Vorlage-Sammeldokument

Ratsversammlung Beschlussvorlage Nr. VI-DS-03124 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Dienstberatung des Oberbürgermeisters FA Finanzen FA Stadtentwicklung und Bau SBB Alt-West Ratsversammlung 14.12.2016 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Stadtentwicklung und Bau Betreff EFRE-Fördergebiet Leipziger Westen 2014-2020 Förderung von Baumaßnahmen- Philippus Leipzig, Aurelienstraße 54 Energetische und bauliche Sanierung des Kirchenbaues incl. Nebenräume zu einem öffentlichem Veranstaltungsort, 1. Bauabschnitt Beschlussvorschlag: 1. Die Vergabe von Fördermitteln in Höhe 1.111.000 € (Finanzhilfen + städtische Mittel) an das Berufsbildungswerk Leipzig für Hör- und Sprachgeschädigte gGmbH (BBW) für die Baumaßnahmen des 1. Bauabschnittes in Philippus Leipzig zur energetischen und baulichen Sanierung des Kirchenbaues und der Nebenräume zu einem öffentlichem Veranstaltungsort im Rahmen des EFRE- Förderprogrammes- Fördergebiet Leipziger Westen 2014-2020 und des Bund-LänderProgrammes Stadtumbau Ost wird entsprechend § 13 Absatz 7, Ziffer 6 der Hauptsatzung vorbehaltlich der Bewilligung durch die Sächsische Aufbaubank beschlossen. 2. Die Gesamtkosten für diesen Bauabschnitt betragen 1.111.000 €. Diese Kosten sind zu 100 % zuwendungsfähig. Der städtische Eigenanteil beträgt 111.100 € (10% der zuwendungsfähigen Kosten). Die Höhe der EFRE- Zuwendung beträgt 888.800 € (80% der zuwendungsfähigen Kosten). Die restlichen 10 % des notwendigen kommunalen Eigenanteils in Höhe von 111.100 € werden mit dem Bund-Länderprogramm Stadtumbau Ost kofinanziert. Die Kosten werden wie folgt im PSP Element, Leipziger Westen 7.0001.632.740 Sachkonto 78170000 kassenwirksam: Haushaltsjahr 2016: 100.000 € Haushaltsjahr 2017: 600.000 € Haushaltsjahr 2018: 411.000 € Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen: Hinweis: Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen nein x Kostengünstigere Alternativen geprüft Folgen bei Ablehnung x Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt von bis 2016 2018 2016 2018 nein wenn ja, ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung nein nein x x ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Höhe in EUR wo veranschlagt 999900 7.0001632.705 Erträge Aufwendungen Finanzhaushalt Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE x von nein FK 6811000 1111000 7.0001632.740 FK 7817000 wenn ja, bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: x Vorgesehener Stellenabbau: nein wenn ja, Beteiligung Personalrat Sachverhalt: siehe Anlage Anlagen: Anlage 1 – Lageplan Anlage 2 – Grundriss EG Anlage 3 – Schnitt Ost Anlage 4 – Ansicht Ost Anlage 5 - Fotos nein ja, Sachverhalt 1. Grundlagen - Beschluss zum EFRE-Fördergebiet Leipziger Westen 2014-2020 (RB VI_DS-01686 vom 11.11.2015 ) mit gebietsbezogenen integrierten Handlungskonzept (GIHK) – „Handlungsschwerpunkt aufgrund teilräumlicher Wirkung“ im Integrierten Stadtentwicklungskonzept Leipzig 2020 (Beschluss Nr. RBIV-1595/09 vom 20.05.2009) – Städtebauliches Entwicklungskonzept Stadtumbau Ost Leipzig (SEKo SUO nach §171 b Absatz 2 BauGB mit Ratsbeschluss RBV-1135/12 vom 29.02.2012, Fortschreibung des Stadtumbaukonzeptes (DS 02167) ist im Verfahren – Förmlich festgelegtes Sanierungsgebiet Leipzig – Plagwitz (Stadtratsbeschluss Nr. SVV1085/94 vom 20.04.1994, Änderungsbeschluss-Nr. RB-1514/99 vom 24.02.1999, erneuter Beschluss am 19.06.2013) 1.2 Veranlassung und Zielstellung 1.2.1 Derzeitige Situation Das Kirchgebäude weist wegen der langjährigen Vernachlässigung und den neuen Ansprüchen (Barrierefreiheit, Energieeffizienz) einen erheblichen Sanierungsbedarf auf. Die gebäudetechnischen Anlagen stammen teilweise noch aus der Errichterzeit oder wurden aus Sicherheitsgründen demontiert. 1.2.2 Veranlassung Das Berufsbildungswerk Leipzig für Hör- und Sprachgeschädigte gGmbH (BBW) als Projektträger versteht seine Hauptaufgabe darin, Menschen mit Handicap in die Arbeitswelt zu integrieren und trägt somit einen wesentlichen Anteil zur Inklusion bei. Vorrangig richten sich die Angebote an Menschen mit Sprach- oder Höreinschränkungen. Das Gesamtkonzept für das Philippusensemble sieht eine klare Trennung der beiden geplanten Bestandteile „Integrationshotel“ und „Philippus Leipzig als Veranstaltungsort“ vor. Auch für die zur Förderung beantragten Kirchenräume sollen bei öffentlichen Veranstaltungen durch das BBW betreute Personen eingesetzt werden. Damit wird nicht nur Menschen mit Handicap die Chance gegeben, sich in das Arbeitsleben zu integrieren, sondern auch ein sichtbares, weil öffentlich wirksames, Zeichen für die Inklusion gesetzt. Im Rahmen des Integrierten quartierbezogenen Klimaschutzkonzept (KSQ) Leipzig West wurden verschiedene Energieversorgungsvarianten und Ausbauszenarien untersucht. Naturgemäß wird eine zukünftige Versorgung des Objekts „Philippus Leipzig“ auch das Integrationshotel und die dort schon bestehenden Anlagen berücksichtigen. Im Sinne effizienter Energienutzung wird weiter am Ansatz der Vernetzung der Gebäudeteile und weiterer umstehender Objekte festgehalten. Durch die energetische Sanierung und die Umstellung der Energieversorgung kann eine CO2Einsparung erzielt werden. 1.2.3 Zielstellung Seit der Übernahme des Kirchgebäudes durch das BBW wurde der Kirchenraum mit erheblichen Nutzungseinschränkungen für Veranstaltungen zur Verfügung gestellt. Mit der geplanten Maßnahme soll ein gemeinwesenoffenes kulturelles Begegnungszentrum entstehen. Dieser Ort soll der Förderung ehrenamtlichen Engagements, der Vermittlung von Beratungs- und Unterstützungsangeboten und dem Ausbau integrativer Angebote (Familien, Migranten, Menschen mit Behinderungen) dienen. 2. Alternative bei Nichtrealisierung der geplanten Baumaßnahme Die Alternative bei Nichtrealisierung der Maßnahme wäre die Beibehaltung des vorhandenen Zustandes. Ohne weitere Investitionen im öffentlichen Raum und den gezielten Fördermitteleinsatz können die für das Fördergebiet formulierten und vom Stadtrat beschlossenen Ziele nicht entsprechend umgesetzt werden. Außerdem können die bewilligten Städtebaufördermittel nicht fristgerecht abgerufen werden. 3. Beschreibung der Maßnahme Folgende Maßnahmen sind für die Wiedernutzbarmachung des Gebäudeteils dringend notwendig: • • Sicherung der Grundsubstanz durch Abdichtungsmaßnahmen Erneuerung der technischen Gebäudeausrüstung und Elektrik • funktionale Wiederherstellung von Fenstern, Außentüren und Außentreppen • die energetische Sanierung und Erneuerung der Heizungsanlage • Nutzbarmachung von Nebenräumen • Schaffung von Sanitärräumen 4. Finanzierung Die Finanzierung der förderfähigen Kosten des Projektes erfolgt aus Mitteln EFRE integrierte Stadtentwicklung 2014-2020, des Bund-Länderprogramms Stadtumbau Ost und stellt sich unter Berücksichtigung der Zuwendungs- und Eigenanteile wie folgt dar: Herkunft der Mittel bis 2018 Betrag in EUR Zuwendung aus EFRE integrierte Stadtentwicklung 888.800 Zuwendungen aus Bund Länder Programm Stadtumbau Ost 111.100 Beiträge Dritter 0 Sonstige Beteiligungen 0 Eigenmittel der Stadt Leipzig Summe 111.100 1.111.000 4.1 Gesamtkosten Kostengruppe In Euro Davon zuwendungsfähig in Euro 200 0 0 300 392.000 392.000 400 516.000 516.000 500 18.000 18.000 700 185.000 185.000 Gesamt 1.111.000 1.111.000 5. Folgekosten Das BBW als Eigentümer der Philippuskirche wird die Nutzung und Bewirtschaftung selbst übernehmen. 6. Eigentumsverhältnisse Eigentümer ist das BBW. 7. Kinderfreundlichkeit / Barrierefreiheit Mit den geplanten Maßnahmen werden integrative Angebote für Familien, Migranten und Menschen mit Behinderunge geschaffen. 8. Bauzeit und Umleitung Die Bauzeit ist für April 2017 bis September 2018 geplant. Anlagen: 1- Lageplan 2- Grundriss EG 3- Schnitt Ost 4- Ansicht Ost 5- Fotos 21.19 5.17 65 1.00 8.14 25 4.99 1.80 26.50 2.91 75 27 2.10 4.415 1.00 10 1.70 1.50 32 5.04 85 20 20 85 2.105 85 1.93 1.93 1.93 Fe 0.9 Fe 0.8 Fe 0.7 3.40 58 25 25 58 1.35 13.44 70 58 1.35 25 58 1.35 2.59 1.165 1.00 1.46 1.35 1.00 1.165 2.245 1.00 1.46 5.23 39 12.27 2.15 26 8.09 2.00 2.15 2.00 1.77 755 2.115 2.15 12 1.065 12 39 755 39 2.02 40 755 1.57 1.46 20 30 30 2.01 C 2.79 30 2.83 5.80 10 3.11 7.83 4.97 75 10 14 13 575 1.70 Fe 0.6 19 RD SS 58 25 1.625 1.75 BH 81 2.35 2.06 2.30 13 BH 81 305 20.08 1.96 71 2.40 67 39 69 2.40 1.75 2.40 2.62 2.37 85 1.75 4.08 85 375 1.145 1.54 VERSORGUNGSFUNKTIONEN/KÜCHE 2.62 2.06 BRH 196 BRH 196 GEMEINDESAAL T 90 E.15 VORRAUM WC 10.18 m² 14.18 m 72 1.30 3.07 5.95 63 12 WC ROLLI WC D E.11 GEMEINDESAAL 120.42 m² 63.11 m 2.30 5 B 4.905 E.13 WC DAMEN 2.72 m² 7.25 m E.14 WC ROLLI 5.17 m² 9.16 m 5.33 WC H 35 39 355 TÜR NACH BS-KONZEPT ERTÜCHTIGEN: T30 RD SS Fe 0.15 1.095 3.07 TÜRÖFFNUNG MIT TB F90 SCHLIEßEN 3.07 50 26 1.435 1.01 505 12 505 505 26 1.01 TÜRÖFFNUNG MIT TB F90 SCHLIEßEN HT Fe 0.17 HAUPTEINGANG, HISTOR. GARD. ABST. A C 1.25 E.12 WC HERREN 4.52 m² 8.66 m BH 81 Fe 0.16 Fe 0.14 61 355 13 60 2.17 BH 80 65 1.76 klappbar 2.17 915 1.54 SCHACHT PROMAT F90 T 90 3.16 5 76 1.71 7.32 845 95 2.75 5 D AN NW EN AS TR 47 1.25 GL 96 1.52 BH 80 Fe 0.13 2.67 2.465 355 1.80 2.22 2.61 8.735 1.80 2.18 2.065 3.33 26 1.01 27.15 47.63 E.09 FOYER KIRCHTURM 21.90 m² 24.44 m 835 3.33 20.75 FOYER 8.075 835 3.33 10.27 70 1.01 12 2.02 905 40 2.95 2. RW E.10 TH SÜDWEST 11.10 m² 18.99 m TH SÜDWEST, KIRCHTURM 1.13 BÜRO WESTSAKRISTEI E.01 WESTSAKRISTEI 28.95 m² 22.27 m BRH 188 W 2.R BÜ E HN BRH 188 1.75 30 1. RW E.05 KIRCHENRAUM EG 333.38 m² 90.70 m E.02 TECHNIK 79.02 m² 44.17 m WINDFANG, INNERE TÜREBENE WIEDER NACH ORIGINAL HERSTELLEN 1. RW SAAL FOYER TECHNIK ORGEL AUS UG BÜHNE E.08 FOYER 48.53 m² 34.08 m E.06 BÜHNE 82.94 m² 38.95 m PLATTFORMLIFT, D=1,5m, ABSTURZSICHERUNG GLASGELÄNDER 1. RW BRH 188 10.625 1.515 BRH 105 2.10 BRH 105 1.50 BRH 105 97 6.07 BRH 105 2.09 KÜCHE 1.50 BRH 110 1.78 52 BRH 110 2.35 60 1.35 1.78 BRH 110 72 BRH 110 70 1.44 F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. FRÜHSTÜCK/ BEREICH VORBER. 5.26 1.24 1.25 TECHNIKRÄUME E 0.5 VORBEREIT. 15.04 m² 16.48 m 2.45 E 0.4 FRÜHSTÜCK 25.43 m² 20.24 m 1.60 915 1.25 BH 96 BRH 196 FRÜHSTÜCK 1.00 5 BH 93 1.54 F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. E 0.3 RECEPTION 31.45 m² 23.94 m F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. 6.44 65 1.44 31 395 20 1.77 EINGANG 14.15 m² 15.94 m 89 BH 120 89 1.77 F BoD.FL. W iP,MA.VL + ANSTR. D GK + ANSTR. 75 fest /klappbar 1.205 klappbar 1.24 5 BH 120 UHD FÜR HT-INSTALLATIONEN 3.83 5.52 RECEPTION 5.82 AURELIENSTRAßE Fe 0.12 1.40 Fe 0.1 BH 79 BH 89 IT-B 6 IT-B 5 1.35 Fe 0.2 F90 FESTVERGLAS. BH 81 78 1.43 1.31 1.53 B 2.31 1.02 IT-B 1a 885 1.01 63 2.26 2.33 SANITÄRRÄUME 1.38 2.20 NEBENNUTZUNG, BÜRO, BACKSTAGE 62 1.45 2.33 1.00 TREPPE AUS UG ÜBERDACHT F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. RD IT-B 2b 20 2.22 IT3 T RD SS IT3 E 0.6 SAAL 36.90 m² 32.92 m T RD SS 1.01 IT-B 2a 25 83 1.51 3.40 2.33 F BoD.FL. W iP,MA.VL + ANSTR. D GK + ANSTR. 2.135 2.105 1.90 57 1.385 HAUPTNUTZUNG, KIRCHSAAL, GEMEINDESAAL HUBLIFT GARDEROBE 20 30 2.22 TREPPEN, ERSCHLIEßUNG 39 38 30 25 GANG 17.12 m² 21.26 m IT-B 4 IT-B 3 T RD SS 1.00 755 IT-B 1b 23 BRH 197 BH 81 LEGENDE SS 2.22 39 66 F BoD.FL. W iP,MA.VL + ANSTR. D GK + ANSTR. 925 F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. FRÜHSTÜCK/ BEREICH VORBER. 1.93 20 39 65 1.51 2.135 BH 84 58 14 1.43 KORRIDORE, RETTUNGSWEG 2.20 1.RW 2.135 IT2 T RD SS 2.15 25 2.04 5.66 2.13 3.28 1.43 58 1.43 2.01 E 0.7 BIBLOTHEK 27.14 m² 21.40 m 1.96 F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. BH 84 25 58 1.43 56 BH 84 1.43 625 12 14 75 2.135 15 13 1.00 BH 84 BIBLIOTHEK 395 5 36 E 0.2 HOTELLEITUNG 14.27 m² 15.76 m 43 1.07 2.95 2.46 86 IT3 T RD SS 1.51 klappbar 1.76 1.01 IT2 T RD SS UHD FÜR HT-INSTALLATIONEN 55 HOTELLEITER 74 2.01 395 98 STURZ ANPASSEN F DIEL./PARKET W iP,MA.VL.+ANSTR. D GK + ANSTR. 2.11 1.76 BH 80 Fe 0.11 2.03 1.50 2.89 B 86 20 85 SCHLEUSE 4.82 m² 8.84 m 2.135 1.99 2.90 93 Fe 0.10 75 20 2.01 F BoD.FL. W iP,MA.VL + ANSTR. D GK + ANSTR. E 0.1 MULTIFUNKTIONSRAUM 21.36 m² 18.54 m Fe 0.3 FRÜHSTÜCKSBUFETT, MODULAR 45 2.16 1.91 1.59 1.50 4.28 8.40 98 2.13 15 20.13 365 395 5 MULTIFUNKTIONSRAUM: TREFFEN, SEMINARE AUSSTELLUNGEN, BERATUNGEN Fe 0.4 T9 IT2 0 56 T30 1.51 Fe 0.5 1.16 2.83 195 5 4.75 BH 82 31 575 13 BH 82 IT3 5 4.75 A TREPPE AUS UG ÜBERDACHT BH 82 50 2.27 1.10 2.135 OK FFB EG = 0,00 = 115,93m NN 2.RW F BoD.FL. W iP,MA.VL + ANSTR. D St.B./GK + ANSTR. 3.01 8.16 D VORRAUM AUFZUG 7.30 m² 10.84 m 5 St. 0,186/0,26 1.16 2.135 1.375 ZUGANG b=1,3m 25 385 b=0,9m 71 D 1.70 HAUPTEINGANG HOTEL RAMPE MIT NEIGUNG 6% 3.10 FOYER 15.82 m² 16.92 m 3.10 2.20 FOYER OKG FUßWEG 115,01m üNN 2.14 1.34 2.01 1.37 5 5 2.91 OKG FUßWEG 114,83m üNN 25 5.91 2.51 1.46 75 10 14 24 GARTENZUGANG BESTANDSSANIERUNG PHILIPPUSENSEMBLE, GESAMT AURELIENSTRAßE 54 04117 LEIPZIG 1. RW BÜHNE OBJEKT TH SÜDOST E.07 TH SÜDOST 23.35 m² 21.60 m 2.RW TH NORDOST BERUFSBILDUNGSWERK LEIPZIG FÜR HÖR-UND SPRACHGESCHÄDIGTE gHMBH KNAUTNAUNDORFER STRAßE 4 04249 LEIPZIG E.03 TH NORDOST 17.52 m² 17.68 m BAUHERR BÜRO OSTSAKRISTEI ALLE MASZE SIND VOM BAUHERRN VERANTWORTLICH ZU PRUEFEN E.04 OSTSAKRISTEI 26.73 m² 22.43 m UNTERSCHRIFT BAUHERR OK FF 0,00 GRUNDRISS EG +0,35 BRH 110 BRH 120 BRH 127 PLANINHALT BH 170 ARCHITEKTURBUERO DOMKE DIPL.-ING. ARCHITEKTIN CHRISTIANE D O M K E LÖSSNIGER STRASZE 1 0 4 4 1 6 MARKKLEEBERG TEL.: 0341-3 58 35 11 FAX.: 0341-3 58 35 12 FUNK: 0172-3 58 86 58 MAIL: webmaster@ domke - architektur.de INTERNET: w w w. domke - architektur.de H/B = 584 / 831 (0.49m²) VORPLANUNG PLANUNGSPHASE IV / 2016 A1 DATUM FORMAT DOMKE/JUNGHANS M 1:100 BEARBEITER MASZSTAB KWIATEK 031310 GEZEICHNET PROJEKT-NR. DOMKE VP.PHIL. 002 GESEHEN BLATT-NR. Allplan 2016 SCHNITTFÜHRUNG BLICKRICHTUNG OSTEN O M 1:500 O SCHNITTFÜHRUNG ERDGESCHOSS SCHNITTFÜHRUNG 1. OBERGESCHOSS BESTANDSSANIERUNG PHILIPPUSENSEMBLE, GESAMT AURELIENSTRAßE 54 04117 LEIPZIG OBJEKT BERUFSBILDUNGSWERK LEIPZIG FÜR HÖR-UND SPRACHGESCHÄDIGTE gHMBH KNAUTNAUNDORFER STRAßE 4 04249 LEIPZIG BAUHERR ALLE MASZE SIND VOM BAUHERRN VERANTWORTLICH ZU PRUEFEN MITTARBEITER, KÜNSTLER EHRENAMT BACKSTAGE WC UNTERSCHRIFT BAUHERR GEBÄUDESCHNITT/ WAW OST PLANINHALT RÄUME ARCHITEKTURBUERO DOMKE DIPL.-ING. ARCHITEKTIN CHRISTIANE D O M K E LÖSSNIGER STRASZE 1 0 4 4 1 6 MARKKLEEBERG TEL.: 0341-3 58 35 11 FAX.: 0341-3 58 35 12 FUNK: 0172-3 58 86 58 MAIL: webmaster@ domke - architektur.de INTERNET: w w w. domke - architektur.de H/B = 410 / 584 (0.24m²) VORPLANUNG PLANUNGSPHASE IV / 2016 A2 DATUM FORMAT DOMKE/JUNGHANS M 1:100 BEARBEITER MASZSTAB KWIATEK 031310 GEZEICHNET PROJEKT-NR. DOMKE VP.PHIL. 004 O GESEHEN BLATT-NR. Allplan 2016 XII I V VII III IV II I IX X XI BESTANDSSANIERUNG PHILIPPUSENSEMBLE, GESAMT AURELIENSTRAßE 54 04117 LEIPZIG OBJEKT BERUFSBILDUNGSWERK LEIPZIG FÜR HÖR-UND SPRACHGESCHÄDIGTE gHMBH KNAUTNAUNDORFER STRAßE 4 04249 LEIPZIG BAUHERR ALLE MASZE SIND VOM BAUHERRN VERANTWORTLICH ZU PRUEFEN UNTERSCHRIFT BAUHERR FASSADEN ANSICHT OST PLANINHALT ARCHITEKTURBUERO DOMKE 10,40m DIPL.-ING. ARCHITEKTIN CHRISTIANE D O M K E LÖSSNIGER STRASZE 1 0 4 4 1 6 MARKKLEEBERG TEL.: 0341-3 58 35 11 FAX.: 0341-3 58 35 12 FUNK: 0172-3 58 86 58 MAIL: webmaster@ domke - architektur.de INTERNET: w w w. domke - architektur.de H/B = 584 / 831 (0.49m²) VORPLANUNG PLANUNGSPHASE IV / 2016 A1 DATUM FORMAT DOMKE/JUNGHANS M 1:100 BEARBEITER MASZSTAB KWIATEK 031310 GEZEICHNET PROJEKT-NR. DOMKE VP.PHIL. 005 FaO GESEHEN BLATT-NR. Allplan 2016 VI VI I Anlage 5-Fotodokumentatiom Philippus Leipzig mit Vorplatz Außentreppe Innenraum Kirche Eingangsbereich