Vorlage-Sammeldokument

Ratsversammlung Beschlussvorlage Nr. VI-DS-03676 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Dienstberatung des Oberbürgermeisters FA Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule FA Finanzen FA Stadtentwicklung und Bau SBB Ost Ratsversammlung 12.04.2017 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Stadtentwicklung und Bau Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Betreff Baubeschluss: Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule, Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Beschlussvorschlag: 1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 8, Abs. 3, Punkt 18 in der zur Zeit gültigen Fassung). 2. Die Gesamtkosten betragen 5.081.500 €. Der städtische Anteil beträgt 1.460.900 €, siehe Punkt 5. und 6. der Vorlage. 3. Die Auszahlungen in Höhe von 5.081.500 € sind im PSP-Element „Ernst-Pinkert-Schule“ (7.0001486.700) in den Haushaltsjahren wie folgt veranschlagt: 2015: 250.000 € 2016: 40.000 € 2017: 1.250.000 € 2018: 3.483.500 € Die Einzahlungen in Höhe von 3.620.600 € sind im PSP-Element „Ernst-Pinkert-Schule“ (7.0001486.705) in den Haushaltsjahren wie folgt erwartet: 2017: 800.000 € 2018: 2.820.600 € 4. Im Ergebnishaushalt werden im PSP-Element 1.100.21.1.1.01.10 für die Schule eingeordnet: 2018: 35.000 €, Sachkonto 42531000 Im Ergebnishaushalt werden im Innenauftrag 105136508010 für den Hort eingeordnet: 2018: 23.000 €, Sachkonto 4253 1000 5. Für das Haushaltsjahr 2017 ist: folgende Verpflichtungsermächtigung vorgesehen: kassenwirksam 2018: 3.483.500 € 6. Im Haushaltsjahr 2019 fallen entsprechend Tabelle 1 die Nutzungskosten anteilig in Höhe von insgesamt 152.195 € an. Im Haushaltsjahr 2020 fallen entsprechend Tabelle 1 die Nutzungskosten voll in Höhe von 202.927 € an. Diese werden zunächst zur Kenntnis genommen. Über eine zusätzliche Bereitstellung ist im Rahmen der Haushaltsplanung 2019/2020 zu entscheiden. Die Mittel sind dann entsprechend durch das Fachamt anzumelden. 7. Der Baubeschluss gilt vorbehaltlich der Beschlussfassung und der Genehmigung der Haushaltssatzung für die jeweiligen Haushaltsjahre. Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja, Kostengünstigere Alternativen geprüft nein x ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung Folgen bei Ablehnung nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt von Erträge bis Höhe in EUR 35.000 23.000 2018 wo veranschlagt 1.100.21.1.1.01.10 105136508010 Aufwendungen Finanzhaushalt Einzahlungen Auszahlungen 2017 2018 2017 2018 800.000 2.820.600 7.0001486.705 2015 2016 2017 2018 2015 2016 2017 2018 250.000 40.000 1.250.000 3.483.500 7.0001486.700 Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE x nein von bis wenn ja, Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) ab 04/2019 ab 01/2020 KG 200: 16.809 KG 300: 90.894 KG 400: 44.492 KG 200: 22.412 KG 300: 121.192 KG 400: 59.323 s. Tabelle 1 s. Tabelle 1 s. Tabelle 1 s. Tabelle 1 s. Tabelle 1 s. Tabelle 1 Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: Beteiligung Personalrat x nein wenn ja, nein ja, Vorgesehener Stellenabbau: x Sachverhalt: Auf dem Schulgrundstück befinden sich zwei Schulgebäude (Haus 1 und 2) und eine Sporthalle, Baujahr 1890/1895. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Haus 2 wird zur Zeit als Hort der Sprachheilschule Käthe-Kollwitz genutzt, der Auszug ist im Sommer 2017 geplant. Ab dem Jahr 2019 wird der Schulstandort kapazitiv auf 3, 5 Züge erweitert. Das Gebäude ist ein viergeschossiger unterkellerter Mauerwerksbau. Haus 2 befindet sich in einem desolaten, den heutigen Anforderungen nicht zeitgemäßen Zustand. Es ist daher komplett zu sanieren. Notwendige bauliche und brandschutztechnische Maßnahmen sowie die Barrierefreiheit sind umzusetzen. Die Belange des Denkmalschutzes und des Wärmeschutzes sind zu beachten. Anlagen: Begründungstext Tabelle 1 Nutzungskosten Anlage 1 Lageplan Anlage 2 Freianlagen Anlage 3 Grundrisse Anlage 4 Ansichten/Schnitte Anlage 5 Erläuterung Energiekonzept HAUSHALTSVORLAGE Bau- und Finanzierungsbeschluss Bauvorhaben: Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Bauherrenamt: Stadt Leipzig Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Amt für Jugend, Familie und Bildung Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig Baufachamt: Stadt Leipzig Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 126, 04317 Leipzig Stand: 01.03.2017 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 3 Die Grundlage bildet: 3 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3 1.2 Beschlüsse 3 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3 2.2 Ableitung des Bedarfes 4 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 4 2.4 Alternativlösungen 4 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 5 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 5 3.1 Städtebauliche Einordnung 5 3.2 Erläuterung der Planung 5 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 7 3.4 Eigentumsverhältnisse 7 3.5 Energiekonzept 7 3.6 Barrierefreies Bauen 9 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 10 4 Finanzieller Aufwand 10 5 Finanzierungsplan 10 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 11 7 Fristenplan 11 8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 11 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 12 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 12 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 12 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 12 Anlagen Anlage 1 Anlage 2 Anlage 3 Anlage 4 Anlage 5 Lageplan Freianlagen Grundrisse Ansichten/Schnitte Erläuterung Energiekonzept Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 2 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Kurzerläuterung Auf dem Schulgrundstück befinden sich zwei Schulgebäude (Haus 1 und 2) und eine Sporthalle, Baujahr 1890/1895. Die Gebäude stehen unter Denkmalschutz. Haus 2 wird zur Zeit als Hort der Sprachheilschule Käthe-Kollwitz genutzt, der Auszug ist im Sommer 2017 geplant. Ab dem Jahr 2019 wird der Schulstandort kapazitiv auf 3, 5 Züge erweitert. Das Gebäude ist ein viergeschossiger unterkellerter Mauerwerksbau. Haus 2 befindet sich in einem desolaten, den heutigen Anforderungen nicht zeitgemäßen Zustand. Es ist daher komplett zu sanieren. Notwendige bauliche und brandschutztechnische Maßnahmen sowie die Barrierefreiheit sind umzusetzen. Die Belange des Denkmalschutzes und des Wärmeschutzes sind zu beachten. 1 Grundlagen Die Grundlage bildet: der Beschluss des Stadtrates RB-Nr. V/1301 vom 21.03.2012 Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig - Fortschreibung 2012 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Es handelt sich um eine Grundschule der Stadt Leipzig. Der Schulstandort wird von Seiten des Amtes für Jugend, Familie und Bildung als stabil eingeschätzt und soll kapazitiv von der derzeitigen 2-Zügigkeit auf eine 3,5-Zügigkeit erweitert werden. Voraussetzung dafür ist die Modernisierung des Hauses 2 einschließlich der Umsetzung der Barrierefreiheit. Ziel ist es den gesamten Schulstandort mittel- langfristig barrierefrei zu gestalten und weiter auszubauen. Vorgesehen ist der Neubau einer Zweifeldsporthalle sowie der barrierefreie Umbau des Hauses 1. 1.2 Beschlüsse VI-DS-01854, Planungsbeschluss sowie Grunderwerb für bauliche Investitionen für den Schulentwicklungsplan im Jahr 2015-Stand 20.08.2015 und Bestätigung einer außerplanmäßigen Auszahlung nach § 79 (1) SächsGemO, Beschlussfassung 19.11.2015 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes Der Schulstandort besteht aus 2 Schulgebäuden und einer Sporthalle. Im Vordergebäude Haus 1 befindet sich die Ernst-Pinkert-Schule. Die Realisierung des Brandschutzes erfolgte im Jahr 2002, die Sanierung der Fassaden im Jahr 2014. Zu der Schule gehört eine auf dem Schulgrundstück eigenständige unsanierte historische Einfeldsporthalle. Für das Jahr 2017 ist die Sanierung der Sanitärräume vorgesehen, im Anschluss erfolgt die Sanierung der Sanitärräume des Schulgebäudes, Haus 1. Die Freianlagen zwischen Haus 1 und 2 wurden im Jahr 2013 erneuert. Haus 2 wird zur Zeit als Hort der Sprachheilschule Käthe-Kollwitz genutzt, der Auszug ist im Sommer 2017 geplant. Die Ernst-Pinkert-Schule, Haus 2 ist ein historischer Bau, der 1890 fertig gestellt wurde. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 3 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Der Schulkörper besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Dachgeschoss, er wird über zwei Treppenhäuser erschlossen. Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Das Walmdach wurde mit Bitumendachbahnen auf Holzschalung gedeckt. In den Jahren 1984/85 erfolgten mangelhafte Dachinstandsetzungsarbeiten. Die tragenden Wände und Stützen bestehen aus Ziegelmauerwerk. Die Decken sind als Holzbalkendecken ausgeführt, im Kellergeschoss als Kappendecken. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist als verschlissen zu bezeichnen. Es besteht ein komplexer Sanierungsbedarf an Baukonstruktion und Technischen Anlagen. Das Gebäude wurde nicht barrierefrei errichtet. Eine brandschutztechnische Ertüchtigung ist bisher nicht erfolgt. An dem Gebäude bestehen energetische und akustische Defizite. Nach Begutachtung des Dachstuhls und der Dachgeschossdecke wurde festgestellt, dass im Dach ein Befall durch Echten Hausschwamm vorhanden ist. Die verbaute Mineralwolle ist krebserregend, die Entsorgung ist erforderlich. Drempelbretter, Zangen und Spangen sind durch Braunfäule zerstört. Im Kellergeschoss sind starke Feuchteschäden zu verzeichnen, das Mauerwerk weist einen sehr hohen Durchfeuchtungsgrad auf. Die tragende Konstruktion befindet sich in einem optisch guten Zustand. Die Klinkerfassade weist teilweise Fehlstellen auf, Putzflächen sind teilweise schadhaft. Das Schulgrundstück wird entlang der Franckestraße durch eine historische Mauer begrenzt, diese weist umfangreiche Schäden am Mauerwerk auf. Die Freifläche ist überaltert und nicht mehr funktionsgerecht. 2.2 Ableitung des Bedarfes Die Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule der Stadt Leipzig ist entsprechend Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig - Fortschreibung 2012 - als stabiler und traditionsreicher Schulstandort ausgewiesen. Sie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, was sich positiv auf die jährlichen Anmeldungen an dieser Schule auswirkt. Der Schulstandort soll daher kapazitiv von einer 2-Zügigkeit auf eine 3,5-Zügigkeit erweitert werden. An dem Gebäude besteht ein erheblicher Sanierungsstau. Eine Weiternutzung erfordert dringend die Sanierung des Hauses 2. 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme Die Sanierung der Bausubstanz ist zur Erhaltung des Baudenkmals dringend notwendig. Der allgemein schlechte Zustand der Baukonstruktion und technischen Anlagen verursacht hohe Betriebskosten. Ziel der Sanierung ist die Beseitigung der baulichen Mängel. Mit den geplanten Umbaumaßnahmen wird für körperbehinderte Menschen ein barrierefreier Zugang zur Schule und barrierefreie Bewegung innerhalb des Schulgebäudes und auf dem Schulgelände ermöglicht. 2.4 Alternativlösungen Die Ernst-Pinkert-Schule wird als Schulangebot und Schule mit besonderen Angeboten langfristig benötigt, z. B. wird Englisch ab Klasse 1 angeboten. Entsprechend der Prognose geht man davon aus, dass sich das Anmeldeverhalten an dieser Angebotsschule nicht ändert. Aus diesem Grund gibt es keine Alternativlösungen. Das Haus 1 wurde bereits teilsaniert, es erfolgt eine Fortsetzung der Investition. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 4 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Die vorhandene Bausubstanz wird weiter verfallen, die technischen Anlagen sind veraltet. Bei Nichtbeschlussfassung werden weiterhin Sicherheitsmängel vorhanden sowie hohe Reparaturund Betriebskosten die Folge sein. 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Das Gebäude befindet sich im Stadtbezirk Ost, Ortsteil Anger-Crottendorf. Das Gebiet ist durch Wohnnutzung geprägt. Auf dem Schulgrundstück befinden sich zwei Häuser und eine Sporthalle. Haus 1 erstreckt sich entlang der Martinstraße. Haus 2 ist parallel zu Haus 1 angeordnet. Beide Häuser sind durch einen begrünten Pausenhof miteinander verbunden. Das Schulgrundstück ist entlang der Franckestraße durch eine historische Mauer begrenzt. In der Nähe befinden sich Straßenbahn-und Bushaltestellen. 3.2 Erläuterung der Planung Bei der Planung sind die Barrierefreiheit und notwendige bauliche Maßnahmen umzusetzen. Die Belange des Denkmalschutzes und des Wärmeschutzes sind zu beachten. Da es sich um ein Baudenkmal handelt, ist unter Berufung auf § 24 der EnEV 2014 (Anforderungen 2016) und in Abstimmung mit der Denkmalpflege ein außen liegender Wärmeschutz nicht möglich. Die Ernst-Pinkert-Schule besteht zukünftig aus Haus 1 und Haus 2. Für das Kellergeschoss und das Dachgeschoss ist keine schulische Nutzung vorgesehen. Im Haus 1 sind geringe Anpassungsmaßnahmen auszuführen, welche zur Umsetzung des Raumprogramms für die 3,5-Zügigkeit erforderlich sind. KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) - Stromversorgung, Leistungserhöhung (Das Gebäude ist bereits erschlossen.) - Wasserversorgung, Änderung der Lage des Grundwasseranschlusses - Abwasser/Regenwasser, Änderung des Anschlusses - Fernwärmeversorgung, Nachrüstung von Armaturen KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) Die äußere Sanierung umfasst: - Bauwerksabdichtung (vertikale und horizontale Bauwerksabdichtung an den Kelleraußenwänden) - Sanierung der Fassade - Austausch der Fenster und Außentüren (Einbau von Holzfenstern mit Sonnenschutzverglasung, Stahl-Glas-Außentüren) - Dachdeckung (Biberschwanzdeckung), Dachentwässerung - barrierefreien Zugang, Erneuerung einer Rampen- und Treppenanlage Die innere Sanierung umfasst: - Bauwerksabdichtung (das Kellergeschoss ist fachgerecht zu sanieren, alle Innenwände erhalten eine Horizontalsperre im Mauersägeverfahren) - Dachtragwerk gemäß Holzschutzgutachten und Statik Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 5 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 - Realisierung der Maßnahmen des baulichen und anlagentechnischen Brandschutzes entsprechend des Brandschutzkonzeptes - barrierefreier Umbau (Einbau eines behindertengerechten Aufzuges, Rückbau von Schwellen und Stufen, Einbau eines Behinderten-WC) - Wärmedämmung der oberen Geschossdecke, der Kellerdecke, der Fensterleibungen - Umbaumaßnahmen zur geänderten Raumnutzung - Instandsetzungsmaßnahmen - raumakustische Maßnahmen - Erneuerung der Innentüren - Erneuerung /Instandsetzung der Bodenbeläge - Instandsetzung der Treppenhäuser - putz- und malermäßige Instandsetzung aller Wand- und Deckenflächen KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) Die Technische Gebäudeausrüstung wird entsprechend der Erfordernisse EnEV 2014 (Anforderungen 2016) geplant. Folgende Maßnahmen sind vorgesehen: - Rohrleitungsanlagen für Abwasser und Trinkwasser - sanitäre Einrichtungsgegenstände, Einbau eines Behinderten- WC`s - sanitäre Ausstattung der Unterrichts- und Fachunterrichtsräume - Fettabscheideranlage für Küchenabwasser, Küchenausstattung - Wärmeversorgungsanlagen - Heizflächen - Lüftung für den Küchenbereich und Behinderten-WC - Starkstromanlagen - Beleuchtungs- und Installationsanlagen sowie Sicherheitsbeleuchtung - fernmelde- und informationstechnischen Anlagen - Gebäudeautomation - Einbau eines behindertengerechten Aufzuges KG 500 Außenanlagen (DIN 276) Anzahl PKW-Stellplätze: entsprechend Bestand, Nachweis von 2 Stellplätzen für Behinderte Anzahl Fahrrad Stellplätze: entsprechend Bestand (Hofraum Haus 1), in Abstimmung mit Schule keine Änderung vorgesehen Die Außenanlagen umfassen: - Grundstücksentwässerung - Erneuerung der Oberflächenbeläge, Oberflächenbefestigungen - Geländeregulierung und Geländeanpassung, behindertengerechte Zuwegung - Wirtschafts- und Funktionsflächen: Ertüchtigung der Zufahrt in das Grundstück, Wendehammer für die Feuerwehr, Parkmöglichkeit für Behinderte - Spiel-und Bewegungsflächen - Sportflächen: zwei 50 m Laufbahnen, Weitsprunggrube, Kleinspielfeld und Sportwiese - Schulgarten - Einfriedungen: Rückbau und Erneuerung der historischen Klinkermauer mit 120 m Länge - Neupflanzungen, dominanter Baumbestand wird erhalten und in den Entwurf eingebunden Die eingesetzten Baustoffe und Materialien aus dem bereits realisierten Bauabschnitt werden fortgeführt, um eine geschlossene Gestaltung der Freianlagen zu erhalten. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 6 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Die Vorbehaltsfläche für den perspektivischen Sporthallenneubau bleibt von der Freianlagenplanung unberührt. KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) - Möblierung der Räume mit Stühlen, Tischen, Schränken, Regalen - Beamer und Laptops für die Unterrichtsräume - PC-Ausstattung für den Fachunterrichtsraum Informatik 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme - Beseitigung der bestehenden brandschutztechnischen Mängel - verbesserte Lern- und Arbeitsbedingungen - Integration von körperbehinderten Schülern/innen - Erhaltung der denkmalgeschützten Bausubstanz 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Leipzig - Anger Flurstücksnummer 104 Flurstücksgröße in m² 9.710 Eigentum Stadt Leipzig 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: Haus 2 Neubau Erweiterungsneubau Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz ✘ Modernisierung der äußeren Hülle Modernisierung einzelner Bauteile Energetischer Standard/Energiekonzept: Passivhaus EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten EnEV 2014 (Anforderungen 2016) ✘ Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014 (Anforderungen 2016) ✘ Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. Der Passivhausstandard wurde untersucht. Kennwerte Heizwärmebedarf Primärenergiebedarf Luftdichtheit n50 Soll-Wert max.15 max.120 0,60 kWh/(m²a) kWh/(m²a) h1 Ist-Wert < > < > < > Planung < > < > < > Ist-Wert Planung Nachweis nach EnEV 2014 (Anforderungen 2016): Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: Ernst-Pinkert-Schule, Haus 2 Anforderungswert: Soll-Wert Neubau mod. Altbau Primärenergiebedarf kWh/(m²a) 164,0 CO2 –Emission kg/(m²a) < > Mittlerer U-Wert W/m²K 1,3 < < < > > > 94,3 51 1,3 <IST-W ERT> Planung Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile): Haus 2 Umax EnEV Kellerdecke Decke zu Dachraum Fenster 0,3 < > 0,257 0,24 < > 0,158 1,3 < > 1,3 Energieträger: Folgende Energieträger wurden untersucht: Anwendung geBemerkung/Begründung wählt Fernwärme geeignet Primärenergiefaktor = 0,31 ✘ Erdwärme geeignet < > Gas geeignet < > Holz-Pellets geeignet < > <SONSTIGES> geeignet < > Fazit: Fernwärme liegt bereits an, damit sind gute Voraussetzungen für eine Klima schonende Wärmeversorgung mit geringem CO2 Ausstoß gegeben. Weitere erneuerbare Energien: Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Photovoltaik Einschätzung gem. Solardachkataster Aussage gem. Planung Auf Grund der O/W-Ausrichtung der Hauptdachflächen nicht geeignet Eigenbetrieb Angebot an Dritte Aussage gem. Planung Solarthermieanlagen sind hier nicht wirtschaftlich darstellbar. Gesetz zur Förderung Erneuerbare Energien im Wärmebereich (EEWärmeG 2011): Die Forderungen werden erfüllt, da als Ersatzmaßnahme (§ 7 (1) Punkt 1. b) die Beheizung mit Fernwärme zu mindestens 50 Prozent aus Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen anerkannt wird. Dies wird bei diesem Gebäude erreicht. Die Wärmebereitstellung erfolgt mit einem Anteil von 99,6 % aus in Kraft-Wärme-Kopplung erzeugter Wärme. KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) Wärmeerzeugung und -verteilung: - Normheizlastberechnung gemäß EN 12831 - Fernwärmehausanschluss, Erneuerung der Hausanschlussstation - Regelung der Heizflächen erfolgt Temperatur geführt über einstellbare Thermostatventile Warmwassererzeugung: - Dieser Punkt ist hier nicht relevant. Lufttechnische Anlagen: - Lüftung für den Küchenbereich und innen liegenden Sanitärbereich mit Wärmerückgewinnung Wasser/Abwasser: - Auslaufarmaturen mit Wasserbegrenzer bzw. Selbstschlussarmaturen - WC´ s mit Zweimengenspülung - Leitungsdämmung entsprechend aktueller Vorschrift (EnEV 2014) Stark- und Schwachstrom: - Beleuchtungskörper mit elektronischen Vorschaltgeräten - alle Leuchten der Sicherheitsbeleuchtung werden in energiesparender LED-Technik ausgeführt 3.6 Barrierefreies Bauen Aufzug: Einbau eines behindertengerechten Aufzugs zur barrierefreien Erschließung der Gebäudeebenen Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. OG, 2. OG, 3. OG Schaffung eines barrierefreien Zuganges zum Gebäude Behinderten-WC: Es wird 1 Behinderten-WC geschaffen, welches sich im EG befindet. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 9 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Freianlagen: Der Hof wird barrierefrei gestaltet. Es werden 2 Behindertenstellplätze unmittelbar am barrierefreien Eingang vorgesehen. 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Im Jahr 2010 wurde unter Beteiligung der Kinder ein Gesamtkonzept für die Freianlagen erarbeitet, welches durch das Kollegium der Schule bestätigt wurde. Dieses bildete die Grundlage für die Planung der Freianlagen des Hauses 2. Die Freianlagen für Haus 1 sind bereits ausgeführt. 4 Finanzieller Aufwand Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 19.09.2016 Kostengruppe 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließung 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke *) 700 Baunebenkosten Summe Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv 0 20.885 2.462.950 893.902 522.563 136.200 1.045.000 5.081.500 235.000 < < < < < < < < > > > > > > > 0 > Gesamt 0 20.885 2.462.950 893.902 522.563 136.200 1.045.000 5.081.500 235.000 Ernst-Pinkert-Schule, PSP 7.0001486.700, Sachkonto 78511000 *) Ausstattungen für die Schule in Höhe von 35.000 € werden im PSP-Element 1.100.21.1.1.01.10, Sachkonto 4253 1000 und Ausstattungen für den Hort in Höhe von 23.000 € im Innenauftrag 105136508010, Sachkonto 4253 1000 beantragt Kostenrisiko: 1. Preisindex 2016, Preissteigerungen für die Folgejahre sind nicht berücksichtigt 2. Auf Grund des bewohnten Zustandes waren Bauteiluntersuchungen nur in abgestimmten Bereichen möglich. Daher ist es möglich, dass ggf. noch Schädigungen in nicht untersuchten Bereichen vorhanden sind. 5 Finanzierungsplan Förderfähigkeit der Maßnahme: < nicht förderfähig > förderfähig Angaben in Euro brutto Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 10 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Förderprogramm Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % Gesamtkosten in € Förderfähige Kosten in € Anteil Fördermittel in € Antrag vom Bescheid vom 6 VwV Investkraft, Budget Sachsen 75 5.081.500 4.827.900 3.620.925 10/2016 < > < > < < < < < < > > > > > > Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) Jahr Planung Bau Gesamt davon investiv davon konsumtiv VE kassenwirksam Anteil Fördermittel Anteil Stadt 2015 250.000 0 250.000 250.000 0 < > 0 250.000 2016 40.000 0 40.000 40.000 0 < > 0 40.000 2017 515.000 735.000 1.250.000 1.250.000 0 0 800.000 450.000 2018 240.000 3.301.500 3.541.500 3.483.500 *) 58.000 3.483.500 2.820.600 720.900 Gesamt 1.045.000 4.036.500 5.081.500 5.023.500 58.000 3.483.500 3.620.600 1.460.900 Hinweis: Es werden mehr Fördermittel (gemäß Tabelle) erwartet, als ursprünglich im Plan veranschlagt. Damit wird der Eigenanteil gemindert. Ernst-Pinkert-Schule, Haus 2, PSP 7.0001486.700, Sachkonto 78511000 *) davon 2018: Ausstattungen für die Schule in Höhe von 35.000 € werden im PSP-Element 1.100.21.1.1.01.10, Sachkonto 4253 1000 und für den Hort in Höhe von 23.000 € im Innenauftrag 105136508010, Sachkonto 4253 1000 beantragt 7 Fristenplan Baubeginn Fertigstellung Mitte Oktober 2017*) Ende März 2019 *) in Abhängigkeit vom Auszug des Hortes der Sprachheilschule Käthe-Kollwitz 8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft. Der maßgebliche Schwellenwert wird für die Objektplanung erreicht. Für das Vorhaben wurde ein Verhandlungsverfahren nach VOF mit vorheriger öffentlicher Aufforderung zur Teilnahme durchgeführt. Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte Objektplanung nach § 33 ARCADIS Deutschland GmbH Freianlagen nach § 38 Anke Grundmann Landschaftsarchitekten Tragwerksplanung nach § 49 Statikbüro Lochas-Forner GmbH Technische Ausrüstung nach § 53 Eichhorn Glathe Schröder GmbH & Co. KG SGB Steuerungstechnik GmbH Liftplan Ingenieurgesellschaft mbH Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 11 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 Das Gebäude ist: in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt <SONSTIGES> Die Maßnahme der Vorlage ist: ein Neubau ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs) eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG) Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2020 Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 22.412 EUR Kostengruppe 300 Betriebskosten 121.192 EUR Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 59.323 EUR Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.04.2019 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 16.809 EUR Kostengruppe 300 Betriebskosten 90.894 EUR Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 44.492 EUR Bis zum Auszug des Hortes der Sprachheilschule „Käthe Kollwitz“ wird das Gebäude Haus 2 durch den Städtischen Eigenbetrieb Behindertenhilfe der Stadt Leipzig unterhalten. 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan Die Maßnahme hat Auswirkungen auf den Stellenplan, geplante Stellenerweiterung Hausmeister 0,42 VZÄ ab dem 01.04.2019. 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 12 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage Ernst-Pinkert-Schule, Grundschule Martinstraße 7, 04317 Leipzig, Modernisierung Haus 2 Stand vom: 01.03.2017 Kennwerte des Vorhabens: Kostenberechnung NF BGF BRI KG 300 + 400 1.615 3.484 17.107 3.356.852 m² m² m³ € BKI – Kennwertvergleich mit einer Modernisierung von einer Schule, Preisstand I/2015 Mittelwert KG 300 + 400/NF KG 300 + 400/BGF < KG 300 + 400/BRI < Kennwerte des Bemerkungen/Begründung Vorhabens > €/m² > 2.079 €/m² 980 €/m² > 964 €/m² Das Bauvorhaben unterschreitet den Kennwert. > €/m³ < 196 €/m³ Stadt Leipzig 65/031/12.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 13 Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 Ernst-Pinkert-Schule Grundschule Martinstr. 7 04318 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Modernisierung Altbau, Haus 2 Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 210 210 210 220 220 220 200 311 312 313 314 314 315 316 319 310 321 321 322 322 329 329 329 329 320 331 332 333 334 339 339 339 339 339 339 339 330 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Personalkosten Hausmeister 17.930 13.447 Personalkosten Hallenwart 0 0 Personalkosten 0 0 0 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 4.482 3.362 Sachkosten Hygiene 0 0 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Objektmanagementkosten 22.412 16.809 Bezeichnung Infrastruktuell. Gebäudem. 1.100.21.1.1.01.10 0 0 0 0 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 0 0 0 0 4241 9201 4255 2200 Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 4241 9110 4241 9140 4241 9140 4241 9110 4241 9140 4241 9140 4241 9130 0 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 4241 9120 4241 9121 4241 9417 4241 9310 4241 9418 4241 9413 4241 9222 4241 9910 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 4241 9410 4241 9161 0 4241 9414 4241 9162 4241 9412 4241 9411 4241 9191 4241 9192 4241 9300 4241 9164 Wasser Öl Gas Feste Brennstoffe Holzpellets Fernwärme Strom Sonstiges Versorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Schmutzwasser Regenwasser Müll Abscheider Sonstiges Schädlinge Container Sonderleistungen Entsorgung Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung Glasreinigung Fassadenreinigung Schornstein Grundreinigung Sonderreinigung Wäschereileistungen Schmutzfangmatten Bodenpolster Gardinen, Lamellen Wirtschaftsd., Kita Reinigung, Pflege Gebäude (G) 341 Reinigung, Pflege A Befestigte Flächen 2.039 0 0 0 0 17.789 36.099 0 1.529 0 0 0 0 13.342 27.074 0 55.927 41.945 1.156 1.060 3.000 800 400 100 0 0 867 795 2.250 600 300 75 0 0 6.515 4.886 35.000 2.000 0 65 6.000 1.000 250 250 0 1.500 285 26.250 1.500 0 49 4.500 750 188 188 0 1.125 214 46.350 34.763 0 00 PSP- Element 19.01.2017 1.100.21.1.1.01.10 Sachkonto 0 Seite 1/3 NUK_51_extern_Tab_1 Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 Ernst-Pinkert-Schule Grundschule Martinstr. 7 04318 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Modernisierung Altbau, Haus 2 Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 341 341 342 349 349 340 351 352 353 353 355 359 350 361 362 362 369 360 Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) 300 400 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 0 4241 9291 4241 9420 0 0 0 0 0 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 0 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 0 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 0 0 0 0 0 121.192 90.894 29.555 21.454 6.271 2.043 59.323 22.167 16.090 4.703 1.532 44.492 Bedienung, Inspektion und Wartung 8.850 6.638 Dienste Dienste Dienste Dienste 850 1.000 900 800 638 750 675 600 3.550 2.663 Sicherheits- und Überwachungsdienste Grundsteuer Versicherungsb. 0 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) Betriebskosten 410 420 430 440 0 4211 1000 4211 2000 4241 9415 4255 2010 0 750 0 5.513 0 375 0 Kontrollen Notrufservicepssch. Aufschaltung.,etc. Sonstiges Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzungkosten Baukonstrukt. Techn. Anlagen Außenanlagen Ausstattung Voraussichtliche Inbetriebnahme: Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: KG 200 KG 300 KG 400 Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: KG 200 KG 300 KG 400 Sachkonto Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 1.000 0 7.350 0 500 0 Techn. Anlagen Baukonstrukt. Techn. Anlagen wasserl. Urinalanlagen Rev. Feuerlöscher Sonstiges PSP- Element 4241 9416 4241 9419 4241 3100 4241 9221 4241 9223 0 Bedienung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Bezeichnung Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 0 371 Abgaben u. Beiträge 372 Abgaben u. Beiträge 379 Einnahme 370 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Winterdienst 0 0 Straße 0 0 Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Pflegevert. in Kitas 0 0 Baumkontrolle,etc. 0 0 19.01.2017 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01 2 Ernst-Pinkert-Schule, H.1.100.21.1.1.01.10 2 4211 1000 4211 2000 4211 2000 4241 9225 01.04.2019 9 9 9 0,75 0,75 0,75 Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) Fall: Aufwachsen der Schule Seite 2/3 NUK_51_extern_Tab_1 Datenauszug LeipziGIS Erstellu ngsdatum 17.0 6.2 016 Erstellt für Maßstab 1:1.000 0 10 m © A mt für Ge oinformation und Bode nordnu ng ´ Nur für den Dienstge brauch. 111 116.87 108 119.30 116.91 116.94 112 116.91 116.94 116.98 114 118.42 118.52 119.30 117.60 118.56 118.65 119.30 119.40 119.07 119.25 119.25 118.13 117.88 118.56 119.30 119.09 120.70 119.25 119.55 unter Beachtung des Baumbestandes 119.38 119.59 119.55 119.50 119.40 119.48 119.30 118.04 118.09 119.56 119.30 119.15 119.18 118.08 119.54 119.12 Fallroh r die hausnahen Bereiche werden mit einem Granitstein gefasst - tlw.aus dem Bestand 119.15 119.20 119.20 119.25 119.78 119.70 119.60 119.57 119.68 119.66 119.75 119.60 119.05 119.74 119.05 122 Granitplatten 119.73 119.25 119.57 119.50 118.20 118.21 Sporthallenneubau 119.25 119.20 mit Ausstattung aus dem Bestand 119.20 119.73 119.68 118.35 118.30 119.15 119.25 119.12 119.07 119.25 119.65 119.48 119.40 119.20 119.38 119.27 119.66 Bereich Weitsprunggrube Schulgarten 119.10 119.77 119.64 119.61 119.68 119.64 1.13 119.50 118.45 119.53 119.46 119.35 118.45 118.51 119.56 119.23 119.59 OK 12 zwei 50m Laufbahnen mit angebundener Weitsprunggrube 119.56 119.56 Weitsprung L7m 119.58 Index 119.55 119.56 119.45 Datum STADT LEIPZIG 119.52 119.31 119.56 119.30 OKG SW 119.80 1 119.8 119.60 119.65 OKG TB 119.80 119.83 119.80 119.73 Erneuerung Stabgitterzaun H 1.50m - entsprechend Bestand 119.72 119.76 119.75 119.72 119.73 119.63 119.80 119.73 Granitplatten 119.79 119.64 119.64 119.52 119.50 119.57 OKG TB 119.55 119.42 119.38 im Bestand 119.48 119.31 119.27 119.49 Granitplatten 119.35 119.21 119.21 Name 118.55 119.52 119.25 KP 119.56 9.60 118.76 119.22 119.10 119.15 119.14 119.07 119.07 119.09 118.99 NEUES RATHAUS 04092 Leipzig 119.53 OK 11 119.08 118.96 118.89 118.62 Objekt Ernst-Pinkert-Grundschule 118.87 118.86 118.76 Grundschule der Stadt Leipzig 04317 Leipzig 121 e Auftraggeber Stadt Leipzig Tel.: 0341/123-7432 Fax: 0341/123-7431 04317 Leipzig Landschaftsarchitekt Kupferschlackestein 16x16x16cm Fallschutz und Spielsande Wiederverwendung aus dem Bestand Tel.: 0341/ 3916121 Fax: 0341/ 3014580 04275 Leipzig Uebersicht heller Granit 10x10x10cm, SPIEL 119.10 119.15 119.64 119.53 119.74 Ballfangzaun 4m hoch Haupteingang 119.45 119.15 Sport-und Gymnastikwiese Kleinspielfeld 22x11m Kunststoffbelag Wiederverwendung der 119.25 SPIEL 119.15 119.58 119.59 119.30 119.30 117.90 119.75 119.60 START 119.25 119.25 119.58 mit Bauminsel 119.18 119.27 119.07 l Socke 119.25 119.54 117.93 119.59 119.25 119.25 119.67 119.40 119.57 119.20 119.10 119.25 Wendehammer nach DIN 14090 119.15 119.36 119.45 119.67 119.61 barrierfreier Zugang Hochbau 119.16 in Fortsetzung der Zufahrt - zur visu ellen Sichtbarmachung Ernst-Pinkert-Schule Haus 2 119.21 2m breites "Band" aus Kupferschlackes teinen als optische Trennung zwischen Funktion s- und 119.21 119.18 119.13 Ausgang Hofraum Treppen Hochbau 10 Stg. 15/30 SAND Heckengartens 119.18 117.77 115 119.23 119.31 Erhalt des 117.83 118.45 119.30 Wirtschaftsumfahrt 117.72 118.04 117.54 119.15 119.20 Plangebiet Befestigung mit Kunststoffbelag (EPDM) zwei 50m Laufbahnen und Anlauf Weitsprung in wassergebundener Bauweise Planbezeichnung Kreide.... Wassergebunden Decke im Farbton der Baumstandorte Weitsprunggrube Schulgarten Freianlagen Entwurf Seifenblasen Leistungsphase Entwurfsplanung Freianlagen Betonwerkstein 40x40x8cm Vermessung: Vermessungs-und Bautechnik Michael Schumann Leipzig Bearbeiter: Gru Datum: 25.8.2016 Blattnr.: 3.04 Format: 90x50cm 1:200 105 106 107 Plangebiet Sporthalle Sporthalle 108 119.30 119.30 119.15 119.07 Wirtschaftsumfahrt 119.20 119.25 119.25 Erhalt des kleinen Heckengartens 119.25 119.25 119.25 119.15 119.04 118.65 118.90 118.74 118.91 118.94 118.97 118.90 119.03 118.90 118.97 Wendehammer nach DIN 14090 (Bestand) 119.15 119.45 r Fallroh 119.25 119.15 119.20 119.10 119.07 Index Datum Name 119.25 die hausnahen Bereiche werden mit einem Granitstein gefasst - tlw.aus dem Bestand STADT LEIPZIG NEUES RATHAUS 04092 Leipzig SGB Steuerungstechnik GmbH 118.90 118.72 119.18 119.15 119.13 119.05 Standorte Mastleuchte schulischer Zugang und Zufahrt 118.80 118.76 119.00 118.90 118.68 119.02 119.00 118.95 118.90 118.74 119.18 Haupteingang 119.17 119.05 119.07 l Socke 119.25 119.19 119.18 119.05 2m breites "Band" aus Kupferschlackes teinen als optische Trennung zwischen Funktion s- und realisiert 2013 119.15 119.10 barrierfreier Zugang Hochbau 119.16 119.18 119.13 Ausgang Hofraum Treppen Hochbau Ernst-Pinkert-Schule Haus 2 ellen Sichtbarmachung 104 119.16 10 Stg. 15/30 in Fortsetzung der Zufahrt - zur visu Standorte Mastleuchte und Lautsprecher Ernst-Pinkert-Schule Haus 1 119.15 119.18 119.21 158 119.18 120.70 119.25 119.21 119.19 119.09 119.03 119.00 Granitplatten 118.90 119.05 119.10 119.15 119.20 118.85 118.95 119.10 119.15 119.20 119.25 119.14 119.14 119.09 118.80 119.10 119.05 119.19 119.13 119.12 119.27 119.19 119.17 119.33 119.33 119.26 119.24 119.43 119.28 119.33 119.35 119.50 119.46 119.35 Granitplatten 119.39 119.35 119.67 119.46 119.45 119.54 119.58 119.58 119.59 119.78 119.70 119.60 119.57 119.68 119.66 Objekt Ernst-Pinkert-Grundschule KP 119.75 118.96 Grundschule der Stadt Leipzig 119.76 04317 Leipzig 118.77 Auftraggeber 121 e Stadt Leipzig Tel.: 0341/123-7432 Fax: 0341/123-7431 04317 Leipzig Perspektive westlicher Hofraum Landschaftsarchitekt westlicher Hofraum Zufahrt und Wirtschaftshof Kupferschlackestein, 16x16x16cm Wiederverwendung aus dem Bestand Tel.: 0341/ 3916121 Fax: 0341/ 3014580 04275 Leipzig Kupferschlackestein, 16x16x16cm Uebersicht 119.15 tlw. Wiederverwendung aus dem Bestand Planbezeichnung Freianlagen Entwurf Seifenblasen westlicher Hofraum Zufahrt und Wirtschaftshof Leistungsphase Areal kleiner Heckengarten 1.BA - Entwurfsplanung Freianlagen Vermessung: Vermessungs-und Bautechnik Michael Schumann Leipzig Bearbeiter: Gru Datum: 25.8.2016 Blattnr.: 3.03 Format: 90x50cm 1:200 1 2 385 3 4 9.845 4.88 Legende 5 9.77 Bestand Neu - Umbau 335 9.95 1) Schachtöffnung zum 1.OG im Deckenbereich sind zu schließen! Abdeckung Schacht im DG (Achtung: Brandschutzanforderungen sind zu beachten) 2) Bestandsschächte müssen laut Abstimmung Fachplaner Brandschutz im DG abgedeckt werden. 3) Bestandsschächte auf Vorhandensein und Durchgängikeit prüfen! Eventuelle Nutzung Fachplaner. Abdeckung des Schachtes im DG Geländererhöhung I Absturzsicherung Höhe= 1.10m, zusätzlichen Stab einbauen, HTH Sicherung Treppenauge mit Lochblech Deckenschließung im Schornsteinbereich 35.165 29.425 5.74 43 3.52 15 1.85 5.82 90 1.85 Querschnitt B-B Haupttreppenhaus siehe Plan 0222 2.39 RH=3.84m A= 34.35 m² U= 24.11 m -1.12 2.39 2.45 1.85 2.39 1.85 2.39 90 2.39 1.85 2.45 1.85 2.39 90 2.39 1.85 90 1.025 1.85 2.39 2.39 4) 5) Ansicht von Westen siehe Plan 0231 001a Umkleide 001c WC 90 67 Abkürzungsverzeichnis RH=3.84m A= 8.08 m² U= 13.84 m +0.00 -0.10 RH=3.84m A= 1.62 m² U= 5.20 m +0.00 -0.10 RR neu RR neu 25 1.85 2.39 1.85 2.39 1.85 2.39 1.85 2.39 1.85 2.39 1.85 2.39 BRH 1.05 BRH 1.05 BRH 1.05 BRH 1.05 BRH 1.05 38 Geländer Rampe, max. 6% Querschnitt B-B Haupttreppenh. s. Plan 0222 Geländer Ansicht von Osten siehe Plan 0233 -1.40 1.045 1.85 2.39 4.39 41 90 1.85 2.39 9.48 90 1.85 2.45 2.39 1.85 90 2.39 29 3.30 1.85 90 2.39 15 1.85 2.45 1.85 2.39 6.03 90 2.39 30 2.97 1.85 835 2.67 335 7.095 19.40 5.10 3.98 Arcardis Deutschland GmbH NL Leipzig Neumarkt 29-33 04109 Leipzig Tel.: 0341 49623-700 Fax: 0341 49623-706 Uebersicht 2.14 Streifenfundament gemäß Angaben Statik Planbezeichnung Grundriss Erdgeschoss Umbau 80 3.365 2.39 41 Fachplaner RR neu RH=3.84m A= 9.63 m² U= 13.05 m +0.00 -0.10 RH=3.84m A= 10.73 m² U= 20.56 m +0.00 -0.10 Tel.: 0341/123-7432 Fax: 0341/123-7431 +0.00 006a WC Jungen 007a WC Mädchen Architekt Längsschnitt A-A s. Plan 0221 67 1.85 2.39 BRH 1.05 Prager Straße 118-136 04317 Leipzig 15.0 / 30.0 1.85 2.39 BRH 1.05 Objekt +0.00 10 Stg. 67 BRH 1.05 NEUES RATHAUS 04092 Leipzig Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement RH=3.84m A= 20.34 m² U= 19.10 m +0.00 -0.10 1.30 Name Auftraggeber BE 1.30 Datum Martinstraße 7 04317 Leipzig 7.15 2.95 Art der Änderung Ernst-Pinkert-Grundschule 6.48 20 1. Die angegebenen Bemaßungen sind Fertigmaße! 2. Planungsgrundlage sind digital übergebene Zeichnungen (06.04.2016) von: M. Meißner & A. Kulosa, Ing.-Büro für Planung und Baustatik, Springerstraße 3, 04105 Leipzig - Amt für Gebäudemanagemant - 4) RH=3.84m A= 30.74 m² U= 27.62 m +0.00 -0.10 18.2 / 29.0 RH=3.84m A= 21.38 m² U= 19.56 m +0.00 -0.10 dez. WWV 915 2.01 009 LMS Allg. Unterrichtsraum Fachunterrichtsraum Nebenraum Hausaufgabenraum Doppelnutzung Lagerraum Vorraum Fliesenspiegel STADT LEIPZIG T002 Treppenhaus 2.135 12 Stg. RH=3.84m A= 61.21 m² U= 34.70 m +0.00 -0.10 1.665 7.15 6.48 56 1) 1.60 RS 3xFTS S57 und 3xHEA100 gemäß Statik BE AUR FUR NR HAG DN LR VR FSP Allgemeine Hinweise Index 56 neues Podest (Höhe ausmitteln) 915 2.01 010 Garderobe 1 Ansicht von Norden siehe Plan 0232 1.01 2.01 3) Pfeilervorlage gem. Statik li.DB=1.20m 1.01 2.01 3) 5) RH=3.84m A= 6.76 m² U= 10.70 m +0.00 -0.10 RH=3.84m A= 6.73 m² U= 10.44 m +0.00 -0.10 1.01 2.01 ELT-Schacht en ließ sch 006 007 VR WC Mädchen VR WC Jungen RH=3.84m A= 7.09 m² U= 8.01 m +0.00 -0.10 RH=3.84m A= 115.40 m² U= 66.69 m +0.00 -0.10 Raumhöhe Fläche in m² Umfang in m Brüstungshöhe lichte Durchgangsbreite Fußbodeneinlauf WWV dezentrale Warmwasserversorgung Türöffnung ausmauern cke De 008 Beh. WC, Lehrerinnen 090 Flur 1.01 2.01 2.04 2.01 1.01 2.01 1.01 -1.24 1.885 67 1.85 2.39 1.85 2.39 1.85 2.39 2.02 2.01 RH=3.84m A= 61.48 m² U= 33.52 m +0.00 -0.10 1.04 2.01 3) RH= A= U= BRH li.DB BE dez. - Alle Unterrichtsräume auf interaktive Tafeln auslegen. (Eine zusätzliche Datendose + Steckdose vorsehen) - Jede neue Türöffnung wird mit einer Rohbauhöhe analog Bestand hergestellt. - Prüfung der Maße und Notwendigkeit der Vorwände durch Fachplaner HLS. 005 Speiseraum 4 2.235 Türöffnung ausmauern -1.45 67 Trinkbrunnen Durchgang mit Schiebetür Speiseräume: ca. 70 Schüler+Aufsicht 1.01 2.01 RH=3.84m A= 36.85 m² U= 36.25 m +0.00 -0.10 011 DAZ 2 (24+1) RR neu 1.25 BRH 1.05 T003 Treppenhaus Decke neu Basispunkt bei 0,0 BRH 1.05 2.235 1.85 2.39 1.85 2.39 1.85 2.39 1.10 2.135 2.02 2.40 1.40 Öffnung Ausgabefenster in Abst. AG+Küchenplaner +Statiker RH=3.84m A= 61.46 m² U= 31.94 m +0.00 -0.10 1.405 2.83 BRH 80 50 Türöffnung ausmauern 15.5 / 35.0 8 Stg. 7.35 8.02 7.095 004 Speiseraum 3 WB neu RH=3.84m A= 47.47 m² U= 38.94 m -1.24 -1.34 1.205 1.85 2.39 15 1.01 2.135 1.01 2.01 RH=3.84m A= 3.55 m² U= 8.44 m +0.00 -0.10 A= 3.80 m² U= 8.06 m Längsschnitt A-A s. Plan 0221 BRH 1.05 2.25 Aufzug 002 Ausgabeküche Verkofferung raumhoch, Breite=1.00m, FSP 1.20m Decke neu 1.60 BRH 1.05 20 RR neu dez. WWV 001 Flur li.DB=1.20m 1) BRH 1.05 TB H=1.50m Nische ausmauern 1.01 2.02 Ansicht von Süden siehe Plan 0234 56 3.98 5.10 21.52 4.54 C T30 RS 1.10 2.135 885 2.135 76 2.135 3) 3.13 2.60 RH=3.84m A= 1.62 m² U= 5.20 m +0.00 -0.10 BRH 1.05 2.60 001b Vorraum WC Schacht HLS 56 F90 RH=3.84m A= 6.21 m² U= 11.55 m +0.00 -0.10 TB H=1.50m 76 2.135 25 1.55 76 2.135 1.05 10 1.05 125 001d Lager 56 B 14.0 / 30.0 125 GG 90 15 15 GG 4) 16.6 / 31.0 13 Stg. 8 Stg. 8.02 8.02 7.095 Handlauf =0.85m ergänzen 2.17 BRH 1.05 825 1.85 2.39 BRH 1.05 1.85 2.39 BRH 1.05 2.225 Übersteigschutz MW-Wand -1.12 Sicherung Kellerabgang D 1.85 9.475 28 1.205 A -1.39 90 9.49 4.54 T001 Treppenhaus 28 7.095 4.36 335 69 42 3.00 67 Leistungsphase Entwurfsplanung 135 35.16 15 Datei: 35.445 Blattnr.: 002400g002_02_ 3_A_00EG_gezeichnet: A. Mittelbach Datum: 212 Format: 25.08.2016 841x420 Maßstab: 1 : 100 Allgemeine Hinweise 1. Die angegebenen Bemaßungen sind Fertigmaße! 2. Planungsgrundlage sind digital übergebene Zeichnungen (06.04.2016) von: M. Meißner & A. Kulosa, Ing.-Büro für Planung und Baustatik, Springerstraße 3, 04105 Leipzig Index Art der Änderung Datum STADT LEIPZIG Name NEUES RATHAUS 04092 Leipzig - Amt für Gebäudemanagemant Objekt Ernst-Pinkert-Grundschule Martinstraße 7 04317 Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 118-136 04317 Leipzig Architekt Tel.: 0341/123-7432 Fax: 0341/123-7431 Fachplaner Arcardis Deutschland GmbH NL Leipzig Neumarkt 29-33 04109 Leipzig Tel.: 0341 49623-700 Fax: 0341 49623-706 Uebersicht Planbezeichnung Ansicht von Nordwesten farbig Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: 002400g002_02_ 3_A_AN01_ gezeichnet: Datum: A.Mittelbach 1231 Format: 25.08.2016 841x420 Maßstab: 1 : 100 Allgemeine Hinweise 1. Die angegebenen Bemaßungen sind Fertigmaße! 2. Planungsgrundlage sind digital übergebene Zeichnungen (06.04.2016) von: M. Meißner & A. Kulosa, Ing.-Büro für Planung und Baustatik, Springerstraße 3, 04105 Leipzig Index Art der Änderung Datum STADT LEIPZIG Name NEUES RATHAUS 04092 Leipzig - Amt für Gebäudemanagemant Objekt Ernst-Pinkert-Grundschule Martinstraße 7 04317 Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 118-136 04317 Leipzig Architekt Tel.: 0341/123-7432 Fax: 0341/123-7431 Fachplaner Arcardis Deutschland GmbH NL Leipzig Neumarkt 29-33 04109 Leipzig Tel.: 0341 49623-700 Fax: 0341 49623-706 Uebersicht Planbezeichnung Ansicht von Südosten farbig Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: 002400g002_02_ 3_A_AN03_gezeichnet: Datum: A.Mittelbach 1233 Format: 25.08.2016 841x420 Maßstab: 1 : 100 Legende Bestand Neu - Umbau 1 3 2 4 1) Schachtöffnung zum 1.OG im Deckenbereich sind zu schließen! Abdeckung Schacht im DG (Achtung: Brandschutzanforderungen sind zu beachten) 2) Bestandsschächte müssen laut Abstimmung Fachplaner Brandschutz im DG abgedeckt werden. 3) Bestandsschächte auf Vorhandensein und Durchgängikeit prüfen! Eventuelle Nutzung Fachplaner. Abdeckung des Schachtes im DG Geländererhöhung I Absturzsicherung Höhe= 1.10m, zusätzlichen Stab einbauen, HTH Sicherung Treppenauge mit Lochblech Deckenschließung im Schornsteinbereich 4) 5 5) Abkürzungsverzeichnis RH= A= U= BRH li.DB BE dez. FO AU Ansaugbogen Deflektorhaube Dachneigung, ca.: Dachneigung, ca.: +17.21 Laufstege nach Prüfung Lage Bestandsbalken, Dämmung Schachtabdeckung gemäß Brandschutzanforderungen 30 40 Schachtabdeckung gemäß Brandschutzanforderungen Allg. Unterrichtsraum Fachunterrichtsraum Nebenraum Hausaufgabenraum Doppelnutzung Lagerraum Vorraum Fliesenspiegel Allgemeine Hinweise 308 FUR Musik(28+1) 307 AUR (28+1) 306a WC Jungen 305a WC Mädchen 3.63 309 NR Musik AUR FUR NR HAG DN LR VR FSP - Alle Unterrichtsräume auf interaktive Tafeln auslegen. (Eine zusätzliche Datendose + Steckdose vorsehen) - Jede neue Türöffnung wird mit einer Rohbauhöhe analog Bestand hergestellt. - Prüfung der Maße und Notwendigkeit der Vorwände durch Fachplaner HLS. 26° 26° Aufzug Raumhöhe Fläche in m² Umfang in m Brüstungshöhe lichte Durchgangsbreite Fußbodeneinlauf WWV dezentrale Warmwasserversorgung 1. Die angegebenen Bemaßungen sind Fertigmaße! 2. Planungsgrundlage sind digital übergebene Zeichnungen (06.04.2016) von: M. Meißner & A. Kulosa, Ing.-Büro für Planung und Baustatik, Springerstraße 3, 04105 Leipzig T302 Treppenhaus 209 Garderobe3 3.53 208 FUR Informatik(14+1) 208a NR Server 206 Aufenthalt/Garderobe 205a WC Mädchen 204a WC Jungen Geländehöhe neu ca. 24.10 30 40 +12.96 +10.81 T202 Treppenhaus Stahlträger im TB I 220, gemäß Statik 106 AUR(28+1)/HAG4 105a WC Mädchen 104a WC Jungen 011 DAZ 2 (24+1) STADT LEIPZIG Name NEUES RATHAUS 04092 Leipzig - Amt für Gebäudemanagemant Objekt Ernst-Pinkert-Grundschule Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement T102 Treppenhaus Prager Straße 118-136 04317 Leipzig Architekt 010 Garderobe 1 009 LMS 007a WC Mädchen 006a WC Jungen 3.54 T003 Treppenhaus Datum Auftraggeber +6.49 30 48 3.55 107 AUR(28+1)/HAG3 Art der Änderung Martinstraße 7 04317 Leipzig 30 48 108 Garderobe2 Index Tel.: 0341/123-7432 Fax: 0341/123-7431 Fachplaner Arcardis Deutschland GmbH NL Leipzig +2.32 Neumarkt 29-33 04109 Leipzig T002 Treppenhaus Tel.: 0341 49623-700 Fax: 0341 49623-706 Uebersicht +0.00 OK Gelände ca. -1.11 - vertikale Abd. -1.24 -X114 ELT-Verteiler -X112 BMZ 3.89 OK Gelände ca. -1.30 -X115 Elt-Raum neue Fußboden bzw. Aufbau Stütze 36.5x36.5 gem. Statik -X108 Heizraum Stütze 36.5x36.5 gem. Statik - vertikale Abd. neue Fußboden bzw. Aufbau -3.89 10 35 60 Planbezeichnung -X113 Sicherheitsbeleuchtung Aufzugsunterfahrt Fundamente gemäß Statik neue Fußboden bzw. Aufbau Fundament gemäß Statik Geometrie und Lage Fundamente nach Angabe Statiker -X110 Sonstiger Lagerraum -X111 Sonstiger Lagerraum Längsschnitt A-A Umbau -X107 Installationsraum 3 Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: 002400g002_02_ 3_A_SC01_gezeichnet: Datum: A.Mittelbach 0221 Format: 25.08.2016 841x420 Maßstab: 1 : 100 Stadt Leipzig Anlage 5 Erläuterungen zum Baubeschluss - Energiekonzept Soll-Wert: Vorgaben entsprechend der gültigen EnEV für modernisierter Altbau Ist- Wert: energetischer Wert des Bestandsgebäudes Planungswert: energetischer Wert der Entwurfsplanung U-Wert: Der U-Wert ist der „Wärmedurchgangskoeffizient“. Dieser bezeichnet den Wärmestrom, welcher bei einem Unterschied der Außen- und Innentemperatur von einem Kelvin durch einen Quadratmeter eines Bauteils fließt. Je geringer der U-Wert ausfällt desto besser ist die Wärmedämmeigenschaft des geprüften Baumaterials. Entsprechend geringer können sich in der Folge die Heizkosten gestalten. Luftdichtheit: Die Luftdichtheit von Gebäuden wird mit einem Differenzdrucktest bestimmt. Primärenergiebedarf: Der Primärenergiebedarf ist die Energiemenge zur Deckung des Jahres-Heizenergiebedarfs und Trinkwasser- Wärmebedarfs. Berücksichtigt wird dabei auch die zusätzliche Energiemenge, die durch Prozessketten außerhalb der Systemgrenze „Gebäude“ während der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung der jeweils eingesetzten Brennstoffe entsteht. Zur Ermittlung wird der entsprechende Energiebedarf unter Berücksichtigung der beteiligten Energieträger mit einem Primärenergiefaktor multipliziert. Endenergiebedarf: Energiemenge, die zur Deckung des Jahres-Heizwärmebedarfs und des Trinkwasserwärmebedarfs benötigt wird. Die Energiemenge wird berechnet unter genormten Bedingungen (z.B. mittlere Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten), die für Beheizung, Lüftung und Warmwasserbereitung zu erwarten sind. Heizwärmebedarf Qh: Wärme, die das Heizsystem für die Gesamtheit der beheizten Räume in einem Jahr bereitzustellen hat. Für die Berechnung wird nicht die gesamte Fläche des Hauses, sondern nur die Grundfläche der beheizten Räume zugrunde gelegt. Verluste • Förderungen • Umwandlung • Transport Primärenergie Stadt Leipzig 65/056/03.11/Erlaeuterung_Energiekonzept_Fbl_056 Verluste • Heizanlage • Verteilung Endenergie Heizwärme 1