Vorlage-Sammeldokument

Verwaltungsausschuss Neufassung Nr. VI-DS-02187-NF-02 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Dienstberatung des Oberbürgermeisters SBB Mitte FA Finanzen BA Kulturstätten Verwaltungsausschuss 25.01.2017 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Kultur Betreff Bau- und Finanzierungsbeschluss - Eigenbetrieb Oper Leipzig - M 16 Modernisierung Dächer und Nordterrasse 1. Bauabschnitt: Dach Langhaus (2016) Bestätigung des städtischen Zuschusses Beschlussvorschlag: 1. Die Baumaßnahme wird im Rahmen der städtebaulichen Gesamtmaßnahme " Leipzig Innenstadt" mit Fördermitteln des Bundes und des Freistaates Sachsen im Jahr 2017 realisiert (Baubeschluss gemäß § 13 Abs. 7 Punkt 6 der Hauptsatzung der Stadt Leipzig in der zur Zeit gültigen Fassung). 2. Die Gesamtkosten für den 1. Bauabschnitt betragen 1.593.046 €. Der städtische Zuschuss beträgt 543.775 €. Die Förderung in Höhe von 1.049.271 € wurde im Rahmen des Fortsetzungsantrages im Förderprogramm des städtebaulichen Denkmalschutzes „Leipzig Innenstadt“ als Mehrbedarf angemeldet und soll aus Haushaltsresten des Freistaates Sachsen finanziert werden. Es wird zur Kenntnis genommen, dass die Oper Leipzig bereits für das Vorhaben notwendige Planungsleistungen i. H. v. 50 T€ in 2015 und i. H. v. 70 T€ in 2016 erbracht hat, die im Wirtschaftsplan 2015 und 2016 der Oper Leipzig eingestellt wurden. 3. Der städtische Zuschuss ist in den Ergebnishaushaltsplänen 2016 bis 2017 als Zuweisung an die Oper Leipzig eingestellt. Vorbehaltlich der Genehmigung des Wirtschaftsplanes der Oper Leipzig für 2016 und 2017 stellt die Oper Leipzig diese Mittel für die Umsetzung der Maßnahmen zur Verfügung. 4. Im Haushaltsjahr 2017 anfallende Nutzungskosten werden innerhalb des Budgets des Eigenbetriebes gedeckt. Gegebenenfalls mit der Gesamtmaßnahme verbundenen Folgekosten werden vollständig durch Mittel der Oper Leipzig gedeckt und sind in den jährlichen Zuschüsse der Stadt Leipzig an den Eigenbetrieb Oper Leipzig inbegriffen. 5. Die Beschlusspunkte gelten unter Vorbehalt der Bestätigung der Fördermittel und der Genehmigung des Wirtschaftsplanes der Oper Leipzig für 2016 und 2017. Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen: Hinweis: Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen nein Kostengünstigere Alternativen geprüft nein Folgen bei Ablehnung nein X Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt Finanzhaushalt nein X wenn ja, ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung von bis Höhe in EUR wo veranschlagt Erträge 01.01.2017 31.12.2017 1.049.271 1.100.26.1.0.03 Aufwendungen 01.01.2015 01.01.2016 01.01.2017 31.12.2015 31.12.2016 31.12.2017 50.000 142.600 1.400.446 1.100.26.1.0.03 Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE nein von wenn ja, bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: Beteiligung Personalrat X nein wenn ja, nein ja, Vorgesehener Stellenabbau: X Sachverhalt: siehe Erläuterungen zum Bau- und Finanzierungsbeschluss (Haushaltsvorlage) Anlagen: • Erläuterungen zum Bau- und Finanzierungsbeschluss (Haushaltsvorlage) • Anlage 1: Vorplanung des Ingenieurbüros für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt v. 22.09.2015 • Anlage 2: Entwurfsplanung Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH und Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt v. 05.02.2016 einschließlich Kostenberechnung mit Stand 03.05.2015 • Anlage 3: Begründung zur Wahl von Bau- und Dämmmaterialen Toralf Schmidt v. 21.01.2016 • Anlage 4: Fördermittelbereitstellung für das Sanierungsvorhaben, Stand vom 06.10.2016 Änderungen der Neufassung: VI-DS-02187-NF-02 (Oktober 2016) im Vergleich zur 1. Version VI-DS-02187 (Februar 2016): • geringfügige Änderungen im Kostenvolumen der Maßnahme • Beginn der Maßnahme in 2017 statt in 2016 • Städtische Gesamtmaßnahme „Leipzig-Zentrum“ (Neuantrag) gibt es nicht mehr, nur noch „Leipzig - Innenstadt“ • folglich Anpassung in den Beschlusspunkten und im Sachverhalt der Vorlage (betrifft mehrere Seiten) • Anlagen 2 und 4 sind neu, da in der Zeit eine präzisierende Planung erarbeitet werden konnte Erläuterungen zum Bau- und Finanzierungsbeschluss (Haushaltsvorlage) Bauvorhaben: O p e r Leipzig M a ß n a hm e M 16, 1. BA, M o d ern isie ru n g D ach Langhaus A u g u stu sp la tz 12, 0410 9 Leipzig Bauherr: O p e r Leipzig E ig e n b e trie b d e r S ta d t Leipzig A u g u stu sp la tz 12, 0410 9 Leipzig Baufacham t: S ta d t Leipzig D ezernat VI - S ta d te n tw icklu n g und Bau A m t fü r G e b ä u d e m a n a g e m e n t P rager S traße 126, 04317 Leipzig Stand: 03. 12. 15/ 15. 09.16 Stadt Leipzig, Am t für Gebäudem anagement / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 3 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3 1.2 Beschlüsse 3 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 3 2.2 Ableitung des Bedarfes 4 2.3 4 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 2.4 Alternativlösungen 4 2.5 4 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4 3.1 Städtebauliche Einordnung 4 3.2 Erläuterung der Planung 4 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 5 3.4 Eigentumsverhältnisse 5 3.5 Energiekonzept 5 3.6 Barrierefreies Bauen - nicht relevant 7 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen- nicht relevant 7 4 Finanzieller Aufwand - Dach Langhaus 7 Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. 7 5 vorläufiger Finanzierungsplan 8 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 8 8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 9 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 9 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 10 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 10 Anlagen Anlage 1: Vorplanung des Ingenieurbüros für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt v. 22.09.2015 Anlage 2: Entwurfsplanung Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH und Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt v. 05.02.2016 einschließlich Kostenberechnung mit Stand 03.05.2015 Anlage 3: Begründung zur Wahl von Bau- und Dämmmaterialen Toralf Schmidt v. 21.01.2016 Anlage 4: Fördermittelbereitstellung für das Sanierungsvorhaben, Stand vom 06.10.2016 Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 2 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 Kurzerläuterung Auf Grund des schlechten baulichen Gesamtzustandes des Opernhauses Leipzig wurde ab dem Jahr 1998 eine Maßnahmenstrategie auf der Grundlage einer Gesamtkonzeption mit einer schrittweisen, nach Prioritäten geordneten Umsetzung entwickelt. Am 22.04.2009 wurde der Beschluss RBIV-1585/09 zur Fortschreibung der „Erhaltungskonzeption für das Opernhaus Leipzig bis 2016 und dem Rückblick auf die erfolgten Baumaßnahmen ab 1998 bis 2008“ ge­ fasst. Die Maßnahme M16 beinhaltet die Modernisierung folgender Bauteile, welche nur bauabschnittsweise entsprechend den zur Verfügung stehenden HH-MIttel realisiert werden können. • Dach Langhaus - 2017 • Dächer über dem 3. OG - 2018 • Nordterrasse - 2019. Der Gegenstand dieser Vorlage ist die Modernisierung des Daches über dem Langhaus. Für die Maßnahme M 16 liegt eine LP 2 Vorplanung vor. Diese vorgezogene, legitime Beauftragung war erforderlich, um Fördermittelunterlagen für eine fristgemäße Fördermittelbeantragung zu erhalten. Auf Grund der Höhe der Maßnahmen wurde ein VOF-Verfahren durchgeführt. Der Erstplatzierte wurde mit der LP 3 Entwurfsplanung beauftragt. 1 Grundlagen 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Auf Grund des schlechten baulichen Gesamtzustandes des Opernhauses Leipzig wurde ab dem Jahr 1998 eine Maßnahmenstrategie auf der Grundlage einer Gesamtkonzeption mit einer schrittweisen, nach Prioritäten geordneten Umsetzung entwickelt. 1.2 Beschlüsse • • • • Gesamtkonzeption der baulichen Erhaltung des Opernhauses Leipzig bis 2012 aus dem Jahr 1998 Information der Ratsversammlung „Erhaltungskonzeption für das Opernhaus Leipzig“ DS NI/2999 vom 09.07.2003 Information zur Fortschreibung der „Erhaltungskonzeption für das Opernhaus Leipzig“ von 1998­ 2014 DS IV / 1442 vom 08.02.2006 Beschluss RBIV-1585/09 zur Fortschreibung der „Erhaltungskonzeption für das Opernhaus Leip­ zig bis 2016 und Rückblick auf die erfolgten Baumaßnahmen ab 1998 bis 2008“ 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes In der Fortschreibung der Erhaltungskonzeption für das Opernhaus Leipzig bis 2016 wurde die Instandset­ zung Dächer in die 1. Prioritätsstufe eingeordnet. Das Gutachten vom 07.10.2011 beschreibt den bauli­ chen Zustand und den konstruktiven Aufbau der o.g. Dächer und der Nordterrasse. Der Verfasser des Gutachtens bewertet auch die Beschaffenheit der Dächer hinsichtlich der Nutzung für Photovoltaik und Solarthermie. Besondere Berücksichtigung findet die Gestaltung der Dachlandschaft und der vorhande­ nen Geländer, die nach den denkmalpflegerischen Gesichtspunkten restauriert werden sollen. Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 3 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 Die Maßnahmen bis einschließlich 2015 wurden aus dem Förderprogramm „Städtebaulicher Denkmal­ schutz Leipzig - Innenstadt“ mit finanziert. Über weitere Förderungen wird nach dem Einreichen des An­ trages auf Zuwendung durch den Fördermittelgeber entschieden. 2.2 Ableitung des Bedarfes Die Notwendigkeit der vorgesehenen Sanierungsmaßnahmen ist in der „Fortschreibung der Erhaltungs­ konzeption für das Opernhaus Leipzig bis 2016 und Rückblick auf die erfolgten Baumaßnahmen ab 1998 bis 2008“ dargestellt, siehe Beschluss der 56. Ratsversammlung Nr. RBIV-1585/09 vom 22.04.2009. 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme • 1. Bauabschnitt - 2017: Langhausdach ca. 3070 qm Der Belag auf dem Dach des Langhauses wurde in den 1990-er Jahren mit einer Rhepanol-Kunststoffabdichtung instand gesetzt. In den letzten Jahren traten Ablöseerscheinungen und Dachhautbrüche auf, die sich auf weitere Flächen ausdehnen werden. In den darunter befindlichen Räumen, z.B. im Fun­ dus, treten Durchfeuchtungen und Undichtigkeiten auf. Aus diesem Grund darf keine weitere Verschie­ bung der Dachinstandsetzung stattfinden. Weitere Bauabschnitte der Maßnahme M16 sind: • 2018: Dächer über 3. OG ca. 3.200 qm • 2019: Nordterrasse ca. 1.420 qm Anmerkung: Das Dach über dem Bühnenturm wurde bereits 2015 instandgesetzt. 2.4 Alternativlösungen keine 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Die Schädigung des Daches über dem Langhaus setzt sich weiter fort, so dass weitere Nutzungsein­ schränkungen auftreten werden, ggf. bis hin zur Verlagerung der Nutzungen, soweit dafür Platz ist. 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Der Augustusplatz ist einer der stadtprägenden Plätze in Leipzig, so dass die städtebauliche Präsens des Gebäudes der Oper unstrittig ist. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und wird vom Augustusplatz, der Goethestraße, dem Georgiring und dem Schwanenteich eingefasst. 3.2 Erläuterung der Planung KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) nicht relevant KG 300 Bauwerk - Baukonstruktionen (DIN 276) Planungen: Die Entwurfsplanung für alle drei Bauabschnitte wurde Mitte Dezember 2015 im Ergebnis des VOF-Verfahrens beauftragt und am 05.02.2016 fertiggestellt. Diese Planung beinhaltet alle Bauabschnite: Modernisierung des Daches über dem Langhaus, der Dächer über dem 3. OG und der Nordterrasse. Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 4 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 Die weiteren Planungsschritte erfolgen nach den Bauabschnitten. Die Bau- und Finanzierungsvorlagen für den 2.Bauabschnitt: Modernisierung der Dächer über 3. OG und für den 3. Bauabschnitt: Modernisie­ rung der Nordterrasse werden in den Folgejahren 2017 und 2018 eingereicht. 2016 wurden für den 1. Bauabschnitt die Leistungsphasen 5 bis 6 nach entsprechender Beschlusslage beauftragt. Die Vergaben erfolgen 2017. Bauausführung 2017: Die Dachdeckung des Langhauses soll wie zum Zeitpunkt der Errichtung als Metalldeckung (Titanzink 0,8 mm) im Sinne des Denkmalschutzes ausgeführt werden. Auch die Dämmung wird erneuert. Als Dämm­ stoff wird 12 cm dickes Schaumglas der Wärmeleitfähigkeitsgruppe 040 und Baustoffklasse A verwendet. Damit wird der U-Wert = 0,29 W/m2K erreicht. Eine stärkere Dämmung ist auf Grund des Bestandes und des Denkmalschutzes nicht möglich (EnEV § 24). Für Revisionszwecke werden auf dem Dach Laufstege angeordnet. Die Baumaßnahme 2017 wurde aus Kostengründen ohne Schutzdach geplant, dafür sollen die darunter liegenden Räume mittels temporärer Notabdichtung geschützt werden. KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen (DIN 276) Erneuerung des Blitzschutzes KG 500 Außenanlagen (DIN 276) - nicht relevant KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) - nicht relevant 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme Durch die Modernisierung des Daches wird eine Verbesserung der technischen Eigenschaften und Funk­ tionen erreicht, Wartungs- und Energiebedarf werden sinken. Das ästhetische Erscheinungsbild wird ver­ bessert. 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Leipzig-Mitte Flurstücksnummer 758/3,755/34, 755/35, 755/36, 4424/2,4424/3 Flurstücksgröße in m2 ca. 9.000 m2 Eigentum Stadt Leipzig 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. O Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: ® Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 5 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: Dach Langhaus Neubau □ Erweiterungsneubau □ Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz □ Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz □ Modernisierung der äußeren Hülle □ Modernisierung einzelner Bauteile Energetischer Standard/Energiekonzept: Passivhaus □ EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten □ EnEV 2014 □ Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014 (§ 24) Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): <§) Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. O Der Passivhausstandard wurde untersucht. Nachweis nach EnEV 2014: Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile): Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m2 K) U m ax Dach Langhaus über Probebühne und Kronen­ boden (Raumtemperatur t > 19 Grad C) Dach Langhaus über Fundus (t < 19 Grad C) EnEV Bestand geplant 0,2 0,39 0,26-0,29 0,35 0,39 0,29 Auf Grund des Denkmalschutzes ist die Aufbauhöhe des Daches begrenzt, demzufolge werden die geforderte Werte nicht erreicht. Energieträger: Folgende Energieträger wurden untersucht: Fernwärme Anwendung ge­ wählt Bemerkung/Begründung geeignet M Fernwärme im Bestand Fazit: nicht relevant Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 6 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 • Weitere erneuerbare Energien: Photovoltaik Aussage gem. Planung Die Südseite des Daches des Langhauses ist für die Photovoltaik Nutzung prinzipiell geeignet. Aus Denkmalschutzgründen sind flache Solarmodule zu empfehlen. Die Nordseite des Daches ist für die Photovoltaik Nutzung auf Grund der Verschattung durch den Bühnenturm weniger geeignet. Der nachträgliche Einbau der Photovoltaikanlage wurde untersucht und aus statischen Gründen nicht empfohlen. KG 400 Bauwerk - Technische Anlagen (DIN 276) Wärmeerzeugung und -verteilung - nicht relevant Warmwassererzeugung - nicht relevant Lufttechnische Anlagen - nicht relevant Wasser/Abwasser - nicht relevant Stark- und Schwachstrom - nicht relevant 3.6 Barrierefreies Bauen - nicht relevant 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen - nicht relevant 4 Finanzieller Aufwand - Dach Langhaus Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 03.05.2016 Kostengruppe 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließung 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 700 Baunebenkosten* Summe Leistungserstattung des Amtes für Gebäude­ management (Bauherrenaufgaben KG 710) ist in der KG 700 nicht enthalten (diese Kosten sind nicht förderfähig). Leitungsphase 2 - Vorplanung, Vermessung 50.000 € der Dächer und das VOF-Verfahren sind in der KG 700 enthalten (Vorleistung der Oper im Jahr 2015) Dach Langhaus 0€ Gesamt 0€ 0€ 1.252.999 € 55.766 € 0€ 0€ 234.281 € 1.543.046 € 50.000 € 0€ 1.252.999 € 55.766 € 0€ 0€ 234.281 € 1.543.046 € 50.000 € 50.000 € Gesamtsumme 1.593.046 € 1.593.046 € * In der KG 700 ist die Entwurfsplanung (Leistungsphase 3) für alle drei Bauabschnitte enthalten. Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 7 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 5 vorläufiger Finanzierungsplan Die Finanzierung der baulichen Maßnahmen ist mit der Förderung im Rahmen des Förderprogramms städtebaulicher Denkmalschutz "Leipzig Innenstadt" als Mehrbedarf beantragt. Bei der Bereitstellung der zusätzlichen Fördermittel kann die Stadt Leipzig vorläufig mit einer Förderquote von 68% rechnen (Eigen­ mittel 32%). Bei Ablehnung bzw. Kürzung der beantragten Fördermittel würden sich seitens der Stadt die finanziellen Mittel entsprechend erhöhen. In diesem Fall muss überden Umfang und die Ausführbarkeit der Maßnahmen sowie deren Finanzierbarkeit eine erneute Abstimmung erfolgen. Eine Zuschlagserteilung erfolgt erst nach vorliegendem Bewilligungsbescheid. Förderfähigkeit der Maßnahme: O nicht förderfähig <§) förderfähig Angaben in Euro brutto Förderprogramm Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % Gesamtkosten Förderfähige Kosten Anteil Fördermittel: 68 % von 1.543.046 € Antrag vom Bescheid vom Eigenmittel der Stadt Leipzig Städtebaulicher Denkmalschutz - Leipzig Innenstadt 68 1.593.046,00 € 1.543.046,00 € 1.049.271 € *) 01.10.15 wird nachgereicht 543.775,00 € *) Der Anteil der Fördermittel ist unter Vorbehalt der Bestätigung des Mehrbedarfs und der förderrechtlichen Zustimmung des Fördermittelgebers zu sehen. 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan* (Euro brutto) Jahr 2015 2016 1.BA 2017 1.BA 2018** 2.BA 2019** 3.BA G esam t Planung (KG700) 39.000,00 € 81.081,00 € Bau(KG 300 + KG 400) AGM Anteil (nicht förderfähig) Gesamt 0 114.200,00 € 3.400,00 € 11.000,00 € 25.000 € 1.305.365,0 0€ 14.000,00 € 220.693,00 € 1.863.486,0 0€ 50.000,00 € 161.312,00 € 1.570.800,0 0€ 50.000,00 € 616.286,00 € 4.743.051,0 0€ 150.000,00 50.000,00 € 142.600,00 € 1.400.446,0 0€ 2.134.179,0 0€ 1.782.112,0 0€ € 5.509.337,0 0€ 0 0 0 0 0 1.049.271.00 € 1.417.242,0 0€ 716.937,00 1.177.836,0 0€ 604.276,00 3.644.349,0 0€ 493.775.00 € € € VE kassenwirk­ sam Anteil Fördermit­ tel*** Anteil Oper (Stadt) 0,00 50.000 € 1.864.988,0 0€ auf der Grundlage der Kostenberechnung vom 03.05.2016 unter Vorbehalt der Mittelbereitstellung des Doppelhaushaltes 2017/2018 und der Wirtschaftsplanung der Oper Leipzig unter Vorbehalt der förderrechtlichen Zustimmung Stadt Leipzig 65/031 /04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 8 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 7 Fristenplan Vorbereitung Baubeginn Baubeginn Fertigstellung 8 01.05.2017, Gerüststellung 01.06.2017, Dachdeckung (in der Spielpause) 30.09.17 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte Die Vergabe von Planungsleistungen (für die Gesamtmaßnahme M 16) wurde im Rahmen der VOF durchgeführt. Der maßgebliche Schwellenwert wird erreicht. Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte Objektplanung nach § 33 (VOF) Freianlagen nach § 38 Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH und Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt keine Tragwerksplanung nach § 49 Ingenieurbüro Fankhänel und Müller Technische Ausrüstung nach § 53 INP Ingenieure GmbH Wärmeschutz MFPA Leipzig 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 Das Gebäude ist: O in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt O nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt O nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt <§) In Trägerschaft des Eigenbetriebes Oper Leipzig, die Kosten sind bekannt Die Maßnahme der Vorlage ist: O O O <§) O ein Neubau ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs) eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG) Die Nutzungskosten wurden von der Oper angegeben. Sie betragen für das volle Jahr ab 2015 Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 100 EUR___________________________________________________________________ Kostengruppe 300 Betriebskosten 0 EUR_____________________________________________________________________ Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 1.500 EUR Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01.11.2017 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 9 Stadt Leipzig, A m t für G ebäudem anagem ent / Oper Leipzig Haushaltsvorlage Oper Leipzig - M 16, 1. BA, Modernisierung Dach Langhaus Stand vom: 03.12.15/ 15.09.16 Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten 100 EUR_________________________________________________________________________ Kostengruppe 300 Betriebskosten 0 EUR___________________________________________________________________________ Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 0 EUR___________________________________________________________________________ 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan In der KG 200 Objektmanagementkosten (DIN 18960) sind die Personalkosten (KG 210) enthalten. In diesem Punkt werden die Personalkosten näher beschrieben und erläutert. - nicht relevant - 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. Kennwerte des Vorhabens: Oper Langhausdach NF BGF BRI KG 300 + 400 6196 13231 76852 1315400 m2 m2 m3 € BKI - Kennwertvergleich mit einem Neubau (Theater) BKI 2015, Seite 710 Mittelwert Gesamt­ Gebäude KG 300 + 400/NF 2.500 €/m2*) KG 300 + 400/BGF KG 300 + 400/BRI 1.700 €/m2 *) 500 €/m3*) Mittelwert für Bauteil Dach: 8 -10 % der KG 300+400 Kennwerte des Bemerkungen/ Vorhabens Begründung 1.BA: Metalldachdeckung + Dachdämmung + Ge­ rüste + Blitzschutz 212,29 €/m2 Das Bauvorhaben er­ 200-250 €/ m2 NF > reicht bzw. unterschreitet den Mittelkennwert. 136-170 €/m2 BGF > 99,42 €/m2 Das Bauvorhaben unter­ schreitet den Kennwert. 17,12 €/m3 Das Bauvorhaben unter­ 40 €/m3BRI > schreitet den Kennwert. Der niedrige %- Anteil der Kosten der KG 400 (Blitzschutz) für die Baumaßnahme führt dazu, dass sehr niedrige Kennwerte im Vergleich mit einem Theaterneubau aus BKI entstehen. *) Der Kennwert aus dem BKI Wert bezieht sich auf einen Neubau. zurück zum Anfang Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 10 Anlage 1: Vorplanung des Ingenieurbüros für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt v. 22.09.2015 Vorplanung Baumaßnahme/Bauwerk Oper Leipzig Energetische Sanierung Dächer (M16) - Bauherr Langhaus Dächer über 3.OG Nordterrasse Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Auftraggeber Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Projektsteuerung Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 118 - 136 04317 Leipzig Auftragnehmer Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Leipzig, 22.09.2015 1. Erläuterungsbericht 2. Kostenschätzung nach DIN 276 3. Projektzeitplan 4. Anlagen 1. Erläuterungsbericht Inhalt 1 1.1 1.2 1.3 2 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 Objektbeschreibung Lage des Grundstücks Kennziffern Gesamtdachfläche Kennziffern Teildachflächen/ Dachkonstruktionen Zielvorstellungen/ Zielkonflikte Denkmalpflegerische Forderungen Energetische Verbesserung Brandschutz Energetische Nutzung der Dächer Zielkonflikte 2 2 2 3 6 6 6 6 7 7 3 Bauabschnitte 8 4 Variantenvergleiche 9 4.1 4.2 4.3 5 5.1 5.2 5.3 Dämmmaterialien (Dach Langhaus, Dach über 3.Obergeschoss, Nordterrasse) Metalldeckung (Dach Langhaus, Dach über 3.Obergeschoss) Plattenbelag (Nordterrasse) Planungskonzept Langhaus Dach über 3.Obergeschoss Nordterrasse 9 12 18 20 20 24 27 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 1 Objektbeschreibung 1.1 Lage des Grundstücks Das Grundstück liegt im Zentrum von Leipzig am Augustusplatz. Begrenzt ist das Grundstück von der Goethestraße, dem Georgiring und dem Schwanenteich. Die Grundstücke, Flurstücksnummer 758/3 , 755/34, 755/35, 755/36, 4424/2 und 4424/3 und das bestehende Opernhaus sind Eigentum der Stadt Leipzig. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca. 9.000 m². Als bebaute Fläche werden ca. 8.500 m² ausgewiesen. Der Lageplan ist in der Anlage enthalten. 1.2 Kennziffern Gesamtdachfläche Die Dachflächen sind in vier Teildachflächen zu unterscheiden: 1. Dachflächen des Bühnenturmes 2. Dachflächen des Langhauses 3. Dachflächen über dem 3. Obergeschoss 4. Nordterrasse Das Dach des Bühnenturmes wurde bereits erneuert. Folgende Bauwerksdaten sind für die Dächer relevant: Tabelle 1: Dach - gesamt Länge (max. Ausdehnung): ca. 110 m Breite (max. Ausdehnung): ca. 85 m Fläche (gesamt): ca. 8.700 m² 2 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 1.3 Kennziffern Teildachflächen/ Dachkonstruktionen Folgende Bauwerksdaten sind für die Teildächer relevant: Tabelle 2: Bühnenturm Höhe (max. Höhe): Länge (max. Ausdehnung): Breite (max. Ausdehnung): Fläche: Neigung: U-Wert (rechnerisch): Dachform: Dachentwässerung: 1 Dachaufbau : Dachdeckung: Mängel: ca. 54 m ü.OKG ca. 32 m ca. 32 m ca. 1.000 m² ca. 39 % 0,45 W/m²K Zeltdach Dachrinne, Fallrohre an der Fassade Stehpfalzdach Brettverschalung Luftraum (durch Lagerhölzer) 2 Lagen HWL-Platten Dampfbremse Aufbeton Ziegel Zellulosedämmung 60 mm Stehpfalzdeckung Aluminium Deckung bereits im Rahmen von Havariebeseitigungen in der Vergangenheit (Sturmschäden) in mehreren Abschnitten vollständig erneuert Tabelle 3: Langhaus Höhe (max. Höhe First): Länge (max. Ausdehnung): Breite (max. Ausdehnung): Fläche: Neigung Ost- und Westseite: Einordnung: U-Wert (rechnerisch): 2 Dachentwässerung : Dachaufbau: Deckung: Mängel: 1 2 ca. 33 m ü.OKG ca. 90 m ca. 45 m ca. 3.100 m² 14,7 % Flachgeneigtes Dach ca. 0,34 W/m²K Dachrinne, innenliegende Entwässerung Repanol (Dachabdichtung und Polystyrol) Dampfbremse Estrich HWL Ziegeldecke Repanolbahn (in den neunziger Jahren erneuert, Grund Sturmschäden, ursprünglich Stehpfalzdeckung Aluminium) Löcher Versprödung und Rissbildung undichte Nähte Angaben zum Dachaufbau aus Gesprächen mit Handwerkern, die Instandhaltungsarbeiten an der Oper durchführten Angaben zum Dachaufbau aus Gesprächen mit Handwerkern, die Instandhaltungsarbeiten an der Oper durchführten 3 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Tabelle 4: Dach 3.Obergeschoss Höhe (max. Höhe Anschluss Langhaus): ca. 25 m ü.OKG Länge (max. Ausdehnung): Breite (max. Ausdehnung): Fläche: Neigung Ost- und Westseite: Einordnung: U-Wert (rechnerisch): Dachentwässerung 3 Dachaufbau : ca.100 m ca. 85 m ca. 3.200 m² 9,6 bis 10,5 % Flachgeneigtes Dach 0,83 W/m²K Dachrinne, Fallrohre an der Fassade Stehpfalzdach Brettverschalung Luftraum (durch Lagerhölzer) 2 Lagen HWL-Platten Dampfbremse Ziegel/ Betondecke Stehpfalzdeckung Aluminium (Original) Löcher undichte Pfalze undichte Nähte Deckung Mängel: Tabelle 5: Nordterrasse Höhe (max. Höhe Anschluss Langhaus): ca. 5 m ü.OKG Länge (max. Ausdehnung): Breite (max. Ausdehnung): Fläche: Neigung Ost- und Westseite: Einordnung: U-Wert (rechnerisch): ca. 85 m ca. 20 m ca. 1.400 m² ca. 2 bis 5% Flachdach 0,86 W/m²K Terrassenentwässerung 4 Terrassenaufbau : Dachrinne, Fallrohre an der Fassade Abdichtung (mehrlagig) Natursteinbelag in Dickbett Dichtung Unterbeton Betondecke ursprünglich Natursteinbelag (Harzer Granit), kurz nach der Bauzeit und später Applikation von Bitumenbahnen Blasenbildung, Risse in der Dichtung Undichte Stöße Lokal Feuchtigkeitseintrag Belag Mängel: 3 4 Angaben zum Dachaufbau aus Gesprächen mit Handwerkern, die Instandhaltungsarbeiten an der Oper durchführten Angaben zum Dachaufbau aus Gesprächen mit Handwerkern, die Instandhaltungsarbeiten an der Oper durchführten 4 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Auf der nachfolgenden Abbildung sind die Dachflächen dargestellt: Dachflächen 3.Obergeschoss Dachflächen Langhaus Dachflächen Bühnenturm Nordterrasse Abb. 1: Bezeichnung der Dächer 5 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 2 Zielvorstellungen/ Zielkonflikte 2.1 Denkmalpflegerische Forderungen Das Opernhaus in Leipzig unterliegt dem Geltungsbereich des Denkmalschutzgesetzes des Freistaates Sachsen. Das bedeutet, dass für eine Instandsetzung folgende Prämissen relevant sind: 1. Die gegenwärtige Geometrie des Daches soll erhalten bleiben. Das betrifft insbesondere die Aufbauhöhe des Dachs. 2. Die Deckung soll als Metalldeckung ausgeführt werden. Das Dach des Langhauses wurde Anfang der neunziger Jahre in Folge eines Sturmschadens als weiche Deckung ausgeführt. Diese soll wiederum als Metalldeckung ausgeführt werden. 3. Die Bauzier, dass betrifft insbesondere die Ziergeländer über dem Dach des 3.Obergeschosses und die vier Tauben an den Ecken des Langhauses sind entsprechend des Bestandes wiederherzustellen bzw. zu restaurieren. 4. Die Geländer an der Nordterrasse sind wieder herzustellen. Die Prämissen wurden mit der zuständigen Denkmalbehörde abgestimmt (sh. Aktennotiz vom 29.07.2015 in der Anlage). Sie sind in der Entwurfs- und Genehmigungsplanung zu konkretisieren. 2.2 Energetische Verbesserung Relevanz bei der Instandsetzung der Dächer besitzt die derzeit gültige Energieeinsparverordnung (EnEV 2014). 2.3 Brandschutz Für die Dächer sollen A1-Baustoffe als Kerneinlage nach DIN 4102/1Verwendung finden. Die RWA-Anlagen sind entsprechend des Bestandes funktionstüchtig herzustellen. Veränderungen technischer Art sind nicht geplant. 6 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 2.4 Energetische Nutzung der Dächer Das Dach des Langhauses ist für die energetische Nutzung geeignet, da Solaranlagen vom Gelände des Augustusplatzes, insofern diese flach verlegt werden, nicht einsehbar sind und Verschattungen durch höhere Gebäude nicht oder nur in geringem Umfang auftreten. Das Dach über dem 3.Obergeschoss ist nur beschränkt nutzbar. Vom Augustplatz ist die Südseite einsehbar, die Ost- und die Westseite sind bedingt einsehbar, hier treten aber Verschattungen durch das Langhaus auf. Die Dachflächen über dem 3.Obergeschoss eignen sich daher nur bedingt zur energetischen Nutzung. 2.5 Zielkonflikte Die Energieeinsparverordnung fordert für Zonen von Nichtwohngebäuden bei Dachflächen mit Abdichtungen einen U-Wert von 0,20 W/m²K mit Innentemperaturen mindestens 19°C und einen UWert von 0,35 W/m²K mit Innentemperaturen von 12 bis unter 19°C. Das vorhandene Dach darf aus denkmalschutzrechtlichen Gründen in der Aufbauhöhe nicht verändert werden, die Dämmschicht ist damit durch die Konstruktionshöhe begrenzt. Es können daher Konflikte zwischen den Zielen der Energieeinsparung und des Denkmalschutzes entstehen. Die EnEV 2014 lässt nach §24 Ausnahmen zu. Von den Anforderungen der EnEV kann abgewichen werden, soweit bei Baudenkmälern oder sonstiger besonders erhaltenswerter Bausubstanz die Erfüllung die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen. Nach ersten Konsultationen mit dem Amt für Bauordnung und Denkmalpflege findet das Denkmalschutzgesetz des Freistaates Sachen primär Anwendung (sh. Anlage). 7 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 3 Bauabschnitte Folgende Bauabschnitte sind in folgenden Jahren geplant: Tabelle 6: Bauabschnitte Bauabschnitt Bauteil Realisierung I Dachflächen des Langhauses 2016 II Dachflächen über dem 3. Obergeschoss 2017 III Nordterrasse 2018 Die Dachdeckung des Bühnenturmes wurde in der Vergangenheit bereits im Rahmen einer Havariebeseitigung erneuert. Bühnenturm - Deckung bereits instandgesetzt Bauabschnitt I – Langhaus 2016 Bauabschnitt II Dach über 3.Obergeschoss 2017 Bauabschnitt III – Nordterrasse 2018 Abb. 2: geplante Bauabschnitte 8 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 4 Variantenvergleiche Für die Funktion des Daches sind die Auswahl des Dämmstoffes und der Deckung wesentlich. Im Folgenden werden die untersuchten Varianten der möglichen Dämmmaterialien und Deckungen dargestellt und bewertet. 4.1 Dämmmaterialien (Dach Langhaus, Dach über 3.Obergeschoss, Nordterrasse) Verglichen werden mineralische, synthetisch-organische und biologisch-organische Dämmstoffe. Die Dämmstoffe werden nach folgenden Kriterien bewertet: - Wärmedämmeigenschaften - Feuchtigkeitsaufnahme (Verhalten bei Undichtigkeiten des Daches) - Brandschutz - Kosten Die wesentlichen relevanten Eigenschaften sind in der nachfolgenden Tabelle dargestellt. Tabelle 7: Variantenvergleich Dämmstoff Material Schaumglas Mineralwolle/ Steinwolle PolyurethanHartschaum extrudiertes Polystyrol (Styrodur) Expandierter Polystyrolschaum (Polystyrol) Biologische Dämmstoffe Holzfaser CG MW PUR XPS EPS WF mineralscher mineralischer Dämmstoff synthetischorganischer Dämmstoff synthetischorganischer Dämmstoff synthetischorganischer Dämmstoff biologischorganischer Dämmstoff λ ≈ 0.040 W/mK λ ≈ 0.040 W/mK λ ≈ 0.025 W/mK λ ≈ 0.04 W/mK λ ≈ 0.04 W/mK λ ≈ 0.045 W/mK U-Wert bei 12 cm Dämmdicke 0,313 W/m²K 0,313 W/m²K 0,209 W/m²K 0,313 W/m²K 0,313 W/m²K 0,349 W/m²K U-Wert-bei 20 cm Dämmdicke 0,192 W/m²K 0,192 W/m²K 0,131 W/m²K 0,192 W/m²K 0,192 W/m²K 0,224 W/m²K Eigenschaften Kürzel Materialeinordnung Dämmstoff Lamda-Wert (allgemein) 9 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Material Schaumglas Mineralwolle/ Steinwolle PolyurethanHartschaum extrudiertes Polystyrol (Styrodur) Expandierter Polystyrolschaum (Polystyrol) Biologische Dämmstoffe Holzfaser 20.000 3-5 40 - 200 80 - 200 80 - 200 3-5 100- 120 3 kg/m ca. 80 kg/m Diffusionsdicht Diffusionsoffen Eigenschaften Wasserdampfdiffusionswiderstandszahl μ Dichte Wasserdampfdiffusion/ Permeabilität Dampfbremsenerfordernis zusätzliche Dampfbremse nicht erforderlich 3 zusätzliche Dampfbremse erforderlich ca. 30 kg/m 3 ca. 30 kg/m 3 ca. 30 kg/m 3 Geringe Geringe Geringe Diffusion Diffusion Diffusion zusätzliche Dampfbremse erforderlich zusätzliche Dampfbremse erforderlich zusätzliche Dampfbremse erforderlich 130–270 3 kg/m Diffusionsoffen zusätzliche Dampfbremse erforderlich Schimmelbildung möglich Wärmedämmeigenschaften bei Feuchtigkeitszufuhr (Undichtigkeiten in der Dachhaut) Baustoff nimmt kein Wasser auf, keine Einschränkungen bei Feuchtigkeit gehen Dämmeigenschaften verloren Geringe Wasseraufnahme, bei Feuchtigkeit werden Dämmeigenschaften eingeschränkt Geringe Wasseraufnahme, bei Feuchtigkeit werden Dämmeigenschaften eingeschränkt Geringe Wasseraufnahme, bei Feuchtigkeit werden Dämmeigenschaften eingeschränkt bei Feuchtigkeit geht Dämmeigenschaft verloren Verhalten bei Undichtigkeiten die Gefahr der Unterläufigkeit besteht bei qualitativ hinreichender Ausführung (Fugen) nicht Feuchteverteilung unkontrolliert möglich Feuchteverteilung unkontrolliert möglich (insbesondere Fugen) Feuchteverteilung unkontrolliert möglich (insbesondere Fugen) Feuchteverteilung unkontrolliert möglich (insbesondere Fugen) Feuchteverteilung unkontrolliert möglich 10 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Material Schaumglas Mineralwolle/ Steinwolle PolyurethanHartschaum extrudiertes Polystyrol (Styrodur) Expandierter Polystyrolschaum (Polystyrol) Biologische Dämmstoffe Holzfaser A A/ B B B B B unverrottbar Unverrottbar unverrottbar unverrottbar unverrottbar Verrottungsneigung vorhanden, wenn Additive (Biozide) nicht eingesetzt werden ca. 83,00 €/m² ca. 46,00 €/m² ca. 43,00 €/m² ca. 37,00 €/m² ca. 27,00 €/m² ca. 51,00 €/m² Eigenschaften Brandverhalten DIN 4102 Verrottungsverhalten Kosten (d=140mm) Bewertung: 1. Wärmedämmeigenschaften Bis auf die biologisch-organischen Dämmstoffe besitzen alle anderen Dämmmaterialien einen ausreichenden Lamdawert von mindestens λ ≈ 0.040 W/mK. Damit lassen sich bei Dämmdicken von 140mm bzw. 200mm die entsprechend geforderten U-Werte von 0,35 W/m²K (12-19°C) und 0,2 W/m²K (>19°C) erreichen. 2. Feuchtigkeitsaufnahme (Verhalten des Dämmstoffes bei Undichtigkeiten des Daches bzw. bei Taupunktunterschreitung) Die Feuchtigkeitsaufnahme des Dämmstoffs spielt eine wesentliche Rolle bei Undichtigkeiten des Dachs. Nimmt der Dämmstoff Feuchtigkeit auf, führt dies zu einer Minderung des Dämmeigenschaft. Bei starken Feuchtigkeitseinfall (Undichtigkeiten) kann dies zu einer Unterläufigkeit des Daches führen und umfangreichere Instandsetzungsmaßnahmen bewirken. Aus diesem Grund sind dichte Dämmmaterialien zu bevorzugen. Schaumglas nimmt keine Feuchtigkeit auf und ist daher explizit geeignet. Schaumglas benötigt auch keine zusätzliche Dampfsperre. 11 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 3. Brandschutz Die Einteilung hinsichtlich des Brandschutzes wird vereinfacht nach DIN 4102 vorgenommen. Schaumglas erreicht hinsichtlich des Brandschutzes die Klasse A1 (nichtbrennbar) bzw. mit dem Kleber in den Fugen die Qualität A2 (nichtbrennbar). Mineralfaserdämmstoffe erreichen die Klassen A oder B in Abhängigkeit der Kaschierung und des Bindemittels. Synthetisch-organischer Dämmstoffe (EPS, XPS, PUR) und biologisch-organische Dämmstoffe erreichen in der Regel die Klasse B, nach Zugabe von Additiven, die im Brandfall auch toxisch wirken können. 4. Kosten Schaumglas ist im Vergleich zu Mineralwolle und den synthetisch-organischen Dämmstoffen bzw. der biologisch-organischen Dämmstoffen der preisintensivste in der Herstellung. Hinsichtlich der Nachhaltigkeit des Baustoffs und des geringeren Risikos bzw. der Kosten bei erforderlichen Instandsetzungen im Versagensfall ist der höhere Herstellungspreis aber als relativ zu bewerten. Empfehlung Aus der Bewertung der vorgenannten Kriterien wird die Verwendung von Schaumglas als Dämmstoff empfohlen. 4.2 Metalldeckung (Dach Langhaus, Dach über 3.Obergeschoss) Aus ästhetischen und denkmalpflegerischen Gründen erhalten das Dach des Langhauses und das Dach über dem 3.Obergschoss wieder ein Blechdach in Stehpfalzausführung. Ursprünglich wurde beim Bau der Oper Aluminium eingesetzt. Als Materialvarianten werden nachfolgend Titanzink, Aluminium und Kupfer untersucht und dargestellt. Die Bewertung wird hinsichtlich der - materialtechnischen Eigenschaften - des Alterungsverhaltens (Patinierung) und der - handwerklichen Verarbeitung vorgenommen. 12 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Tabelle 8: Variantenvergleich Deckung Material Titanzink Aluminium Kupfer silbern, metallisch silbern, metallisch rötlich – rosa (lachsrötlich) Eigenschaften Farbe (walzblank) (Bleche aus Aluminium sind in eloxierter oder beschichteter Form in sehr vielen unterschiedlichen Farben erhältlich) 3 metallisch Gewicht 7,14 g/cm 3 2,70 g/cm Schmelzpunkt 419,53 °C 660,2 °C 1083°C Ausdehnung 0,020 mm/mK 0,0236 mm/mK 0,017 mm/mK Ausdehnung (Δt= 100k) 2,0 mm/m 2,36 mm/m 1,7mm/m Zugfestigkeit > 150 N/mm² ~ 45 N/mm² > 200 N/mm² Märte (Mohs) 2,5 2,75 3,0 Patinierung (Alterungsverhalten) Walzblank (metallisch silbern glänzend)
Walzblank (metallisch silbern glänzend)
stumpfes, silbergraues Aussehen Walzblank (metallisch rötlich-rosa glänzend)
blaugrünliches Aussehen 8,93 g/cm³ gräulich matt/ stumpf Färbung der Oxidschicht ist zeit- und witterungsabhängig (braun, braunschwarz, anthrazit) und daher unregelmäßig Patinierung (Chemismus) Zn + O2
ZnO ZnO + H2O
Zn(OH)2 Zn(OH)2 + CO2
ZnCO3 4Al + 3O2
2Al2O3 3Cu + CO2 + 2H2O
CuCO3*2Cu(OH) 13 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Material Titanzink Aluminium Kupfer hohe Witterungsbeständigkeit gegenüber Atmosphäre hohe Witterungsbeständigkeit gegenüber Atmosphäre hohe Witterungsbeständigkeit gegenüber Atmosphäre säureempfindlich säureempfindlich säureempfindlich Elektrochemische Spannungsreihe −1,21 V/ −0,76 V −1,66 V +0,16 V/ +0,52 V Elektrochemische Korrosion - Bewertung erfahrungsgemäß gibt es keinerlei Probleme bei den Zusammenbau mit Aluminium, Blei, verzinktem Stahl, nichtrostendem Stahl erfahrungsgemäß gibt es keinerlei Probleme durch den Zusammenbau mit Titanzink, Blei, verzinktem Stahl, nichtrostendem Stahl Kupfer ist durch andere Metalle nicht gefährdet. Vorsicht ist bei gemeinsamem Verbau mit Kupfer angeraten Vorsicht ist bei gemeinsamem Verbau von Aluminium mit Kupfer angeraten. Eigenschaften Korrosionsverhalten Vorsicht bei gemeinsamem Verbau mit unedleren Metallen Verträglichkeit ist nicht gegeben, Berührung mit unedleren Metallen ist für diese sehr kritisch Grundsätzlich ist die beliebige Kombination von Kupfer mit Blei und Edelstahl unbedenklich Anordnung von Kupferbauteilen oberhalb von Zink (verzinktem Stahl) ist ungünstig, da durch Regenwasser eine schnellere Zerstörung von Zink stattfindet Formbeständigkeit formbeständig leichte Verformbarkeit (Verformungen bei durch Schneedruck) formbeständig 14 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Material Titanzink Aluminium Kupfer anfällig auf Verlegeund Konstruktionsfehler Bleche aus Aluminium sind sehr gut verformbar sehr gute Verformbarkeit Bei Temperaturschwankungen treten bei großen Blechen aus Titanzink größere Längenänderungen auf sehr geringes Gewicht Eigenschaften Handwerkliche Verarbeitung Titanzink ist spröde bei Temperaturen unter 10° C und muss deshalb erwärmt werden Nahtverbindung/ Lötbarkeit Verarbeitungstemperatur Nahtverbindung durch Weichlöten (Bleche aus Titanzink (DIN 17770 - Zusatz von 0,1 bis 0,2% Titan sowie geringe Mengen Kupfer) lassen sich sehr gut löten), Kleben, Falzen, Verbinder >10°C (Titanzink ist bei Temperaturen über 10°C gut formbar, bei Verarbeitung im Winter muss das Material angewärmt werden) Ermüdungsbrüche bei zyklischen Belastungen (z.Bsp. mehrfaches Umformen bei Falzausbildungen) Bei Temperaturschwankungen treten bei großen Blechen aus Aluminium größere Längenänderungen auf Nahtverbindung durch schweißen, kleben, falzen für komplizierte Anschlüsse ist Kupfer sehr gut geeignet geringe Anfälligkeit auf Verlege- und Konstruktionsfehler Handschweiß bei der Bearbeitung kann das Kupferdach kurzfristig fleckig erscheinen lassen, von Kupferblechen abtropfendes Niederschlagswasser kann zu unschönen Spuren führen Nahtverbindung durch Weichlöten, Hartlöten, Kleben, Falzen, Verbinder Bleche aus Aluminium sind nicht lötbar; Schäden müssen durch Kleben behoben oder mit Flüssigkunststoffen abgedichtet werden >10°C > 0°C (gute Verformbarkeit auch bei niedrigen Verarbeitungstemperaturen (z.B bei Montage im Winter)) 15 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Material Titanzink Aluminium Kupfer Recycling sehr gut wiederverwendbar sehr gut wiederverwendbar sehr gut wiederverwendbar Kosten (d= 0,7mm) ca. 101,00 €/m² ca. 86,00 €/m² ca. 120,00 €/m² Eigenschaften Bewertung: 1. Materialtechnischen Eigenschaften Aluminium zeichnet sich aufgrund der geringen Rohdichte durch ein verhältnismäßig geringes Gewicht aus. Der Ausdehnungskoeffizient ist mit 2,023 mm/mK höher im Vergleich zu Titanzink (2,0 mm/mK) und Kupfer (1,7 mm/mK). Das heißt, bei einer Temperaturdifferenz von 100 K dehnt sich Aluminium um 2,36mm aus. Diese Temperaturdifferenz von 100 °C kann bei Sonneneinstrahlung im Sommer (+80°C) und im Winter (bis-20°C) erreicht werden. Die Dehnung bei Kupfer und Titanzink ist deutlich geringer. Titanzink und Aluminium haben im walzblanken Zustand ein ähnliches silbrig- metallisches Erscheinungsbild, während Kupfer lachsrötlich erscheint. 2. Alterungsverhaltens (Patinierung) Kupfer patiniert in der Regel und unter normaler Atmosphäre blaugrünlich, Titanzink und Aluminium gräulich matt. Die Patinierungsgeschwindigkeit von Aluminium und Titanzink unterscheiden sich allerdings erheblich. Während Titanzink relativ schnell matt-gräulich patiniert (3 bis 7 Jahre), benötigt Aluminium erfahrungsgemäß wesentlich länger (10 – 15 Jahre). Das heißt, das gegenwärtige gräulich-matte Erscheinungsbild der vorhandenen Aluminiumdeckung kann bei Verwendung von Titanzink deutlich schneller erreicht werden. 3. Handwerklichen Verarbeitung Kupfer lässt sich handwerklich am einfachsten von den drei Varianten verarbeiten. Korrekturen in Form von Umformen sind möglich, Kupfer lässt sich weich- und hartlöten. Die Verarbeitung von Aluminium gestaltet sich schwieriger. Wird Aluminium öfters umgeformt (z.Bsp. Korrekturen an Falzen), so können leicht Ermüdungsbrüche auftreten. Aluminium ist schwer lötbar, Schäden an der Dachhaut sind nur durch Flüssigkunststoff behebbar. Bleche aus Titanzink lassen sich weichlöten. Ermüdungsbrüche beim Umformen treten im Gegensatz zu Aluminium nicht auf. 16 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Empfehlung: In Auswertung der genannten Kriterien wird die Anwendung von Titanzink als Deckungsmaterial für die Dächer Langhaus und 3.Obergeschoss empfohlen. Titanzink wurde bereits auch an der Fassade und an den Dachrinnen und Fallrohren eingesetzt. Auch aus Gründen der Materialgleichheit wird die Verwendung von Titanzink empfohlen. 17 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 4.3 Plattenbelag (Nordterrasse) Die Nordterrasse war ursprünglich mit Granitplatten belegt und wurde in den sechziger Jahren zu gastronomischen Zwecken genutzt. Bei dem Granit handelt es sich um „Harzer Granit“ Varietät „Birkenkopf“ und „Knaupsholz“. Der Stein wurde an der Oper bereits an der Ost- und Westfassade eingesetzt bzw. fand in den Spritzwassersockeln der Fassaden Verwendung. Der Stein wird heute nicht mehr abgebaut und steht damit als Ersatzmaterial nicht zur Verfügung. Aufgrund von Undichtigkeiten wurde die Terrasse in der Vergangenheit provisorisch abgedichtet. Dazu wurde auf den Natursteinbelag zunächst ein Gefällebeton und dann Bitumenbahnen aufgebracht. An der Westseite ist der ursprüngliche Granitbelag vorhanden, in einigen Bereichen lässt sich der der Natursteinbelag unter der Bitumendichtung und dem Gefällebeton nachweisen. Es ist davon auszugehen, dass der ursprüngliche Belag noch großflächig vorhanden ist. Die Terrasse ist derzeit nicht nutzbar, künftig will der Bauherr diese aber wieder zu Veranstaltungen nutzen. Die Terrasse erhält wieder einen begehbaren Plattenbelag. Dazu stehen folgende Varianten zur Diskussion: 1. Bergen der vorhandenen Granitplatten und Wiederverwendung der Granitplatten 2. Verlegung eines neuen Granitbelages 3. Verwendung eines Kunststeines (Betonstein/ Terrazzo) Die Denkmalbehörde favorisiert die Verwendung des vorhandenen Harzer Granits. Eine Verwendung gestaltet sich schwierig, da der Stein geborgen werden müsste. Mörtel- und Bitumenresten sind manuell zu entfernen. Die Bergung ist damit sehr arbeitsintensiv. Zur wirtschaftlichen Bewertung sollten die Lieferkosten von neuem Material den Kosten des manuellen Aufwands der Bergung gegenüber gestellt werden. Der Aufwand für die Bergung und Vorbereitung zum Wiedereinbau ist momentan nicht einschätzbar, da nicht bekannt ist, ob und wie sich die Mörtel- und Bitumenreste lösen lassen. Es wird deshalb empfohlen, im Zuge der Planung eine Musterbergung vorzunehmen. Als Alternative zur Wiederverwendung des vorhandenen Natursteins sollte ein Alternativgestein zur Anwendung gelangen, der in seiner Textur und Farbigkeit dem vorhandenen Granit weitestgehend entspricht. Die Verwendung eines künstlichen Steins in Form eines Beton- oder Terrazzosteins wird aus denkmalpflegerischen Gründen nicht favorisiert. Die vorgenannten Varianten werden in der nachfolgenden Tabelle dargestellt: 18 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Tabelle 9: Variantenvergleich Deckung Variante Bergen der vorhandenen Granitplatten und Wiederverwendung Verlegung eines neuen Granitbelages Funktion als Plattenbelag abhängig vom Zustand, erst während der Bergung erkennbar, Ersatzgestein vermutlich erforderlich, es wird empfohlen, im Zuge der Planung Musterbergungen vorzunehmen gegeben Gegeben Visuelles Erscheinungsbild entspricht dem historischen Vorbild Ersatzgestein soll dem historischen Vorbild nahekommen Ersatzmaterial soll dem historischen Vorbild nahekommen Demontage und Aufbereitung Lieferzeiten Lieferzeiten Standpunkt Denkmalbehörde Variante wird seitens der Denkmalbehörde favorisiert Auswahl des Ersatzgestein Bedingungen geknüpft Künstliches Material wird nicht favorisiert Abstimmung mit Denkmalbehörde erforderlich erforderlich erforderlich Aufwand bislang nicht abschätzbar 275,29 €/m² 144,27 €/m² Eigenschaften Zusätzlicher Zeitaufwand Kosten (€/m²) Verwendung des Kunststeines Empfehlung: Der Planung der Wiederverwendung des vorhandenen Harzer Granits stehen zwei derzeit nicht kalkulierbare Risiken entgegen: 1. Zustand der Platten 2. Aufwand der Bergung sowie Vorbereitung und der damit verbundenen Kosten Aus diesem Grund sollte zunächst die Variante Ersatzgestein geplant werden, parallel sollte aber auch die Möglichkeit einer Verwendung des vorhandenen Belages verfolgt werden. 19 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 5 Planungskonzept 5.1 Langhaus Das Langhaus wurde in den neunziger Jahren mit einer Rhepanol – Kunststoffabdichtungsbahn instandgesetzt. Nach einer etwa zwanzigjährigen Standzeit sind Ablöseerscheinungen an den Nähten zu beobachten, das Material versprödet und ist in den Kehlen brüchig. Im Bereich des Fundus kam es zu Durchfeuchtungen und Wassereinbrüchen infolge von Undichtigkeiten des Daches. Deckung Der Belag auf dem Dach des Langhauses soll eine Metalldeckung entsprechend den Forderungen der zuständigen Denkmalbehörde analog dem Urzustand als Stehpfalzdach erhalten. Die Verblechung sollte in Titanzink (d=0,8mm) ausgeführt werden. Titanzink patiniert im Vergleich zu Aluminium zeitlich schneller, so dass das gegenwärtige visuelle Erscheinungsbild früher zu erwarten ist. Titanzink ist handwerklich einfacher zu verarbeiten und ist weniger spröde als Aluminium. Die Deckung sollte auf einer strukturierten Trennlage (mit Drainagefunktion) verlegt werden. Dämmung Als Dämmstoff sollen Baustoffe der Baustoffklasse A zur Anwendung gelangen. Vorgesehen als Dämmmaterial ist Schaumglas der Wärmeleitgruppe 040. Ein Zielkonflikt zwischen den Anforderungen der zuständigen Denkmalbehörde und der EnEV 2014 ist zu erwarten. Der Konflikt ist im Zuge der Entwurfsplanung zu lösen. Die derzeit gültige EnEV fordert für Dächer mit Abdichtungen ein Mindest-U-Wert von 0,2 W/m²K. In der nachfolgenden Tabelle ist der Zielkonflikt bei unterschiedlichen Dämmdicken dargestellt. Tabelle 10: Übersicht U-Wert-Berechnungen in Abhängigkeit von der Dämmdicke – Dach Langhaus Bestand U-Wert (rechnerisch) 0,39 (W/m²K) Dämmung 040 d=20 cm 0,19 (W/m²K) Dämmung 040 d=12 cm 0,29 (W/m²K) Die Dämmdicke ist im Zuge der Entwurfsplanung festzulegen. Es ist zu prüfen, welche Temperaturzone nach EnEV in den unter dem Dach liegenden Räumen festzulegen ist bzw. ob der § 24 der EnEV Relevanz besitzt. Eine Konsultation der zuständigen Behörde (Amt für Bauordnung und Denkmalpflege) ist hinsichtlich geplanter Dachkonstruktion in der Planungsphase 3 erforderlich. Ebenfalls sollte die Behörde hinsichtlich des Brandverhaltens konsultiert werden. 20 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Eine Gewährleistung des Systemherstellers von 25 Jahren ist anzustreben und ist in der Entwurfsplanung zu klären. Für die Befestigung des Dachaufbaus und der Eckbereiche ist das Einbeziehen eines Tragwerkplaners erforderlich. Notabdichtung Die Arbeiten sollten so geplant werden, dass ein Schutzdach nicht erforderlich wird. Es sind daher zusätzliche Notabdichtungen und Wasserabläufe während der Montage vorzusehen. Anschlüsse Dachanschlüsse aufgehende Bauteile Die Anschlüsse an den Bühnenturm werden in Anlehnung an die Flachdachrichtlinie (2011) ausgeführt. Dachrandanschlüsse Die Dachrandanschlüsse mit Integration der Dachrinne erfolgt in Anlehnung an den historischen Bestand. Die Anschlüsse an die Attika werden in Anlehnung an die Flachdachrichtlinie (2011) ausgeführt. Anschlüsse Technische Installationen Ebenfalls werden die Anschlüsse an die bestehenden RWA-Anlagen, die Dachluke und den Lüftungsöffnungen an den historischen Bestand unter Berücksichtigung der Flachdachrichtlinie 2011 ausgeführt. Entwässerungssystem Dachrinnen Die Dachrinnen sollten aus Titanzink erneuert werden. Es handelt sich um besondere Abmaße, keine Standardmaße. Fallrohre Die Fallrohre sind innen liegend angeordnet. Es ist bislang nicht geplant, die innenliegenden Fallrohre zu ersetzen. Schäden sind nicht bekannt. Sie sollten im Zuge der Entwurfsplanung dennoch durch eine Kamerabefahrung in den nicht zugänglichen Bereichen oder durch eine Vor-OrtBesichtigung in den zugänglichen Bereichen überprüft werden. Sie sind ggfs. zu erneuern oder durch Inliner instand zu setzen. 21 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Sicherungseinrichtungen Securanten Für Wartungsarbeiten am Dachrand werden seitens des Bauherrns mobile Securanten geplant. Mobile Securanten haben den Vorteil, dass die Dachkonstruktion nicht durchdrungen werden muss. Laufsteg In Mitte des Langhauses von der Ausstiegsluke in Richtung Bühnenturm wird ein Laufsteg angeordnet. Die Vertikallasten sollen auf den Dachaufbau abgeleitet werden, die Horizontallasten über Befestigungsmittel an den Falzen. Der Laufsteg sollte durchdringungsfrei ausgeführt werden. Blitzschutz Bei den künftigen Dachinstandsetzungen werden Arbeiten am Blitzschutz notwendig. Der Blitzschutz ist zu erneuern und mit dem heutigen Regelwerk abzugleichen. Solaranlage Der südliche Teil des Daches des Langhauses (zwischen Augustusplatz und Bühnenturm) ist für eine energetische Nutzung prinzipiell geeignet. Die Solarmodule sind allerdings flach oder gering geneigt zu verlegen, damit sie vom Gelände des Augustusplatz nicht wahrnehmbar sind. Der nördliche Teil eignet sich durch die Verschattung des Bühnenturms weniger bzw. nicht. Das Dach soll so ausgebildet werden, dass künftig die Montage einer Solaranlage möglich ist. Die Montage ist durchdringungsfrei durch Befestigung an den Falzen auszuführen. Die Befestigung (auch die Befestigung der Blechabdeckung im Untergrund) ist im Zuge der Entwurfsplanung zu untersetzen. Für die Befestigung ist das Einbeziehen eines Tragwerkplaners erforderlich. Elektroanschlüsse Im Kronenboden ist ein Elektrorohr zu installieren. Die Kabelführung soll über ein Schnorchelrohr gewährleistet werden. Natursteinarbeiten Natursteinarbeiten sind am aufgehenden Mauerwerk des Bühnenhauses im Zuge einer fachgerechten Ausbildung des Anschlusses nach Flachdachrichtlinie erforderlich. Rohbauarbeiten An den Durchdringungen (Elektro-, Lüftung-, Klimainstallationen) und den Fallrohren im Haus werden je nach Zustand Rohbauarbeiten erforderlich. Der Zustand zeigt sich bei der Demontage des Daches. 22 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Tauben Die an den vier Ecken des Langhauses befindlichen Tauben (Gesamthöhe ca. 1,6 m) wurden bereits 2015 demontiert, vergoldet und wieder montiert. Während der Dacharbeiten sind entsprechende Schutzvorrichtungen vorzusehen. Naturschutz Es ist zu prüfen, ob es sinnvoll ist, einen Falkenkasten zu montieren. Der Standort ist festzulegen. Die zuständige Naturschutzbehörde ist in der Planungsphase 3 zu konsultieren. Bauausführung Erschließung der Baustelle/ Baustelleneinrichtung: Die Zufahrt erfolgt über die Ostseite (Georgiring). Die Wirtschaftsstraße kann zum Be- und Entladen genutzt werden. Als Fläche für die Baustelleneinrichtung wird die Gehbahn und die halbseitig Fahrbahn genutzt. Das Passieren für Fahrzeuge der Feuerwehr muss gewährleistet werden. Schutz bestehender Bausubstanz: Zum Schutz des Daches des 3.Obergeschosses sind temporäre Laufstege (Holzbohlenbelag) anzuordnen. Teile des Daches des 3.Obergeschosses können als Lagerfläche (in Abhängigkeit der Last) genutzt werden. Gerüst/ Schutzeinrichtungen: Das Gerüst hat nur die Funktion eines Schutzgerüstes. Ein Dachdeckerfangschutz ist vorgesehen. Das Langhaus wird über einen Aufzug bzw. einen Treppenturm erschlossen. Abbruch/ Entsorgung Im Zuge der Entwurfsplanung ist die Konstruktion auf Schadstoffe (Deklaration Entsorgung) zu prüfen. 23 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 5.2 Dach über 3.Obergeschoss Das Dach über dem 3.Obergeschoss ist verblecht. Es handelt sich um ein Stehpfalzdach. Als Deckungsmaterial wurde offensichtlich Aluminium verwendet. Die Bleche wurden auf einer darunter befindet sich eine Holzunterkonstruktion, bestehend aus einer Brettverschalung und Lagerhölzern, befestigt. Bei den eigentlichen tragenden Decken handelt es sich um Ziegel- bzw. Stahlbetondecken. Die Verblechung ist partiell undicht. Sichtbar ist dies an den Durchfeuchtungen am Hauptgesims der Fassade. Das Dach wurde in der Vergangenheit wiederholt repariert, die problematischen Kehlen erhielten eine Flüssigkunststoffabdichtung. Deckung Der Belag auf dem Dach über dem 3.Oberschoss soll eine Metalldeckung entsprechend des Bestandes als Stehpfalzdach ausgeführt werden. Die Verblechung soll in Titanzink (d=0,8mm) ausgeführt werden. Titanzink patiniert im Vergleich zu Aluminium zeitlich schneller, so dass das gegenwärtige visuelle Erscheinungsbild früher zu erwarten ist. In den Kehlen sind zusätzlich Falzdichtungsbänder einzusetzen. Dämmung Als Dämmstoff sollen Baustoffe der Baustoffklasse A zur Anwendung gelangen. Eine Gewährleistung des Systemherstellers von 25 Jahren ist anzustreben. Als Dämmmaterial ist Schaumglas der Wärmeleitgruppe 040 vorgesehen. Wie auch am Dach des Langhauses ist ein Zielkonflikt zwischen den Anforderungen der zuständigen Denkmalbehörde und der EnEV 2014 ist zu erwarten. Die derzeit gültige EnEV fordert für Dächer mit Abdichtungen ein Mindest-U-Wert von 0,2 W/m²K. In der nachfolgenden Tabelle ist der Zielkonflikt bei unterschiedlichen Dämmdicken dargestellt. Tabelle 11: Übersicht U-Wert-Berechnungen in Abhängigkeit von der Dämmdicke – Dach Langhaus Bestand U-Wert (rechnerisch) 0,39 (W/m²K) Dämmung 040 d=20 cm 0,19 (W/m²K) Dämmung 040 d=12 cm 0,29 (W/m²K) In einigen Bereichen sind Glassteindecken zu vermuten. Diese wurden in der Vergangenheit geschlossen. Vorbereitende Arbeiten Elektroinstallationen, Lüftungs- und Klimainstallationen sind im Vorfeld der Arbeiten zu demontieren, zwischen zu lagern und nach dem Neuaufbau der Dachkonstruktion wieder zu montieren. 24 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Anschlüsse Die Anschlüsse an das Langhaus werden in Anlehnung an die Flachdachrichtlinie (2011) ausgebildet. Dazu ist es erforderlich, die unterste Steinreihe zu demontieren, das Mauerwerk zu begradigen und einen Glattstrich auszuführen. Die Abdichtung wird am Mauerwerk hochgeführt und verwahrt. Die Dachrandanschlüsse mit Integration der Dachrinne erfolgt in Anlehnung an den historischen Bestand. Die Dachrinnen wurden bereits erneuert. Ebenfalls werden die Anschlüsse an Lüftungsöffnungen an den historischen Bestand unter Berücksichtigung der Flachdachrichtlinie 2011 ausgeführt. Notabdichtung Ein Schutzdach wird nicht montiert. Es sind daher zusätzliche Notabdichtungen und Wasserabläufe während der Montage vorzusehen. Entwässerung Die Dachrinnen und an der Fassade liegenden Fallrohre wurden bereits erneuert. Es sind keine weiteren Maßnahmen geplant. Securanten Securanten sind nicht geplant. Das Dach über dem 3.Obergschoss besitzt ein Geländer. Die Befestigung des Geländers ist so auszubilden, dass die entsprechende Holmlast aufgenommen werden kann. Blitzschutz Bei den künftigen Dachinstandsetzungen werden Arbeiten am Blitzschutz notwendig. Der Blitzschutz wird entsprechend des heutigen Regelwerk erneuert. Solaranlage Auf dem Dach über dem 3.Obergeschoss ist eine Solarnutzung nur beschränkt möglich. Die Südseite ist vom Augustusplatz einsehbar, die Ost- und die Westseite sind bedingt einsehbar. Verschattungen, die vor- oder nachmittags durch das Langhaus hervorufen werden, mindern den Ertrag. Das Dach soll dennoch so ausgebildet werden, dass künftig an der Ost- und Westseite die Montage einer Solaranlage möglich ist. Die Montage ist durchdringungsfrei durch Befestigung an den Falzen auszuführen. Die Befestigung (auch die Befestigung der Blechabdeckung im Untergrund) ist im Zuge der Entwurfsplanung zu untersetzen. 25 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Natursteinarbeiten Natursteinarbeiten sind am aufgehenden Mauerwerk des Langhauses im Zuge einer fachgerechten Ausbildung des Anschlusses nach Flachdachrichtlinie erforderlich. Ebenfalls sollte im Zuge Dachinstandsetzung die Gesimse der Fassaden steinrestauratorisch überarbeitet werden. Geländer Die Geländer waren offensichtlich früher ursprünglich goldgelb eloxiert. Die Geländer sollen in ihrer ursprünglichen Farbigkeit wieder hergestellt werden. Dazu werden die Geländer im Zuge der Entwurfsplanung durch einen Restaurator untersucht und ein Restaurierungskonzept erarbeitet. Lüftungs- und Klimatechnik Auf dem Dach des 3.Obergeschoss befinden sich Anlagen der Klima- und Lüftungstechnik. Im Zuge der Dachinstandsetzung sollen diese erneuert oder umgerüstet werden. Dabei sind nicht mehr zugelassene Kühlmittel zu erneuern. Die Erneuerung bzw. Umrüstung muss in der Spielpause vorgenommen werden, damit die Betriebsfähigkeit der Oper zu Beginn der Spielzeit gewährleistet ist. Naturschutz Bei Änderung des Daches vom durchlüfteten zweischaligen Dach zum einschaligen Warmdach sind im Bereich Traufe Nistplätze, vorrangig für Mauersegler zu planen. Bauausführung Erschließung der Baustelle/ Baustelleneinrichtung: Die Zufahrt erfolgt über die Ostseite (Georgiring). Die Wirtschaftsstraße kann zum Be- und Entladen genutzt werden. Als Fläche für die Baustelleneinrichtung wird die Gehbahn und die halbseitig Fahrbahn genutzt. Das Passieren für Fahrzeuge der Feuerwehr muss gewährleistet werden. Gerüst/ Schutzeinrichtungen: Das Gerüst hat nur die Funktion eines Schutzgerüstes. Ein Dachdeckerfangschutz ist vorgesehen. Das Dach des 3.Obergeschosses wird über einen Aufzug bzw. einen Treppenturm erschlossen. Abbruch/ Entsorgung Im Zuge der Entwurfsplanung ist die Konstruktion auf Schadstoffe zu prüfen, insbesondere die Holzverschalung auf Holzschutzmittel. 26 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) 5.3 Nordterrasse Die Nordterrasse wies in der Vergangenheit Undichtigkeiten auf und wurde repariert. Die Kosten der Nordterrasse sind maßgeblich von der künftigen Funktion abhängig. Die Planung der Nordterrasse geht von einer Nutzungsmöglichkeit aus. Belag Die Nordterrasse wird wieder begehbar ausgebildet. Bei dem ursprünglichen Plattenbelag handelt es sich um „Harzer Granit“. Harzer Granit wird derzeit nicht mehr abgebaut. Es ist daher ein dem Bestand entsprechendes Ersatzgestein auszuwählen. Der Plattenbelag soll in Drainagemörtel verlegt werden. Das Gefälle soll 2 bis max. 5 % betragen. Zu erwägen ist auch die Wiederverwendung des vorhandenen Belages. Dazu ist im Zuge der Entwurfsplanung zu prüfen, ob Teile des Belages wiederverwendbar sind, ob die Natursteine geborgen, gereinigt und zum Wiedereinbau vorbereitet werden können. Alternativ ist der Einsatz eines Kunststeins möglich. In der Kostenschätzung wird unterschieden. Kostenmäßig ist der Belag in Naturstein und Der Plattenbelag soll in einem Drainagemörtel verlegt werden. Als Verkehrslast wird derzeit von 500 kg/m² ausgegangen. Die Deckentraglast ist im Zuge der Ausführungsplanung zu überprüfen. Dämmung Als Dämmstoff sollen Baustoffe der Baustoffklasse A zur Anwendung gelangen. Eine Gewährleistung des Systemherstellers von 25 Jahren ist anzustreben. Als Dämmmaterial ist Schaumglas der Wärmeleitgruppe 040 als Gefälledämmung geplant. Der erforderliche U-Wert von 0,20 W/m²K kann mit einer Dämmdicke von 200 mm realisiert werden. In einigen Bereichen der Nordterrasse sind offensichtlich Glassteindecken vorhanden. Diese wurden in der Vergangenheit geschlossen. Entwässerungen Die Entwässerung wird entsprechend des Bestands erneuert. Es sollten im Zuge der Entwurfsplanung geprüft werden, inwieweit sich zusätzliche linienförmige Wasserableitungen (Rinnen) im Natursteinbelag angeordnet werden können. Dazu sollte die Rohdecke an ausgewählten Punkten vermessen werden. Die zusätzlichen Entwässerungsleitungen sollten beheizbar ausgeführt werden. 27 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Geländer Die Nordterrasse erhält ein Geländer. Die Form und der Stababstand sollen dem noch vorhandenen Treppengeländer entsprechen. Beim Stababstand besteht ein Zielkonflikt zu den heute gültigen Unfallvorschriften. Das Geländer erhält einen Farbton entsprechend dem der Geländer an der Ostterrasse. Elektroarbeiten/ Blitzschutz Der Blitzschutz an den Fassaden ist wahrscheinlich in der Terrasse verlegt. Die Zuleitungen werden erneuert. Eventuelle zusätzlich angeordnete Entwässerungsrinnen in der Terrasse sollten beheizt werden. An der Außenwand der Nordseite soll ein Elektroanschluss verlegt werden. Der E-Anschluss soll künftige Arbeiten an der Terrasse oder einer Terrassennutzung dienen. Die erforderlichen Anschlusswerte sind in der Entwurfsplanung zu konkretisieren. Securanten Securanten werden nicht geplant. Die Terrasse erhält ein Geländer. Die Befestigung des Geländers ist so auszubilden, dass die entsprechende Holmlast aufgenommen werden kann. Betoninstandsetzung Nach Entfernung der Terrassenkonstruktion können Betoninstandsetzungen erforderlich werden. Entsprechende Maßnahmen sollten eingeplant werden. Der Zustand ist bislang nicht bekannt. Treppe Die Treppenanlage sollte grundlegend instandgesetzt werden. Dazu ist es erforderlich, das Geländer zu demontieren, die Stufen und Podeste zu demontieren und die oberen verschoben Lagen der Wandverkleidung zu demontieren. Danach kann die Untergrundkonstruktion instandgesetzt bzw. erneuert werden. Bei der Montage der Treppenanlage ist auf eine funktionstüchtige Abdichtung und Entwässerung zu achten. Die Stufen sollten eine Drainage erhalten. Natursteinarbeiten Natursteinarbeiten am aufgehenden Mauerwerk der Nordseite sind im Zuge einer fachgerechten Ausbildung des Anschlusses nach Flachdachrichtlinie erforderlich. Der Granitsockel ist zu demontieren, das Mauerwerk erhält einen Glattputz, um die Abdichtung hinterfließungsfrei befestigen zu können. Bauausführung Erschließung der Baustelle/ Baustelleneinrichtung: Die Zufahrt erfolgt über die Ostseite (Georgiring). Die Wirtschaftsstraße kann zum Be- und Entladen genutzt werden. Als Fläche für die 28 Vorplanung Bauwerk: Oper Leipzig Maßnahme: Instandsetzung der Dächer (M16) Baustelleneinrichtung wird die Gehbahn und die halbseitig Fahrbahn genutzt. Das Passieren für Fahrzeuge der Feuerwehr muss gewährleistet werden. Gerüst/ Schutzeinrichtungen: Für die Nordterrasse ist ein Wetterschutzdach geplant. In der Entwurfsplanung sollten alternative kostengünstigere Varianten untersucht werden. gez. Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung 29 Bauvorhaben: Oper Leipzig, Augustusplatz 12, 04109 Leipzig Maßnahme: Energetische Sanierung Dächer (M16) Bauabschnitt I - Langhaus Realisierung: 2016 Kostenschätzung nach DIN 276 Kostengruppen 100 Menge Stand: 22.09.2015 ME Maßnahme Inhalt KP KP - ges. (netto) Kosten (netto) Kosten (netto) Kosten (brutto) Grundstück entfällt 200 Herrichten und Erschließen entfällt 300 Bauwerk - Baukonstruktion 310 Baugrube - € 320 Gründung - € 330 Außenwände 335 1.085.355,57 € 7.424,00 € Außenwandbekleidungen 1.291.573,13 € 8.834,56 € 7.424,00 € 128,00 m Natursteinarbeiten Natursteinarbeiten an der ersten Natursteinreihe als Voraussetzung eines fachgerechten Anschlusses an das aufgehende Mauerwerk 58,00 € 7.424,00 € 340 Innenwände - € 350 Decken - € 360 Dächer 361 912.208,07 € Dachkonstruktion 445.224,32 € 3.071,00 362 445.224,32 € St Dachluke Montage schallgeschützter großer Dachluke 3.500,00 € 3.500,00 € Dachbeläge m² Belege Applikation von Titanzink als Doppelstehfalz einschließlich Befestigungen, Anschlüsse an aufgehendes Mauerwerk und Dachrandanschlüsse, Eindecken von Durchdringungen 143,11 € m Laufsteg Herstellung und Montage eines durchdringungsfreien Laufsteges 110,09 € 439.484,13 € - € 23.999,62 € - € 439.484,13 € Dächer, Sonstiges 218 370 144,98 € 23.999,62 € Baukonstruktive Einbauten 379 Baukostruktive Einbauten, Sonstiges 1 391 Baustelleneinrichtung 10.000,00 € 11.900,00 € 155.723,50 € 185.310,96 € 10.000,00 € psch Sicherungseinrichtungen Lieferung von mobilen Sicherungseinrichtungen (Securanten) 10.000,00 € 10.000,00 € Sonstige Massnahmen für Baukonstruktion 1) 390 - € 3.500,00 € 3.071,00 369 Dämmung Dachfenster, Dachöffnungen 1 363 m² Applikation von Schaumglasplatten einschließlich Befestigungen, Notabdichtung als Wetterschutz und Bitumenbahn als Decklage, Anschlüsse an aufgehendes Mauerwerk und Dachrandanschlüsse 1.085.527,60 € 5.700,00 € - € Bauvorhaben: Oper Leipzig, Augustusplatz 12, 04109 Leipzig Maßnahme: Energetische Sanierung Dächer (M16) Bauabschnitt I - Langhaus Realisierung: 2016 Kostenschätzung nach DIN 276 Kostengruppen Stand: 22.09.2015 Menge ME 1 392 psch Baustelleneinrichtung Inhalt Baustelleneinrichtung montieren, vorhalten, unterhalten, demontieren (Vorhaltung 16 Wochen) KP 5.700,00 € KP - ges. (netto) 1 m² Gerüste psch Aufzüge 250 m² Schutzmaßnahmen Dach Gerüste montieren, vorhalten, unterhalten, demontieren (Vorhaltung 16 Wochen), Dachdeckerfangschutz, Lastverteilung, Zulage manueller Transport 13,70 € 34.555,83 € Aufzugsgerüst und Aufzüge montieren, vorhalten, unterhalten, demontieren (Vorhaltung 16 Wochen), Dachdeckerfangschutz, Lastverteilung, Zulage manueller Transport 30.297,67 € 30.297,67 € Bohlenbelag auf Unterkonstruktion montieren, vorhalten, unterhalten, demontieren (Vorhaltung 16 Wochen) 35,00 € 8.750,00 € Abbruchmaßnahmen 3.071,00 1 m² Abbruch vorhandener Dachaufbau Abbruch des vorhandenen Dachaufbaus (PS + Repanol) einschl. Entsorgung psch Rückbau Sonderbauteile Rückbau Einbauten Kosten (netto) Kosten (netto) Kosten (brutto) 5.700,00 € Gerüste 2.521,50 394 Maßnahme 20,00 € 61.420,00 € 15.000,00 € 15.000,00 € 73.603,50 € - € 76.420,00 € - € 400 Technische Anlagen 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - € 420 Wärmeversorgungsanlagen - € 430 Lufttechnische Anlagen 431 440 20.000,00 € - € Lüftungsanlagen - € - € Starkstromanlagen 446 23.800,00 € 20.000,00 € Blitzschutz- und Erdungsanlagen 20.000,00 € 1 psch Blitzschutz/ Elektro Erneuerung Blitzschutzanlage 1 psch Elektroarbeiten Elektroarbeiten 15.000,00 € 23.800,00 € - € 20.000,00 € 5.000,00 € 450 Fernmelde- und informationstechnische Anlagen - € 460 Förderanlagen - € 470 Nutzungsspezifische Anlagen - € 480 Gebäudeautomation - € 490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen 1) - € 500 Außenanlagen 510 Geländeflächen - € 520 Befestigte Flächen - € 530 Baukonstruktion in Außenanlagen - € 540 Technische Anlagen in Außenanlagen - € 550 Einbauten in Außenanlagen - € - € - € 1 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen ) 600 Ausstattungen und Kunstwerke - € - € - € Bauvorhaben: Oper Leipzig, Augustusplatz 12, 04109 Leipzig Maßnahme: Energetische Sanierung Dächer (M16) Bauabschnitt I - Langhaus Realisierung: 2016 Kostenschätzung nach DIN 276 Kostengruppen Menge Stand: 22.09.2015 ME Maßnahme Inhalt KP KP - ges. (netto) Kosten (netto) Kosten (netto) Kosten (brutto) 610 Ausstattung - € 620 Kunstwerke - € Summe Bauhauptkosten 1.105.355,57 € 1.315.373,13 € 177.500,00 € 211.225,00 € 700 Baunebenkosten 710 Bauherrenaufgaben - € 711 Projektleitung - € 713 Projektsteuerung - € 730 Architekten- u. Ingenieurleistungen 190.400,00 € 731 Gebäudeplanung 130.000,00 € - € 735 Tragwerksplanung 30.000,00 € - € 736 Planung der technischen Ausrüstung 740 770 160.000,00 € - € Gutachten und Beratung 17.500,00 € 20.825,00 € 741 Thermische Bauphysik 5.000,00 € - € 742 Schallschutz und Raumakustik 5.000,00 € - € 744 Vermessung - € 746 Brandschutz - € 747 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 5.000,00 € - € 749 Gutachten und Beratung (Restaurator/ Bestandsuntersuch.) 2.500,00 € - € Allgemeine Baunebenkosten - € Summe Baunebenkosten Gesamtkosten (Netto) Umsatzsteuer Gesamtkosten (Brutto) Ort, Datum, Unterschrift des Planers: 177.500,00 € 211.225,00 € 1.282.855,57 € 243.742,56 € 1.526.598,13 € Bauvorhaben: Maßnahme: Oper Leipzig, Augustusplatz 12, 04109 Leipzig Energetische Sanierung Dächer (M16) Realisierung: 2016 Bauabschnitt I - Langhaus Kostenschätzung nach DIN 276 - Mengenermittlung Breite [m] Länge [m] 45,0 32,0 91,0 32,0 Stand: 22.09.2015 Höhe [m] Stück/ Anzahl +/- Mengen ME Flächenmaße Dach Langhaus Bühnenturm -1 4.095,00 m² -1.024,00 m² 3.071,00 m² Längenmaße Dach Langhaus Nordfassade Ostfassade Südfassade Westfassade 90,0 90,0 45,0 45,0 90,00 90,00 45,00 45,00 270,00 m m m m Längenmaße Bühnenturm Nordfassade Ostfassade Südfassade Westfassade 32,0 32,0 32,0 32,0 32,00 32,00 32,00 32,00 128,00 m m m m m Flächenmaße Fassade (Gerüst) Nördliche Fassade Östliche Fassade Südliche Fassade Westliche Fassade 31,0 15,0 6,5 91,0 43,0 21,0 91,0 27,0 4,0 6,0 6,5 6,5 4,0 6,5 2,0 837,00 60,00 78,00 591,50 279,50 84,00 591,50 2.521,50 m² m² m² m² m² m² m² m² Erläuterungen Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung Bestand 2015 Fläche: Deckung: Entwässerung: Lüftung Lüftung 90,6 m Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung ca. 31,0 m Langhaus Bühnenturm 42,4 m ca. 31,0 m 17,3 m Dachluke 42,8 m ca. 3100 m² weiche Deckung (Repanol) Dachrinne innenliegendes Entwässerungssystem Eckpunkte Anforderungen Planung (Stand Vorplanung) Deckung: Stehpfalzdach Material Deckung: Titanzink Dämmmaterial: A1 – Baustoff Wärmeleitgruppe Dämmstoff: 040 Wetterschutz: Notabdichtung, temporäre Entwässerung kein Wetterschutzdach Anschlüsse: Flachdachrichtlinie (2011) Entwässerung: Fallrohre nach Bestand, innenliegend Dachrinnen nach Bestand Sicherungseinrichtungen: Securanten, durchdringungsfrei Laufsteg in Firstnähe, durchdringungsfrei Dachluke: Erneuerung Elektroanschlüsse: Kronenboden, innenliegend Leitungsführung über Schnorchelrohr Blitzschutz: erneuern nach gültigem Regelwerk Solaranlage: durchdringungsfreie Befestigung Konsultationen in der Entwurfsplanung Amt für Bauordnung und Denkmalpflege Brandschutzamt Naturschutzbehörde - Amt für Umweltschutz RWA RWA Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung Lüftung Fachplanungen Tragwerksplanung Bauphysik Brandschutz Schallschutz Elektroplanung Restaurator HLS Vermessung Konsultationen in der Entwurfsplanung Amt für Bauordnung und Denkmalpflege Brandschutzamt Naturschutzbehörde - Amt für Umweltschutz Erschließung Baustellenanfahrt: Baustelleneinrichtung: Baustellenzugang: Schutzmaßnahmen: Ostseite (Georgiring) Ostseite – Wirtschaftsstraße Treppenturm, Aufzug Gerüst mit Dachdeckerfangschutz Erschließung Baustellenanfahrt: Baustelleneinrichtung: Baustellenzugang: Schutzmaßnahmen: Ostseite (Georgiiring) Ostseite– Wirtschaftsstraße Treppenturm, Aufzug Gerüst mit Dachdeckerfangschutz Anlage 2: Entwurfsplanung Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH und Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Toralf Schmidt v. 05.02.2016 einschließlich Kostenberechnung mit Stand 03.05.2015 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig E N T W U R F S P L A N U N G OPER LEIPZIG MODERNISIERUNG DER DÄCHER UND DER NORDTERRASSE Objekt : Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Bauherr : Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Auftraggeber : Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 118-136 04229 Leipzig Planung : Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH Dipl.-Ing. Steffen Vogt Schongauerstraße 29-31 04328 Leipzig Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Leipzig, 05.02.2016 ........................................ Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Projektingenieur ........................................ Dipl.-Ing. Steffen Vogt Projektingenieur ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 1 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig INHALTSVERZEICHNIS 1. 2. Vorbemerkungen ......................................................................................................................4 1.1 Vorbemerkungen...............................................................................................................4 1.2 Aufgabenstellung ..............................................................................................................5 1.3 Grundlagen .......................................................................................................................8 1.4 Bauabschnitte ...................................................................................................................9 1.5 Fachplaner ......................................................................................................................11 Erläuterungen.........................................................................................................................12 2.1 Dachkonstruktion/ Ausführung ........................................................................................ 12 2.1.1 Langhaus ................................................................................................................. 12 2.1.1.1 Bestand ............................................................................................................. 12 2.1.1.2 Dämmung .........................................................................................................12 2.1.1.3 Deckung ............................................................................................................14 2.1.1.4 Tragwerksplanung............................................................................................. 15 2.1.1.5 Bauphysik ......................................................................................................... 15 2.1.1.6 Entwässerung ................................................................................................... 15 2.1.1.7 Elektroarbeiten/ Blitzschutz ............................................................................... 15 2.1.2 Dach 3. Obergeschoss ............................................................................................. 18 2.1.2.1 Bestand ............................................................................................................. 18 2.1.2.2 Dämmung .........................................................................................................18 2.1.2.3 Deckung ............................................................................................................18 2.1.2.4 Tragwerksplanung............................................................................................. 18 2.1.2.5 Bauphysik ......................................................................................................... 18 2.1.2.6 Entwässerung ................................................................................................... 18 2.1.2.7 Kältetechnik ......................................................................................................18 2.1.3 Nordterrasse ............................................................................................................20 2.1.3.1 Bestand ............................................................................................................. 20 2.1.3.2 Dämmung .........................................................................................................20 2.1.3.3 Belag.................................................................................................................21 2.1.3.4 Tragwerksplanung............................................................................................. 22 2.1.3.5 Bauphysik ......................................................................................................... 22 2.1.3.6 Entwässerung ................................................................................................... 22 ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 2 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2.2 3. 4. Technologische Vorgehensweise/ Baustellenorganisation .............................................. 23 2.2.1 Baustelleneinrichtung ...............................................................................................23 2.2.2 Baustellenerschließung (Wegeplan) ......................................................................... 23 2.2.3 Losaufteilung ............................................................................................................23 2.2.4 Entwurf Bauzeitenplan .............................................................................................25 Kostenberechnung nach DIN 276...........................................................................................26 3.1 Grundlagen der Kostenberechnung.................................................................................26 3.2 Preissteigerung ...............................................................................................................26 3.3 Beispiele der Einheitspreisbildung ................................................................................... 27 Schlussbemerkungen .........................................................................................................30 ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 3 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 1. Vorbemerkungen 1.1 Vorbemerkungen Das Opernhaus Leipzig liegt im Zentrum von Leipzig am Augustusplatz. Begrenzt ist das Grundstück von der Goethestraße, dem Georgiring und dem Schwanenteich. Die Grundstücke, Flurstücksnummer 758/3 , 755/34, 755/35, 755/36, 4424/2 und 4424/3 und das bestehende Opernhaus sind Eigentum der Stadt Leipzig. Die Fläche des gesamten Grundstückes beträgt ca.9.000 m². Als bebaute Fläche werden ca. 8.500 m² ausgewiesen. Die Oper wurde Ende der fünfziger/ Anfang der sechziger Jahre erbaut und unterliegt dem Geltungsbereich des Denkmalschutzgesetzes des Freistaates Sachsen. Die Dächer der Oper über dem Langhaus und dem 3.Obergeschoss wurden ursprünglich als einschalige Dachkonstruktion ausgeführt. Die tragende Dachkonstruktion besteht aus geneigten Ziegeldecken bzw. monolithischem Beton. Anfang der 80-iger Jahre wurden die Dächer erneuert. Die Dächer wurden nun als zweischalige hinterlüftete Konstruktion ausgeführt. Auf den Decken befand sich eine Dampfsperre. Auf der Decke folgen 10 bis 12 cm starke Kanthölzer (Sparren). Zwischen den Sparren wurden zwei Lagen einer 50 Millimeter dicken Holzwolle-Leichtbauplatte appliziert. Die Hölzer sind auf der Oberseite mit einer Brettverschalung und mit einem Falzblechdach versehen. Nach einem Sturmschaden in den 1990er Jahren musste das Dach wiederum erneuert werden. Bei dieser zweiten Erneuerung erhielt das Dach über dem Langhaus eine Repanoldeckung auf einer Styropor- Rolldämmung. Das Dach über dem 3.OG entspricht noch dem Zustand der ersten Erneuerung Anfang der 80-iger Jahre. Beide Dächer, das Dach über dem Langhaus und das Dach über dem 3.Obergeschoss weisen Undichtigkeiten auf, lokal waren massive Wassereinbrüche zu verzeichnen. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 4 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Die Nordterrasse befindet sich auf einer geneigten Stahlbetondecke. Unter der Terrasse befinden sich Räume mit höherwertiger Nutzung. Die Terrasse war mit Granitplatten belegt. Aufgrund von Undichtigkeiten wurde die Terrasse in der Vergangenheit zusätzlich provisorisch mit einem Aufbeton (zur Herstellung eines Gefälles und ebenen Untergrundes) und Bitumenbahnen abgedichtet. Sie ist deshalb derzeit nicht nutzbar. Ursprünglich befand sich an den Terrassenrändern ein Geländer. Es ist davon auszugehen, dass es in seiner Form und Ausbildung den Geländern der Ost- und Westterrassen entsprach. An der Nordseite zum Schwanenteich befinden sich zwei Treppenanlagen, die aus Sicherheitsgründen zurzeit gesperrt sind. An der Nordterrasse der Oper sind ebenfalls Schädigungen zu verzeichnen. Bei Starkregenereignissen kommt es zu Durchfeuchtungen, vorrangig in den Anschlussbereichen zur Nordfassade. An der provisorischen Bitumenabdichtung sind Blasenbildungen zu beobachten partiell sind Ablösungen der Abdichtungsbahnen vom Untergrund zu verzeichnen. 1.2 Aufgabenstellung In der Aufgabenstellung vom 23.09.15 zur Instandsetzung der Dächer und der Nordterrasse hat das Amt für Gebäudemanagement der Stadt Leipzig und der Bauherr, die Oper Leipzig, folgende Ziel- bzw. Aufgabenstellung an die Entwurfsplanung gestellt: Dach Langhaus: Der Belag auf dem Dach des Langhauses soll eine Metalldeckung analog dem Urzustand erhalten. Die Arbeiten sollen so geplant werden, dass ein Schutzdach nicht erforderlich wird. Es sind zusätzliche Notabdichtungen vorzusehen. In Mitte des Langhauses (First) ist ein Laufsteg anzuordnen. Das Dach soll so ausgebildet werden, dass künftig der Montage einer Solaranlage nichts entgegensteht bzw. sind die Randbedingungen für das Errichten einer Solaranlage herauszuarbeiten. Dach 3. OG: Als Deckung soll entsprechend des Bestandes Blech zum Einsatz gelangen. Die Glasdecken im Bereich der Ballettsäle werden nicht wieder geöffnet, sie bleiben geschlossen. Auf dem Dach sind Laufstege anzuordnen. Die Geländer werden wie ursprünglich vorhanden wieder hergestellt. Das Dach soll so ausgebildet werden, dass einer künftigen Montage einer Solaranlage nichts ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 5 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig entgegensteht. Nordterrasse: Die Nordterrasse soll begehbar ausgebildet werden. Kostenmäßig ist der Belag in Naturstein und in Betonwerkstein zu unterscheiden. Der Plattenbelag soll in einem Drainagemörtel (Einkornmörtel - wasserdurchlässig) verlegt werden. Als Verkehrslast ist von 500 kg/m² auszugehen, das Gefälle soll mindestens 2 % betragen. Die Nordterrasse erhält ein Geländer. Die Form und der Farbton sollen dem der Geländer an der Ostterrasse entsprechen. Technische Anlagen: Bei der Dachinstandsetzung handelt es sich inhaltlich nicht nur um Arbeiten, die sich mit der Erneuerung der Dämmung und der Deckung beschäftigen. Auf dem Dach sind in erheblichen Umfang auch technische Installationen untergebracht (Lüftung, Klima, RWA, Elektrotechnik etc.). Von den 7 auch dem Dach über dem 3.OG aufgebauten Klimaaußengeräte sind 6 Stück mit nicht mehr zugelassenem Kältemittel gefüllt. Es ist zu prüfen, in wie weit diese die Dachinstandsetzungsmaßnahmen beeinflussen. Es ist zu untersuchen, ob diese Anlagen an Ort und Stelle einschließlich der zugehörigen Kälteleitungen verbleiben dürfen. Eine Neuinstallation dieser sechs Anlagen ist in Zusammenarbeit mit RLT- Fachingenieur (wird vom Bauherr genannt) zu planen. Mit Beginn der neuen Spielzeit muss die Funktion der verbleibenden Anlagen wieder gewährleistet sein, da sie die Ton- und Scheinwerferanlagen klimatisiert und damit für den Spielbetrieb notwendig sind. Blitzschutz Bei den künftigen Dachinstandsetzungen sind Arbeiten am Blitzschutz notwendig. Im Rahmen der Entwurfsplanung soll der Blitzschutz erfasst werden und mit dem heutigen Regelwerk abgeglichen werden. Konsultation Denkmalbehörde Mögliche Konflikte zwischen den denkmalpflegerischen Forderungen und der Energieeinsparverordnung sind aufzuzeigen. In Konsultation mit der Denkmalbehörde sind Lösungsansätze abzustimmen und zu formulieren. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 6 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Gerüste/ Baustelleneinrichtung Die Fassaden werden eingerüstet. Die Erschließung der Dächer und der Nordterrasse erfolgen von der Ostseite aus. Transportarbeiten sind durch externe Aufzüge an der Ostseite zu realisieren. Zur Durchführung der Arbeiten sollen keine zusätzlichen Schutzdächer errichtet werden. Um den Witterungsschutz zu gewährleisten, sind Notabdichtungen vorzusehen. Energetische Nutzung Eine künftige energetische Nutzung des Dachs soll bei der Planung berücksichtigt werden. Der Dachaufbau ist so zu gestalten, dass eine energetische Nutzung prinzipiell möglich ist bzw. sind die Randbedingungen hinsichtlich Befestigung, Tragwerk und visuellem Erscheinungsbild/ Forderung der Denkmalbehörde herauszuarbeiten. Die Nutzung der Dächer soll sich auf die Gewinnung von Elektroenergie beschränken (Photovoltaik). Eine solarthermische Nutzung (Warmwasser) ist funktionell durch die Spielpause im Sommer nicht relevant. Brandschutz Die Dächer sind als A - Dach auszubilden. Bauabschnitte/ Bauablaufplan Die Instandsetzung der Dächer bzw. der Nordterrasse sind für den Zeitraum 2016 bis 2018 geplant. Das Dach über dem Bühnenturm wurde in der Vergangenheit im Zuge von Havariebeseitigungen in mehreren Teilabschnitten bereits durch den Bauherrn instandgesetzt. Als Bauzeiten für die jeweiligen Bauabschnitte sind jeweils die Zeiträume von Mai/ Juni bis Ende Oktober vorgesehen. Dazu ist ein Grobablaufplan zu erarbeiten. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 7 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 1.3 Grundlagen Folgende Bestandsunterlagen standen während der Planung zu Verfügung: Tabelle 1: Unterlagen des Archives des Amtes für Bauordnung und Denkmalpflege Bd. I 1948 - 1986 - Zeitungsausschnitte, Beratungsprotokolle, Abnahmeprotokolle Umgestaltung des Opernvorplatzes Fußbodenbefestigung im Unterkeller Veränderung der Durchfahrt zwischen Goethestr. und Georgiring Garage für Echse 1975 Statisches Gutachten für einen Deckendurchbruch im Bühnenraum Bestuhlung Konzertfoyer Winde für Rauchhaube Einbau von zwei Rauchklappen Beseitigung des Brandschadens an der Decke der Hinterbühne Bd. II 1950 - 1962 - Stele Schwanenteichanlage - Gerüst Portikus - Schriftverkehr und Pläne Wasserversorgung Bd. III 1955 - 1957 - Schriftverkehr und Pläne Wasserversorgung - Schriftverkehr und Pläne Entwässerung Bd. IV 1956 - 1956 - Stat. - Berechnung (Teil 1) Bd. V 1956 - 1956 - Stat. - Berechnung (Teil 2) Bd. VI 1957 - 1957 - Ausführungspläne Bd. VII 1957 - 1957 - Ausführungspläne Bd. VIII 1957 - 1957 - Ausführungspläne Bd. IX 1957 - 1957 - Ausführungspläne Bd. X 1957 - 1957 - Ausführungspläne Bd. XI 1958 - 1958 - Entwässerungspläne Bd. XII 1958 - 1958 - Entwässerungspläne Bd. XIII 1958 - 1958 - Entwässerungspläne Bd. XIV 1958 - 1958 - Entwässerungspläne Bd. XV 1958 - 1958 - Entwässerungspläne Bd. XVI 1958 - 1958 - Entwässerungspläne Bd. XVII 1958 - 1958 - Entwässerungspläne - Ausführungszeichnungen Feuerlöschanlage links Bd. XXXI 1958 - 1982 - Neubau Oper / Sanitäre Anlagen rechts , Bühnenhaus , Casino und Großküche - Rekonstruktion Terrasse Bd. XXXII 1981 - 1991 - Rekonstruktion Terrasse Bd. XXXIV 1982 - 1987 - Bd. XXXV 1983 - 1983 - BA III. 1 - Umlaufdächer - BA III. 2 - Umlaufdach Georgiring Rekonstruktion Dach Rekonstruktion Dach Bühnenturm BA III - Umlaufdächer BA II - Zuschauerhaus ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 8 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 1.4 Bauabschnitte In den nächsten Jahren sind folgende Bauabschnitte geplant: Tabelle 2: Bauabschnitte Bauabschnitt Bauteil Realisierung I Dachflächen des Langhauses (ca. 3.100 m²) 2016 II Dachflächen über dem 3. Obergeschoss (ca. 3.200 m²) 2017 III Nordterrasse (ca. 1.400 m²) 2018 Die Dachdeckung des Bühnenturmes wurde in der Vergangenheit bereits im Rahmen einer Havariebeseitigung erneuert. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 9 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Bauabschnitt III – Nordterrasse 2018 Bauabschnitt II Dach über 3.Obergeschoss 2017 Bauabschnitt I – Langhaus 2016 Abb. 1: geplante Bauabschnitte I bis III ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Bühnenturm - Deckung bereits instandgesetzt Seite 10 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 1.5 Fachplaner Nachfolgend sind die an der Entwurfsplanung zu beteiligten Fachplanern mit den Aufgaben aufgelistet. Tabelle 3: Dach Langhaus - Übersicht der fachlich zu Beteiligten (Stand Entwurfsplanung): Fachgebiet Tragwerksplanung Aufgaben  Bewertung des geplanten Dachaufbaus durch Lastenvergleich  Bennenung der Windsofkräfte, insbeondere der Dachrand- und Eckbereiche Bauphysik   Erforderlicher Dachaufbaus hinsichtlich EnEV 2014 Bewertung der Unterhang- bzw. Zwischendecken hinsichtlich der EnEV und Auswirkungen auf die aufbringende Dämmdicke Elektroplanung   Planung des Blitzschutzes/ Überspannungsschutzes Planung von Außer- und Inbetriebnahmen Elektroeinrichtungen im Zuge der Dachinstandsetzung bzw. deren Umverlegung/ Erweiterungen/ Reduzierungen Planung von Stromanschlüssen im Außenbereich zu Instandhaltungsarbeiten  HLS  Überprüfung der Funktionstüchtigkeit und des Instantsetzungs- bzw. Erneuerungsbedarfes der auf dem Dach befindlichen Anlagen ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 11 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2. Erläuterungen 2.1 Dachkonstruktion/ Ausführung 2.1.1 Langhaus 2.1.1.1 Bestand Das Langhaus war in Auswertung von Archivunterlagen ursprünglich mit einer Stehfalzdeckung versehen. Aus Archivunterlagen geht weiterhin hervor, dass in den achtziger Jahren eine Erneuerung des Daches geplant war und offensichtlich auch ausgeführt wurde. Anfang der neunziger Jahre wurde das Dach mit einer Kunststoffabdichtungsbahn (Rhepanol) instandgesetzt. Nach einer etwa zwanzigjährigen Standzeit sind Ablöseerscheinungen an den Nähten zu beobachten, das Material versprödet und wurde undicht. In einigen Bereichen (z. Bsp. im Bereich des Fundus) kam es zu Durchfeuchtungen und Wassereinbrüchen infolge dieser Undichtigkeiten des Daches. 2.1.1.2 Dämmung Als Dämmstoff wurde mit Schaumglas mit der Wärmeleitgruppe 040 aus folgenden Gründen geplant: 1. Applikation/ Verarbeitung Schaumglas wird durch eine Verlegung in Heißbitumen auf den Untergrund appliziert. Alle anderen Dämmstoffe (Mineralwolle, Kunststoffschäume) benötigen eine mechanische Befestigung im Untergrund. Damit verbunden ist eine Vielzahl von Bohrungen in die Dachdecke, die durch Körperschall in das Gebäude übertragen werden. Verbunden damit ist eine Nutzungseinschränkung von Bereichen. Eine Verlegung der unmittelbar unter dem Dach befindlichen Büros und Proberäume als Interimslösung würden weitere Kosten verursachen. Die Dacherneuerung soll deshalb unter Nutzungsbedingungen durchgeführt werden. Einschränkungen für die Funktion des Hauses werden bei der Verwendung von Schaumglas äußerst gering gehalten. 2. Untergrund Bei der Decke des Langhausdaches und der Daches über dem 3.Obergeschoss handelt es sich größtenteils um Ziegeldecken. Die Dübelauszugfestigkeit ist erfahrungsgemäß in Ziegeldecken nicht sehr hoch. Bei einer nicht hinreichenden Festigkeit können weitere Maßnahmen (z. Bsp. Einsatz von kostenintensiven Klebedübeln) erforderlich werden. Bei einer Verlegung von Schaumglas in Heißbitumen besitzt die Dübelauszugfestigkeit des Untergrundes keine Bedeutung. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 12 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 3. Verhalten bei Niederschlägen während der Bauzeit Schaumglas ist verarbeitungstechnisch einfacher zu handhaben. Schaumglas ist dicht und nimmt kein Wasser auf. Das bedeutet, Schaumglas ist weniger feuchtigkeitsanfälliger als poröse bzw. faserige Dämmstoffe. Aus diesem Grund werden bei der Verwendung von Schaumglas keine Schutzdächer oder ähnliche Schutzmaßnahmen während der Baumaßnahme erforderlich. Kurzanhaltende Regenereignisse sind bei der Ausführung von Schaumglas von nur geringerer Bedeutung. Würden die Dächer mit Mineralwolle oder Kunststoffschäumen als Dämmmaterial belegt, wären umfangreichere Schutzmaßnahmen erforderlich. Durch den Verzicht von Notdächern verringern sich nicht nur die Kosten, sondern auch die Bauzeit. 4. Materialtechnische Eigenschaften – Dampfdiffusion und Wasseraufnahme Schaumglas ist dampfdicht. Eine zusätzliche Dampfsperre zwischen Decke und Dämmung ist nicht erforderlich. Damit werden zusätzliche Kosten für Material und Lohn für das Aufbringen einer zusätzlichen Dampfsperre eingespart. Durch die reichlichen Durchdringungen der Lüftungs- und Klimaanlagen stellen die Dampfsperrenanschlüsse ein nicht unerhebliches ausführungstechnisches Risiko dar, welches bei Verwendung von Schaumglas reduziert wird. Durch den Wegfall dieses zusätzlichen Arbeitsganges reduziert sich auch die Bauzeit, dadurch auch die Kosten. Schaumglas nimmt kein Wasser auf. Das Dach ist dadurch in einem Havariefall nicht unterläufig. Erhöhte Risiken für Undichtigkeiten der Dachhaut bestehen an Anschlüssen zu Aufbauten, an den Anschlüssen zu den Wänden und an den Dachrändern, an Durchdringungen, Entwässerungsein- und durchführungen sowie an den Falzen bei flachgeneigten Flächen mit einem Gefälle kleiner 5%. Das Risiko eines großflächigen Austausches des Daches ist bei der Verwendung von Schaumglas als sehr gering oder nicht gegeben einzuschätzen. Dach mit Dämmmaterial aus Mineralwolle oder aus Kunststoffschäumen muss im Havariefall je nach Schadensumfang großflächig ausgetauscht werden. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 13 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 5. Recycelfähigkeit Es wird in der Fachpresse erwartet, dass Dämmstoffe, die mit dem Flammschutzmittel (Hexabromcyclododecan) ausgerüstet sind (Kunststoffschäume wie XPS, EPS), künftig in der Abfallverzeichnisverordnung als gefährlicher Abfall (Sondermüll) eingeordnet werden. Bei einem künftigen Rückbau des Dämmmaterials bedeutet dies erhöhte Kosten bei der Entsorgung. Schaumglas (Baustoffklasse A) ist nicht mit Flammschutzmittel behandelt und ist nach dem Abbruch prinzipiell als Zuschlagsstoff recycelfähig. 6. Brandschutz Bei der Verwendung von Schaumglas besteht die gesamte Konstruktion aus Baustoffen der Klasse A. Eine derartige Konstruktion lässt sich brandschutztechnisch immer einfacher gestalten. Bei Verwendung von Dämmstoffen der Klasse B wären zusätzliche Maßnahmen erforderlich, die weitere Kosten verursachen. 2.1.1.3 Deckung Das Dach des Langhauses und das Dach über dem 3. Obergeschoss erhalten entsprechend den Forderungen der zuständigen Denkmalbehörde eine Metalldeckung. Die Verblechung wird aus den nachfolgend aufgeführten Gründen in Titanzink ausgeführt: 1. Oberflächenpatinierung Die Patinierungsgeschwindigkeiten von Titanzink und Aluminium unterscheiden sich erheblich. Titanzink patiniert deutlich schneller. Das heutige gräulich matte Erscheinungsbild wird sich bei Titanzink deutlich schneller einstellen (ca. 3 Jahre). Aluminium bleibt 10 bis 15 Jahre glänzend silbrig walzblank, bis sich Veränderungen an der Oberfläche zeigen. Es wird aus ästhetischen und denkmalpflegerischen Gründen auf eine zügige Patinierung orientiert. 2. Verarbeitung In Hinsicht der Verarbeitung ist Titanzink zu bevorzugen. Titanzink ist zäher und zeigt auch bei mehrfachem Umformen keine Ermüdungserscheinungen, während bei Aluminium Ermüdungsbrüche bei mehrfachem Umformen auftreten können. Anschlüsse sind so handwerklich schwieriger auszuführen. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 14 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Erforderliche Verbindungen von Titanzinkstößen sind relativ einfach durch Weichlöten herstellbar, während Verbindungen von Aluminium höhere Temperaturen erfordern und dadurch vorwiegend geklebt werden. Künftige Reparaturen oder Veränderungen an der Dachhaut sind bei der Verwendung von Titanzink handwerklich einfacher zu gestalten. 3. Materialspezifische Eigenschaften Titanzink besitzt eine deutlich höhere Zugfestigkeit als Aluminium (etwa dreifach höher). Auf-Dach-Konstruktionen wie Laufstege, Solaranlagen oder Sekuranten erfordern deshalb bei Titanzink deutlich weniger Befestigungspunkte als bei Verwendung von Aluminium. 4. Materialgleichheit Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titanzink. Aus Gründen der Materialgleichheit wird auf die Verwendung von Titanzink orientiert. Korrosion durch unterschiedliche Potenziale in der elektrochemischen Spannungsreihe können so vollständig ausgeschlossen werden. 2.1.1.4 Tragwerksplanung Der Neuaufbau muss die erforderlichen Windsogkräfte aufnehmen, die Lasten der neuen Konstruktion sollten etwa der vorhandenen Konstruktion entsprechen. Die Berechnungen zum Windsog und Lastenvergleich sind in der Anlage enthalten. 2.1.1.5 Bauphysik Der U-Wert des neuen Dachaufbaus des Langhausdaches beträgt ca. 0,24 W/m²K. Bezieht man die Zwischendecke zum Großen Saal mit ein, so beträgt der gesamte U-Wert ca. 0,15 W/m²K. Die Berechnungen sind in der Anlage dargestellt. 2.1.1.6 Entwässerung Zur Entwässerung wird das vorhandene Entwässerungssystem genutzt. 2.1.1.7 Elektroarbeiten/ Blitzschutz Niederspannungsinstallationsanlagen Nach der Erneuerung der Dachflächen sind die Geräte wieder betriebsbereit aufzubauen. Für die Leistungen zur Wiederherstellung der Anlagen wurden Kosten vorgehalten. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 15 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Teilweise sind vorhandene Verlegesysteme zu erneuern bzw. zu erweitern. Alle Kabel und Leitungen werden als NYY, NYCY oder NYM ausgeführt. Über den Dachflächen sind Steckdosenanschlüsse für mobile Elektrogeräte erforderlich. Damit soll sich die aufwendige und hinderliche Versorgung von zeitweisen Provisorien aus dem Gebäudeinneren erübrigen. Zur Erweiterung von bestehenden Verteilungen für diese neuen Anschlüsse sind Sicherungselemente berücksichtigt. Alle nach Außen führenden Kabel werden in den Überspannungsschutz eingebunden. Blitzschutz- und Erdungsanlagen Äußerer Blitzschutz Die Blitzschutz- und Erdungsanlage ist nach der aktuellen DIN EN 62305 zu errichten. Das Gebäude besitzt eine Blitzschutz- und Erderanlage im Bestand. Entsprechende Dokumentationsunterlagen liegen nur von der letzten Baumaßnahme – Sanierung der Fassaden – sowie als Prüfbericht der Blitzschutzanlage vor. Weitere Informationen z.B. zu den verdeckt geführten Ableitungen sind nicht bekannt. Im Rahmen dieser Maßnahme sind Teile der Blitzschutzanlage zurückzubauen und als Komplettanlage wieder herzustellen. Grundlage der geplanten Ausführung sind die aktuellen Vorschriften sowie der Prüfbericht der Firma Elektro-Sicherheit-Menzel (ESM). Das Gebäude (als Versammlungsstätte) kann in die Blitzschutzklasse 3 eingestuft werden. Die Fangleitungen der äußeren Blitzschutzanlage werden im Raster von maximal ca. 15 m x 15 m verlegt. Die neuen Ableitungen für den Blitzschutz werden auf der Fassade geführt. Auf den geneigten Dachflächen sind keine sichtbaren vermaschten Auffangeinrichtungen geplant, da die Dächer komplett mit Blechen abgedeckt werden. Die waagerechten Ableitungen sollen entweder innerhalb des Dachaufbaus geführt werden oder die metallene Dacheindeckung soll als Ableiter dienen. Bis zur endgültigen Klärung der Ausführung der Blecheindeckung werden beide Realisierungsmöglichkeiten verfolgt. Haustechnische Anlagen und Aufbauten werden mit getrennt angebrachten Fangeinrichtungen gegen direkte Blitzeinschläge geschützt, so dass keine Blitzströme in das Gebäudeinnere gelangen können. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 16 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Nach Abschluss der Arbeiten erfolgt die notwendige Sachkundigenabnahme durch die Firma ESM und die Übergabe des Blitzschutzprüfbuches. Starkstromanlagen, Sonstiges Demontagen Auf den Dächern sind technische Anlagen wie Lüfterhauben und Klimaaußengeräte mit elektrischem Anschluss im Bestand vorhanden. Zur Schaffung der Baufreiheit sind diese Anlagen außer Betrieb zu nehmen bzw. Anlagenteile teilweise zu demontieren. In dieser Kostengruppe wurden Leistungen vorgehalten, die zur vollständigen Realisierung dieser Baumaßnahme eventuell erforderlich sind. Dazu sind weitere Details in der Ausführung noch zu klären. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 17 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2.1.2 Dach 3. Obergeschoss 2.1.2.1 Bestand Das Dach des 3. Obergeschosses war in Auswertung von Archivunterlagen ursprünglich ebenfalls wie das Dach des Langhauses mit einer Stehfalzdeckung versehen. Aus Archivunterlagen geht weiterhin hervor, dass in den achtziger Jahren eine Erneuerung des Daches vorgenommen wurde. Dabei wurde das Dach zweischalig mit einer Hinterlüftung ausgeführt. 2.1.2.2 Dämmung Das Dach über dem 3.Obergeschoss erhält eine Dämmung aus Schaumglas. Die Auswahl wurde bereits beim Langhaus begründet. 2.1.2.3 Deckung Das Dach über dem 3.Obergeschoss erhält wie das Langhaus eine Deckung aus Titanzink. Das Deckungsmaterial wurde bereits bei der Deckung Langhaus erläutert. 2.1.2.4 Tragwerksplanung Der Neuaufbau des Daches über dem 3.Obergeschoss muss die erforderlichen Windsogkräfte aufnehmen, die Lasten der neuen Konstruktion sollten etwa der vorhandenen Konstruktion entsprechen. Die Berechnungen zum Windsog und Lastenvergleich sind in der Anlage enthalten. 2.1.2.5 Bauphysik Der U-Wert des neuen Dachaufbaus des Langhausdaches beträgt ca. 0,23 W/m²K. Bezieht man die Zwischendecke zum Großen Saal mit ein, so beträgt der gesamte U-Wert ca. 0,20 W/m²K. Die Berechnungen sind in der Anlage dargestellt. 2.1.2.6 Entwässerung Zur Entwässerung wird das vorhandene Entwässerungssystem der Fallrohre genutzt. Die Dachrinnen werden im Zuge der Baumaßnahme erneuert. 2.1.2.7 Kältetechnik Im Rahmen der Dachsanierung werden die bestehenden Außeneinheiten der Kälteanlagen demontiert und wieder montiert. Ein großer Teil der Geräte enthält noch das Kältemittel R 22, welches in diesem Zuge gegen das Ersatzkältemittel R422 ausgetauscht wird, soweit möglich. Das Kältemittel R 22 wird ordnungsgemäß evakuiert gesichert und fachgerecht entsorgt. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 18 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Im Rahmen der Demontage wird die bestehende Kälteverrohrung auf dem Dach einschließlich Befestigungspunkte, Isolierung, Kabelkanäle Verkabelung bis an den Durchdringungspunkt ins Gebäude zurückgebaut bzw. gesichert. Folgende Anlagen werden im Rahmen der Dachsanierung berührt: K 01 Personalabteilung 4.OG Typ: Daikin RY45DA7V1 R 22 BJ 1999 K 02 Personalabteilung 4.OG Typ: Daikin MY 90 R 407C BJ vor 2000 K 03 B 652 Verstärkerraum Typ: Mitsubishi FDC403ES R 22 BJ vor 2000 K 04 Buchhaltung 4.OG Typ: Daikin RSXY5K R 22 BJ vor 2000 K 05 Stellwerk, PG Typ: Daikin RXQ8P7W1B R 410A BJ 2007 K 06 Verstärkerraum Ton R401 Typ: Sanyo SPR-S83C R 22 BJ vor 2000 K 07 B 602 Verstärkerraum Typ: Mitsubishi FDC 503 ES R 22 BJ vor 2000 K 08 Büro GBM,SG Typ: Daikin ARKH25C R410A BJ Büro Fahrmaschine Typ: Daikin ARKH25C R 410A BJ vor 2000 derzeit im Zwischenboden (zur Integration Dach) Da ein Teil der Anlagen bereits sehr alt ist, wird in der Kostenberechnung und im Entwurf der Austausch (Erneuerung) der Außeneinheiten für folgende Anlagen mit berücksichtigt. K 03 B 652 Verstärkerraum Typ: Mitsubishi FDC403ES R 22 BJ vor 2000 K 04 Buchhaltung 4.OG Typ: Daikin RSXY5K R 22 BJ vor 2000 K 06 Verstärkerraum Ton R401 Typ: Sanyo SPR-S83C R 22 BJ vor 2000 K 07 B 602 Verstärkerraum Typ: Mitsubishi FDC 503 ES R 22 BJ vor 2000 Büro Fahrmaschine Typ: Daikin ARKH25C BJ vor 2000 R 410A derzeit im Zwischenboden (zur Integration Dach) Bei dem Austausch der Anlage K04 wird eine Leistungserhöhung für einen späteren Ausbau von Räumen mit Kühlanforderungen im 4.OG berücksichtigt (Bestand 24 kW, Neu 35 kW). Die Neuverlegung der Kältemittelleitungen und Elektroversorgungskabel erfolgt in Leerrohren bzw. Kanälen auf der Dachhaut bzw. oberhalb des Wandsockels. Die Ausführung erfolgt so dass eine langlebiger Witterungs- und Vogelschutz sichergestellt ist. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 19 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2.1.3 Nordterrasse 2.1.3.1 Bestand Die Terrasse wurde in der Vergangenheit (in den sechziger Jahren) zu gastronomischen Zwecken genutzt. Derzeit gestattet der Zustand keine Nutzung. Künftig möchte der Bauherr die Terrasse wieder gastronomisch bzw. zu Veranstaltungszwecken nutzen. Die Nordterrasse war ursprünglich mit Granitplatten belegt. Bei dem Granit handelt es sich um „Harzer Granit“ Varietät „Birkenkopf“ und „Knaupsholz“. Der Stein wurde an der Oper bereits an der Ost- und Westfassade eingesetzt bzw. fand in den Spritzwassersockeln der Fassaden Verwendung. Der Stein wird heute nicht mehr abgebaut und steht damit als Ersatzmaterial nicht zur Verfügung. Aufgrund von Undichtigkeiten wurde die Terrasse in der Vergangenheit provisorisch abgedichtet. Dazu wurde auf den Natursteinbelag zunächst ein Gefällebeton aufgebracht, die dann mit Bitumenbahnen belegt wurden. An der Westseite ist der ursprüngliche Granitbelag vorhanden, in einigen Bereichen lässt sich der Natursteinbelag unter der Bitumendichtung und dem Gefällebeton nachweisen. Es ist davon auszugehen, dass der ursprüngliche Belag noch großflächig vorhanden ist. Eine Fotodokumentation der Nordterrasse befindet sich in der Anlage. 2.1.3.2 Dämmung Die Terrasse erhält eine Dämmung aus Schaumglas. Die Auswahl wurde bereits beim Langhaus begründet. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 20 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2.1.3.3 Belag Das Gebäude der Oper Leipzig steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund wurde auch 2012 das Originalmaterial Harzer Granit bei der Sanierung der Ostterrasse im Jahr 2012 wieder verwendet. Die Nordterrasse ist derzeit nicht nutzbar, künftig will der Bauherr diese aber wieder zu Veranstaltungen nutzen. Die Terrasse erhält wieder einen begehbaren Plattenbelag. Dazu stehen folgende Varianten zur Diskussion: 1. Bergen der vorhandenen Granitplatten und Wiederverwendung der Granitplatten 2. Verlegung eines neuen Granitbelages 3. Verwendung eines Kunststeines (Betonstein/ Terrazzo) Die Denkmalbehörde favorisiert die Verwendung des vorhandenen Harzer Granits. Der Wiederverwendung des Bestandbelages wird Vorrang eingeräumt. Eine Wiederverwendung des vorhandenen Bestandsbelages gestaltet sich schwierig, da der Stein geborgen werden muss. Mörtel- und Bitumenresten sind manuell zu entfernen. Die Bergung ist damit sehr arbeits- und damit auch kostenintensiv. Es werden sich auch nicht alle Platten vollständig bergen lassen. Das Bestandsmaterial „Harzer Granit“ wird derzeit nicht mehr abgebaut und ist somit nicht mehr auf dem Markt verfügbar. Als Alternativgestein bietet sich „Striegauer Granit“ mit hellgrauer Farbe und mittlerer Körnung an, der sich jedoch in seiner Textur etwas unterscheidet. In der Kostenberechnung fand die Verlegung des alternativen Natursteinmaterials Berücksichtigung. Kunststein als Alternative in Form eines Betonwerkstein ist nur unwesentlich preiswerter, da der zum Einsatz kommende Betonwerkstein auf den vorhandenen Naturstein in Farbe, Textur und Körnung abzustimmen ist. Der Ersatz soll nur erfolgen, wenn auf dem Markt ein dem Bestand entsprechender Granit nicht verfügbar ist. Adäquate Betonwerksteine, die auf dem Markt angeboten werden und dem vorhandenen Granit in seinem äußeren Erscheinungsbild entsprechen, konnten bislang nicht recherchiert werden. Es ist daher davon auszugehen, dass zur Herstellung eines adäquaten Betonwerksteins eine spezielle Rezeptierung erforderlich wird, um den Kunststein dem vorhandenen Granit in Farbe, Textur und Körnung anzupassen. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 21 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Es sind helle, gräuliche und dunkle Zuschläge in unterschiedlichen Korngrößen erforderlich, die Bindemittelmatrix soll hell bis weiß erscheinen. Die Herstellung dieser Kunststeine erfolgt nicht in Massenproduktion, sondern in Kleinserie, es wären ca. 5000 Steine erforderlich. Für die Herstellung dieser Betonsteine würden im Vergleich zu marktüblichen verfügbaren Betonwerksteinen zusätzliche Kosten (für Entwicklung und Kleinserie) anfallen. Sollten Kunststeine als Alternative zum Einsatz gelangen, so ist das Material von der zuständigen Denkmalbehörde genehmigen zu lassen. 2.1.3.4 Tragwerksplanung Die Lasten der neuen Konstruktion sollten etwa der vorhandenen Konstruktion entsprechen. Die Berechnungen zum Lastenvergleich sind in der Anlage enthalten. 2.1.3.5 Bauphysik Der U-Wert des neuen Terrassenaufbaus des Langhausdaches beträgt ca. 0,20 W/m²K. Die Berechnungen sind in der Anlage dargestellt. 2.1.3.6 Entwässerung Zusätzlich zur vorhandenen Entwässerung an den Dachrändern erhält Nordterrasse eine weitere Entwässerungsrinne mittig angelegt. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 22 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2.2 Technologische Vorgehensweise/ Baustellenorganisation 2.2.1 Baustelleneinrichtung Für alle drei Bauabschnitte wird die Baustelleneinrichtung an der Ostseite der Oper eingerichtet. Die Baustellenzufahrt erfolgt über die Wirtschaftsstraße vom Ring aus. Der Fußweg und die Hälfte der Wirtschaftsstraße sollen als Lager- und Containerflächen dienen. 2.2.2 Baustellenerschließung (Wegeplan) Das Dach des Langhauses wird über einen Aufzug an der Ostfassade erschlossen. Das Dach über dem 3.Obergeschosses wird über einen Aufzug an der Ostfassade und einem Aufzug an der Westfassade (Eckbereich zur Nordfassade) erschlossen. 2.2.3 Losaufteilung Folgende Losaufteilungen sind für die drei Bauabschnitte vorgesehen: Tabelle 4: BA I - Langhaus Losbezeichnung Inhalt Los 01 – Vorbereitende Arbeiten Gerüst Los 02 – Baustelleneinrichtung Los 03 – Gerüstarbeiten Los 04 – Schutzmaßnahmen Vogelschutznetze Los 05 – Dachdämmung und Dachverblechung Los 06 – Dachklempnerarbeiten Los 07 – Natursteinarbeiten Los 08 – Schlosserarbeiten Los 09 – Blitzschutz und Dachstromversorgung Los 10 – RWA-Dachhaube Los 11 – Maurer-, Beton- und Trockenbauarbeiten Aufzug, Gerüst (Langhaus) Langhaus (Schutz der Bildkunst - Tauben) Laufstege Dach 3.OG Laufstege Nordterrasse Abbrucharbeiten Dachdämmung/ Dachabdichtung Verblechung Sonderbauteile (Lüftungshauben) Dachrinne Gesimsverblechung Bühnenturm Laufsteg Blitzschutz, Stromversorgung ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 23 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Tabelle 5: BA II – Dach 3.Obergeschoss Losbezeichnung Inhalt Los 01 – Vorbereitende Arbeiten Gerüst Los 02 – Baustelleneinrichtung Los 03 – Gerüstarbeiten Los 04 – Schutzmaßnahmen Vogelschutznetze Los 05 – Dachdämmung und Dachverblechung Los 06 – Metallbauarbeiten Los 07 – Natursteinarbeiten Los 08 – Schlosserarbeiten Los 09 – Blitzschutz und Dachstromversorgung Los 11 – Maurer-, Beton- und Trockenbauarbeiten Tabelle 6: Aufzug, Gerüst (Langhaus) Langhaus (Schutz der Bildkunst - Tauben) Laufstege Dach 3.OG Laufstege Nordterrasse Abbrucharbeiten Dachdämmung/ Dachabdichtung Verblechung Sonderbauteile (Lüftungshauben) Geländer Bühnenturm Laufsteg Blitzschutz, Stromversorgung BA III – Nordterrasse Losbezeichnung Inhalt Los 01 – Baustelleneinrichtung Los 02 – Gerüstarbeiten Los 03 - Abbrucharbeiten Los 04 – Beton und Mauerwerksarbeiten Los 05 – Dämmung und Abdichtung Los 06 – Natursteinverlegung Los 07 – Natursteinarbeiten Los 08 – Metall- und Schlosserbauarbeiten Los 09 – Klempnerarbeiten Los 10 – Elektroarbeiten und Blitzschutz Aufzug Gerüst (Langhaus) Abbruch Bitumenbelag Rückbau Natursteinbelag Abbruch Mörtelbett/ Estrich Deckeninstandsetzung Betonarbeiten Dachdämmung/ Dachabdichtung Verblechung Sonderbauteile (Lüftungshauben) Anschluss Fassade Natursteinverlegung Plattenbelag Instandsetzung Treppe Geländer Entwässerungsrinne Dachrinne, Fallrohre Stromversorgung, Blitzschutz ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 24 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2.2.4 Entwurf Bauzeitenplan Der Entwurf des Bauzeitenplanes für alle 3 Bauabschnitte befindet sich in der Anlage 7. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 25 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 3. Kostenberechnung nach DIN 276 3.1 Grundlagen der Kostenberechnung Die Kostenberechnung basiert auf Leistungsbeschreibungen, die gewerkeweise zusammengefasst wurden und den dazu gehörenden Einheitspreisen. Die Kostenberechnung wird dargestellt als 1. Gesamtkosten der Bauabschnitte I bis III, 2. Kosten der einzelnen Bauabschnitte I bis III und 3. losorientierten Kosten der einzelnen Bauabschnitte. In den losorientierten Kosten sind die Kosten detailliert auf der Grundlage von Leistungsbeschreibungen, Mengen und Einheitspreisen nachvollziehbar dargestellt. Bei der Kostenberechnung für die Instandsetzungsmaßnahmen der Dächer 2016 (BA I) und 2017 (BAII) sowie der Nordterrasse 2018 (BA III) wurde auf die Mittelwerte von eigenen Preisspiegeln zurückgegriffen, die in der Vergangenheit an der Oper selbst oder an anderen Bauvorhaben in der Leipziger Region in der Vergangenheit gesammelt wurden. Eine durchschnittliche jährliche Preissteigerung von 3% wurde in der Gesamtdarstellung berücksichtigt. Für Gewerke bzw. Maßnahmen, für die keine eigenen Erfahrungswerte vorliegen, wurde auf entsprechenden Einheitspreise aus Datenbanken, wie zum Bespiel dem „Baupreislexikon“ oder „Sirados“ zurückgegriffen und ggfs. angepasst. Es handelt sich um aktuelle Preisangaben. Die Mengen wurden aus Zeichnungen graphisch bzw. rechnerisch ermittelt. Grundlage der Zeichnungen war ein Vermessungsplan. 3.2 Preissteigerung Bei den Bauabschnitten II (2017) und III (2018) wurde auf die Mittelpreise eine Preissteigerung von 3% / Jahr aufgeschlagen und separat in der Gesamtsumme ausgewiesen. ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 26 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 3.3 Beispiele der Einheitspreisbildung Die Preisbildungen sind in den nachfolgenden Tabellen beispielhaft dargestellt. Tabelle 7: Beispiele für Bildung der Einheitspreise (Quelle: Objektspezifische Preisspiegel) Pos. 1 Aufzugsgerüst Ostfassade Bieter 1 5,60 € /m² Bieter 2 10,00 € /m² Bieter 3 10,40 € /m² Gesamt 26,00 € / m² Bieteranzahl 3 Mittelpreis Baupreissteigerung 2015-2016 – 3% Pos. 2 Personen- und Lastenaufzug Bieter 1 4.600,00 € /m² Bieter 2 3.535,00 € /m² Bieter 3 4.825,00 € /m² Gesamt 12.960,00 € /m² Bieteranzahl 3 Mittelpreis Baupreissteigerung 2015-2016 – 3% Pos. 3 4.320,00 € /Stück 4.449,60 € /m² Herstellen Geländer Bieter 1 265,00 € /m² Bieter 2 150,00 € /m² Bieter 3 189,08 € /m² Gesamt 604,08 € /m² Bieteranzahl 3 Mittelpreis Baupreissteigerung 2014-2016 – 6% Pos. 4. 8,66 € /m² 8,92 € /m² 201,36 € /m² 213,44 € /m² Voranstrich Bieter 1 0,62 € /m² Bieter 2 1,95 € /m² Bieter 3 0,99 € /m² Bieter 4 0,75 € /m² Bieter 5 0,71 € /m² Bieter 6 0,98 € /m² Gesamt 6,00 € /m² Bieteranzahl 6 Mittelpreis Baupreissteigerung 2012-2016 – 12% 1,00 € /m² 1,12 € /m² ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 27 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Tabelle 8: Beispiele für Bildung der Einheitspreise (Quelle: Baupreislexikon) Pos. 5 Schaumglasverlegung d=120 mm ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 28 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Pos. 6: Behelfsabdichtung Bitumenbahn ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 29 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 4. Schlussbemerkungen Die Dächer werden nach dem historischen Erscheinungsbild entsprechend wieder hergestellt. Dabei wurde die derzeit gültige Energieeinsparverordnung berücksichtigt. Weiterhin wurden technische Lösungen erarbeitet, die der besonderen Spezifik der Dächer und der Nordterrasse Rechnung tragen. Die Lösungen wurden mit der Denkmalbehörde vorbesprochen und sind in der Ausführungsplanung zu detaillieren. Die Details sind im Zuge einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung von der zuständigen Denkmalbehörde bestätigen zu lassen. Die Entwurfsplanung ist in den nachfolgenden Anlagen dokumentiert: Anlage 01 : Kostenberechnung Anlage 02 : Bilddokumentation Dach- und Terrassenbereiche Anlage 03 : Bilddokumentation Lüftungshauben, Dachentlüftungen, Dach über Langhaus Anlage 04 : Bilddokumentation Lüftungshauben, Dachentlüftungen, Dach über 3. OG Anlage 05 : Statische Berechnung Dachbereiche Anlage 06 : Bauphysikalische Berechnung Dachbereiche Anlage 07 : Bauablaufpläne Nullterminplan 1. Bauabschnitt Nullterminplan 2. Bauabschnitt Nullterminplan 3. Bauabschnitt Anlage 08 : Zeichnungen, Planliste ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Seite 30 von 30 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig ANLAGE 01 KOSTENBERECHNUNG 1. Kostenberechnung Gesamtmaßnahme (1.-3. Bauabschnitt) Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 2. Kostenberechnung für 1. Bauabschnitt Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 3. Kostenberechnung für 2. Bauabschnitt Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 4. Kostenberechnung für 3. Bauabschnitt Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 5. Kostenaufstellung Einzelleistungen für 1. Bauabschnitt 6. Kostenaufstellung Einzelleistungen für 2. Bauabschnitt 7. Kostenaufstellung Einzelleistungen für 3. Bauabschnitt Hinweis : Bei den Kostenaufstellungen der Einzelleistungen (Punkte 2 bis 7) sind keine Preisindexsteigerungen für die Bauabschnitte 2 und 3 eingeflossen, Diese werden nur in der Tabellarischen Aufstellung nach DIN 276 (Punkt 1) erfasst. Steigerung für 1. BA : Steigerung für 2. BA : 2 x 3% = 3% 6% ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 1. Kostenberechnung Gesamtmaßnahme (1.-3. Bauabschnitt) Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Kostenberechnung Gesamtmaßnahme nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993 Bauvorhaben: MODERNISIERUNG DER DÄCHER UND DER NORDTERRASSE Bauherr: Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Planung: Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH Dipl.-Ing. Steffen Vogt Schongauerstraße 29-31 04328 Leipzig Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Gerichtsweg 28 04103 Leipzig ZUSAMMENSTELLUNG KOSTEN GEWERKE BAU + HAUSTECHNIK Vorbereitungen netto brutto Summe KG 300 Bauwerk-Baukonstruktion - € - € Summe KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen - € - € Summe KG 700 Baunebenkosten (Vorplanung, Vermessung, VOF) Projektleitung AGM Gesamtkosten 1. Bauabschnitt netto (nur KG 700) 1. Bauabschnitt Summe KG 300 35.294,12 € 11.000,00 € 11.000,00 € 46.294,12 € 53.000,00 € netto Bauwerk-Baukonstruktion 1.052.940,28 € Summe KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen Summe KG 700 Baunebenkosten Gesamtkosten 1. Bauabschnitt netto Kostensteigerungsindex für 2016 0,00% 2. Bauabschnitt Summe KG 300 Bauwerk-Baukonstruktion Summe KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen inklusive Kostensteigerungsindex für 2017 3,00% 3. Bauabschnitt Summe KG 300 Bauwerk-Baukonstruktion Summe KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen 46.862,12 € 55.765,92 € 284.280,94 € 1.346.677,14 € 1.593.045,79 € 1.346.677,14 € 1.593.045,79 € inklusive Kostensteigerungsindex für 2018 1.681.014,98 € 153.337,02 € 182.471,05 € 235.456,48 € 270.693,21 € 1.801.411,13 € 2.134.179,24 € 1.855.453,46 € 2.198.204,62 € netto 6,00% Gesamtkosten 1.-3. Bauabschnitt (mit Vorbereitung) anteilige Kosten KG 711 (Projektleitung AGM) brutto 1.412.617,63 € 1.312.346,76 € Summe KG 700 Baunebenkosten Gesamtkosten 3. BA netto brutto 1.252.998,93 € 246.874,74 € netto Summe KG 700 Baunebenkosten Gesamtkosten 2. Bauabschnitt netto 42.000,00 € brutto 1.561.692,64 € 7.653,21 € 9.107,32 € 185.556,48 € 211.312,21 € 1.505.556,45 € 1.782.112,17 € 1.595.889,84 € 1.889.038,90 € 4.844.314,56 € 5.733.289,31 € netto brutto + KG 711 - Projektleitung AGM (netto=brutto) 1.BA 50.000,00 € 50.000,00 € + KG 711 - Projektleitung AGM (netto=brutto) 2.BA, 103% (Preissteigerungsindex) 51.500,00 € 51.500,00 € + KG 711 - Projektleitung AGM (netto=brutto) 3.BA, 106% (Preissteigerungsindex) 53.000,00 € 53.000,00 € 154.500,00 € 154.500,00 € Gesamtkosten KG 711 1.-3. Bauabschnitt Zusammenfassung Gesamtkosten nach Kostengruppen (ohne Preisteigerungsindex) netto Summe KG 300 Bauwerk-Baukonstruktion brutto 3.777.904,67 € 4.495.706,55 € 247.344,29 € Summe KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen 207.852,35 € Summe KG 700 Baunebenkosten (mit KG 711 und Vorbereitung) 714.181,82 € 819.286,36 € 4.699.938,84 € 5.562.337,20 € SUMME Gesamtkosten nach Kostengruppen Zusammenfassung Gesamtkosten nach Kostengruppen (mit Preisteigerungsindex) netto Summe KG 300 Bauwerk-Baukonstruktion brutto 3.899.024,01 € 4.639.838,56 € 253.364,86 € Summe KG 400 Bauwerk-Technische Anlagen 212.911,65 € Summe KG 700 Baunebenkosten (mit KG 711 und Vorbereitung) 732.378,90 € 840.085,89 € 4.844.314,56 € 5.733.289,31 € SUMME Gesamtkosten nach Kostengruppen KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 Gesamtmaßnahme Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 2. Kostenberechnung für 1. Bauabschnitt Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Kostenberechnung für 1. Bauabschnitt nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993 Bauvorhaben: MODERNISIERUNG DER DÄCHER UND DER NORDTERRASSE Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Bauherr: Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Planung: Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH Dipl.-Ing. Steffen Vogt Schongauerstraße 29-31 04328 Leipzig Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Gerichtsweg 28 04103 Leipzig ZUSAMMENSTELLUNG KOSTEN GEWERKE BAU + HAUSTECHNIK Kostengruppe Gesamtbetrag netto [EUR] Summe 100 Grundstück - € Summe 200 Herrichten und Erschließen - € Summe 300 Bauwerk-Baukonstruktion Summe 400 Bauwerk-Technische Anlagen Summe 500 Außenanlagen - € Summe 600 Ausstattung und Kunstwerke - € Summe 700 Baunebenkosten (mit KG 711-Projektleitung AGM) 1.052.940,28 € 46.862,12 € 246.874,74 € Gesamtkosten netto (mit KG 711-Projektleitung AGM) 1.346.677,14 € Gesamtkosten netto (ohne KG 711-Projektleitung AGM) 1.296.677,14 € KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 1. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Kostenberechnung nach DIN 276 1. Bauabschnitt - Dach über Langhaus Kosten- Bezeichnung der Kostengruppe gruppe 100 Grundstück Kosten Kosten [Netto] [Brutto] - € - € 110 Grundstückswert - € - € 120 Grundstücksnebenkosten - € - € 130 Freimachen - € - € 200 Herrichten und Erschließen 210 Herrichten - € € - € € 220 Öffentliche Erschließung - € - € 230 Nichtöffentliche Erschließung - € - € - € - € 240 Ausgleichsabgaben 300 Bauwerk, Baukonstruktionen 310 Baugrube 320 Gründung 330 Außenwände 7.424,00 € 8.834,56 € 335 Außenwandbekleidungen außen 7.424,00 € 8.834,56 € 340 Innenwände - € - € 350 Decken - € - € 360 Dächer 811.055,75 € 965.156,34 € 361 Dachkonstruktionen 385.970,80 € 459.305,25 € 362 Dachfenster, Dachöffnungen 363 Dachbeläge 369 Dächer, sonstiges 370 379 380 Grundkonstruktionen 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 391 Baustelleneinrichtung 392 Gerüste 393 Sicherungsmaßnahmen 1.052.940,28 € - € - € 1.252.998,93 € - € - € 3.500,00 € 4.165,00 € 397.585,33 € 473.126,54 € 23.999,62 € 28.559,55 € Baukonstruktive Einbauten 20.040,00 € 23.847,60 € Baukonstruktive Einbauten, sonstiges 20.040,00 € 23.847,60 € - € 214.420,53 € - € 255.160,43 € 6.367,48 € 7.577,30 € 115.802,56 € 137.805,05 € 1.400,00 € 1.666,00 € 394 Abbruchmaßnahmen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 90.850,49 € 108.112,08 € 46.862,12 € 55.765,93 € 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen 420 Wärmeversorgungsanlagen 430 Lufttechnische Anlagen 34.458,90 € 41.006,09 € 431 Lüftungsanlagen 34.458,90 € 41.006,09 € 440 Starkstromanlagen 10.440,72 € 12.424,46 € 444 Niederspannungsinstallationsanlagen 2.793,31 € 3.324,04 € 446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 5.723,16 € 6.810,56 € 449 Starkstromanlagen, sonstiges 1.924,25 € 2.289,86 € - € - € - € - € 450 Fernmelde- u. Informationstechn. Anlagen - € - € 460 Förderanlagen - € - € 470 Nutzungsspezifische Anlagen - € - € 480 Gebäudeautomation - € - € 490 Sonstige Maßnahmen f. technische Anlagen 1.962,50 € 2.335,38 € 494 Abbruchmaßnahmen 1.962,50 € 2.335,38 € Seite 1 von 2 KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 1. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Kostenberechnung nach DIN 276 1. Bauabschnitt - Dach über Langhaus Kosten- Bezeichnung der Kostengruppe gruppe Kosten Kosten [Netto] [Brutto] 500 Außenanlagen 510 Geländeflächen - € € - € 520 Befestigte Flächen - € - € 530 Baukonstruktion in Außenanlagen - € - € 540 Technische Anlagen in Außenanlagen - € - € 550 Einbauten in Außenanlagen - € - € - - 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 610 Ausstattung - € - € 620 Kunstwerke - € - € - € € € - - € € 700 Baunebenkosten 246.874,74 € 284.280,94 € 710 Bauherrenaufgaben 50.000,00 € 50.000,00 € 711 Projektleitung AGM (netto=brutto) 50.000,00 € 50.000,00 € 720 Vorbereitung der Objektplanung 730 Architekten- und Ingenieurleistungen 179.861,46 € - € 214.035,14 € 731 Gebäude 140.261,46 € 166.911,14 € 735 Tragwerksplanung 12.000,00 € 14.280,00 € 736 Technische Ausrüstung 27.600,00 € 32.844,00 € 740 Gutachten und Beratung 16.456,80 € 19.583,59 € 741 Thermische Bauphysik 4.000,00 € 4.760,00 € 742 Schallschutz und Raumakustik 4.000,00 € 4.760,00 € 747 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 5.000,00 € 5.950,00 € 749 Gutachten und Beratung, sonstiges 3.456,80 € 4.113,59 € - € 750 Kunst - € - € 760 Finanzierung - € - € 770 Allgemeine Baunebenkosten 556,48 € 662,21 € 771 Prüfungen, behördl. Genehmigungen 556,48 € 662,21 € 790 Sonstige Baunebenkosten - - GESAMTKOSTEN Seite 2 von 2 € 1.346.677,14 € KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 1. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer € 1.602.545,80 € Stand : 03.05.2016 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 3. Kostenberechnung für 2. Bauabschnitt Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Kostenberechnung für 2. Bauabschnitt nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993 Bauvorhaben: MODERNISIERUNG DER DÄCHER UND DER NORDTERRASSE Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Bauherr: Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Planung: Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH Dipl.-Ing. Steffen Vogt Schongauerstraße 29-31 04328 Leipzig Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Gerichtsweg 28 04103 Leipzig ZUSAMMENSTELLUNG KOSTEN GEWERKE BAU + HAUSTECHNIK Kostengruppe Gesamtbetrag netto [EUR] Summe 100 Grundstück - € Summe 200 Herrichten und Erschließen - € Summe 300 Bauwerk-Baukonstruktion Summe 400 Bauwerk-Technische Anlagen Summe 500 Außenanlagen - € Summe 600 Ausstattung und Kunstwerke - € Summe 700 Baunebenkosten (mit KG 711-Projektleitung AGM) 1.412.617,63 € 153.337,02 € 235.456,48 € Gesamtkosten netto (mit KG 711-Projektleitung AGM) 1.801.411,13 € Gesamtkosten netto (ohne KG 711-Projektleitung AGM) 1.751.411,13 € KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 2. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Kostenberechnung nach DIN 276 2. Bauabschnitt - Dach über 3. OG Kosten- Bezeichnung der Kostengruppe gruppe 100 Grundstück Kosten Kosten [Netto] [Brutto] - € - € 110 Grundstückswert - € - € 120 Grundstücksnebenkosten - € - € 130 Freimachen - € - € 200 Herrichten und Erschließen 210 Herrichten - € € - € € 220 Öffentliche Erschließung - € - € 230 Nichtöffentliche Erschließung - € - € - € - € 240 Ausgleichsabgaben 300 Bauwerk, Baukonstruktionen 310 Baugrube 320 Gründung 330 Außenwände 31.157,00 € 37.076,83 € 335 Außenwandbekleidungen außen 31.157,00 € 37.076,83 € 340 Innenwände 350 Decken 360 Dächer 361 Dachkonstruktionen 362 Dachfenster, Dachöffnungen 3.500,00 € 4.165,00 € 363 Dachbeläge 460.071,08 € 547.484,59 € 369 Dächer, sonstiges 135.538,84 € 161.291,22 € 370 Baukonstruktive Einbauten 10.000,00 € 11.900,00 € 379 Baukonstruktive Einbauten, sonstiges 10.000,00 € 11.900,00 € 380 Grundkonstruktionen 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 391 Baustelleneinrichtung 14.123,48 € 16.806,94 € 392 Gerüste 135.244,77 € 160.941,28 € 394 Abbruchmaßnahmen 109.275,29 € 130.037,60 € 153.337,02 € 182.471,05 € 1.412.617,63 € - € - € - € - € 1.681.014,99 € - € - € - € - € 1.112.817,09 € 1.324.252,34 € 513.707,17 € 611.311,53 € - € 258.643,54 € - € 307.785,82 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - € - € 420 Wärmeversorgungsanlagen - € - € 430 Lufttechnische Anlagen 140.305,00 € 166.962,95 € 431 Lüftungsanlagen 69.455,00 € 82.651,45 € 435 Kälteanlagen 70.850,00 € 84.311,50 € 440 Starkstromanlagen 11.527,02 € 13.717,15 € 444 Niederspannungsinstallationsanlagen 3.248,11 € 3.865,25 € 446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 6.194,91 € 7.371,94 € 449 Starkstromanlagen, sonstiges 2.084,00 € 2.479,96 € 450 Fernmelde- u. Informationstechn. Anlagen - € - € 460 Förderanlagen - € - € 470 Nutzungsspezifische Anlagen - € - € 480 Gebäudeautomation - € - € 490 Sonstige Maßnahmen f. technische Anlagen 1.505,00 € 1.790,95 € 494 Abbruchmaßnahmen 1.505,00 € 1.790,95 € Seite 1 von 2 KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 2. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Kostenberechnung nach DIN 276 2. Bauabschnitt - Dach über 3. OG Kosten- Bezeichnung der Kostengruppe gruppe Kosten Kosten [Netto] [Brutto] 500 Außenanlagen 510 Geländeflächen - € € - € 520 Befestigte Flächen - € - € 530 Baukonstruktion in Außenanlagen - € - € 540 Technische Anlagen in Außenanlagen - € - € 550 Einbauten in Außenanlagen - € - € - - 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 610 Ausstattung - € - € 620 Kunstwerke - € - € - € € € - - € € 700 Baunebenkosten 235.456,48 € 270.693,21 € 710 Bauherrenaufgaben 50.000,00 € 50.000,00 € 711 Projektleitung AGM (netto=brutto) 50.000,00 € 50.000,00 € 720 Vorbereitung der Objektplanung 730 Architekten- und Ingenieurleistungen 165.900,00 € - € 197.421,00 € 731 Gebäude 119.000,00 € 141.610,00 € 735 Tragwerksplanung 10.000,00 € 11.900,00 € 736 Technische Ausrüstung 36.900,00 € 43.911,00 € 740 Gutachten und Beratung 19.000,00 € 22.610,00 € 741 Thermische Bauphysik 5.000,00 € 5.950,00 € 742 Schallschutz und Raumakustik 4.000,00 € 4.760,00 € 747 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 5.000,00 € 5.950,00 € 749 Gutachten und Beratung, sonstiges 5.000,00 € 5.950,00 € - € 750 Kunst - € - € 760 Finanzierung - € - € 770 Allgemeine Baunebenkosten 556,48 € 662,21 € 771 Prüfungen, behördl. Genehmigungen 556,48 € 662,21 € 790 Sonstige Baunebenkosten - - GESAMTKOSTEN Seite 2 von 2 € 1.801.411,13 € KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 2. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer € 2.143.679,24 € Stand : 03.05.2016 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 4. Kostenberechnung für 3. Bauabschnitt Tabellarische Aufstellung nach Kostengruppen DIN 276 ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Kostenberechnung für 3. Bauabschnitt nach DIN 276, Ausgabe Juni 1993 Bauvorhaben: MODERNISIERUNG DER DÄCHER UND DER NORDTERRASSE Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Bauherr: Oper Leipzig Augustusplatz 12 04109 Leipzig Planung: Arbeitsgemeinschaft INP Ingenieure GmbH Dipl.-Ing. Steffen Vogt Schongauerstraße 29-31 04328 Leipzig Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Gerichtsweg 28 04103 Leipzig ZUSAMMENSTELLUNG KOSTEN GEWERKE BAU + HAUSTECHNIK Kostengruppe Gesamtbetrag netto [EUR] Summe 100 Grundstück - € Summe 200 Herrichten und Erschließen - € Summe 300 Bauwerk-Baukonstruktion Summe 400 Bauwerk-Technische Anlagen Summe 500 Außenanlagen - € Summe 600 Ausstattung und Kunstwerke - € Summe 700 Baunebenkosten (mit KG 711-Projektleitung AGM) 1.312.346,76 € 7.653,21 € 185.556,48 € Gesamtkosten netto (mit KG 711-Projektleitung AGM) 1.505.556,45 € Gesamtkosten netto (ohne KG 711-Projektleitung AGM) 1.455.556,45 € KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 3. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Kostenberechnung nach DIN 276 3. Bauabschnitt - Nordterrasse Kosten- Bezeichnung der Kostengruppe gruppe 100 Grundstück Kosten Kosten [Netto] [Brutto] - € - € 110 Grundstückswert - € - € 120 Grundstücksnebenkosten - € - € 130 Freimachen - € - € 200 Herrichten und Erschließen 210 Herrichten - € € - € € 220 Öffentliche Erschließung - € - € 230 Nichtöffentliche Erschließung - € - € - € - € 240 Ausgleichsabgaben 300 Bauwerk, Baukonstruktionen 310 Baugrube 320 Gründung 330 Außenwände 95.720,00 € 113.906,80 € 335 Außenwandbekleidungen außen 95.720,00 € 113.906,80 € 340 Innenwände 1.312.346,76 € - € - € - € 1.561.692,64 € - € - € - € 350 Decken 50.000,00 € 351 Deckenkonstruktionen 50.000,00 € 59.500,00 € 59.500,00 € 360 Dächer 856.092,87 € 1.018.750,51 € 361 Dachkonstruktionen 331.618,33 € 394.625,81 € 363 Dachbeläge 418.022,59 € 497.446,88 € 369 Dächer, sonstiges 106.451,95 € 126.677,82 € 370 Baukonstruktive Einbauten - € - € 380 Grundkonstruktionen - € - € 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 391 Baustelleneinrichtung 392 394 395 Instandsetzung 310.533,89 € 369.535,33 € 14.123,48 € 16.806,94 € Gerüste 130.629,41 € 155.449,00 € Abbruchmaßnahmen 120.526,74 € 143.426,82 € 45.254,26 € 53.852,57 € 7.653,21 € 9.107,32 € 400 Bauwerk - Technische Anlagen 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - € - € 420 Wärmeversorgungsanlagen - € - € 430 Lufttechnische Anlagen - € - € 440 Starkstromanlagen 6.736,81 € 8.016,80 € 444 Niederspannungsinstallationsanlagen 1.428,61 € 1.700,05 € 446 Blitzschutz- und Erdungsanlagen 3.653,65 € 4.347,84 € 449 Starkstromanlagen, sonstiges 1.654,55 € 1.968,91 € 450 Fernmelde- u. Informationstechn. Anlagen - € - € 460 Förderanlagen - € - € 470 Nutzungsspezifische Anlagen - € - € 480 Gebäudeautomation - € - € 490 Sonstige Maßnahmen f. technische Anlagen 916,40 € 1.090,52 € 494 Abbruchmaßnahmen 916,40 € 1.090,52 € Seite 1 von 2 KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 3. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer Stand : 03.05.2016 Kostenberechnung nach DIN 276 3. Bauabschnitt - Nordterrasse Kosten- Bezeichnung der Kostengruppe gruppe Kosten Kosten [Netto] [Brutto] 500 Außenanlagen 510 Geländeflächen - € € - € 520 Befestigte Flächen - € - € 530 Baukonstruktion in Außenanlagen - € - € 540 Technische Anlagen in Außenanlagen - € - € 550 Einbauten in Außenanlagen - € - € - - 590 Sonstige Maßnahmen für Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 610 Ausstattung - € - € 620 Kunstwerke - € - € - € € € - - € € 700 Baunebenkosten 185.556,48 € 211.312,21 € 710 Bauherrenaufgaben 50.000,00 € 50.000,00 € 711 Projektleitung AGM (30% von KG 730+740, netto=brutto) 50.000,00 € 50.000,00 € 720 Vorbereitung der Objektplanung 730 Architekten- und Ingenieurleistungen 116.000,00 € - € 138.040,00 € 731 Gebäude 103.000,00 € 122.570,00 € 735 Tragwerksplanung 10.000,00 € 11.900,00 € 736 Technische Ausrüstung 740 Gutachten und Beratung 741 - € 3.000,00 € 3.570,00 € 19.000,00 € 22.610,00 € Thermische Bauphysik 5.000,00 € 5.950,00 € 742 Schallschutz und Raumakustik 4.000,00 € 4.760,00 € 747 Sicherheits- und Gesundheitsschutz 5.000,00 € 5.950,00 € 749 Gutachten und Beratung, sonstiges 5.000,00 € 5.950,00 € 750 Kunst - € - € 760 Finanzierung - € - € 770 Allgemeine Baunebenkosten 556,48 € 662,21 € 771 Prüfungen, behördl. Genehmigungen 556,48 € 662,21 € 790 Sonstige Baunebenkosten - - GESAMTKOSTEN Seite 2 von 2 € 1.505.556,45 € KOSTENBERECHNUNG nach DIN 276 3. Bauabschnitt Oper Leipzig, Sanierung der Dächer € 1.791.612,18 € Stand : 03.05.2016 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 5. Kostenaufstellung Einzelleistungen für 1. Bauabschnitt ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig Aufstellung der Einzelleis stungen, 1. Bauabscchnitt OZ Leisttungsbeschre eibung 1. BA I - Dach über Langhaus L 1.1. 1.1.1. Vorb bereitende Arbeiten Gerüs st Anbringen von Vog gelschutznetze en Summe 1.1. 1.2. 1.2.1. 1.2.2. 1.2.3. 1.2.4. 1.2.5. 1.2.6. 1.2.7. 1.2.8. 1.2.9. 1.2.10. 1.2.11. 1.2.12. 1.2.13. 1.2.14. 1.2.15. 1.2.16. 1.2.17. 1.2.18. 1.2.19. 1.2.20. 1.2.21. 1.2.22. 1.2.23. Stck S m2 m St S St S St S St S St S StWo S St S StWo S St S StWo S St S StWo S m mWo m St S StWo S St S m mW m m2 m St S 500 0,00 200,00 35,40 159,98 51,83 27,47 80,67 15,27 1,96 34,00 3,68 18,36 0,97 41,53 1,53 7,03 0,28 34,94 3,00 47,38 4,50 0,27 0,89 33,80 Bauste elleneinrichtu ung 300,000 6.000,000 1,000 20,000 1,000 20,000 50,000 1.000,000 1,000 20,000 1,000 20,000 100,000 2.000,000 2,000 40,000 2,000 40,000 Gesamtbettrag in EUR E 500 0,00 Vorberreitende Arbe eiten Gerüst Gerü üstarbeiten (G Gerüste/Aufzu ug) Aufzug ugsgerüst Osttfassade Aufzu Vorha alten Aufzugsgerüst Ostfas sade Perso onen- und Las stenaufzug Osstfassade aufzug . Vorha alten Persone en und Lastena Entla adeplattform Ostfassade O Da ach 3.OG Vorha alten Plattform m Ostfassade ach 3.OG Aufzu ugsgerüst Norrdterrasse Vorha alten Aufzugsgerüst Nordte errasse Perso onen- und Las stenaufzug No ordterrasse aufzug . Vorha alten Persone en und Lastena Entla adeplattform Ostfassade O No ordterrasse e Vorha alten Plattform m Nordterrasse Aufzu ugsgerüst Lan nghaus Vorha alten Aufzugsgerüst Langha aus Perso onen- und Las stenaufzug La anghaus Vorha alten Persone en und Lastena aufzug . Entla adeplattform Dach D Langhauss Vorha alten Plattform m Dach Langh haus Summe 1.3.1. Einh heitspreis in EUR 1,000 psch stelleneinrich htung Baus 1,000 Bauta afel behe elfsmäßige Lag gerflächen in B BE-Einrichtungen 50,000 Einho olung von beh hördlichen Gen nehmigungen 1,000 Bean ntragung von Veränderunge V en 5,000 Verlä ängerung der behördlichen b G Genehmig. 5,000 Bewe eissicherung (Fotodokumen ntation) 1,000 Warn nbaken 10,000 Vorha alten Warnbak ke 80,000 Tastleiste 6,000 alten Tastleistte 120,000 Vorha Verke ehrszeichen 8,000 Vorha alten Verkehrs szeichen 160,000 Anferrtigung Hinweisschild für Zu ufahrt . 1,000 Vorha alten Hinweiss schild Zufahrt Bauste. 6,000 Bauzzaun, Stahlrahmen (mobil), h h=2,00 m 160,000 Bauzzaun, Stahlrahmen (mobil), vvorhalten 3.200,000 Bauto or 1,000 Vorha alten Bautor 8,000 Schlo oss/Schlüssel, Zugänge 1,000 Bauzzaun, Stahl (m mobil), h=1,00 m 50,000 Bauzzaun,Stahl (mo obil),vorhalten n 100,000 Abscchlussreinigung Bereiche Ba austellen. 100,000 Umba auarbeiten/ Wartungsarbeit W ten 16,000 Summe 1.2. 1.3. 1.3.1. 1.3.1.1. 1.3.1.2. 1.3.1.3. 1.3.1.4. 1.3.1.5. 1.3.1.6. 1.3.1.7. 1.3.1.8. 1.3.1.9. 1.3.1.10. 1.3.1.11. 1.3.1.12. 1.3.1.13. 1.3.1.14. 1.3.1.15. 1.3.1.16. 1.3.1.17. 1.3.1.18. Menge ME 200 0,00 1.770 0,00 159 9,98 259 9,15 137 7,35 80 0,67 152 2,70 156 6,80 204 4,00 441 1,60 146 6,88 155 5,20 41 1,53 9 9,18 1.124 4,80 896 6,00 34 4,94 24 4,00 47 7,38 225 5,00 27 7,00 89 9,00 540 0,80 6.923 3,96 m2 m m2Wo m St S StWo S psch Wo W m2 m m2Wo m St S StWo S psch Wo W m2 m m2Wo m St S StWo S St S Wo W Aufzug g ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 8,66 0,26 4.320,00 165,00 12,50 8,66 0,26 2.160,00 165,00 12,50 8,66 0,26 2.160,00 165,00 415,00 12,50 2.598 8,00 1.560 0,00 4.320 0,00 3.300 0,00 415 5,00 250 0,00 433 3,00 260 0,00 2.160 0,00 3.300 0,00 415 5,00 250 0,00 866 6,00 520 0,00 4.320 0,00 6.600 0,00 830 0,00 500 0,00 32.897 7,00 Seite e 1 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 1.3.2. 1.3.2.1. 1.3.2.2. 1.3.2.3. 1.3.2.4. 1.3.2.5. 1.3.2.6. 1.3.2.7. 1.3.2.8. 1.3.2.9. 1.3.2.10. 1.3.2.11. 1.3.2.12. Gerü üste Fassadengerüst alten Fassade engerüst Vorha Dach hfanggerüst am m Fassadenge erüst Vorha alten Dachfan ngschutz Schu utzmaßnahmen Dach unter Gerüst Vorha alten Schutzm maßnahmen D Dach Zulag ge Lastverteilu ung Zulag ge Montage au uf geneigten D Dach Zulag ge Transport Trepp penturm Vorha alten Treppen nturm Zulag ge Transport 1.4. 1.4.1. 1.4.1.1. 1.4.1.2. 1.4.1.3. 1.5. 1.5.1. 1.5.1.1. 1.5.1.2. 1.5.1.3. 1.5.1.4. m2 m m2W m m mW m m2 m m2 m lfdm lfdm psch m mWo m psch 4,89 0,20 3,80 0,10 9,44 0,20 3,30 1,16 98,21 6,05 Gesamtbettrag in EUR E 12.330 0,14 8.875 5,80 1.018 8,40 536 6,00 5.550 0,72 940 0,80 970 0,20 341 1,04 3.500 0,00 2.946 6,30 1.452 2,00 3.666 6,66 Gerüstte 42.128 8,06 Summe 1.3. Gerüsttarbeiten (Gerüste/Aufzug g) 75.025 5,06 Schu utzmaßnahme en Lang ghaus Schu utz der bildkünstlerischen Ba auzier . Schu utz von Öffnungen Lüftungsh hauben Schu utz Öffnung Da achluke 4,000 St S 4,000 St S 1,000 St S 200,00 100,00 200,00 Langha aus Dach h 3.OG Holzttreppe für Dac chausstieg auff Dach 3. Laufsstege/ Lagerflä ächen Vorha alten Schutzm maßnahmen D Dach Abstu urzgeländer aus Holz mit Ha andlauf Vorha alten Absturzg geländer aus H Holz mit. Schu utzmaßnahmen Südseite Vorha alten Schutzm maßnahmen S Südseite Summe 1.4.2. 1.4.3. 1.4.3.1. 1.4.3.2. 1.4.3.3. 1.4.3.4. 2.521,500 44.379,000 4 268,000 5.360,000 588,000 4.704,000 294,000 294,000 1,000 30,000 240,000 1,000 Einh heitspreis in EUR Summe 1.3.2. Summe 1.4.1. 1.4.2. 1.4.2.1. 1.4.2.2. 1.4.2.3. 1.4.2.4. 1.4.2.5. 1.4.2.6. 1.4.2.7. Menge ME 800 0,00 400 0,00 200 0,00 1.400 0,00 1,000 500,000 10.000,000 1 65,000 1.300,000 50,000 1.000,000 Stck S m2 m m2Wo m m mWo m m mWo m 500,00 32,10 0,77 15,70 0,68 21,49 1,53 Dach 3 3.OG Nord dterrasse Schu utzmaßnahmen Dach Vorha alten Schutzm maßnahmen D Dach andlauf Abstu urzgeländer aus Holz mit Ha Holz mit. Vorha alten Absturzg geländer aus H 500 0,00 16.050 0,00 7.700 0,00 1.020 0,50 884 4,00 1.074 4,50 1.530 0,00 28.759 9,00 150,000 3.000,000 100,000 2.000,000 m2 m m2Wo m m mWo m 38,19 0,78 15,70 0,94 5.728 8,50 2.340 0,00 1.570 0,00 1.880 0,00 Summe 1.4.3. Nordte errasse 11.518 8,50 Summe 1.4. Schutzzmaßnahmen n 41.677 7,50 Dach hdämmung und Dachverb blechung Abbrruchmaßnahm men Abbruch Abdichtun ng (Repanol) Abbruch Dämmung g/ Bitumen Abba au Unterkonstrruktion Lüftung gshauben Abba au Unterkonstrruktion Dachlu uke Summe 1.5.1. 3.071,000 3.071,000 14,000 1,000 m2 m m2 m St S St S Abbruc chmaßnahme en ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 9,92 17,27 500,00 350,00 30.464 4,32 53.036 6,17 7.000 0,00 350 0,00 90.850 0,49 Seite e 2 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 1.5.2. 1.5.2.1. 1.5.2.2. 1.5.2.3. 1.5.2.4. 1.5.2.5. 1.5.2.6. 1.5.2.7. 1.5.2.8. 1.5.2.9. 1.5.2.10. 1.5.2.11. 1.5.2.12. 1.5.2.13. 1.5.2.14. 1.5.2.15. 1.5.2.16. 1.5.2.17. Dach hdämmung/ Dachdichtung D g Instandsetzung Un ntergrund 1,000 andlung - Rein nigung Untergrundvorbeha 3.071,000 3.071,000 Voranstrich menbahn als Bauzeitabdicht B tung 3.071,000 Bitum Schu ubsicherung (K Krallenplatte) 3.071,000 Wärm medämmplatte en, d=12 cm 3.071,000 Keilb bohle - Randab bschluss 180,000 Dehn nungsfugen Dä ämmstoff 86,000 Vertikkale Wärmedä ämmplatten an n aufgehen. 128,000 Wärm medämmung Kehlleiste K (Ra andanschlüsse e) 128,000 Befesstigungsplatte e Metalldeckun ng (Kral. 6.142,000 Zusä ätzlich Windsogsicherung Ra andbereiche 614,200 Abdicchtung Polyme erbahn 3.071,000 Zulag ge DO-Bahn 128,000 Klem mmschiene (Lin nienbefestigun ng) verti. 128,000 Zulag ge Eindichten von Fallrohre n/ Stan. 4,000 Flüsssigkunststoff 5,000 Summe 1.5.2. 1.5.3. 1.5.3.1. 1.5.3.2. 1.5.3.3. 1.5.3.4. 1.5.3.5. 1.5.3.6. 1.5.3.7. 1.5.3.8. 1.5.4. 1.5.4.1. 1.5.4.2. 1.6. 1.6.1. 1.6.2. 1.6.3. 1.6.4. 1.6.5. 1.6.6. 1.6.7. 1.6.8. 1.7. 1.7.1. 1,000 3.071,000 3.071,000 128,000 1,000 360,000 91,000 90,000 psch m2 m m2 m m psch m m m 120,000 m 1,000 St S Sonde rbauteile Summe 1.5. Dachdä ämmung und d Dachverblechung Dach hklempnerarb beiten (Dachrrinne) Demo ontage Dachrinne einschl. K Kasten/ . Rinne enhalter Dach hrinne Kaste en Einlä äufe Demo ontage Gesim msverblechung g/ Vorberei. Gesim msverblechun ng Flüsssigkunststoff 3,41 110,22 22,95 6,75 33,38 25,75 1.000 0,00 10.472 2,11 338.485 5,62 2.937 7,60 2.500 0,00 2.430 0,00 3.037 7,58 2.317 7,50 167,00 3.500,00 20.040 0,00 3.500 0,00 23.540 0,00 94,500 364,000 182,000 182,000 12,000 182,000 182,000 10,000 m St S m m St S m m m2 m 128,000 m 863.541 1,70 10,27 2,16 49,37 23,59 45,00 7,02 93,90 46,20 970 0,52 786 6,24 8.985 5,34 4.293 3,38 540 0,00 1.277 7,64 17.089 9,80 462 2,00 34.404 4,92 58,00 Naturs steinarbeiten Schlo osserarbeiten n Laufssteg einschließ ßlich Unterkon nstrukt. 10.000 0,00 3.900 0,17 5.497 7,09 29.174 4,50 25.550 0,72 204.405 5,76 4.386 6,60 1.096 6,50 3.536 6,64 468 8,48 46.433 3,52 4.643 3,35 44.375 5,95 1.300 0,48 753 3,92 141 1,12 306 6,00 385.970 0,80 Dachkllempnerarbeiten (Dachrinne) Natursteinarbeite en Natursteinarbeiten Summe 1.8. 1,27 1,79 9,50 8,32 66,56 24,37 12,75 27,63 3,66 7,56 7,56 14,45 10,16 5,89 35,28 61,20 Gesamtbettrag in EUR E 363.180 0,41 Summe 1.5.4. Summe 1.7. 1.8. 1.8.1. psch m2 m m2 m m2 m St S m2 m m m m2 m m m2 m St S m2 m m2 m m St S m2 m Verblec chung (Stehp pfalzdach) Sond derbauteile Siche erheitseinrichtungen (Sekurranten),. Dach hluke 280 x 28 80 cm, Ausstie eg 165x11. Summe 1.6. Einh heitspreis in EUR Dachdä ämmung/ Dachdichtung Verb blechung (Ste ehpfalzdach) Werkkplanung Verle egeraster und Winsogsi. Strukkturierte Trenn nlage Leiste endeckung - Titanzink T Zulag ge Wandansch hlüsse senkre echte Baute. Zulag ge Durchdringungen Zulag ge Ausbildung g Traufe Firstvverblechung Zulag ge Ausbildung g Attika Summe 1.5.3. Menge ME 7.424 4,00 7.424 4,00 218,000 m Schlos sserarbeiten ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 110,09 23.999 9,62 23.999 9,62 Seite e 3 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 1.9. 1.9.1. 1.9.1.1. 1.9.1.1.1.. 1.9.1.1.2.. 1.9.1.1.3.. 1.9.1.1.4.. 1.9.1.1.5.. 1.9.1.1.6.. 1.9.1.1.7.. 1.9.1.1.8.. 1.9.1.1.9.. 1.9.1.1.10 0. 1.9.1.1.11 1. 1.9.1.1.12 2. 1.9.1.1.13 3. 1.9.1.1.14 4. 1.9.1.1.15 5. 1.9.1.1.16 6. 1.9.1.1.17 7. 1.9.1.1.18 8. 1.9.1.1.19 9. 1.9.1.1.20 0. 1.9.1.1.21 1. 1.9.1.1.22 2. 1.9.1.1.23 3. 1.9.1.1.24 4. 1.9.1.1.25 5. 1.9.1.1.26 6. 1.9.1.1.27 7. 1.9.1.1.28 8. 1.9.1.1.29 9. 1.9.1.1.30 0. 1.9.1.1.31 1. 1.9.1.1.32 2. 1.9.1.1.33 3. Stark kstromanlage en KG 440 4 - Blitzschutzanlage La anghaus KG 444 4 NS-Ins stallationsan lagen Siche erungssockel Gr.D02 400VA AC 3-polig. Einba ausicherungss sockel Gr.D02 2 400VAC/2. Einba ausicherungss sockel Gr.D02 2 400VAC/2. Leitungsschutzsch halter 230/400V VAC Auss. Fehle erstromschutz zschalter Überrstromsch. Fehle erstromschutz zschalter Überrstromsch. Fehle erstromschutz zschalter A 40A A Fehler. Überrspannungssch hutzgerät Typ p 1/2 Reihe. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Scha allbarriere Leitu ungsführung H H/B 60/. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr Stahl verrz AD. Elekttroinstallations srohr Stahl verrz AD. Elekttroinstallations srohr Stahl verrz AD. Kabe el NYY-J 3x2,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 5x2,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 7x1,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 5x4R RE vorh.Kabelrrinne/Kanal Kabe el NYY-J 5x6R RE vorh.Kabelrrinne/Kanal Auße enkabel symm metrisch A-2Y(L L)2Y 2x2x0. L)2Y 4x2x0. Auße enkabel symm metrisch A-2Y(L Schlü üsselschalter 2-polig 2 Aus/W Wechsel . Schu utzkontaktsteckdose 250V 1 6A AP IP44 Schu utzkontaktsteckdose 250V 1 6A AP IP44 CEE--Steckdose 5--polig 230/400 0VAC 16A . CEE--Steckdose 5--polig 230/400 0VAC 32A . Gerä äteanschlussdo ose AP-Ausfü ührung IP2X. Abzw weigkasten halogenfr.Kunstsstoff 80/. Abzw weigkasten halogenfr.Kunstsstoff 100. Summe 1.9.1.1. 1.9.1.2. 1.9.1.2.1.. 1.9.1.2.2.. 1.9.1.2.3.. 1.9.1.2.4.. 1.9.1.2.5.. 1.9.1.2.6.. 1.9.1.2.7.. 1.9.1.2.8.. 1.9.1.2.9.. 1.9.1.2.10 0. 1.9.1.2.11 1. 1.9.1.2.12 2. 1.9.1.2.13 3. 1.9.1.2.14 4. 1.9.1.2.15 5. 1.9.1.2.16 6. 1.9.1.2.17 7. 1.9.1.2.18 8. 1.9.1.2.19 9. 1.9.1.2.20 0. KG 444 4 Menge ME 1,000 1,000 1,000 2,000 1,000 1,000 1,000 1,000 5,000 5,000 5,000 5,000 40,000 60,000 20,000 5,000 10,000 5,000 20,000 20,000 5,000 20,000 10,000 30,000 20,000 1,000 2,000 2,000 1,000 1,000 5,000 2,000 2,000 Einh heitspreis in EUR St S St S St S St S St S St S St S St S m m m St S m m m m m m m m m m m m m St S St S St S St S St S St S St S St S 28,00 30,00 34,00 24,00 60,81 76,04 38,26 170,00 11,35 14,20 29,40 19,00 8,21 9,68 14,04 9,25 10,75 12,95 2,10 2,50 4,15 4,25 5,50 1,60 1,65 65,50 15,10 35,00 22,00 32,00 13,50 16,50 23,00 NS-Insta allationsanlag gen 4 Blitzsc chutz- und Errdungsanlage en KG 446 Fang gltg Rd8-Al Atttiken Flachdacch 100,000 Abltg g isoliert Rd8-A Al L 300,000 Dach hleitungshalterr Kunststoff Ru undleiter 100,000 Dach hdurchführung Kunststoff Du urchm. 8mm 10,000 Rohrrfangstange All Rd16/Rd10-2 2000mm Fla. 5,000 Rohrrfangstange All Rd16/Rd10-1 1500mm Fla. 2,000 Fang gstange Al Rd1 16/Rd10-1500 0mm Aufbaute en 2,000 Fang gstange Al Rd1 16-1000mm A Aufbauten 2,000 Fang gspitze Rd8-Al Attiken Flach hdach 10,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al haust. 10,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. 5,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. 5,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. 2,000 Abltg g Stahl niro Rd d10 Wand 5,000 Abltg g Rd8-Al Wand d 10,000 Abltg g Rd8-Al Wand d 20,000 Leitungshalter Stah hl niro Rundle eiter 10,000 el Rundl. Leitungshalter angeformter Dübe 10,000 Fang gleitung oder Ableitung A im B Bestand . 50,000 Trenn nstück Kl.N Sttahl Rd8-10/R Rd8-10 10,000 m m St S St S St S St S St S St S m m m m m m m m St S St S m St S ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse Gesamtbettrag in EUR E 28 8,00 30 0,00 34 4,00 48 8,00 60 0,81 76 6,04 38 8,26 170 0,00 56 6,75 71 1,00 147 7,00 95 5,00 328 8,40 580 0,80 280 0,80 46 6,25 107 7,50 64 4,75 42 2,00 50 0,00 20 0,75 85 5,00 55 5,00 48 8,00 33 3,00 65 5,50 30 0,20 70 0,00 22 2,00 32 2,00 67 7,50 33 3,00 46 6,00 2.963 3,31 4,35 6,25 4,75 30,00 32,00 24,00 22,00 18,00 18,00 3,75 7,20 7,20 22,00 12,60 4,30 5,50 3,90 3,55 1,15 6,50 435 5,00 1.875 5,00 475 5,00 300 0,00 160 0,00 48 8,00 44 4,00 36 6,00 180 0,00 37 7,50 36 6,00 36 6,00 44 4,00 63 3,00 43 3,00 110 0,00 39 9,00 35 5,50 57 7,50 65 5,00 Seite e 4 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 1.9.1.2.21 1. 1.9.1.2.22 2. 1.9.1.2.23 3. 1.9.1.2.24 4. 1.9.1.2.25 5. 1.9.1.2.26 6. 1.9.1.2.27 7. 1.9.1.2.28 8. 1.9.1.2.29 9. 1.9.1.2.30 0. 1.9.1.2.31 1. 1.9.1.2.32 2. 1.9.1.2.33 3. 1.9.1.2.34 4. 1.9.1.2.35 5. 1.9.1.2.36 6. 1.9.1.2.37 7. 1.9.1.2.38 8. Klem mme Kl.N Blech h Stahl verz R Rd8-10 Klem mme Kl.N Klam mmer Stahl verrz Rd8-10 Verbinder Kl.N Län ngsverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N Parrallelverbindun ng Stah. Verbinder Kl.N Kre euzverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N T-V Verbindung Sta ahl verz Klem mme Kl.N Blech h Stahl niro R Rd8 Klem mme Kl.N Klam mmer Stahl niro o Rd8-10 Verbinder Kl.N Län ngsverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N Parrallelverbindun ng Stah. Verbinder Kl.N Kre euzverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N T-V Verbindung Sta ahl niro Rohrrschelle Kl.N Stahl S niro NW 100-150. Winkkellaschen an Geländer ans chweißen Nummernschild Korro osionsschutz Messsen und Prüfen Fund damenterderko ontrollmessun g Summe 1.9.1.2. 1.9.1.3. 1.9.1.3.1.. 1.9.1.3.2.. 1.9.1.3.3.. 1.9.1.3.4.. 1.9.1.3.5.. 1.9.1.3.6.. 1.9.1.3.7.. 1.9.1.3.8.. 1.9.1.3.9.. 1.9.1.3.10 0. 1.9.1.3.11 1. 1.9.1.3.12 2. 1.9.1.3.13 3. 1.9.1.3.14 4. 1.9.1.3.15 5. 1.9.1.3.16 6. KG 449 9 40,000 40,000 10,000 10,000 20,000 20,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 10,000 10,000 10,000 5,000 1,000 1,000 Einh heitspreis in EUR St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S psch 3,60 4,60 3,40 2,70 2,70 2,70 4,89 5,85 3,96 3,96 3,96 3,96 8,50 28,00 3,75 6,20 285,00 Blitzsch hutz- und Erdungsanlagen n KG 449 4 Starks stromanlagen n, Sonstiges Freisschaltung von Bestandstrom mkreisen . Freisschaltung von Bestandstrom mkreisen . gen bis . Anscchließen von Kabeln/ K Leitung Anscchließen von Kabeln/ K Leitung gen bis . Warm mschrumpf-Ve erbindungsmufffe bis 5x6mm m² Warm mschrumpf-Ve erbindungsmufffe bis 5x25. Leitungsführungsk kanal 90/210 öffnen . Deckkendurchbruch h Beton D 20-2 25cm bohre. Wand ddurchbruch Beton B D 25-36 6cm bohren . Scha allschutzmaßnahme aufnehm men und ver. Brand dschottungen aufnehmen u und verschl. Abna ahme Sachkun ndiger ESM Erste ellung Dokume entation / Reviisionsun. Fachvorarbeiter/-in n Stundenlohn narbeite. Montteur/-in Stunde enlohnarbeiten n sämtli. Helfe er/-in Stundenllohnarbeiten ssämtlic. Summe 1.9.1.3. 1.9.1.4. 1.9.1.4.1.. 1.9.1.4.2.. 1.9.1.4.3.. 1.9.1.4.4.. 1.9.1.4.5.. 1.9.1.4.6.. 1.9.1.4.7.. 1.9.1.4.8.. 1.9.1.4.9.. 1.9.1.4.10 0. 1.9.1.4.11 1. 1.9.1.4.12 2. KG 446 6 Menge ME 5,000 5,000 5,000 10,000 2,000 2,000 20,000 5,000 5,000 5,000 2,000 1,000 1,000 2,000 5,000 5,000 St S St S St S St S St S St S m St S St S St S St S St S psch h h h 60,000 480,000 500,000 20,000 5,000 40,000 50,000 20,000 50,000 50,000 20,000 20,000 St S m St S m St S m m m m m m m ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 144 4,00 184 4,00 34 4,00 27 7,00 54 4,00 54 4,00 9 9,78 11 1,70 7 7,92 7 7,92 7 7,92 7 7,92 85 5,00 280 0,00 37 7,50 31 1,00 285 5,00 165 5,00 5.553 3,16 9,10 9,10 16,00 11,00 29,00 42,50 5,10 18,00 15,00 8,75 54,50 250,00 39,00 36,50 29,00 Starkstrromanlagen, Sonstiges S KG 494 4 Demontagearbeite n Verbindungsstelle Fangltg./Abltg g. demo. Fang gltg demont. in n Behälter lade en Dach hltg-Halter dem mont. in Behällter laden Abltg g demont. in Behälter laden Fang gstange demon nt. in Behälterr laden Elekttroinstallations srohr demont. in . Installationskanal bis b 60x60mm demont. Installationskanal bis b 60x230mm m demont. Kabe el/Ltg bis 5x2,5 5mm2 demontt. in Behä. Kabe el/Ltg bis5x6mm2 demont. in n Behälte. Kabe el/Ltg bis 5x16 6mm2 demont . in Behäl. Kabe el/Ltg bis 5x25 5mm2 demont . in Behäl. Gesamtbettrag in EUR E 45 5,50 45 5,50 80 0,00 110 0,00 58 8,00 85 5,00 102 2,00 90 0,00 75 5,00 43 3,75 109 9,00 250 0,00 425 5,00 78 8,00 182 2,50 145 5,00 1.924 4,25 1,90 2,10 0,60 1,90 6,70 1,75 2,15 2,55 0,90 1,00 1,25 1,30 114 4,00 1.008 8,00 300 0,00 38 8,00 33 3,50 70 0,00 107 7,50 51 1,00 45 5,00 50 0,00 25 5,00 26 6,00 Seite e 5 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 1.9.1.4.13 3. 1.9.1.4.14 4. 1.9.1.4.15 5. 1.9.1.4.16 6. 1.9.1.4.17 7. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. Abkle emmen von Maschinen, M bis 10 kW 1.10. 1.10.1. 1.10.1.1. 1.10.1.1.1 1. 1.10.1.1.2 2. 1.10.1.1.3 3. 1.10.1.1.4 4. 1.10.2. 1.10.2.1. 1.10.2.1.1 1. Demonttagearbeiten 10 0,75 12 2,75 5 5,00 11 1,00 55 5,00 KG 440 0 - Blitzschuttzanlage Lang ghaus 12.403 3,22 Summe 1.9. Starksttromanlagen 12.403 3,22 Luftttechnische Anlagen Sanittär- und Lüftu ungsarbeiten n, Abbruch Duns strohre über Dach, Abbruc ch Dunsstrohr ausbaue en Dunsstrohreinfassung ausbauen Verbindungsstück ausbauen Durchführung ausb bauen, 30 cm,, DN 125-200 12,000 12,000 12,000 12,000 Stck S Stck S Stck S Stck S 1.962 2,50 41,00 38,20 4,40 18,10 Dunstrrohre über Da ach, Abbruch h Dach hhauben Lüfttung, Abbruch h Haub be L-LH-01, 12 20 x 120 cm, D Dach Lang. Haub be L-LH-03, 12 20 x 120 cm, D Dach Lang. Haub be L-LH-03, 29 90 x 290 cm, D Dach Lang. Entlü üftungsrohr L-L LH-08, d=33 ccm, Dach. Haub be L-LH-10, 11 16 x 116 cm, D Dach Lang. Haub be L-LH-13, 11 16 x 116 cm, D Dach Lang. 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S 5,000 Stck S 250,00 250,00 450,00 50,00 250,00 250,00 250 0,00 250 0,00 450 0,00 50 0,00 250 0,00 250 0,00 1.500 0,00 235,00 Abdec kungsschutz z und Tagwas sserdichtung enfalleitungen n durch Beto ondecke, Abb bruch Rege aussttemmen alter Regenfalleitun ngen durch Dach 22,000 Stck S Rohrr, Guss, ausba auen, DN 125--200 22,000 m 492 2,00 458 8,40 52 2,80 217 7,20 1.220 0,40 Dachha auben Lüftun ng, Abbruch eckungsschu utz und Tagw wasserdichtun ng Abde Abde eckungsschutz z und Tagwas serdichtung. 1.175 5,00 1.175 5,00 37,00 22,90 814 4,00 503 3,80 Summe 1.10.1.4. Regenffalleitungen durch d Betond decke, . 1.317 7,80 Summe 1.10.1. Sanitärr- und Lüftun ngsarbeiten, Abbruch A 5.213 3,20 ungsarbeiten n, neu Sanittär- und Lüftu Rege enfalleitungen n durch Beto ondecke, neu SML--Leitungsstück k liefern und e einbeton. Summe 1.10.2.1. 1.10.2.2. 1.10.2.2.1 1. 1.10.2.2.2 2. 2,15 2,55 2,50 5,50 5,50 Summe 1.9.1. Summe 1.10.1.3. 1.10.1.4. 1. 1.10.1.4.1 1.10.1.4.2 2. St S St S St S St S St S Gesamtbettrag in EUR E KG 494 4 Summe 1.10.1.2. 1.10.1.3. 1.10.1.3.1 1. 5,000 5,000 2,000 2,000 10,000 Einh heitspreis in EUR Summe 1.9.1.4. Summe 1.10.1.1. 1.10.1.2. 1.10.1.2.1 1. 1.10.1.2.2 2. 1.10.1.2.3 3. 1.10.1.2.4 4. 1.10.1.2.5 5. 1.10.1.2.6 6. Menge ME 54,30 Regenffalleitungen durch d Betond decke, neu Duns strohre über Dach, neu Dunsstrohreinfassung, Blechdach h, Ti-Zin. Dunsstrohranschlus ss, TGFV d=80 0 mm, Lindab Summe 1.10.2.2. 22,000 Stck S 9,000 Stck S 9,000 Stck S Dunstrrohre über Da ach, neu ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 1.194 4,60 1.194 4,60 64,90 167,00 584 4,10 1.503 3,00 2.087 7,10 Seite e 6 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 1.10.2.3. 1.10.2.3.1 1. 1.10.2.3.2 2. 1.10.2.3.3 3. 1.10.2.3.4 4. 1.10.2.3.5 5. 1.10.2.3.6 6. 1.10.2.3.7 7. Dach hhauben Lüfttung, neu Haub be L-LH-01, 12 20 x 120 cm, D Dach Lang. Haub be L-LH-03, 12 20 x 120 cm, D Dach Lang. Haub be L-LH-03, 29 90 x 290 cm, D Dach Lang. Entlü üftungsrohr L-L LH-08, d=33 ccm, Dach. Haub be L-LH-10, 11 16 x 116 cm, D Dach Lang. Haub be L-LH-13, 11 16 x 116 cm, D Dach Lang. Krankosten Summe 1.10.2.3. 1.10.2.4. 1. 1.10.2.4.1 1.10.2.4.2 2. 1.10.2.4.3 3. 1.10.2.4.4 4. 1.11. 1.11.1. 1.11.2. 1.11.3. 1.11.4. 1.11.5. 1.11.6. 1.11.7. 1.11.8. 1.11.9. 1.11.10. 1.11.11. 1.11.12. 1.11.13. 1.11.14. 1.11.15. Menge ME 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 Einh heitspreis in EUR Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S psch 2.600,00 2.600,00 8.500,00 320,00 2.600,00 2.600,00 Dachha auben Lüftun ng, neu Bauleistungen Beton nkranz für Lüfftungshauben,, b=20 . Beton nstahl B 500 A, A bis 10 mm Scha alung Deckenrrandaufkantun ng, glatt Bewe ehrungsverank kerung, D=12 mm 45,000 150,000 90,000 120,000 Gesamtbettrag in EUR E 2.600 0,00 2.600 0,00 8.500 0,00 320 0,00 2.600 0,00 2.600 0,00 1.800 0,00 21.020 0,00 m kg g lfm Stck S 19,50 1,45 26,50 12,20 877 7,50 217 7,50 2.385 5,00 1.464 4,00 Summe 1.10.2.4. Bauleis stungen Summe 1.10.2. Sanitärr- und Lüftun ngsarbeiten, neu n 29.245 5,70 Summe 1.10. Lufttec chnische Anla agen 34.458 8,90 Baun nebenkosten Proje ektleitung AGM M (netto = Bru tto) Gebä äudeplanung, LP 3, BA 1-3 Gebä äudeplanung, LP 4-8 Tragw werksplanung, LP 3 Tragw werksplanung, LP 4+5 Planu ung der technischen Ausrüsstung, Anlag gengruppe 3, LP 3, BA 1-3 (Lüftung) Planu ung der technischen Ausrüsstung, Anlag gengruppe 3, LP 5-8, BA 1--3 (Lüftung) Planu ung der technischen Ausrüsstung, Anlag gengruppe 4, LP 3, BA 1-3 (Starkstrom) Planu ung der technischen Ausrüsstung, Anlag gengruppe 4, LP 5-8, BA 1--3 (Starkstrom m) Therm mische Bauph hysik, LP 3 Therm mische Bauph hysik, LP 5 Scha allschutz und Raumakustik R Siche erheits- und Gesundheitssc G chutz Gutachten und Berratung, Bauwe erksdiagnostik k öffnungen Gutachten und Berratung, Dachö 4.944 4,00 psch psch psch psch psch 50.000 0,00 54.063 3,36 86.198 8,10 6.000 0,00 6.000 0,00 1,000 psch 8.800 0,00 1,000 psch 12.000 0,00 1,000 psch 2.400 0,00 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 4.400 0,00 2.000 0,00 2.000 0,00 4.000 0,00 5.000 0,00 2.000 0,00 1.456 6,80 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 Summe 1.11. Baune benkosten Summe 1. BA I - D Dach über La anghaus psch psch psch psch psch psch psch ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 246.318 8,26 1.346.677 7,14 Seite e 7 von 8 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig Z Zusammen nstellung Ordnung gszahl Kurzztext Betrag in EUR E 1. 1.1. 1.2. 1.3. 1.4. 1.5. 1.6. 1.7. 1.8. 1.9. 1.10. 1.11. BA I - Dach über Langhaus L Vorbe ereitende Arbeiten Gerüst Bausstelleneinrichtu ung Gerüstarbeiten (Ge erüste/Aufzug g) utzmaßnahmen Schu Dach hdämmung und Dachverblecchung Dach hklempnerarbe eiten (Dachrin ne) Natursteinarbeiten osserarbeiten Schlo Starkkstromanlagen n Luftte echnische Anlagen Baun nebenkosten Summe 1. BA I - D Dach über La anghaus (nettto) ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 1. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 500 0,00 6.923 3,96 75.025 5,06 41.677 7,50 863.541 1,70 34.404 4,92 7.424 4,00 23.999 9,62 12.403 3,22 34.458 8,90 246.318 8,26 1.346.677 7,14 Seite e 8 von 8 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 6. Kostenaufstellung Einzelleistungen für 2. Bauabschnitt Hinweis : Kein Preisindexsteigerung für den Bauabschnitt eingeflossen, Diese werden nur in der Tabellarischen Aufstellung nach DIN 276 (Punkt 1) erfasst. ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig Aufstellung der Einzelleis stungen, 2. 2 Bauabscchnitt OZ Leisttungsbeschre eibung 2. BA III - Dach über 3.OG 2.1. 2.1.1. Vorb bereitende Arbeiten Gerüs st Anbringen von Vog gelschutznetze en Summe 2.1. 2.2. 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3. 2.2.4. 2.2.5. 2.2.6. 2.2.7. 2.2.8. 2.2.9. 2.2.10. 2.2.11. 2.2.12. 2.2.13. 2.2.14. 2.2.15. 2.2.16. 2.2.17. 2.2.18. 2.2.19. 2.2.20. 2.2.21. 2.2.22. 2.2.23. 2.2.24. Stck S Stck S m2 m St S St S St S St S St S StWo S St S StWo S St S StWo S St S StWo S m mWo m St S StWo S St S m mW m m2 m St S 500 0,00 1.954,00 692,00 35,40 159,98 51,83 27,47 80,67 15,27 1,96 34,00 3,68 18,36 0,97 41,53 1,53 7,03 0,28 34,94 3,00 47,38 4,50 0,27 0,89 33,80 Bauste elleneinrichtu ung 300,000 6.000,000 1,000 20,000 1,000 20,000 50,000 1.000,000 1,000 20,000 1,000 20,000 100,000 2.000,000 2,000 40,000 2,000 40,000 Gesamtbettrag in EUR E 500 0,00 Vorberreitende Arbe eiten Gerüst Gerü üstarbeiten (G Gerüste/Aufzu ug) Aufzug Aufzu ugsgerüst Osttfassade Vorha alten Aufzugsgerüst Ostfas sade Perso onen- und Las stenaufzug Osstfassade Vorha alten Persone en und Lastena aufzug . Entla adeplattform Ostfassade O Da ach 3.OG Vorha alten Plattform m Ostfassade Dach 3.OG Aufzu ugsgerüst Norrdterrasse Vorha alten Aufzugsgerüst Nordte errasse Perso onen- und Las stenaufzug No ordterrasse aufzug . Vorha alten Persone en und Lastena Entla adeplattform Ostfassade O No ordterrasse e Vorha alten Plattform m Nordterrasse Aufzu ugsgerüst Westfassade Vorha alten Aufzugsgerüst Westfa assade Perso onen- und Las stenaufzug We estfassade Vorha alten Persone en und Lastena aufzug . Entla adeplattform Westfassade W D Dach 3.OG e Dach 3. Vorha alten Plattform m Westfassade Summe 2.3.1. Einh heitspreis in EUR 1,000 psch stelleneinrich htung Baus 1,000 Bauta afel komplett, 2,00/3,00 m Bausstromanschlus ss, 1 Zählerpla atz,9 Dosen 1,000 behe elfsmäßige Lag gerflächen in B BE-Einrichtung 200,000 Einho olung von beh hördlichen Gen nehmigungen 1,000 Bean ntragung von Veränderunge V en 5,000 Verlä ängerung der behördlichen b G Genehmigung g 5,000 Bewe eissicherung (Fotodokumen ntation) 1,000 Warn nbaken 10,000 Vorha alten Warnbak ke 80,000 Tastleiste 6,000 alten Tastleistte 120,000 Vorha Verke ehrszeichen 8,000 Vorha alten Verkehrs szeichen 160,000 Anferrtigung Hinweisschild für Zu ufahrt 1,000 Vorha alten Hinweiss schild Zufahrt Baustelle 6,000 Bauzzaun, Stahlrahmen (mobil), h h=2,00 m 160,000 Bauzzaun, Stahlrahmen (mobil), vvorhalten 3.200,000 Bauto or 1,000 Vorha alten Bautor 8,000 Schlo oss/Schlüssel, Zugänge 1,000 Bauzzaun, Stahl (m mobil), h=1,00 m 50,000 Bauzzaun,Stahl (mo obil),vorhalten n 100,000 Abscchlussreinigung Bereiche Ba austellen. 100,000 Umba auarbeiten/ Wartungsarbeit W ten 16,000 Summe 2.2. 2.3. 2.3.1. 2.3.1.1. 2.3.1.2. 2.3.1.3. 2.3.1.4. 2.3.1.5. 2.3.1.6. 2.3.1.7. 2.3.1.8. 2.3.1.9. 2.3.1.10. 2.3.1.11. 2.3.1.12. 2.3.1.13. 2.3.1.14. 2.3.1.15. 2.3.1.16. 2.3.1.17. 2.3.1.18. Menge ME 1.954 4,00 692 2,00 7.080 0,00 159 9,98 259 9,15 137 7,35 80 0,67 152 2,70 156 6,80 204 4,00 441 1,60 146 6,88 155 5,20 41 1,53 9 9,18 1.124 4,80 896 6,00 34 4,94 24 4,00 47 7,38 225 5,00 27 7,00 89 9,00 540 0,80 14.679 9,96 m2 m m2Wo m St S StWo S psch Wo W m2 m m2Wo m St S StWo S psch Wo W m2 m m2Wo m St S StWo S St S Wo W Aufzug g ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 8,66 0,26 4.320,00 165,00 12,50 8,66 0,26 2.160,00 165,00 12,50 8,66 0,26 4.320,00 165,00 415,00 12,50 2.598 8,00 1.560 0,00 4.320 0,00 3.300 0,00 415 5,00 250 0,00 433 3,00 260 0,00 2.160 0,00 3.300 0,00 415 5,00 250 0,00 866 6,00 520 0,00 8.640 0,00 6.600 0,00 830 0,00 500 0,00 37.217 7,00 Seite e 1 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 2.3.2. 2.3.2.1. 2.3.2.2. 2.3.2.3. 2.3.2.4. 2.3.2.5. 2.3.2.6. 2.3.2.7. 2.3.2.8. 2.3.2.9. 2.3.2.10. Gerü üste Fassadengerüst alten Fassade engerüst Vorha Dach hfanggerüst am m Fassadenge erüst Vorha alten Dachfan ngschutz Zulag ge Lastverteilu ung Zulag ge Montage au uf geneigten G Gelände Trepp penturm Vorha alten Treppen nturm Zulag gen Zulag ge Transport 2.4. 2.4.1. 2.4.2. 2.4.3. 2.4.4. 2.4.5. Summe 2.3. Gerüsttarbeiten (Gerüste/Aufzug g) Schu utzmaßnahme en Holzttreppe für Dac chausstieg auff Dach 3. Schu utzmaßnahmen Dach Vorha alten Schutzm maßnahmen D Dach Abstu urzgeländer aus Holz mit Ha andlauf Vorha alten Absturzg geländer aus H Holz mit. 4,89 0,20 3,80 0,10 3,30 1,16 98,21 6,05 Gesamtbettrag in EUR E 43.638 8,36 28.556 6,80 1.621 1,84 620 0,80 970 0,20 341 1,04 2.258 8,83 2.226 6,40 5.000 0,00 275 5,00 85.509 9,27 1,000 150,000 3.000,000 100,000 2.000,000 Stck S m2 m m2Wo m m mWo m 122.726 6,27 500,00 38,19 0,78 15,70 0,94 Schutzzmaßnahmen n Dach hdämmung und Dachverb blechung Abbrruchmaßnahm men Abbruch Blech Abbruch Holzschalung Abbruch Unterkons struktion Abbruch HWL-Plattte Abbruch Bitumenb bahn Untergrundvorbere eitung (Feinreiinigung) au Unterkonstrruktion Sonde erbauteile. Abba 500 0,00 5.728 8,50 2.340 0,00 1.570 0,00 1.880 0,00 12.018 8,50 3.227,500 3.227,500 3.227,500 3.227,500 3.227,500 3.227,500 1,000 m2 m m2 m m2 m m2 m m2 m m2 m psch 15,00 8,56 1,19 3,39 0,57 0,50 Abbruc chmaßnahme en Dach hdämmung und Dichtung 1,000 Instandsetzung Un ntergrund 3.227,500 andlung Untergrundvorbeha 3.227,500 Voranstrich menbahn als Regenschutz, R ffür hohe . 3.227,500 Bitum Schu ubsicherung (K Krallenplatte) 3.227,500 Wärm medämmplatte en, d=16 cm 3.227,500 Keilb bohle - Randab bschluss 353,000 Dehn nungsfugen Dä ämmstoff 86,000 Vertikkale Wärmedä ämmplatten an n aufgehen. 320,000 Wärm medämmung Kehlleiste K (Ra andanschlüsse e) 320,000 Befesstigungsplatte e Metalldeckun ng (Kral. 6.142,000 Zusä ätzlich Windsogsicherung Ra andbereiche 614,200 Abdicchtung Polyme erbahn 3.227,500 Zulag ge DO-Bahn 320,000 Klem mmschiene (Lin nienbefestigun ng) verti. 320,000 Flüsssigkunststoff 100,000 Unterkonstruktion der Dachhaub be Klimaz. 1,000 ben Balle. Unterkonstruktion der Dachhaub 1,000 Summe 2.5.2. Einh heitspreis in EUR m2 m m2W m m mW m lfdm lfdm m mWo m psch psch Gerüstte Summe 2.5.1. 2.5.2. 2.5.2.1. 2.5.2.2. 2.5.2.3. 2.5.2.4. 2.5.2.5. 2.5.2.6. 2.5.2.7. 2.5.2.8. 2.5.2.9. 2.5.2.10. 2.5.2.11. 2.5.2.12. 2.5.2.13. 2.5.2.14. 2.5.2.15. 2.5.2.16. 2.5.2.17. 2.5.2.18. 8.924,000 14 42.784,000 426,800 6.208,000 294,000 294,000 23,000 368,000 1,000 1,000 Summe 2.3.2. Summe 2.4. 2.5. 2.5.1. 2.5.1.1. 2.5.1.2. 2.5.1.3. 2.5.1.4. 2.5.1.5. 2.5.1.6. 2.5.1.7. Menge ME 48.412 2,50 27.627 7,40 3.840 0,73 10.941 1,23 1.839 9,68 1.613 3,75 15.000 0,00 109.275 5,29 psch m2 m m2 m m2 m St S m2 m m m m2 m m m2 m St S m2 m m2 m m m2 m psch psch Dachdä ämmung und d Dichtung ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 0,84 1,79 13,95 7,56 85,86 24,37 12,75 27,63 3,66 7,56 7,56 14,45 10,16 5,89 61,20 10.000 0,00 2.711 1,10 5.777 7,23 45.023 3,63 24.399 9,90 277.113 3,15 8.602 2,61 1.096 6,50 8.841 1,60 1.171 1,20 46.433 3,52 4.643 3,35 46.637 7,38 3.251 1,20 1.884 4,80 6.120 0,00 5.000 0,00 15.000 0,00 513.707 7,17 Seite e 2 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 2.5.3. 2.5.3.1. 2.5.3.2. 2.5.3.3. 2.5.3.4. 2.5.3.5. 2.5.3.6. 2.5.3.7. 2.5.3.8. 2.5.3.9. Verb blechnung Werkkplanung Verle egeraster und Winsogsi. Trenn nlage Stehp pfalzdach - Tittanzink Zulag ge Wandansch hlüsse senkre echte Baute. Zulag ge Durchdringungen Zulag ge Ausbildung g Traufe Flüsssigkunststoff Zulag ge Einarbeiten n Dachrinne Zulag ge Eindecken Sonderbauteiile Summe 2.5.3. 2.5.4. 2.5.4.1. 2.5.4.2. 2.5.4.3. 2.5.4.4. 2.6. 2.6.1. 2.6.2. 2.6.3. 1,000 3.227,500 3.227,500 320,000 1,000 353,000 150,000 353,000 1,000 psch m2 m m2 m m psch m m2 m m psch 1,000 1,000 10,000 1,000 psch St S St S psch Sonde rbauteile Summe 2.5. Dachdä ämmung und d Dachverblechung Natursteinarbeite en Rückkbau 1. Naturs steinreihe + Hiinterfül. Vorbe ereitung Maue erwerk Monttage 1. Naturs steinreihe 6,75 61,20 5,00 3.500,00 4.535,00 1.000 0,00 11.005 5,78 411.893 3,55 7.344 4,00 500 0,00 2.382 2,75 9.180 0,00 1.765 5,00 15.000 0,00 10.000 0,00 3.500 0,00 45.350 0,00 8.000 0,00 66.850 0,00 m 11,330 m3 94,400 m2 m 11,330 m3 m 1.149.903 3,54 1.000,00 30,00 1.500,00 Naturs steinarbeiten Schlo osserarbeiten n Geländer Laufssteg einschließ ßlich Unterkon nstrukt. 11.330 0,00 2.832 2,00 16.995 5,00 31.157 7,00 353,000 m 80,000 m 207,88 110,09 Schlos sserarbeiten 73.381 1,64 8.807 7,20 82.188 8,84 2.8. Luftttechnische Anlagen 2.8.1. Sanittär- und Lüftu ungsarbeiten n, Abbrucharb beiten 2.8.1.1. 2.8.1.1.1.. 2.8.1.1.2.. 2.8.1.1.3.. 2.8.1.1.4.. Duns strohre über Dach, Abbruc ch Dunsstrohr ausbaue en Dunsstrohreinfassung ausbauen Verbindungsstück ausbauen Durchführung ausb bauen, 30 cm,, DN 125-200 Summe 2.8.1.1. 3,41 127,62 22,95 Gesamtbettrag in EUR E 460.071 1,08 Summe 2.5.4. Summe 2.7. Einh heitspreis in EUR Verblec chnung Sond derbauteile Siche erheitseinrichtungen (Sekurranten) . Dach hluke Dach hhauben Krankosten Summe 2.6. 2.7. 2.7.1. 2.7.2. Menge ME 28,000 28,000 28,000 28,000 Stck S Stck S Stck S Stck S Dunstrrohre über Da ach, Abbruch h ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 41,00 38,20 4,40 18,10 1.148 8,00 1.069 9,60 123 3,20 506 6,80 2.847 7,60 Seite e 3 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 2.8.1.2. 2.8.1.2.1.. 2.8.1.2.2.. 2.8.1.2.3.. 2.8.1.2.4.. 2.8.1.2.5.. 2.8.1.2.6.. 2.8.1.2.7.. 2.8.1.2.8.. 2.8.1.2.9.. 2.8.1.2.10 0. 2.8.1.2.11 1. 2.8.1.2.12 2. 2.8.1.2.13 3. 2.8.1.2.14 4. 2.8.1.2.15 5. 2.8.1.2.16 6. Dach hhauben Lüfttung, Abbruch h Haub be L-01, 200 x 175 cm, Dacch über 3. Haub be L-02, 160 x 115 cm, Dacch über 3. Haub be L-03, 235 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-04, 250 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-05, 70 x 70 7 cm, Dach ü über 3. OG Haub be L-06, 95 x 95 9 cm, Dach ü über 3. OG Haub be L-09, 110 x 110 cm, Dacch über 3. Haub be L-12, 120 x 120 cm, Dacch über 3. Haub be L-16, 110 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-17, 100 x 100 cm, Dacch über 3. Haub be L-18, 70 x 70 7 cm, Dach ü über 3. OG Haub be L-19, 240 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-20, 240 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-21, 170 x 110 cm, Dacch über 3. Haub be L-23, 200 x 125 cm, Dacch über 3. Haub be L-24, 55 x 40 4 cm, Dach ü über 3. OG Summe 2.8.1.2. 2.8.1.3. 2.8.1.3.1.. 2.8.2. 2.8.2.1. 2.8.2.1.1.. 2.8.2.1.2.. 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 Einh heitspreis in EUR Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Summe 2.8.1.3. Abdec kungsschutz z und Tagwas sserdichtung Summe 2.8.1. Sanitärr- und Lüftun ngsarbeiten, Abbruch. A Sanittär- und Lüftu ungsarbeiten n Duns strohre über Dach, neu Dunsstrohreinfassung, Blechdach h, Ti-Zin. Dunsstrohranschlus ss, TGFV d=80 0 mm, Lindab 26,000 Stck S 26,000 Stck S 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 Gesamtbettrag in EUR E 450 0,00 250 0,00 250 0,00 250 0,00 140 0,00 160 0,00 250 0,00 250 0,00 200 0,00 250 0,00 140 0,00 250 0,00 250 0,00 250 0,00 320 0,00 140 0,00 3.800 0,00 235,00 3.760 0,00 3.760 0,00 10.407 7,60 64,90 167,00 Dunstrrohre über Da ach, neu Dach hhauben Lüfttung, neu Haub be L-01, 200 x 175 cm, Dacch über 3. Haub be L-02, 160 x 115 cm, Dacch über 3. Haub be L-03, 235 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-04, 250 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-05, 70 x 70 7 cm, Dach ü über 3. OG Haub be L-06, 95 x 95 9 cm, Dach ü über 3. OG Haub be L-09, 110 x 110 cm, Dacch über 3. Haub be L-12, 120 x 120 cm, Dacch über 3. Haub be L-16, 110 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-17, 100 x 100 cm, Dacch über 3. Haub be L-18, 70 x 70 7 cm, Dach ü über 3. OG Haub be L-19, 240 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-20, 240 x 60 cm, Dach über 3. OG Haub be L-21, 170 x 110 cm, Dacch über 3. Haub be L-23, 200 x 125 cm, Dacch über 3. Haub be L-24, 55 x 40 4 cm, Dach ü über 3. OG Krankosten Summe 2.8.2.2. 450,00 250,00 250,00 250,00 140,00 160,00 250,00 250,00 200,00 250,00 140,00 250,00 250,00 250,00 320,00 140,00 Dachha auben Lüftun ng, Abbruch Abde eckungsschu utz und Tagw wasserdichtun ng Abde eckungsschutz z und Tagwas serdichtung. S 16,000 Stck Summe 2.8.2.1. 2.8.2.2. 2.8.2.2.1.. 2.8.2.2.2.. 2.8.2.2.3.. 2.8.2.2.4.. 2.8.2.2.5.. 2.8.2.2.6.. 2.8.2.2.7.. 2.8.2.2.8.. 2.8.2.2.9.. 2.8.2.2.10 0. 2.8.2.2.11 1. 2.8.2.2.12 2. 2.8.2.2.13 3. 2.8.2.2.14 4. 2.8.2.2.15 5. 2.8.2.2.16 6. 2.8.2.2.17 7. Menge ME 1.687 7,40 4.342 2,00 6.029 9,40 Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S Stck S psch Dachha auben Lüftun ng, neu ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 5.700,00 3.200,00 1.800,00 3.700,00 1.250,00 1.800,00 2.380,00 2.600,00 1.700,00 2.000,00 1.250,00 3.700,00 3.700,00 3.200,00 3.700,00 950,00 5.700 0,00 3.200 0,00 1.800 0,00 3.700 0,00 1.250 0,00 1.800 0,00 2.380 0,00 2.600 0,00 1.700 0,00 2.000 0,00 1.250 0,00 3.700 0,00 3.700 0,00 3.200 0,00 3.700 0,00 950 0,00 1.800 0,00 44.430 0,00 Seite e 4 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung Menge ME 2.8.2.3. 2.8.2.3.1.. 2.8.2.3.2.. 2.8.2.3.3.. 2.8.2.3.4.. Bauleistungen Beton nkranz für Lüfftungshauben,, b=20 . Beton nstahl B 500 A, A bis 10 mm Scha alung Deckenrrandaufkantun ng, glatt Bewe ehrungsverank kerung, D=12 mm 80,000 240,000 160,000 200,000 2.9. 2.9.1. 2.9.1.1. 2.9.1.1.1.. 2.9.1.1.2.. 2.9.1.1.3.. 2.9.2. 2.9.2.1. 2.9.2.1.1.. 2.9.2.1.2.. 2.9.2.1.3.. 2.9.2.1.4.. 2.9.2.1.5.. 2.9.2.1.6.. 2.9.2.1.7.. 2.9.2.1.8.. 1.560 0,00 348 8,00 4.240 0,00 2.440 0,00 Summe 2.8.2. Sanitärr- und Lüftun ngsarbeiten 59.047 7,40 Summe 2.8. Lufttec chnische Anla agen 69.455 5,00 Klimaanlagen Demontagen Kabe el- und Leitun ngen Abkle emmen von Le eitungen pro G Gerät und . Demo ontage Socke elkanal udn En ntsorgung Demo ontage Kabela anschlüsse un nd provisor. 8.588 8,00 9,000 St S 15,000 m 9,000 St S 15,00 25,00 10,00 Kabel- und Leitungen Klimageräte , Roh hr Kälte emittel evakuie eren Demo ontage Klimag geräte und Tra ansport . Demo ontage Tragko onstruktionen und Befes. Entso orgung KM R 22 135 5,00 375 5,00 90 0,00 600 0,00 40,000 9,000 9,000 25,000 g kg St S St S kg g 50,00 250,00 50,00 35,00 2.000 0,00 2.250 0,00 450 0,00 875 5,00 Summe 2.9.1.2. Klimag geräte , Rohr 5.575 5,00 Summe 2.9.1. Demon ntagen 6.175 5,00 Neuinstallation Klimageräte Neum montage Klima aageräte incl. Tragkons. Ersattzkältemittel R 422 Neub befüllung Kälte emittel Aussseneinheit K03 3 9 kW Aussseneinheit K04 4 35 kW Aussseneinheit K06 6 20 kW Auße eneinheit K07 12 kW Aussseneinheit 5 kW W 9,000 25,000 15,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 St S kg g kg g St S St S St S St S St S 350,00 65,00 35,00 6.000,00 18.000,00 13.500,00 7.000,00 3.500,00 Klimag geräte Rohrr und Zubehö ör Kälte erohrleitungen bis DA 35 mm m incl. . Summe 2.9.2.2. 2.9.2.3. 2.9.2.3.1.. 2.9.2.3.2.. 2.9.2.3.3.. 19,50 1,45 26,50 12,20 Bauleis stungen Summe 2.9.2.1. 2.9.2.2. 2.9.2.2.1.. m kg g lfm Stck S Gesamtbettrag in EUR E Summe 2.8.2.3. Summe 2.9.1.1. 2.9.1.2. 2.9.1.2.1.. 2.9.1.2.2.. 2.9.1.2.3.. 2.9.1.2.4.. Einh heitspreis in EUR 53.300 0,00 90,000 m 45,00 Rohr u und Zubehör Kabe elkanäle und d Leitungen Kabe elkanäle Kable eschutzrohr Wied derverlegung gesicherter g Le eitungen 3.150 0,00 1.625 5,00 525 5,00 6.000 0,00 18.000 0,00 13.500 0,00 7.000 0,00 3.500 0,00 4.050 0,00 4.050 0,00 15,000 m 40,000 m 9,000 St S Summe 2.9.2.3. Kabelk kanäle und Leitungen L Summe 2.9.2. Neuins stallation ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 45,00 20,00 25,00 675 5,00 800 0,00 225 5,00 1.700 0,00 59.050 0,00 Seite e 5 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 2.9.3. 2.9.3.1. 2.9.3.1.1.. 2.9.3.1.2.. 2.9.3.1.3.. 2.9.3.1.4.. 2.9.3.1.5.. Sons stiges Sons sige Leistung gen Aussserbertiebnahm me der Anlage en Druckprobe Kenn nzeichnungssc childer Inbettriebnahme, Funktionsprüfu ng Doku umentation 2.10. 2.10.1. 2.10.1.1. 2.10.1.1.1 1. 2.10.1.1.2 2. 2.10.1.1.3 3. 2.10.1.1.4 4. 2.10.1.1.5 5. 2.10.1.1.6 6. 2.10.1.1.7 7. 2.10.1.1.8 8. 2.10.1.1.9 9. 2.10.1.1.1 10. 2.10.1.1.1 11. 2.10.1.1.1 12. 2.10.1.1.1 13. 2.10.1.1.1 14. 2.10.1.1.1 15. 2.10.1.1.1 16. 2.10.1.1.1 17. 2.10.1.1.1 18. 2.10.1.1.1 19. 2.10.1.1.2 20. 2.10.1.1.2 21. 2.10.1.1.2 22. 2.10.1.1.2 23. 2.10.1.1.2 24. 2.10.1.1.2 25. 2.10.1.1.2 26. 2.10.1.1.2 27. 2.10.1.1.2 28. 2.10.1.1.2 29. 2.10.1.1.3 30. 2.10.1.1.3 31. 2.10.1.1.3 32. 2.10.1.1.3 33. Menge ME 1,000 9,000 9,000 9,000 1,000 Einh heitspreis in EUR psch St S St S St S psch 200,00 25,00 250,00 Gesamtbettrag in EUR E 500 0,00 1.800 0,00 225 5,00 2.250 0,00 850 0,00 Summe 2.9.3.1. Sonsig ge Leistungen n 5.625 5,00 Summe 2.9.3. Sonstig ges 5.625 5,00 Summe 2.9. Klimaa anlagen Stark kstromanlage en KG 440 4 - Blitzschutzanlage Da ach über 3.OG G KG 444 4 NS-Insttallationsanla agen Siche erungssockel Gr.D02 400VA AC 3-polig. Einba ausicherungss sockel Gr.D02 2 400VAC/2. Einba ausicherungss sockel Gr.D02 2 400VAC/2. Leitungsschutzsch halter 230/400V VAC Auss. Fehle erstromschutz zschalter Überrstromsch. Fehle erstromschutz zschalter Überrstromsch. Fehle erstromschutz zschalter A 40A A Fehler. Überrspannungssch hutzgerät Typ p 1/2 Reihe. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Scha allbarriere Leitu ungsführung H H/B 60/. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr Stahl verrz AD. Elekttroinstallations srohr Stahl verrz AD. Elekttroinstallations srohr Stahl verrz AD. Kabe el NYY-J 3x2,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 5x2,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 7x1,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 5x4R RE vorh.Kabelrrinne/Kanal Kabe el NYY-J 5x6R RE vorh.Kabelrrinne/Kanal L)2Y 2x2x0. Auße enkabel symm metrisch A-2Y(L Auße enkabel symm metrisch A-2Y(L L)2Y 4x2x0. Schlü üsselschalter 2-polig 2 Aus/W Wechsel . Schu utzkontaktsteckdose 250V 1 6A AP IP44 Schu utzkontaktsteckdose 250V 1 6A AP IP44 CEE--Steckdose 5--polig 230/400 0VAC 16A . CEE--Steckdose 5--polig 230/400 0VAC 32A . Gerä äteanschlussdo ose AP-Ausfü ührung IP2X. Abzw weigkasten halogenfr.Kunstsstoff 80/. Abzw weigkasten halogenfr.Kunstsstoff 100. Summe 2.10.1.1. KG 444 4 70.850 0,00 1,000 1,000 1,000 2,000 1,000 1,000 1,000 2,000 5,000 5,000 5,000 5,000 50,000 50,000 20,000 5,000 10,000 5,000 20,000 50,000 5,000 20,000 60,000 30,000 20,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 5,000 2,000 2,000 St S St S St S St S St S St S St S St S m m m St S m m m m m m m m m m m m m St S St S St S St S St S St S St S St S NS-Installlationsanlagen ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 28,00 30,00 34,00 24,00 60,81 76,04 38,26 170,00 11,35 14,20 29,40 19,00 8,21 9,68 14,04 9,25 10,75 12,95 2,10 2,50 4,15 4,25 5,50 1,60 1,65 65,50 15,10 35,00 22,00 32,00 13,50 16,50 23,00 28 8,00 30 0,00 34 4,00 48 8,00 60 0,81 76 6,04 38 8,26 340 0,00 56 6,75 71 1,00 147 7,00 95 5,00 410 0,50 484 4,00 280 0,80 46 6,25 107 7,50 64 4,75 42 2,00 125 5,00 20 0,75 85 5,00 330 0,00 48 8,00 33 3,00 131 1,00 30 0,20 70 0,00 44 4,00 64 4,00 67 7,50 33 3,00 46 6,00 3.588 8,11 Seite e 6 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 2.10.1.2. 1. 2.10.1.2.1 2.10.1.2.2 2. 2.10.1.2.3 3. 2.10.1.2.4 4. 2.10.1.2.5 5. 2.10.1.2.6 6. 2.10.1.2.7 7. 2.10.1.2.8 8. 2.10.1.2.9 9. 2.10.1.2.1 10. 2.10.1.2.1 11. 2.10.1.2.1 12. 2.10.1.2.1 13. 2.10.1.2.1 14. 2.10.1.2.1 15. 2.10.1.2.1 16. 2.10.1.2.1 17. 2.10.1.2.1 18. 2.10.1.2.1 19. 2.10.1.2.2 20. 2.10.1.2.2 21. 2.10.1.2.2 22. 2.10.1.2.2 23. 2.10.1.2.2 24. 2.10.1.2.2 25. 2.10.1.2.2 26. 2.10.1.2.2 27. 2.10.1.2.2 28. 2.10.1.2.2 29. 2.10.1.2.3 30. 2.10.1.2.3 31. 2.10.1.2.3 32. 2.10.1.2.3 33. 2.10.1.2.3 34. 2.10.1.2.3 35. 2.10.1.2.3 36. 2.10.1.2.3 37. 2.10.1.2.3 38. KG 446 4 Blitzsc chutz- und Errdungsanlage en Fang gltg Rd8-Al Atttiken Flachdacch 50,000 Abltg g isoliert Rd8-A Al L 300,000 Dach hleitungshalterr Kunststoff Ru undleiter 50,000 Dach hdurchführung Kunststoff Du urchm. 8mm 20,000 Rohrrfangstange All Rd16/Rd10-2 2000mm Fla. 1,000 Rohrrfangstange All Rd16/Rd10-1 1500mm Fla. 1,000 Fang gstange Al Rd1 16/Rd10-1500 0mm Aufbaute en 1,000 Fang gstange Al Rd1 16-1000mm A Aufbauten 1,000 Fang gspitze Rd8-Al Attiken Flach hdach 5,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al haust. 15,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. 5,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. 5,000 Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. 2,000 Abltg g Stahl niro Rd d10 Wand 5,000 Abltg g Rd8-Al Wand d 10,000 Abltg g Rd8-Al Wand d 10,000 Leitungshalter Stah hl niro Rundle eiter 10,000 el Rundl. Leitungshalter angeformter Dübe 30,000 Fang gleitung oder Ableitung A im B Bestand . 40,000 Trenn nstück Kl.N Sttahl Rd8-10/R Rd8-10 10,000 Klem mme Kl.N Blech h Stahl verz R Rd8-10 50,000 Klem mme Kl.N Klam mmer Stahl verrz Rd8-10 50,000 Verbinder Kl.N Län ngsverbindung g Stahl . 20,000 Verbinder Kl.N Parrallelverbindun ng Stah. 20,000 Verbinder Kl.N Kre euzverbindung g Stahl . 20,000 ahl verz Verbinder Kl.N T-V Verbindung Sta 20,000 Klem mme Kl.N Blech h Stahl niro R Rd8 2,000 o Rd8-10 Klem mme Kl.N Klam mmer Stahl niro 2,000 Verbinder Kl.N Län ngsverbindung g Stahl . 2,000 Verbinder Kl.N Parrallelverbindun ng Stah. 2,000 Verbinder Kl.N Kre euzverbindung g Stahl . 2,000 ahl niro Verbinder Kl.N T-V Verbindung Sta 2,000 Rohrrschelle Kl.N Stahl S niro NW 100-150. 10,000 Winkkellaschen an Geländer ans chweißen 20,000 Nummernschild 20,000 Korro osionsschutz 30,000 Messsen und Prüfen 1,000 Fund damenterderko ontrollmessun g 1,000 Summe 2.10.1.2. 2.10.1.3. 2.10.1.3.1 1. 2.10.1.3.2 2. 2.10.1.3.3 3. 2.10.1.3.4 4. 2.10.1.3.5 5. 2.10.1.3.6 6. 2.10.1.3.7 7. 2.10.1.3.8 8. 2.10.1.3.9 9. 2.10.1.3.1 10. 2.10.1.3.1 11. 2.10.1.3.1 12. 2.10.1.3.1 13. 2.10.1.3.1 14. KG 446 6 Menge ME Einh heitspreis in EUR m m St S St S St S St S St S St S m m m m m m m m St S St S m St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S psch 4,35 6,25 4,75 35,00 32,00 24,00 22,00 18,00 18,00 3,75 7,20 7,20 22,00 12,60 4,30 5,50 3,90 3,55 1,15 6,50 3,60 4,60 3,40 2,70 2,70 2,70 4,89 5,85 3,96 3,96 3,96 3,96 8,50 28,00 3,75 6,20 285,00 Blitzsch hutz- und Erdungsanlagen n KG 449 4 Starks stromanlagen n, Sonstiges Freisschaltung von Bestandstrom mkreisen . Freisschaltung von Bestandstrom mkreisen . gen bis . Anscchließen von Kabeln/ K Leitung Anscchließen von Kabeln/ K Leitung gen bis . Warm mschrumpf-Ve erbindungsmufffe bis 5x6mm m² Warm mschrumpf-Ve erbindungsmufffe bis 5x25. Leitungsführungsk kanal 90/210 öffnen . Deckkendurchbruch h Beton D 20-2 25cm bohre. Wand ddurchbruch Beton B D 25-36 6cm bohren . Scha allschutzmaßnahme aufnehm men und ver. Brand dschottungen aufnehmen u und verschl. Abna ahme Sachkun ndiger Einw weisung des Nu utzers Erste ellung Dokume entation / Reviisionsun. 5,000 5,000 5,000 15,000 2,000 2,000 20,000 2,000 5,000 10,000 2,000 1,000 1,000 1,000 St S St S St S St S St S St S m St S St S St S St S St S psch psch ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse Gesamtbettrag in EUR E 217 7,50 1.875 5,00 237 7,50 700 0,00 32 2,00 24 4,00 22 2,00 18 8,00 90 0,00 56 6,25 36 6,00 36 6,00 44 4,00 63 3,00 43 3,00 55 5,00 39 9,00 106 6,50 46 6,00 65 5,00 180 0,00 230 0,00 68 8,00 54 4,00 54 4,00 54 4,00 9 9,78 11 1,70 7 7,92 7 7,92 7 7,92 7 7,92 85 5,00 560 0,00 75 5,00 186 6,00 285 5,00 165 5,00 5.854 4,91 9,10 9,10 16,00 11,00 29,00 42,50 5,10 18,00 15,00 8,75 54,50 250,00 45 5,50 45 5,50 80 0,00 165 5,00 58 8,00 85 5,00 102 2,00 36 6,00 75 5,00 87 7,50 109 9,00 250 0,00 115 5,00 425 5,00 Seite e 7 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 2.10.1.3.1 15. 2.10.1.3.1 16. 2.10.1.3.1 17. Fachvorarbeiter/-in n Stundenlohn narbeite. Montteur/-in Stunde enlohnarbeiten n sämtli. Helfe er/-in Stundenllohnarbeiten ssämtlic. Summe 2.10.1.3. 2.10.1.4. 2.10.1.4.1 1. 2.10.1.4.2 2. 2.10.1.4.3 3. 2.10.1.4.4 4. 2.10.1.4.5 5. 2.10.1.4.6 6. 2.10.1.4.7 7. 2.10.1.4.8 8. 2.10.1.4.9 9. 2.10.1.4.1 10. 2.10.1.4.1 11. 2.10.1.4.1 12. 2.10.1.4.1 13. 2.10.1.4.1 14. 2.10.1.4.1 15. 2.10.1.4.1 16. 2.10.1.4.1 17. 2.11. 2.11.1. 2.11.2. 2.11.3. 2.11.4. 2.11.5. 2.11.6. 2.11.7. 2.11.8. 2.11.9. KG 449 9 Menge ME Einh heitspreis in EUR 2,000 h 5,000 h 5,000 h 39,00 36,50 29,00 Starkstrromanlagen, Sonstiges S 4 Demontagearbeite n KG 494 Verbindungsstelle Fangltg./Abltg g. demo. Fang gltg demont. in n Behälter lade en Dach hltg-Halter dem mont. in Behällter laden Abltg g demont. in Behälter laden Fang gstange demon nt. in Behälterr laden Elekttroinstallations srohr demont. in . Installationskanal bis b 60x60mm demont. Installationskanal bis b 60x230mm m demont. Kabe el/Ltg bis 5x2,5 5mm2 demontt. in Behä. Kabe el/Ltg bis5x6mm2 demont. in n Behälte. Kabe el/Ltg bis 5x16 6mm2 demont . in Behäl. Kabe el/Ltg bis 5x25 5mm2 demont . in Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. Abkle emmen von Maschinen, M bis 10 kW 50,000 300,000 400,000 20,000 5,000 40,000 50,000 20,000 80,000 50,000 20,000 20,000 5,000 5,000 2,000 2,000 5,000 St S m St S m St S m m m m m m m St S St S St S St S St S Demonttagearbeiten Gesamtbettrag in EUR E 78 8,00 182 2,50 145 5,00 2.084 4,00 1,90 2,10 0,60 1,90 6,70 1,75 2,15 2,55 0,90 1,00 1,25 1,30 2,15 2,55 2,50 5,50 5,50 95 5,00 630 0,00 240 0,00 38 8,00 33 3,50 70 0,00 107 7,50 51 1,00 72 2,00 50 0,00 25 5,00 26 6,00 10 0,75 12 2,75 5 5,00 11 1,00 27 7,50 Summe 2.10.1.4. KG 494 4 Summe 2.10.1. KG 440 0 - Blitzschuttzanlage Dach h über 3. 13.032 2,02 Summe 2.10. Starksttromanlagen 13.032 2,02 Baun nebenkosten Proje ektleitung AGM M (netto = Bru tto) Gebä äudeplanung, LP 4-8 Tragw werksplanung, LP 3+4+5 Planu ung der technischen Ausrüsstung, Lüftung g Planu ung der technischen Ausrüsstung, Starkstrom Therm mische Bauph hysik, LP 3+5 Scha allschutz und Raumakustik R Siche erheits- und Gesundheitssc G chutz Gutachten und Berratung, Bauwe erksdiagno. Summe 2.11. Baune benkosten Summe 2. BA II - Dach über 3..OG 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 psch psch psch psch psch psch psch psch psch ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 1.505 5,00 50.000 0,00 119.000 0,00 10.000 0,00 32.100 0,00 4.800 0,00 5.000 0,00 4.000 0,00 5.000 0,00 5.000 0,00 234.900 0,00 1.801.411 1,13 Seite e 8 von 9 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig Z Zusammen nstellung Ordnung gszahl Kurzztext Betrag in EUR E 2. 2.1. 2.2. 2.3. 2.4. 2.5. 2.6. 2.7. 2.8. 2.9. 2.10. 2.11. BA III - Dach über 3.OG Vorbe ereitende Arbeiten Gerüst Bausstelleneinrichtu ung Gerüstarbeiten (Ge erüste/Aufzug g) utzmaßnahmen Schu Dach hdämmung und Dachverblecchung Natursteinarbeiten Schlo osserarbeiten Luftte echnische Anlagen Klima aanlagen Starkkstromanlagen n Baun nebenkosten 500 0,00 14.679 9,96 122.726 6,27 12.018 8,50 1.149.903 3,54 31.157 7,00 82.188 8,84 69.455 5,00 70.850 0,00 13.032 2,02 234.900 0,00 Summe 2. 1.801.411 1,13 BA II - Dach über 3..OG (netto) ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 2. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse Seite e 9 von 9 Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig 7. Kostenaufstellung Einzelleistungen für 3. Bauabschnitt Hinweis : Kein Preisindexsteigerung für den Bauabschnitt eingeflossen, Diese werden nur in der Tabellarischen Aufstellung nach DIN 276 (Punkt 1) erfasst. ANLAGE 01 ZUR ENTWURFSPLANUNG Oper Leipzig Modernisierung der Dächer und der Nordterrasse Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig Aufstellung der Einzelleis stungen, 3. 3 Bauabscchnitt OZ Leisttungsbeschre eibung 3. 3.1. 3.1.1. 3.1.2. 3.1.3. 3.1.4. 3.1.5. 3.1.6. 3.1.7. 3.1.8. 3.1.9. 3.1.10. 3.1.11. 3.1.12. 3.1.13. 3.1.14. 3.1.15. 3.1.16. 3.1.17. 3.1.18. 3.1.19. 3.1.20. 3.1.21. 3.1.22. 3.1.23. 3.1.24. BA IIII - Nordterras sse Baus stelleneinrich htung Bauta afel komplett, 2,00/3,00 m 1,000 Bausstromanschlus ss, 1 Zählerpla atz,9 Dosen 1,000 behe elfsmäßige Lag gerflächen in B BE-Einrichtung 200,000 Einho olung von beh hördlichen Gen nehmigungen 1,000 Bean ntragung von Veränderunge V en 5,000 Verlä ängerung der behördlichen b G Genehmig. 5,000 Bewe eissicherung (Fotodokumen ntation) 1,000 Warn nbaken 10,000 Vorha alten Warnbak ke 80,000 Tastleiste 6,000 alten Tastleistte 120,000 Vorha Verke ehrszeichen 8,000 Vorha alten Verkehrs szeichen 160,000 Anferrtigung Hinweisschild für Zu ufahrt . 1,000 Vorha alten Hinweiss schild Zufahrt Bauste. 6,000 Bauzzaun, Stahlrahmen (mobil), h h=2,00 m 160,000 Bauzzaun, Stahlrahmen (mobil), vvorhalten 3.200,000 Bauto or 1,000 Vorha alten Bautor 8,000 Schlo oss/Schlüssel, Zugänge 1,000 Bauzzaun, Stahl (m mobil), h=1,00 m 50,000 Bauzzaun,Stahl (mo obil),vorhalten n 100,000 Abscchlussreinigung Bereiche Ba austellen. 100,000 Umba auarbeiten/ Wartungsarbeit W ten 16,000 Summe 3.1. 3.2. 3.2.1. 3.2.1.1. 3.2.1.2. 3.2.1.3. 3.2.1.4. 3.2.1.5. 3.2.1.6. 3.2.2. 3.2.2.1. 3.2.2.2. 3.2.2.3. 3.2.2.4. 3.2.2.5. 3.2.2.6. 3.2.2.7. 3.2.2.8. 3.2.2.9. 3.2.2.10. 3.2.2.11. 3.2.2.12. 3.2.2.13. 3.2.2.14. 3.2.2.15. Stck S Stck S m2 m St S St S St S St S St S StWo S St S StWo S St S StWo S St S StWo S m mWo m St S StWo S St S m mW m m2 m St S 1.954,00 692,00 35,40 159,98 51,83 27,47 80,67 15,27 1,96 34,00 3,68 18,36 0,97 41,53 1,53 7,03 0,28 34,94 3,00 47,38 4,50 0,27 0,89 33,80 50,000 1.000,000 1,000 20,000 1,000 20,000 Gesamtbettrag in EUR E 1.954 4,00 692 2,00 7.080 0,00 159 9,98 259 9,15 137 7,35 80 0,67 152 2,70 156 6,80 204 4,00 441 1,60 146 6,88 155 5,20 41 1,53 9 9,18 1.124 4,80 896 6,00 34 4,94 24 4,00 47 7,38 225 5,00 27 7,00 89 9,00 540 0,80 14.679 9,96 m2 m m2Wo m St S StWo S psch Wo W 8,66 0,26 2.160,00 165,00 12,50 Aufzug g Gerü üste Fassadengerüst alten Fassade engerüst Vorha Abstu urzsicherung/IInnengeländerr Vorha alten Absturzs sicherung Gerüstbekleidung mit Gerüstnettzen, vol. Vorha alten Gerüstnetze Beleu uchtung der Baustelle B Vorha alten Beleuchtung Temp poräre Entwäs sserung Vorha alten temporräre Entwässe erung Temp porärer Blitzsc chutz Vorha alten Temporä ärer Blitzschuttz Schu utzdach (Lagerrflächen), tem mp. Stein. Vorha alten Schutzdach (Lagerfläcchen) Zulag ge Transport Summe 3.2.2. Einh heitspreis in EUR Bauste elleneinrichtu ung Gerü üstarbeiten (G Gerüste/ Aufzzug) Aufzug Aufzu ugsgerüst Norrdterrasse Vorha alten Aufzugsgerüst Nordte errasse Perso onen- und Las stenaufzug No ordterrasse Vorha alten Persone en und Lastena aufzug . Entla adeplattform Ostfassade O No ordterrasse Vorha alten Plattform m Nordterrasse e Summe 3.2.1. Menge ME 433 3,00 260 0,00 2.160 0,00 3.300 0,00 415 5,00 250 0,00 6.818 8,00 1.600,000 19.200,000 1 152,820 1.824,000 1.600,000 19.200,000 1 16,000 192,000 45,000 0,510 1,000 12,000 72,000 864,000 1,000 m2 m m2Wo m m mWo m m2 m m2Wo m Stk. S StWo S m mWo m psch Wo W m2 m m2Wo m psch Gerüstte ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 4,89 0,41 2,67 0,14 1,36 0,03 45,00 13,50 9,91 0,51 12,00 21,00 0,35 7.824 4,00 7.872 2,00 408 8,03 255 5,36 2.176 6,00 576 6,00 720 0,00 2.592 2,00 445 5,95 0 0,26 165 5,00 144 4,00 1.512 2,00 302 2,40 275 5,00 25.268 8,00 Seite e 1 von 7 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 3.2.3. 3.2.3.1. 3.2.3.2. 3.2.3.3. 3.2.3.4. 3.2.3.5. 3.2.3.6. 3.2.3.7. 3.2.3.8. 3.2.3.9. 3.2.3.10. 3.2.3.11. Wetterschutzdach h Terrassenflläche Statissche Berechnungen Wette erschutzgerüs st Zulag ge: Abdichten zur Fassade Vorha altung Wetters schutzgerüst Abstu urzsicherung, innen Vorha alten Absturzs sicherung inne en Gerüstbekleidung, Kunststofffoli e ebr.überl. Gerüstbekleidung, Kunststoff,Ge Beleu uchtung der Baustelle B Vorha alten Beleuchtung Temp porärer Blitzsc chutz 3.3. 3.3.1. 3.3.2. 3.3.3. 3.3.4. 3.3.5. 3.3.6. 3.3.7. 3.3.8. 3.3.9. 3.3.10. 3.3.11. 3.3.12. 3.3.13. 3.3.14. 3.3.15. 3.3.16. 3.3.17. 1,000 6.401,700 62,000 22.441,600 2 62,000 744,000 124,000 1.488,000 12,000 144,000 1,000 Wetterrschutzdach Terrassenfläc T che Summe 3.2. Gerüsttarbeiten (Gerüste/ Aufzug g) kbau-/ Abbruc charbeiten Rück Rückkbau Plattenbe elag, Terrasse enbereich. Abbruch Bitumenb bahn nbelag und Un nterkonst. Abbruch Naturstein Abbruch PVC-Weichfolie ämmung Abbruch Wärmedä Abbruch Bitumenp pappe e/ Verankerun ngen Rückkbau Eisenteile Rückkbau Granitsoc ckel Siche erung der Natu urwerksteine ü über Gra. Transsport und Lagerung Rückkbau Dachrinnen Abbruch Mauerwerk/ Beton (Decckendurchb. d GFK-Rohre Rückkbau Guß- und Untergrundvorbere eitung (Feinreiinigung) d Antransport)) Platte. Transsport (Ab- und elag Mehrrstärken Trans sport Plattenbe Lage erung Plattenbelag m2 m m2 m m2 m m2 m m3 m m2 m m3 m m3 m St S m3 m m m3 m m m2 m m2 m m2 m m2Wo m 1.148,00 10,47 11,82 1,27 3,89 0,25 1,61 0,03 22,87 0,61 1.422,600 10,000 4,000 6,000 2,000 152,820 1,000 46,000 98,300 1.422,600 1,000 1,000 50,000 Gesamtbettrag in EUR E 1.148 8,00 67.025 5,80 732 2,84 28.500 0,83 241 1,18 186 6,00 199 9,64 44 4,64 274 4,44 87 7,84 102 2,20 98.543 3,41 130.629 9,41 46,67 12,60 29,50 3,17 21,00 12,60 18,50 434,49 7,90 35,30 5,90 124,50 14,90 1,30 13,50 1,20 0,95 Rückba au-/ Abbruch harbeiten on- und Mauerwerksarbeite en Beto Vorbe ehandlung Be etonrohdecke ((Reinigung. Schließen von Feh hlstellen (Ebne en des . Verscchließen von Öffnungen Ö Hersttellung von Öfffnungen (Dacchentwäss. Hersttellung von Wanddurchbrücchen Hersttellung Traufe e Beton narbeiten Zulag ge Dehungsfuge Zulag ge Randfuge Untergrundbehand dlung (Grundie erung) ninstandsetzung, Bewehrun ngsschutz . Beton Erneuerung Decke e Verputz Mauerwerrk Summe 3.4. 119,700 1.308,600 1.308,600 1.422,600 120,000 1.422,600 925,000 5,898 196,000 5,898 232,820 2,000 6,000 1.422,600 316,890 614,250 2.280,000 Einh heitspreis in EUR St S m3 m m m3Wo m m m2Wo m m2 m m2Wo m Stk. S StWo S psch Summe 3.2.3. Summe 3.3. 3.4. 3.4.1. 3.4.2. 3.4.3. 3.4.4. 3.4.5. 3.4.6. 3.4.7. 3.4.8. 3.4.9. 3.4.10. 3.4.11. 3.4.12. 3.4.13. Menge ME 5.586 6,40 16.488 8,36 38.603 3,70 4.509 9,64 2.520 0,00 17.924 4,76 17.112 2,50 2.562 2,62 1.548 8,40 208 8,20 1.373 3,64 249 9,00 89 9,40 1.849 9,38 4.278 8,02 737 7,10 2.166 6,00 117.807 7,12 m2 m m2 m St S Stk. S Stk. S m m3 m m m m2 m psch psch m2 m Beton-- und Mauerw werksarbeiten n ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 2,17 95,25 46,42 156,75 68,00 214,75 244,36 6,78 2,63 1,49 19,00 3.087 7,04 952 2,50 185 5,68 940 0,50 136 6,00 32.818 8,10 244 4,36 311 1,88 258 8,53 2.119 9,67 3.250 0,00 50.000 0,00 950 0,00 95.254 4,26 Seite e 2 von 7 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 3.5. 3.5.1. 3.5.2. 3.5.3. 3.5.4. 3.5.5. 3.5.6. 3.5.7. 3.5.8. 3.5.9. 3.5.10. 3.5.11. 3.5.12. 3.5.13. 3.5.14. 3.5.15. 3.5.16. 3.5.17. 3.5.18. 3.5.19. 3.5.20. 3.5.21. Wärm medämmung//Dachabdichttung Voranstrich abdichtung Dampfsperre/ Nota Wärm medämmung 1. 1 Lage Wärm medämmung - 2.Lage -Gefä älledämmung Zulag ge Rinnenausbildung DU-B Bahn DO-B Bahn Zulag ge Anschluss Attika Zulag ge Anschluss Außenwand Zulag ge Anschluss Türen Zulag ge Treppen Zulag ge: Zuschnitte e für Wärmedä ämmplatten Dehn nungsfugen Dä ämmstoff Dehn nungsfugen Elastomer Kehlleiste äufe (Formteile e) Einlä Zulag ge Vertikale Abdichtung A Klem mmschiene (Lin nienbefestigun ng) Keilb bohle Anscchlußfugen Türen agesbauab. Temp porärer Witterungsschutz Ta Summe 3.5. 3.6. 3.6.1. 3.6.2. 3.6.3. 3.6.4. 3.6.5. 3.6.6. 3.6.7. 3.6.8. 3.6.9. 3.7. 3.7.1. 3.7.2. 3.7.3. 3.7.4. 3.7.5. 3.8. 3.8.1. 3.8.2. 3.8.3. 3.8.4. 3.8.5. 3.8.6. 3.8.7. 3.8.8. 3.8.9. 1,87 6,97 52,00 86,50 11,50 11,50 14,45 23,78 29,25 39,62 36,33 4,60 18,50 129,59 6,13 53,60 18,09 10,50 26,50 120,00 2,340 200,000 1.422,600 1.422,600 200,000 3,000 20,000 14,700 49,000 m3 m m m2 m m2 m m2d m St S Stk. S m3 m m2 m Gesamtbettrag in EUR E 2.660 0,26 9.915 5,52 73.975 5,20 123.054 4,90 980 0,03 16.359 9,90 20.556 6,57 3.634 4,06 2.875 5,28 594 4,30 217 7,98 1.150 0,00 8.140 0,00 57.019 9,60 602 2,58 321 1,60 798 8,67 1.032 2,15 4.049 9,73 1.680 0,00 2.000 0,00 331.618 8,33 1.162,23 5,00 10,50 267,45 15,00 181,08 45,00 2.500,00 30,00 2.719 9,62 1.000 0,00 14.937 7,30 380.474 4,37 3.000 0,00 543 3,24 900 0,00 36.750 0,00 1.470 0,00 441.794 4,53 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 psch psch psch psch psch 15.000 0,00 10.000 0,00 20.000 0,00 5.000 0,00 7.500 0,00 Naturs steinarbeiten (Treppe) Meta allbau- und Sc chlosserarbe eiten Hersttellung Geländ der Zulag ge Eckausbildung Geländerr Zulag ge Endausbild dung Geländerr Feue erverzinken Ge eländer Monttage Geländerr Anstrrich Geländer Zulaq qe Krümmung halbrunde Trreppenanlag. Hersttellung Rinnen nkasten Monttage Rinnenka asten Summe 3.8. m2 m m2 m m2 m m2 m m2 m m2 m m2 m m m m m m m m m St S m2 m m m m psch Naturs steinverlegun ng en (Treppe) Natursteinarbeite ontage Treppe enstufen Demo Rohb bauarbeiten Monttage Treppens stufen Demo ontage Mauerrwerk (partiell)) Monttage Natursteinmauerwerk Summe 3.7. 1.422,600 1.422,600 1.422,600 1.422,600 85,220 1.422,600 1.422,600 152,820 98,300 15,000 6,000 250,000 440,000 440,000 98,300 6,000 44,150 98,300 152,820 14,000 1,000 Einh heitspreis in EUR Wärme edämmung/D Dachabdichtung Natursteinverlegu ung ckel Monttage Granitsoc Feinjustierung Rinn nen nagematte Drain Lieferung und Mon ntage Naturste einbelag bildung Dehnungsfugen Ausb Prüfu ung Drainagem mörtel Lieferung Naturste einplatten - Erssatz Monttage 1. Naturs steinreihe Maue erwerksvorberreitung Summe 3.6. Menge ME 232,820 8,000 18,000 232,820 232,820 232,820 80,000 110,000 110,000 57.500 0,00 m Stk. S Stk. S m m m m m m Metallb bau- und Sch hlosserarbeite en ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 213,44 62,25 100,75 44,52 69,06 28,53 32,40 126,28 44,35 49.693 3,10 498 8,00 1.813 3,50 10.365 5,15 16.078 8,55 6.642 2,35 2.592 2,00 13.890 0,80 4.878 8,50 106.451 1,95 Seite e 3 von 7 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung Menge ME 3.9. 3.9.1. 3.9.2. 3.9.3. 3.9.4. 3.9.5. 3.9.6. Klem mpnerarbeiten n Erneuerung Blecha abdeckung Trraufe hrinne Dach Rinne eneinlauf Monttage Leitung (S SML) Zulag ge Eckausbildung SML Anscchluß Altrohr 156,800 156,800 6,000 80,000 10,000 6,000 Summe 3.9. 3.10. 3.10.1. 3.10.1.1. 3.10.1.1.1 1. 3.10.1.1.2 2. 3.10.1.1.3 3. 3.10.1.1.4 4. 3.10.1.1.5 5. 3.10.1.1.6 6. 3.10.1.1.7 7. 3.10.1.1.8 8. 3.10.1.1.9 9. 3.10.1.1.1 10. 3.10.1.1.1 11. 3.10.1.1.1 12. 3.10.1.1.1 13. 3.10.1.1.1 14. 3.10.1.1.1 15. 3.10.1.1.1 16. 3.10.1.1.1 17. 3.10.1.1.1 18. 3.10.1.1.1 19. 3.10.1.1.2 20. 3.10.1.1.2 21. 3.10.1.1.2 22. 3.10.1.1.2 23. 3.10.1.1.2 24. 3.10.1.1.2 25. 3.10.1.1.2 26. 3.10.1.1.2 27. 3.10.1.1.2 28. 3.10.1.1.2 29. 3.10.1.1.3 30. 3.10.1.2. 1. 3.10.1.2.1 3.10.1.2.2 2. 3.10.1.2.3 3. 3.10.1.2.4 4. 3.10.1.2.5 5. 3.10.1.2.6 6. 3.10.1.2.7 7. 3.10.1.2.8 8. 3.10.1.2.9 9. 3.10.1.2.1 10. 3.10.1.2.1 11. 3.10.1.2.1 12. 3.10.1.2.1 13. m m Stk. S m Stk. S Stk. S 39,50 42,60 171,00 31,35 22,25 89,65 Klemp nerarbeiten kstromanlage en Stark KG 440 4 - Blitzschutzanlage Vo orbauten KG 444 4 NS-Insttallationsanla agen Siche erungssockel Gr.D02 400VA AC 3-polig. Einba ausicherungss sockel Gr.D02 2 400VAC/2. Einba ausicherungss sockel Gr.D02 2 400VAC/2. Leitungsschutzsch halter 230/400V VAC Auss. Fehle erstromschutz zschalter Überrstromsch. Fehle erstromschutz zschalter Überrstromsch. Fehle erstromschutz zschalter A 40A A Fehler. Überrspannungssch hutzgerät Typ p 1/2 Reihe. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Elekttroinstallations skanal Leitung gsführ. Scha allbarriere Leitu ungsführung H H/B 60/. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Elekttroinstallations srohr halogenffr.Kun. Kabe el NYY-J 3x2,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 5x2,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 7x1,5 5RE vorh.Kab elrinne/Ka. Kabe el NYY-J 5x4R RE vorh.Kabelrrinne/Kanal Kabe el NYY-J 5x6R RE vorh.Kabelrrinne/Kanal Auße enkabel symm metrisch A-2Y(L L)2Y 2x2x0. Auße enkabel symm metrisch A-2Y(L L)2Y 4x2x0. Schu utzkontaktsteckdose 250V 1 6A AP IP44 Schu utzkontaktsteckdose 250V 1 6A AP IP44 CEE--Steckdose 5--polig 230/400 0VAC 16A . CEE--Steckdose 5--polig 230/400 0VAC 32A . Gerä äteanschlussdo ose AP-Ausfü ührung IP2X. Abzw weigkasten halogenfr.Kunstsstoff 80/. Abzw weigkasten halogenfr.Kunstsstoff 100. Summe 3.10.1.1. Einh heitspreis in EUR KG 444 4 6.193 3,60 6.679 9,68 1.026 6,00 2.508 8,00 222 2,50 537 7,90 17.167 7,68 1,000 1,000 1,000 2,000 1,000 1,000 1,000 1,000 5,000 5,000 10,000 5,000 5,000 10,000 10,000 5,000 20,000 20,000 5,000 10,000 10,000 5,000 5,000 1,000 1,000 1,000 1,000 5,000 2,000 2,000 St S St S St S St S St S St S St S St S m m St S m m m m m m m m m m m m St S St S St S St S St S St S St S 28,00 30,00 34,00 24,00 60,81 76,04 38,26 170,00 11,50 14,20 19,20 9,50 15,40 6,40 8,00 9,50 2,10 2,50 4,15 4,25 5,50 1,60 1,65 15,00 35,00 22,00 32,00 13,50 16,50 23,00 NS-Installlationsanlagen KG 446 4 Blitzsc chutz- und Errdungsanlage en Erdung Ringerder Stahl niro Rd1 10 Erdung Staberder mehrtlg Z30 L 1,5m SP20 Anscchlussfahne Sttahl niro Rd10 0 L 2m Erdeinführung Stah hl FI30 L 1500 0mm Halte er Erdeinführung Anschlussg gewinde . Trenn nstück Kl.N Sttahl niro Rd8- 10/Rd8-10 Trenn nfunkenstreck ke Kl.N Anschll. Rd10 . Trenn nstellenkasten n Deckel Winkkellaschen an Geländer ans chweißen Nummernschild Korro osionsschutz Kopflloch Fang gltg Rd8-Al Atttiken Flachdacch Gesamtbettrag in EUR E 10,000 2,000 2,000 2,000 4,000 4,000 2,000 2,000 10,000 30,000 30,000 2,000 10,000 m St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S m ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 28 8,00 30 0,00 34 4,00 48 8,00 60 0,81 76 6,04 38 8,26 170 0,00 57 7,50 71 1,00 192 2,00 47 7,50 77 7,00 64 4,00 80 0,00 47 7,50 42 2,00 50 0,00 20 0,75 42 2,50 55 5,00 8 8,00 8 8,25 15 5,00 35 5,00 22 2,00 32 2,00 67 7,50 33 3,00 46 6,00 1.598 8,61 8,20 188,00 32,00 18,00 4,15 4,60 55,00 64,00 28,00 3,75 6,20 38,00 2,20 82 2,00 376 6,00 64 4,00 36 6,00 16 6,60 18 8,40 110 0,00 128 8,00 280 0,00 112 2,50 186 6,00 76 6,00 22 2,00 Seite e 4 von 7 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung 3.10.1.2.1 14. 3.10.1.2.1 15. 3.10.1.2.1 16. 3.10.1.2.1 17. 3.10.1.2.1 18. 3.10.1.2.1 19. 3.10.1.2.2 20. 3.10.1.2.2 21. 3.10.1.2.2 22. 3.10.1.2.2 23. 3.10.1.2.2 24. 3.10.1.2.2 25. 3.10.1.2.2 26. 3.10.1.2.2 27. 3.10.1.2.2 28. 3.10.1.2.2 29. 3.10.1.2.3 30. 3.10.1.2.3 31. 3.10.1.2.3 32. 3.10.1.2.3 33. 3.10.1.2.3 34. 3.10.1.2.3 35. 3.10.1.2.3 36. 3.10.1.2.3 37. 3.10.1.2.3 38. 3.10.1.2.3 39. 3.10.1.2.4 40. 3.10.1.2.4 41. 3.10.1.2.4 42. 3.10.1.2.4 43. 3.10.1.2.4 44. 3.10.1.2.4 45. 3.10.1.2.4 46. Abltg g isoliert Rd8-A Al L Dach hleitungshalterr Kunststoff Ru undleiter Dach hdurchführung Kunststoff Du urchm. 8mm Fang gstange Al Rd1 16/Rd10-1500 0mm Aufbaute en Fang gstange Al Rd1 16-1000mm A Aufbauten Fang gspitze Rd8-Al Attiken Flach hdach Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al haust. Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. Anscchluss- Verbind dungsltg Rd8--Al Halte. Abltg g Stahl niro Rd d10 Wand Abltg g Rd8-Al Wand d Abltg g Rd8-Al Wand d Leitungshalter Stah hl niro Rundle eiter Leitungshalter angeformter Dübe el Rundl. Fang gleitung oder Ableitung A im B Bestand . Trenn nstück Kl.N Sttahl Rd8-10/R Rd8-10 Klem mme Kl.N Blech h Stahl verz R Rd8-10 Klem mme Kl.N Klam mmer Stahl verrz Rd8-10 Verbinder Kl.N Län ngsverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N Parrallelverbindun ng Stah. Verbinder Kl.N Kre euzverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N T-V Verbindung Sta ahl verz Klem mme Kl.N Blech h Stahl niro R Rd8 o Rd8-10 Klem mme Kl.N Klam mmer Stahl niro Verbinder Kl.N Län ngsverbindung g Stahl . Verbinder Kl.N Parrallelverbindun ng Stah. Verbinder Kl.N Kre euzverbindung g Stahl . ahl niro Verbinder Kl.N T-V Verbindung Sta Rohrrschelle Kl.N Stahl S niro NW 100-150. Winkkellaschen an Geländer ans chweißen Messsen und Prüfen Fund damenterderko ontrollmessun g Summe 3.10.1.2. 3.10.1.3. 1. 3.10.1.3.1 3.10.1.3.2 2. 3.10.1.3.3 3. 3.10.1.3.4 4. 3.10.1.3.5 5. 3.10.1.3.6 6. 3.10.1.3.7 7. 3.10.1.3.8 8. 3.10.1.3.9 9. 3.10.1.3.1 10. 3.10.1.3.1 11. 3.10.1.3.1 12. 3.10.1.3.1 13. 3.10.1.3.1 14. 3.10.1.3.1 15. 3.10.1.3.1 16. 3.10.1.3.1 17. KG 446 6 Menge ME 60,000 15,000 5,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 5,000 10,000 10,000 10,000 10,000 20,000 10,000 10,000 10,000 5,000 5,000 10,000 5,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 2,000 10,000 1,000 1,000 Einh heitspreis in EUR m St S St S St S St S m m m m m m m m St S St S m St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S St S psch Blitzsch hutz- und Erdungsanla. 4 Starks stromanlagen n, Sonstiges KG 449 2,000 St Freisschaltung von Bestandstrom mkreisen . S Freisschaltung von Bestandstrom mkreisen . 2,000 St S Anscchließen von Kabeln/ K Leitung 2,000 St S gen bis . gen bis . Anscchließen von Kabeln/ K Leitung 2,000 St S Warm mschrumpf-Ve erbindungsmufffe bis 5x6mm m² 1,000 St S Warm mschrumpf-Ve erbindungsmufffe bis 5x25. 1,000 St S Leitungsführungsk kanal 90/210 öffnen . 20,000 m Deckkendurchbruch h Beton D 20-2 25cm bohre. 2,000 St S Wand ddurchbruch Beton B D 25-36 6cm bohren . 2,000 St S Scha allschutzmaßnahme aufnehm men und ver. 5,000 St S Brand dschottungen aufnehmen u und verschließ ßen 2,000 St S Abna ahme Sachkun ndiger 1,000 St S Einw weisung des Nu utzers 1,000 psch Erste ellung Dokume entation / Reviisionsunterlag gen 1,000 psch Fachvorarbeiter/-in n Stundenlohn narbeite. 2,000 h 5,000 h Montteur/-in Stunde enlohnarbeiten n sämtli. Helfe er/-in Stundenllohnarbeiten ssämtlic. 5,000 h Summe 3.10.1.3. KG 449 9 4,00 3,20 35,00 17,00 21,00 18,00 3,65 7,20 7,20 22,00 12,60 4,30 5,50 3,90 3,70 1,15 6,50 3,75 4,00 4,00 3,75 4,10 4,00 6,50 6,80 5,90 6,15 6,15 6,40 6,50 28,00 285,00 Starkstrromanlagen, Sonstiges S ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse Gesamtbettrag in EUR E 240 0,00 48 8,00 175 5,00 34 4,00 42 2,00 36 6,00 7 7,30 14 4,40 14 4,40 44 4,00 63 3,00 43 3,00 55 5,00 39 9,00 37 7,00 23 3,00 65 5,00 37 7,50 40 0,00 20 0,00 18 8,75 41 1,00 20 0,00 13 3,00 13 3,60 11 1,80 12 2,30 12 2,30 12 2,80 13 3,00 280 0,00 285 5,00 165 5,00 3.483 3,65 9,10 9,30 16,00 11,00 29,00 42,50 5,10 11,00 15,00 8,75 55,00 250,00 38,50 36,50 29,00 18 8,20 18 8,60 32 2,00 22 2,00 29 9,00 42 2,50 102 2,00 22 2,00 30 0,00 43 3,75 110 0,00 250 0,00 115 5,00 415 5,00 77 7,00 182 2,50 145 5,00 1.654 4,55 Seite e 5 von 7 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig OZ Leisttungsbeschre eibung Menge ME 3.10.1.4. 3.10.1.4.1 1. 3.10.1.4.2 2. 3.10.1.4.3 3. 3.10.1.4.4 4. 3.10.1.4.5 5. 3.10.1.4.6 6. 3.10.1.4.7 7. 3.10.1.4.8 8. 3.10.1.4.9 9. 3.10.1.4.1 10. 3.10.1.4.1 11. 3.10.1.4.1 12. 3.10.1.4.1 13. 3.10.1.4.1 14. 3.10.1.4.1 15. 3.10.1.4.1 16. KG 494 4 Demontagearbeite n Verbindungsstelle Fangltg./Abltg g. demo. Fang gltg demont. in n Behälter lade en Abltg g demont. in Behälter laden Fang gstange demon nt. in Behälterr laden Elekttroinstallations srohr demont. in . Installationskanal bis b 60x60mm demont. Installationskanal bis b 60x230mm m demont. Kabe el/Ltg bis 5x2,5 5mm2 demontt. in Behä. Kabe el/Ltg bis5x6mm2 demont. in n Behälte. Kabe el/Ltg bis 5x16 6mm2 demont . in Behäl. Kabe el/Ltg bis 5x25 5mm2 demont . in Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. AP-In nstallationsgerrät demont. in n Behäl. Abkle emmen von Maschinen, M bis 10 kW 60,000 10,000 200,000 2,000 40,000 20,000 30,000 40,000 40,000 20,000 20,000 5,000 5,000 2,000 2,000 5,000 3.11. 3.11.1. 3.11.2. 3.11.3. 3.11.4. 3.11.5. 3.11.6. 3.11.7. 3.11.8. 3.11.9. Einh heitspreis in EUR St S m m St S m m m m m m m St S St S St S St S St S Demonttagearbeiten 1,90 2,10 1,90 6,70 1,70 2,15 2,55 0,90 1,00 1,20 1,30 2,15 2,55 2,50 5,50 7,00 Gesamtbettrag in EUR E 114 4,00 21 1,00 380 0,00 13 3,40 68 8,00 43 3,00 76 6,50 36 6,00 40 0,00 24 4,00 26 6,00 10 0,75 12 2,75 5 5,00 11 1,00 35 5,00 Summe 3.10.1.4. KG 494 4 Summe 3.10.1. KG 440 0 - Blitzschuttzanlage Vorb bauten 7.653 3,21 Summe 3.10. Starksttromanlagen 7.653 3,21 Baun nebenkosten Proje ektleitung AGM M (netto = Bru tto) Gebä äudeplanung, LP 4-8 Tragw werksplanung, LP 3+4+5 Planu ung der technischen Ausrüsstung, Lüftung g Planu ung der technischen Ausrüsstung, Starkstrom Therm mische Bauph hysik, LP 3+5 Scha allschutz und Raumakustik R Siche erheits- und Gesundheitssc G chutz Gutachten und Berratung, Bauwe erksdiagnostik k Summe 3.11. Baune benkosten Summe 3. BA III - Nordterrass se 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 1,000 psch psch psch psch psch psch psch psch psch ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 916 6,40 50.000 0,00 103.000 0,00 10.000 0,00 0 0,00 3.000 0,00 5.000 0,00 4.000 0,00 5.000 0,00 5.000 0,00 185.000 0,00 1.505.556 6,45 Seite e 6 von 7 Ingenie eurbüro fü ür Bauwerrkserhaltu ung Gerich htsweg 28 04103 Leipzig Z Zusammen nstellung Ordnung gszahl Kurzztext Betrag in EUR E 3. 3.1. 3.2. 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. 3.7. 3.8. 3.9. 3.10. 3.11. BA IIII - Nordterras sse Bausstelleneinrichtu ung Gerüstarbeiten (Ge erüste/ Aufzug g) Rückkbau-/ Abbruch harbeiten Beton n- und Mauerw werksarbeiten n Wärm medämmung/D Dachabdichtun ng Natursteinverlegun ng Natursteinarbeiten (Treppe) Meta allbau- und Sch hlosserarbeite en Klem mpnerarbeiten Starkkstromanlagen n Baun nebenkosten Summe 3. BA III – Nordterrass se (netto) ANLAGE 01 0 - Aufstellun g der Einzelleistungen, 3. Ba auabschnitt Oper Leipzig Modernisierung M d der Dächer und der Nordterrasse 14.679 9,96 130.629 9,41 117.807 7,12 95.254 4,26 331.618 8,33 441.794 4,53 57.500 0,00 106.451 1,95 17.167 7,68 7.653 3,21 185.000 0,00 1.505.556 6,45 Seite e 7 von 7 Anlage 3: Begründung zur Wahl von Bau- und Dämmmaterialen Toralf Schmidt v. 21.01.2016 Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung Bauwerksdiagnostik - Baustoffprüfung - Instandsetzungsplanung Gerichtsweg 28 04103 Leipzig Telefon: 0341/ 960 3401 Telefax: 0341/ 960 3402 Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement e-Mail: info@ib-bwe.de internet: http://www.ib-bwe.de 04092 Leipzig Bankverbindung Volksbank Leipzig eG Bankleitzahl: 86095604 Kontonummer: 317752105 sch 0341 / 960 34 01 21.01.2016 Oper Leipzig, Instandsetzung Dächer und Nordterrasse Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen (Stellungnahme Dez. Finanzen v. 16.12.2015) BIC: GENODEF1LVB IBAN: DE27860956040317752105 Finanzamt Leipzig II Steuernummer 231/269/01372 Sehr geehrte Damen und Herren, in der Vorplanung wurden verschiedene Materialien hinsichtlich der Eigenschaften und ihrer Tauglichkeit in der Konstruktion untersucht. Die wesentlichen Gründe, die zu den favorisierten Materialen führten, werden nachfolgend nochmal näher erläutert. Auswahl des Dämmstoffes/ Risiko eines Versagensfalls 1. Schaumglas wird durch eine Verlegung in Heißbitumen auf den Untergrund appliziert. Alle anderen Dämmstoffe (Mineralwolle, Kunststoffschäume) benötigen eine mechanische Befestigung im Untergrund. Damit verbunden ist eine Vielzahl von Bohrungen in die Dachdecke, die durch Körperschall in das Gebäude übertragen werden. Verbunden damit ist eine Nutzungseinschränkung von Bereichen. Eine Verlegung der unmittelbar unter dem Dach befindlichen Büros und Proberäume als Interimslösung würde Kosten verursachen. Diese Kosten sind nicht in der Vorplanung berücksichtigt. Die Dacherneuerung soll unter Nutzungsbedingungen stattfinden. Einschränkungen für die Funktion des Hauses werden bei der Verwendung von Schaumglas äußerst gering gehalten. 2. Bei der Decke des Langhausdaches und der Daches über dem 3.Obergeschoss handelt Wirtschaftslichkeitsbetrachtungen 21.01.2016.doc es sich größtenteils um Ziegeldecken. Die Dübelauszugfestigkeit ist erfahrungsgemäß in Ziegeldecken nicht sehr hoch. Bei einer nicht hinreichenden Festigkeit können weitere Maßnahmen (z.Bsp. Einsatz von kostenintensiven Klebedübeln) erforderlich werden. Bei einer Verlegung von Schaumglas in Heißbitumen besitzt die Dübelauszugfestigkeit des Untergrundes keine Bedeutung. Berufsverbände: Ingenieurkammer Sachsen Bund Deutscher Baumeister, Architekten und Ingenieure Zertifikate: Bauwerksprüfung nach DIN 1076 (VFIB) Sachkundiger Planer für Betonerhaltung (EIPOS) Dipl.-Ing. Toralf Schmidt, Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung, Schreiben vom 21.01.2016 3. Schaumglas ist verarbeitungstechnisch einfacher zu handhaben. Schaumglas ist dicht und nimmt kein Wasser auf. Das bedeutete, Schaumglas ist weniger feuchtigkeitsanfälliger als poröse bzw. faserige Dämmstoffe. Aus diesem Grund werden bei der Verwendung von Schaumglas keine Schutzdächer während der Baumaßnahme erforderlich. Kurzanhaltende Regenereignisse sind bei der Ausführung von Schaumglas von nur geringerer Bedeutung. Würden die Dächer mit Mineralwolle oder Kunststoffschäumen als Dämmmaterial belegt, wären Schutzdächer erforderlich. Durch den Verzicht von Notdächern verringern sich nicht nur die Kosten, sondern auch die Bauzeit. 4. Schaumglas ist dampfdicht. Eine zusätzliche Dampfsperre zwischen Decke und Dämmung ist nicht erforderlich. Damit werden zusätzliche Kosten für Material und Lohn für das Aufbringen einer zusätzlichen Dampfsperre eingespart. Durch die reichlichen Durchdringungen der Lüftungs- und Klimaanlagen stellen die Dampfsperrenanschlüsse ein nicht unerhebliches ausführungstechnisches Risiko dar, welches bei Verwendung von Schaumglas reduziert wird. Durch den Wegfall dieses zusätzlichen Arbeitsganges reduziert sich auch die Bauzeit, dadurch auch die Kosten. 5. Schaumglas nimmt kein Wasser auf. Das Dach ist dadurch in einem Havariefall nicht unterläufig. Erhöhte Risiken für Undichtigkeiten der Dachhaut bestehen an Anschlüssen zu Aufbauten, an den Anschlüssen zu den Wänden und an den Dachrändern, an Durchdringungen, Entwässerungsein- und durchführungen sowie an den Falzen bei flachgeneigten Flächen mit einem Gefälle kleiner 5%. Das Risiko eines großflächigen Austausches des Daches ist bei der Verwendung von Schaumglas als sehr gering oder nicht gegeben einzuschätzen. Dach mit Dämmmaterial aus Mineralwolle oder aus Kunststoffschäumen muss im Havariefall je nach Schadensumfang großflächig ausgetauscht werden. 6. Es wird in der Fachpresse erwartet, dass Dämmstoffe, die mit dem Flammschutzmittel (Hexabromcyclododecan) ausgerüstet sind (Kunststoffschäume wie XPS, EPS), künftig in der Abfallverzeichnisverordnung als gefährlicher Abfall (Sondermüll) eingeordnet werden. Bei einem künftigen Rückbau des Dämmmaterials bedeutet dies erhöhte Kosten bei der Entsorgung. Schaumglas (Baustoffklasse A) ist nicht mit Flammschutzmittel behandelt und ist nach dem Abbruch prinzipiell als Zuschlagsstoff recycelfähig. 7. Bei der Verwendung von Schaumglas besteht die gesamte Konstruktion aus Baustoffen der Klasse A. Eine derartige Konstruktion lässt sich brandschutztechnisch immer einfacher gestalten. Bei Verwendung von Dämmstoffen der Klasse B sind zusätzliche Maßnahmen erforderlich, die weitere Kosten verursachen. 2 von 4 Dipl.-Ing. Toralf Schmidt, Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung, Schreiben vom 21.01.2016 Auswahl des Deckungsmaterials/ Erscheinungsbild 1. Die Dächer sind mit Zinkblechen belegt und gräulich-matt patiniert. Die Patinierungsgeschwindigkeiten von Aluminium und Titanzink unterscheiden sich erheblich. Titanzink patiniert deutlich schneller. Das heutige gräulich matte Erscheinungsbild wird sich bei Titanzink deutlich schneller einstellen (ca. 3 Jahre). Aluminium bleibt 10 bis 15 Jahre glänzend silbrig walzblank, bis sich eine sichtbare Patina zeigt. Es wird aus ästhetischen und denkmalpflegerischen Gründen auf eine zügige Patinierung orientiert. 2. In Hinsicht der Verarbeitung ist Titanzink zu bevorzugen. Titanzink ist zäher und zeigt auch bei mehrfachem Umformen keine Ermüdungserscheinungen, während bei Aluminium Ermüdungsbrüche bei mehrfachem Umformen auftreten können. Anschlüsse sind so handwerklich schwieriger auszuführen. Erforderliche Verbindungen von Titanzinkstößen sind relativ einfach durch Weichlöten herstellbar, während Verbindungen von Aluminium höhere Temperaturen erfordern und dadurch vorwiegend geklebt werden. Künftige Reparaturen oder Veränderungen an der Dachhaut sind bei der Verwendung von Titanzink handwerklich einfacher zu gestalten. 3. Titanzink besitzt eine deutlich höhere Zugfestigkeit als Aluminium (etwa dreifach höher). Auf-Dach-Konstruktionen wie Laufstege, Solaranlagen oder Sekuranten erfordern deshalb bei Titanzink deutlich weniger Befestigungspunkte als bei Verwendung von Aluminium. 4. Dachrinnen und Fallrohre bestehen aus Titanzink. Aus Gründen der Materialgleichheit wird auf die Verwendung von Titanzink orientiert. Korrosion durch unterschiedliche Potenziale in der elektrochemischen Spannungsreihe können so vollständig ausgeschlossen werden. Materialalternativen Nordterrasse/ Wiederverwendung des Bestandbelages Das Gebäude der Oper Leipzig steht unter Denkmalschutz. Aus diesem Grund wurde auch 2012 das Originalmaterial Harzer Granit bei der Sanierung der Ostterrasse im Jahr 2012 wiederverwendet. Kunststein als Alternative in Form eines Betonwerkstein ist nur unwesentlich preiswerter, da der zum Einsatz kommende Betonwerkstein auf den vorhandenen Naturstein in Farbe, Textur und Körnung abzustimmen ist. Der Ersatz soll nur erfolgen, wenn auf dem Markt ein dem Bestand entsprechender Granit nicht verfügbar ist. Adäquate Betonwerksteine, die auf dem Markt angeboten werden und dem vorhandenen Granit in seinem äußeren Erscheinungsbild entsprechen, konnten bislang nicht recherchiert werden. 3 von 4 Dipl.-Ing. Toralf Schmidt, Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung, Schreiben vom 21.01.2016 Es ist daher davon auszugehen, dass zur Herstellung eines adäquaten Betonwerksteins eine spezielle Rezeptierung erforderlich wird, um den Kunststein dem vorhandenen Granit in Farbe, Textur und Körnung anzupassen. Es sind helle, gräuliche und dunkle Zuschläge in unterschiedlichen Korngrößen erforderlich, die Bindemittelmatrix soll hell bis weiß erscheinen. Die Herstellung dieser Kunststeine erfolgt nicht in Massenproduktion, sondern in Kleinserie, es wären ca. 5000 Steine erforderlich. Für die Herstellung dieser Betonsteine würden im Vergleich zu marktüblichen verfügbaren Betonwerksteinen zusätzliche Kosten (für Entwicklung und Kleinserie) anfallen. Für Rückfragen bzw. einer Beratung stehe ich gern zur Verfügung. Leipzig, den 21.01.2016 gez. Dipl.-Ing. Toralf Schmidt Ingenieurbüro für Bauwerkserhaltung 4 von 4 Anlage 4: Fördermittelbereitstellung für das Sanierungsvorhaben, Stand vom 06.10.2016 Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung, Abt. 64.2 Auszug Gesprächsnotiz Thema: Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz Leipzig- Innenstadt, Fördermaßnahmen Sanierung Dächer Oper und Sanierung Fenster Gewandhaus weiteres Vorgehen und aktueller Sachstand Teilnehmer: Herr Blume (SAB), Frau Will, Herr Faber, Frau Seltenheim (ASW) 28.9.16 15:00-16:30 Uhr Oper, Dachsanierung Die baufachliche Stellungnahme vom Staatsbetrieb liegt noch nicht vor. Erst nach Vorliegen der Stellungnahme kann die SAB die förderrechtliche Zustimmung zur Maßnahme erstellen. (nachträglich eingefügt: Die baufachliche Stellungnahme wurde von der SIB in der 39. KW fertiggestellt.) Diese Fördermaßnahmen werden als Abrundungsmaßnahmen im „alten“ Programm LeipzigInnenstadt durchgeführt. Es wird vorab keinen gesonderten Bescheid bzw. Vereinbarung (ähnlich Halle 7) über die zur Verfügung stehenden Mittel geben, da die Mittel aus Umschichtungen im Freistaat Sachsen resultieren Für das Jahr 2016 wurde ein Änderungsbescheid in Höhe von 450.000 € Finanzhilfen angekündigt. Avisiert wurden vom SMI für die eingereichten Fördermaßnahmen an Oper (und Gewandhaus) für die Jahre 2017 und 2018 je 1,5 Mio. € Finanzhilfen, die ebenfalls aus Umschichtungen der jeweiligen Haushaltsjahre des Freistaates Sachsen finanziert werden sollen. Inwieweit darüber hinaus noch fehlende Finanzhilfen zur Verfügung gestellt werden können, ist gegenwärtig nicht darstellbar. Für die Inanspruchnahme der Förderung wird der Durchführungszeitraum des Fördergebietes bis 2018 verlängert. Nachträglich eingefügt: Für die Fördermaßnahmen bedeutet das gegenwärtig, dass mit Fördermitteln die Fenstersanierung des Gewandhauses und die Dachsanierung der Oper, 1. und 2. BA gesichert wären. Die Bereitstellung von Fördermitteln für den 3. BA der Dachsanierung der Oper (Durchführungszeitraum: 2019) ist zum gegenwärtigen Zeitpunkt noch offen. gez. Frau Heike Will Amtsleiterin Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung Abteilung Stadterneuerung Mitte/ Recht