Öffnungsgestänge werden repariert, sowie kaputte Fenster durch neue Kunststofffenster ersetzt. KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) siehe Pkt. 3.5 Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 4 von 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 KG 500 Außenanlagen (DIN 276) Ausbesserung der Rasenfläche und Wiederherstellung der Baustelleneinrichtungsfläche nach Beendigung der Baumaßnahme. Um die Abbrucharbeiten wirtschaftlich durchführen zu können, werden Containerstellplätze in der Nähe der Außenwand vorgesehen. Die dort vorhandenen Büsche werden gerodet und nach Beendigung der Baumaßnahme Ersatzpflanzungen eingeplant. Die Zufahrt zum Grundstück und zur geplanten Baustelleneinrichtung ist über die Eisenbahnstraße gegeben. 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme Durch die Baumaßnahme werden bessere hygienische Bedingungen für Schüler und Lehrerschaft am Standort ermöglicht und es kann auf die Bedürfnisse von Kindern/ Menschen mit körperlichen Handicap, z.B. durch den Einbau des Behinderten-WC´s eingegangen werden. Im Zuge einer mittelfristigen energetischen Sanierung des Objektes ist der Einbau eines Liftes zu planen. 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Neuschönefeld Flurstücksnummer 256 Flurstücksgröße in m² 4093 Eigentum Stadt Leipzig 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: nur Modernisierung der Sanitäranlagen Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) Wärmeerzeugung und -verteilung: Die Wärmeverteilung erfolgt als Einrohrheizung mit Unterverteilung und zentraler Entlüftung im Dachgeschoss. Die bestehenden Stränge und Heizkörper-Anschlussleitungen werden in den zu sanierenden Bereichen komplett erneuert. Warmwassererzeugung: Nicht relevant, weil nur Kaltwasseranschlüsse vorgesehen werden. Lufttechnische Anlagen: Nicht relevant. Die Räume werden über öffenbare Fenster be- und entlüftet. Wasser/Abwasser: Die bestehenden Grundleitungen werden weiter genutzt. Eine Kamerabefahrung wurde nicht durchgeführt, da keine Mängel bekannt, bzw. zu erkennen waren. Die Grundleitungssanierung ist daher nicht Bestandteil der Maßnahme. Sie können auch nachfolgend bei Bedarf ohne Mehraufwand geprüft werden. Alle Leitungen werden vor der Wand verlegt und eingekoffert. Leitungen in Nebenräumen werden AufPutz angebracht und Schmutzwasserleitungen über Dach entlüftet. Leitungen im Deckenbereich sowie Querung von Trennwänden werden mit entsprechender Brandschutzfunktion versehen. Die innen liegenden Regenwasserleitungen werden erneuert. Für die Zeit der Sanierung wird ein Sanitärcontainer für Schüler und Personal abwasserseitig an die Grundstücksentwässerungsanlage eingebunden. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 5 von 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 Die Trinkwasserinstallationen werden nach aktuellen gesetzlichen Vorgaben sowie Europäischen Normen ausgeführt. Stark- und Schwachstrom: Die Elektroinstallationen in den Sanitärräumen werden komplett demontiert und neu errichtet. Die Schaltung der Leuchten erfolgt über Präsenzmelder. 3.6 Barrierefreies Bauen Alle von der Sanierung betroffenen Bauteile werden so hergestellt, dass ein späterer barrierefreier Ausbau der Schule möglich ist. Das betrifft insbesondere Durchgangsbreiten und schwellenlose Übergänge bei neu herzustellenden Türen. Nur die Schwellen der bereits 2005 und 2010 sanierten Sanitäranlagen bleiben in Ihrer Höhe von 5cm erhalten und können dann im Zuge einer mittelfristigen Komplettsanierung angepasst werden. 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Im Rahmen der Möglichkeiten erfolgt die Beteiligung von Schülern in der Ausführungsplanung z.B. im Hinblick auf die Farbgestaltung der Sanitärräume. 4 Finanzieller Aufwand Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 12.03.2017 Kostengruppe 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließung 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 700 Baunebenkosten Summe Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv Gesamt 0 0 193.800 93.650 1.866 0 97.745 387.061 24.640 Gemäß DA 41/2012 zur Vorbereitung, Planung und Durchführung von Baumaßnahmen größer als 250 T€ ist aufgrund der Kostenberechnung Kostenstand 1.Quartal 2017 und zu erwartenden Ausschreibungszeitraumes im 2. Quartal 2018 mit einer Baupreissteigerung von 3% (ca. 11 T€) zu rechnen. 5 Finanzierungsplan Förderfähigkeit der Maßnahme: nicht förderfähig förderfähig Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 6 von 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) Jahr Planung Bau Gesamt 2017 50.000 0 50.000 2018 47.745 289.316 337.061 Gesamt 97.745 289.316 387.061 VE kassenwirksam Anteil Fördermittel Anteil Stadt 0 0 50.000 0 0 337.061 0 0 387.061 Die Mittel werden im PSP-Element „Schule am Rabet“ (1.100.21.1.1.01.05, SK 42119000) wie folgt bereit gestellt: • 2018: 250.000 € als außerplanmäßige Aufwendung nach § 79 (1) SächsGemO Die Deckung erfolgt aus dem Budget 51_UH1, PSP-Element „Schule am Rabet“ (1.100.21.1.1.01.05), Sachkonto 42111100) • 2018: 87.061 €: Der Differenzbetrag ist planmäßig im Haushalt im Budget 51_UH2 (PSP-Element „Schule am Rabet“, 1.100.21.1.1.01.05, SK 42119000) veranschlagt. 7 Fristenplan Baubeginn Fertigstellung 8 3.Quartal 2018 4.Quartal 2018 VgV-Betrachtung/Planungsbeteiligte Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VgV geprüft. Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte Objektplanung nach § 33 Ingenieurbüro Wendisch & Heimbucher Apostelstr. 5 04177 Leipzig Technische Ausrüstung nach § 53 Anlagengruppen 1 - 3 Eichhorn Glathe Schröder GmbH & Co. KG Lützowstr. 11 A 04155 Leipzig B-PLAN GmbH & Co. KG Karl-Liebknecht-Str. 19 04107 Leipzig Anlagengruppen 4 - 5 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 Das Gebäude ist: in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 7 von 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Schule am Rabet - Grundschule Eisenbahnstraße 50, 04315 Leipzig - Umbau und Sanierung Stand vom: 22.02.2018 Die Maßnahme der Vorlage ist: ein Neubau ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs) eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG) Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2019 Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 0,00 EUR Kostengruppe 300 Betriebskosten 0,00 EUR Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 4.239 EUR * In KG 300 sind 0 € veranschlagt, da keine Flächenerweiterungen, sondern nur eine Modernisierung der Sanitäranlagen geplant ist. 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan Die Maßnahme hat keine Auswirkungen auf den Stellenplan. 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. Kennwerte des Vorhabens: Schule am Rabet - Grundschule Modernisierung der Sanitäranlagen im Schulgebäude NF BGF BRI KG 300 + 400 131 170 393 257700 m² m² m³ € BKI – Kennwertvergleich mit einer Modernisierung der Sanitäranlagen eines vergleichbarem städtischen Typenbaus – Modernisierung von zwei Sanitärsträngen Von-Wert KG 300 + 400/NF KG 300 + 400/BGF KG 300 + 400/BRI Kennwerte des Vorhabens 1803 €/m² < 1967 €/m² 1391 €/m² < 1516 €/m² 606 €/m³ < 656 €/m³ Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 Bemerkungen/Begründung Das Bauvorhaben überschreitet aufgrund der Baupreiserhöhung minimal den Vergleichskennwert. Dieser basiert auf dem Kostenanschlag. 8 von 8 Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 Schule am Rabet Grundschule Eisenbahnstr. 50 04315 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Modernisierung Sanitäranlagen Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 210 210 220 220 220 200 311 312 313 314 314 315 316 319 310 321 321 322 322 329 329 329 329 320 331 332 333 334 339 339 339 339 339 339 339 330 341 341 341 342 349 349 340 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Personalkosten Hausmeister 0 0 Personalkosten Hallenwart 0 0 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Sachkosten Hygiene 0 0 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Objektmanagementkosten 0 0 Bezeichnung Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.21.5.1.01.05 0 0 0 1.100.21.5.1.01.05 Schule am Rabet 1.100.21.5.1.01.05 Schule am Rabet 1.100.21.5.1.01.05 42119000 0 0 4241 9201 4255 2200 Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 4241 9110 4241 9140 4241 9140 4241 9110 4241 9140 4241 9140 4241 9130 0 Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 4241 9120 4241 9121 4241 9417 4241 9310 4241 9418 4241 9413 4241 9222 4241 9910 Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 4241 9410 4241 9161 0 4241 9414 4241 9162 4241 9412 4241 9411 4241 9191 4241 9192 4241 9300 4241 9164 0 Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 0 4241 9416 4241 9419 4241 3100 4241 9221 4241 9223 Wasser Öl Gas Feste Brennstoffe Holzpellets Fernwärme Strom Sonstiges 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Reinigung, Pflege Gebäude (G) 0 0 Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Versorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Schmutzwasser Regenwasser Müll Abscheider Sonstiges Schädlinge Container Sonderleistungen Entsorgung Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung Glasreinigung Fassadenreinigung Schornstein Grundreinigung Sonderreinigung Wäschereileistungen Schmutzfangmatten Bodenpolster Gardinen, Lamellen Wirtschaftsd., Kita Befestigte Flächen Winterdienst Straße Pflanz- u. Grünfl. Pflegevert. in Kitas Baumkontrolle,etc. Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) PSP- Element 12.12.2017 Sachkonto Seite 1/3 NUK_51_extern_Tab_1 Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 Schule am Rabet Grundschule Eisenbahnstr. 50 04315 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Modernisierung Sanitäranlagen Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 351 352 353 353 355 359 350 361 362 362 369 360 Bedienung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung 300 410 420 430 440 400 Bezeichnung PSP- Element Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Schule am Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet Rabet 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 0 4211 1000 4211 2000 4241 9415 4255 2010 0 Schule am Schule am Schule am Schule am Rabet Rabet Rabet Rabet 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 0 4241 9291 4241 9420 0 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 1.100.21.5.1.01.05 0 0 0 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 OS in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.5.1.01 Schule am Rabet 1.100.21.5.1.01.05 4211 1000 4211 2000 4211 2000 4241 9225 Bedienung, Inspektion und Wartung 0 0 Dienste Dienste Dienste Dienste 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Schule am Rabet 0 Schule am Rabet 0 Schule am Rabet Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) 0 0 Betriebskosten 0 0 1.969 2.248 22 0 4.239 1.969 2.248 22 0 4.239 Kontrollen Notrufservicepssch. Aufschaltung.,etc. Sonstiges Sicherheits- und Überwachungsdienste 371 Abgaben u. Beiträge 372 Abgaben u. Beiträge 379 Einnahme 370 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Techn. Anlagen 0 0 Baukonstrukt. 0 0 Techn. Anlagen 0 0 wasserl. Urinalanlagen 0 0 Rev. Feuerlöscher 0 0 Sonstiges 0 0 Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzungkosten Grundsteuer Versicherungsb. 0 Baukonstrukt. Techn. Anlagen Außenanlagen Ausstattung Voraussichtliche Inbetriebnahme: Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: KG 200 KG 300 KG 400 Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: KG 200 KG 300 KG 400 12.12.2017 Sachkonto 01.01.2019 12 12 12 1,00 1,00 1,00 Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) Seite 2/3 NUK_51_extern_Tab_1 BRH 0.84 -1.67 Bereich B | EG 93 97 Bereich A | EG 2.25 1.94 93 45 2,33 Fenster Neu 3,105 10 Fenster Neu 10 255 2,48 Fenster Neu Fenster Neu 3,64 3 78 1,50 85 8,46 m2 Abhangdecke 1,10 2,01 Lichtschalter H95 cm Notrufschalter vorsehen 1,00 +0.05 Tür Neu 45 10 SW Bestandsdurchbruch nutzen 4,45 0,88/2,01 Raumspartür Türgriff H 95cm lichte Breite >90cm SW Bestandsdurchbruch nutzen Tür Neu 0,88/2,01 1.90 2.01 090d Flur RH= 3,10 m A= 54,90 qm U= 46,34 m 93 IB Wendisch & Heimbucher Umkleide- und Waschräume Eisenbahnstraße 50 04315 Leipzig Apostelstraße 5 04177, Leipzig Amt für Gebäudemanagment Technisches Rathaus, Haus B 04092 Leipzig Tel. : 0341 | 492 907 72 Fax : 0341 | 492 907 73 Mob : 0176 | 820 488 12 Überarbeitung Grundrisse Index Art der Änderung 24.04.2017 Datum STADT LEIPZIG FH 0.84 1.97 Name NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG 13 Stg. 15.8/30 Schule am Rabet A Uebersicht - Amt für Gebäudemanagement Planbezeichnung 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.0/26 Architekt 2.25 1.94 10 Stg. 16.5/28.1 0,88/2,01 0.84 1.97 10 Stg. 16.5/28.1 Tür Neu Stadt Leipzig 0.84 1.97 Abhangdecke 10 Abhangdecke 18,89 m2 Auftraggeber 255 3 X14a WC-D X16 Objekt 2.25 1.94 85 3 LH 2.56 45 95 0,84 1,97 0.51 2.25 0.76 6,79 m2 10 25 2,03 6,78 m2 90 PUMI 0,84 1,97 1.90 2.01 SW Bestandsdurchbruch nutzen 97 1,50 LWC 3 25 90 X14 WC-H Öffnung herstellen Prüfung Statik SW Bestandsdurchbruch nutzen 1.90 2.01 93 +0.04 X15a LWC 3 +0.05 BRH 0.84 LH 3.05 2,175 10 BRH 0.91 10 10 97 Waschtisch OK 0,80 Tiefe 55cm Wandspiegel UK 90cm Höhe 100cm 1,86 78 Unterfahrraum 0,67x0,30 2.25 0.76 2.25 0.76 2,33 0,84 1,97 PWC Abhangdecke 15 BRH 0.84 1,00 20 BRH 0.91 0.84 1.97 SW Bestandsdurchbruch nutzen 0.51 50 50 1,55 LWC BRH 1.99 1,58 25 PWC WC mit beidseitligen Klappstützgriffen Fernauslösung Spülung SW Bestandsdurchbruch nutzen T002 Treppe RH= 3,11 m A= 21,10 qm U= 20,43 m BRH 1.99 80 UR 1,55 1,55 LWC 1,55 10 Stg. 16.5/28.1 LH 3.10 -1.65 LH 3.05 0.76 2.25 BRH 1.99 HZ UR 1.90 2.01 BRH 1.95 Grundrisse Erdgeschoss Fachplaner N Leistungsphase: ENTWURFSPLANUNG Datei: Blattnr.: 011286g001_X gezeichnet: Datum: SG Format: 11.10.2016 Maßstab: A3 1:50 BRH 0.85 BRH 0.36 +1.65 Fenster Neu 2.25 0.76 50 3,90 10 X115a WC-H 2,83 0.84 1.97 UR 1,85 UR UR X107a WC-H SW Bestandsdurchbruch nutzen 30 X114 PUMI 3,105 5,21 m2 Abhangdecke Abhangdecke 1,295 30 10 Tür Neu 1,61 78 97 SW Bestandsdurchbruch nutzen 10 +0.05 98 255 SW Bestandsdurchbruch nutzen Tür Neu 4,45 0,88/2,01 1.90 2.01 93 3,34 +3.30 LH 3.10 1,50 Abhangdecke LH 2.56 10 10 15 255 X114a WC-D 1.90 2.01 Abhangdecke 1,50 8,71 m2 Abhangdecke 2,48 BRH 0.84 98 Ausguß 0,88/2,01 LH 3.05 10 7,02 m2 2,48+0.05 30 BRH 1.99 0,84 1,97 1,55 UR UR 10 Stg. 16.5/28.1 BE Fenster Neu Abhangdecke 2,48 SW Bestandsdurchbruch nutzen 255 2,48 BRH 1.99 UR UR 1.94 30 10 Fenster Neu BRH 1.99 LH 3.07 BRH 1.87 1.94 3,105 10 2.25 1.94 2,48 0.84 1.97 30 Fenster Neu 2.25 0.76 93 1,68 97 2.25 0.76 78 0,84 1,97 15 Bereich A | 1OG 2.25 1.94 10 Bereich B | 1OG 1,05 RH= 3,10 m A= 68,97 qm Schule am Rabet IB Wendisch & Heimbucher Umkleide- und Waschräume Eisenbahnstraße 50 04315 Leipzig Apostelstraße 5 04177, Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagment Technisches Rathaus, Haus B 04092 Leipzig Tel. : 0341 | 492 907 72 Fax : 0341 | 492 907 73 Mob : 0176 | 820 488 12 A Überarbeitung Grundrisse Index Art der Änderung 24.04.2017 Datum Uebersicht STADT LEIPZIG FH 0.84 1.97 Name NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG 13 Stg. 15.8/30 Architekt 2.25 1.94 - Amt für Gebäudemanagement Planbezeichnung 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.0/26 0,88/2,01 0.84 1.97 109 Gruppenraum RH= 3,13 m A= 42,79 qm U= 27,97 m 10 Stg. 16.5/28.1 Objekt T102 Treppe RH= 3,10 m A= 21,10 qm 0,84 1,97 1.90 2.01 Tür Neu 10 Stg. 16.5/28.1 BRH 0.84 X107 WC-VR Grundrisse 1. Obergeschoss Fachplaner N Leistungsphase: ENTWURFSPLANUNG Datei: Blattnr.: 011286g001_X gezeichnet: Datum: SG Format: 11.10.2016 Maßstab: A3 1:50 Bereich B | 2OG Bereich A | 2OG 3,105 Fenster Neu 10 Abhangdecke Tür Neu 10 1,61 SW Bestandsdurchbruch nutzen Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagment Technisches Rathaus, Haus B 04092 Leipzig 255 Abhangdecke +0.05 2,48 SW Bestandsdurchbruch nutzen Tür Neu 0,88/2,01 0,88/2,01 290a Flur RH= 3,11 m A= 54,90 qm U= 46,34 m 2.25 0.75 +6.68 1.90 2.01 Architekt 0.84 1.97 2.25 1.94 Tel. : 0341 | 492 907 72 Fax : 0341 | 492 907 73 Mob : 0176 | 820 488 12 Überarbeitung Grundrisse Index Art der Änderung 24.04.2017 Datum STADT LEIPZIG FH 0.84 1.97 Name NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG 13 Stg. 15.8/30 IB Wendisch & Heimbucher Apostelstraße 5 04177, Leipzig A Uebersicht - Amt für Gebäudemanagement Planbezeichnung 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.0/26 Umkleide- und Waschräume Eisenbahnstraße 50 04315 Leipzig 1,50 8,71 m2 10 Stg. 16.5/28.1 Schule am Rabet 98 X211 WC-D Abhangdecke Abhangdecke 1,295 30 10 Stg. 16.5/28.1 Objekt 2.25 0.76 2.25 0.76 2.25 0.76 2,83 BRH 2.01 10 Ausguß 7,02 m2 BRH 0.88 +6.60 BRH 0.84 1.90 2.01 0.84 1.97 RH= 3,10 m A= 21,10 qm U= 20,43 m 3,105 5,21 m2 X213 WC-VR RH= 3,03 m A= 5,48 qm U= 9,36 m BRH 2.01 LH 3.10 +6.60 X211a PUMI X212 WC-H 2,48+0.05 SW Bestandsdurchbruch nutzen LH 3.05 10 0,84 1,97 d n a t s e B Abhangdecke 2,48 30 BRH 1.99 0,84 1,97 H 2.05 Fenster Neu BRH 1.99 UR X213a WC-D RH= 3,03 m A= 13,54 qm U= 23,14 m 30 2,48 Fenster Neu BRH 1.99 0.84 1.97 10 Stg. 16.5/28.1 1.94 +4.95 BRH 1.87 BRH 1.97 2.25 0.72 1.94 BRH 0.36 10 2.25 1.94 10 0.84 1.97 2,48 1,05 30 Grundrisse 2. Obergeschoss Fachplaner N Leistungsphase: ENTWURFSPLANUNG Datei: Blattnr.: 011286g001_X gezeichnet: Datum: SG Format: 11.10.2016 Maßstab: A3 1:50 Bereich B | 3OG 10 Stg. 16.5/28.1 1.94 +8.25 BRH 1.87 1.94 BRH 3.72 BRH 1.96 2.25 0.72 1.94 BRH 0.36 LH 4.78 X306a WC-H H 2.05 RH= 3,02 m A= 13,92 qm U= 15,50 m d n a t s e B X306 WC-VR RH= 3,08 m A= 5,48 qm U= 9,36 m Umkleide- und Waschräume Eisenbahnstraße 50 04315 Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagment Technisches Rathaus, Haus B 04092 Leipzig Architekt Tel. : 0341 | 492 907 72 Fax : 0341 | 492 907 73 Mob : 0176 | 820 488 12 Überarbeitung Grundrisse Index Art der Änderung 24.04.2017 Datum Uebersicht STADT LEIPZIG IB Wendisch & Heimbucher Apostelstraße 5 04177, Leipzig A FH Name NEUES RATHAUS 04092 LEIPZIG 13 Stg. 15.8/30 Schule am Rabet BRH 0.23 Objekt BRH 1.99 1.90 2.01 0.84 1.97 +9.95 - Amt für Gebäudemanagement - 10 Stg. 16.5/28.1 A= 20,69 qm Planbezeichnung 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.5/28.1 10 Stg. 16.0/26 +9.90 10 Stg. 16.5/28.1 LH 3.11 0.84 1.97 +10.00 Grundrisse 3. Obergeschoss Fachplaner N Leistungsphase: ENTWURFSPLANUNG Datei: Blattnr.: 011286g001_X gezeichnet: Datum: SG Format: 11.10.2016 Maßstab: A3 1:50 Prüfkatalog Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für den Erhalt bzw. die Neuschaffung von Arbeitsplätzen Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten: verbessert gesichert verschlechtert Begründung keine in Vorlage Auswirkung 1 Seite 1 Arbeitsplatzsituation ☐ ☐ ☐ ☒ 2 Ausbildungsplatzsituation ☐ ☐ ☐ ☒ 3 finanzielle Situation der Unternehmen: sie wird durch städtische Entscheidung (z. B. zu Steuern, Gebühren, Preisen für Gas-WasserStrom) ☐ ☐ ☐ ☒ negative Auswirkung keine Auswirkung 4 Bedeutung des Vorhabens für wirtschaftliche Entwicklung positive Auswirkung ☐ hoch ☐ mittel ☐ niedrig ☐ ☒ private Mittel Drittmittel/ Fördermittel finanzielle Folgewirkungen für die Stadt keine Auswirkung ☐ ja ☐ ja ☒ ja 5 Finanzierung tadt Leipzig 1.15/016/01.12 1 ☐ nein ☒ nein ) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt. ☐ nein ☐ Prüfkatalog Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für eine ausgeglichenere Altersstruktur. Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und Familien mit Kindern aus. Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten: Indikatoren verbessert auf bisherigen Niveau verschlechtert keine Auswirkung 1 Vorschulische Bildungs- ☐ ☐ ☐ ☒ 2 Schulische Bildungsangebote, Ausbildung und Studium (Qualität, Vielfalt, Erreichbarkeit, Quantität/Umfang) ☐ ☐ ☐ ☒ 3 Wohnbedingungen für Kinder, Jugendliche und Familien (Angebot, Attraktivität, Vielfalt, Infrastruktur) ☐ ☐ ☐ ☒ ☐ ☐ ☐ ☒ 5 Gesundheit und Sicherheit von Kindern und Jugendlichen/Schutz vor Gefahren ☒ ☐ ☐ ☐ 6 Integration von Kindern und Jugendlichen mit Behinderungen oder Migrationshintergrund ☐ ☐ ☐ ☒ 7 Finanzielle Bedingungen von Familien ☐ ☐ ☐ ☒ hat stattgefunden ist vorgesehen ist nicht vorgesehen ☐ ☐ ☒ und Betreuungsangebote (Qualität, Vielfalt, Erreichbarkeit, Quantität/Umfang) 4 Kultur- und Freizeitangebote, Möglichkeiten zum Spielen, Sporttreiben und Treffen sowie Naturerfahrungen für Kinder, Jugendliche und Familien Indikator 8 Beteiligung von Kindern, Jugendlichen und Familien bei der zu treffenden Entscheidung Stadt Leipzig 01.15/016/01.12 1 ) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt. Begründung in 1 Vorlage Seite Begründung in 1 Vorlage, Seite