Vorlage-Sammeldokument

Verwaltungsausschuss Beschlussvorlage Nr. VI-DS-02023 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Dienstberatung des Oberbürgermeisters Fachausschuss Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau Fachausschuss Finanzen Verwaltungsausschuss 10.02.2016 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Stadtentwicklung und Bau Dezernat Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Betreff Baubeschluss: F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-LampelStr. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Beschlussvorschlag: 1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 13, Abs. 7 Punkt 1 in der zur Zeit gültigen Fassung). 2. Die Gesamtkosten betragen 1.600.000 €. Der städtische Anteil beträgt 1.000.000 €, siehe Punkt 5. und 6. der Vorlage. 3. Die Aufwendungen sind im PSP-Element F.-A.-Brockhaus-Schule (1.100.21.7.1.01.02) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 2015: 80.000 € 2016: 300.000 € 2017: 1.220.000 € Die Erträge sind im PSP-Element F.-A.-Brockhaus-Schule (1.100.21.7.1.01.02) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 2016: 120.000 € 2017: 480.000 € 4. Im Haushaltsjahr 2018 mindern sich die Nutzungskosten entsprechend Tabelle 1 um -13.188 €. Diese werden zunächst zur Kenntnis genommen. Im Rahmen der Haushaltsplanung 2017/2018 sind die Minderaufwendungen durch das Fachamt anzumelden. Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen: Hinweis: Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen nein X wenn ja, Kostengünstigere Alternativen geprüft nein X ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung Folgen bei Ablehnung nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein X ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt Finanzhaushalt von bis Höhe in EUR wo veranschlagt Erträge 2016 2017 600.000 1.100.21.7.1.01.02 Aufwendungen 2015 2017 1.600.000 1.100.21.7.1.01.02 Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE X nein von bis wenn ja, Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt KG 300: -18.863 s. Tabelle 1 Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme zu erwarten Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) ab 01/2018 KG 400: 5.675 s. Tabelle 1 Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: Beteiligung Personalrat X nein wenn ja, nein ja, Vorgesehener Stellenabbau: X Sachverhalt: Der 40 Jahre alte Plattenbau wird energetisch saniert. Das Gebäude wird entsprechend den Anforderungen baulich und bauphysikalisch mit dem Standard EnEV 2014 ertüchtigt. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen das Dach, die Fassade, die Bauwerkstrockenlegung und durch die Sanierung bedingte sonstige Maßnahmen, begleitende Gebäudetechnik sowie die Außenanlagen im angrenzenden Sanierungsbereich. In diesem Zusammenhang sind auch die Eingänge und Vordächer der Südseite zu erneuern und der neuen Fassadengestaltung anzupassen. Der Haupteingang an der Nordseite wird nicht aktiviert. Es werden keine Eingriffe an statisch-konstruktiven Bauteilen vorgenommen. Die grundlegende Gliederungsstruktur wird erhalten. Die Durchführung der Baumaßnahmen Anlagen: Tabelle 1 Nutzungskosten Begründungstext Anlage 1 Lageplan Anlage 2 Freianlagen Anlage 3 Ansichten/ Schnitte Anlage 4 Erläuterung Energiekonzeptj muss unter genutzten Bedingungen erfolgen. BESCHLUSSAUSFERTIGUNG Verwaltungsausschuss vom 10.02.2016 zu 5.3 Baubeschluss: F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Vorlage: VI-DS-02023 Beschluss: 1. Die Baumaßnahme wird realisiert (Baubeschluss gemäß Hauptsatzung der Stadt Leipzig § 13, Abs. 7 Punkt 1 in der zur Zeit gültigen Fassung). 2. Die Gesamtkosten betragen 1.600.000 €. Der städtische Anteil beträgt 1.000.000 €, siehe Punkt 5. und 6. der Vorlage. 3. Die Aufwendungen sind im PSP-Element F.-A.-Brockhaus-Schule (1.100.21.7.1.01.02) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 2015: 80.000 € 2016: 300.000 € 2017: 1.220.000 € Die Erträge sind im PSP-Element F.-A.-Brockhaus-Schule (1.100.21.7.1.01.02) in den Haushaltsjahren wie folgt geplant: 2016: 120.000 € 2017: 480.000 € 4. Im Haushaltsjahr 2018 mindern sich die Nutzungskosten entsprechend Tabelle 1 um -13.188 €. Diese werden zunächst zur Kenntnis genommen. Im Rahmen der Haushaltsplanung 2017/2018 sind die Minderaufwendungen durch das Fachamt anzumelden. Abstimmungsergebnis: 13/1/0 Leipzig, den 11. Februar 2016 Seite: 1/1 Prüfkatalog Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für den Erhalt bzw. die Neuschaffung von Arbeitsplätzen Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten: verbessert gesichert verschlechtert Begründung keine in Vorlage Auswirkung Seite 1 1 Arbeitsplatzsituation 2 Ausbildungsplatzsituation       3 finanzielle Situation der Unternehmen: sie wird durch städtische Entscheidung (z. B. zu Steuern, Gebühren, Preisen für Gas-WasserStrom)       4 Bedeutung des Vorhabens für wirtschaftliche Entwicklung hoch mittel 5 Finanzierung ja Stadt Leipzig 01.15/016/01.12 niedrig nein ja ) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt. keine Auswirkung       Drittmittel/ Fördermittel private Mittel 1 negative Auswirkung positive Auswirkung nein finanzielle keine Folgewirkungen Auswirkung für die Stadt       ja nein Prüfkatalog Prüfung der Übereinstimmung mit dem strategischen Ziel: Schaffung von Rahmenbedingungen für eine ausgeglichenere Altersstruktur. Das Handeln der Stadt richtet sich auf Kinder, Jugendliche und Familien mit Kindern aus. Wenn relevant angekreuzt wurde, dann bitte alle folgenden Indikatoren bewerten: Indikatoren verbessert auf bisherigen Niveau verschlechtert keine Auswirkung 1 Vorschulische Bildungs- Begründung in Vorlage Seite 1       und Betreuungsangebote (Qualität, Vielfalt, Erreichbarkeit, Quantität/Umfang) 2 Schulische Bildungsangebote, Ausbildung und Studium (Qualität, Vielfalt, Erreichbarkeit, Quantität/Umfang)       3 Wohnbedingungen für Kinder, Jugendliche und Familien (Angebot, Attraktivität, Vielfalt, Infrastruktur)       4 Kultur- und Freizeitangebote, Möglichkeiten zum Spielen, Sporttreiben und Treffen sowie Naturerfahrungen für Kinder, Jugendliche und Familien       5 Gesundheit und Sicherheit von Kindern und Jugendlichen/Schutz vor Gefahren       6 Integration von Kindern und Jugendlichen mit Behinderungen oder Migrationshintergrund       7 Finanzielle Bedingungen von Familien       Indikator hat stattgefunden ist vorgesehen 8 Beteiligung von Kindern, Jugendlichen und Familien bei der zu treffenden Entscheidung 1 ) Das Ausfüllen der Seitenangabe ist dem Einreicher freigestellt. ist nicht vorgesehen Begründung in Vorlage, Seite 1       Stadt Leipzig 01.15/016/01.12 Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 F.-A.-Brockhaus-Schule Gymnasium Samuel-Lampel-Str. 1 04357 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Energetische Sanierung Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 210 210 210 210 220 220 220 220 200 311 312 313 314 314 315 316 319 310 321 321 322 322 329 329 329 329 320 331 332 333 334 339 339 339 339 339 339 339 330 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Personalkosten Schul-SB 0 0 Personalkosten Hausmeister 0 0 Personalkosten Hallenwart 0 0 Personalkosten 0 0 0 Sachkosten Schul-SB 0 0 Sachkosten Hausm.,Hallenwart 0 0 Sachkosten Hygiene 0 0 Sachkosten Feuerlöscher 0 0 Objektmanagementkosten 0 0 Bezeichnung F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 Infrastruktuell. Gebäudem. 0 0 0 0 0 0 0 0 0 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 42119000 0 0 0 0 0 4241 9201 4255 2200 Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung Versorgung F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 4241 9110 4241 9140 4241 9140 4241 9110 4241 9140 4241 9140 4241 9130 0 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 4241 9120 4241 9121 4241 9417 4241 9310 4241 9418 4241 9413 4241 9222 4241 9910 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 4241 9410 4241 9161 0 4241 9414 4241 9162 4241 9412 4241 9411 4241 9191 4241 9192 4241 9300 4241 9164 Wasser Öl Gas Feste Brennstoffe Holzpellets Fernwärme Strom Sonstiges Versorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Entsorgung Schmutzwasser Regenwasser Müll Abscheider Sonstiges Schädlinge Container Sonderleistungen Entsorgung Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Reinigung, Pflege G Unterhaltsreinigung Glasreinigung Fassadenreinigung Schornstein Grundreinigung Sonderreinigung Wäschereileistungen Schmutzfangmatten Bodenpolster Gardinen, Lamellen Wirtschaftsd., Kita Reinigung, Pflege Gebäude (G) 341 Reinigung, Pflege A NUK_51_extern_Tab_1 Befestigte Flächen 0 0 0 0 0 -25.306 5.943 0 0 0 0 0 0 -25.306 5.943 0 -19.363 -19.363 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 00 PSP- Element 09.10.2015 1.100.21.7.1.01.02 Sachkonto 0 Seite 1/3 Nutzungskosten im Hochbau 51 Amt für Jugend, Familie und Bildung Tabelle 1 gemäß DIN 18960 F.-A.-Brockhaus-Schule Gymnasium Samuel-Lampel-Str. 1 04357 Leipzig Amt 65 (Bezeichnung des Bauwerks) Energetische Sanierung Datum: (Bezeichnung der Baumaßnahme) 341 341 342 349 349 340 351 352 353 353 355 359 350 361 362 362 369 360 Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege A Reinigung, Pflege Außenanlagen (A) Bedienung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung Inspektion, Wartung 300 Techn. Anlagen Baukonstrukt. Techn. Anlagen wasserl. Urinalanlagen Rev. Feuerlöscher Sonstiges Bedienung, Inspektion und Wartung Dienste Dienste Dienste Dienste Kontrollen Notrufservicepssch. Aufschaltung.,etc. Sonstiges Sicherheits- und Überwachungsdienste 371 Abgaben u. Beiträge 372 Abgaben u. Beiträge 379 Einnahme 370 Kosten € / Kosten € / Jahr Jahr Voll anteilig Winterdienst 0 0 Straße 0 0 Pflanz- u. Grünfl. 0 0 Pflegevert. in Kitas 0 0 Baumkontrolle,etc. 0 0 Grundsteuer Versicherungsb. 0 Abgaben und Beiträge, (Einnahmen) Betriebskosten 410 420 430 440 400 Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzung Instandsetzungkosten Baukonstrukt. Techn. Anlagen Außenanlagen Ausstattung Voraussichtliche Inbetriebnahme: Monate der Nutzung im Jahr der Inbetriebnahme: KG 200 KG 300 KG 400 Umlegeschlüssel der anteiligen Folgekosten: KG 200 KG 300 KG 400 Bezeichnung PSP- Element 09.10.2015 Sachkonto F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 4241 9416 4241 9419 4241 3100 4241 9221 4241 9223 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 0 4211 1000 4211 2000 4241 9415 4255 2010 0 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 0 4241 9291 4241 9420 0 0 0 0 0 0 0 500 0 0 0 0 0 500 0 0 0 0 500 500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 0 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 0 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 0 0 -18.863 -18.863 2.417 2.459 799 0 5.675 2.417 2.459 799 0 5.675 Gymnasium in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.7.1.01 Gymnasium in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.7.1.01 Gymnasium in öffentl. Trägerschaft 1.100.21.7.1.01 F.-A.-Brockhaus-Schule1.100.21.7.1.01.02 4211 1000 4211 2000 4211 2000 4241 9225 01.01.2018 12 12 12 1,00 1,00 1,00 Seite 3 nur für den Fall "Aufwachsen" der Schule (schuljahresweise Erhöhung der Zügigkeit) Fall: Aufwachsen der Schule NUK_51_extern_Tab_1 Seite 2/3 HAUSHALTSVORLAGE Bau- und Finanzierungsbeschluss Bauvorhaben: F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Bauherrenamt: Stadt Leipzig Dezernat V Jugend, Soziales, Gesundheit und Schule Amt für Jugend, Familie und Bildung Naumburger Straße 16, 04229 Leipzig Baufachamt: Stadt Leipzig Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 126, 04317 Leipzig Stand: 09.10.2015 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 3 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 3 1.2 Beschlüsse 3 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 3 2.1 Beschreibung des Ist-Zustand 3 2.2 Ableitung des Bedarfes 4 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 4 2.4 Alternativlösungen 4 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 4 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 4 3.1 Städtebauliche Einordnung 4 3.2 Erläuterung der Planung 4 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme 5 3.4 Eigentumsverhältnisse 6 3.5 Energiekonzept 6 3.6 Barrierefreies Bauen 8 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 8 4 Finanzieller Aufwand 8 5 Finanzierungsplan 8 7 Fristenplan 9 8 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte 9 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 9 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan 10 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 10 Anlagen Anlage 1 Anlage 2 Anlage 3 Anlage 4 Lageplan Freianlagen Ansichten/Schnitte Erläuterung Energiekonzept Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 2 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Kurzerläuterung Der 40 Jahre alte Plattenbau wird energetisch saniert. Das Gebäude wird entsprechend den Anforderungen baulich und bauphysikalisch mit dem Standard EnEV 2014 ertüchtigt. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen das Dach, die Fassade, die Bauwerkstrockenlegung und durch die Sanierung bedingte sonstige Maßnahmen, begleitende Gebäudetechnik sowie die Außenanlagen im angrenzenden Sanierungsbereich. In diesem Zusammenhang sind auch die Eingänge und Vordächer der Südseite zu erneuern und der neuen Fassadengestaltung anzupassen. Der Haupteingang an der Nordseite wird nicht aktiviert. Es werden keine Eingriffe an statisch-konstruktiven Bauteilen vorgenommen. Die grundlegende Gliederungsstruktur wird erhalten. Die Durchführung der Baumaßnahmen muss unter genutzten Bedingungen erfolgen. 1 Grundlagen Die Grundlage bildet: der Beschluss des Stadtrates RB-Nr. V/1301 vom 21.03.2012 Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig - Fortschreibung 2012 - 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Es handelt sich um Gymnasium, bestehend aus zwei Schulgebäuden (Haus 1 und Nebenstelle), der Sporthalle und den Schulhofflächen. Der Schulstandort wird von Seiten des Amtes für Jugend, Familie und Bildung als stabil eingeschätzt. 1.2 - Beschlüsse der Planungsbeschluss zur Äußeren Sanierung – Dach, Fassade, Fenster und Bauwerksabdichtungen an der 94. Oberschule, Miltitzer Weg 3, 04205 Leipzig und der Nebenstelle der F.-A.-Brockhaus-Schule, Samuel-Lampel-Straße 1, 04357 Leipzig Vorlage: VI -DS-01450 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustand Der Schulkomplex der F.-A.-Brockhaus-Schule, Gymnasium der Stadt Leipzig besteht aus dem bereits saniertem Haus 1, der unsanierten Nebenstelle (Haus 2) sowie der unsanierten Sporthalle. Das Gebäude wurde als Typenprojekt in Plattenbau- Skelettbauweise 1975 erbaut und entspricht der Montagebauweise AG 17.1, Reihe Leipzig. Der Schulkörper besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss und drei Obergeschossen, diese werden über drei Treppenhäuser erschlossen. Er verfügt jeweils über einen Haupteingang mit Außentreppe und Überdachung an der Nordseite sowie drei Zugängen an der Südseite. Das Gebäude wurde nicht barrierefrei errichtet. Die brandschutztechnische Ertüchtigung des Gebäudes ist bereits erfolgt. Die Elektroinstallation wurde mit Ausnahme der Allgemeinbeleuchtung in der Treppenhäusern saniert. Die Heizungsanlagen wurden teilweise (HA-Station) erneuert. An den Grundleitungen sind erhebliche Schäden zu verzeichnen. An dem Gebäude bestehen bauphysikalische Mängel sowie Sanierungsbedarf an Baukonstruktion und Technischen Anlagen. Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 3 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Die Außenwände haben einen unzureichenden Wärme- und Sonnenschutz. Die Wärmedämmung des Daches ist unzureichend, die Dachdeckung schadhaft. Die Fenster und Zugangstüren sind undicht und verschlissen, die Eingangsbereiche schadhaft. 2.2 Ableitung des Bedarfes Die F.-A.-Brockhaus-Schule, 5-zügiges Gymnasium ist entsprechend Schulentwicklungsplan der Stadt Leipzig - Fortschreibung 2012 - als stabiler Schulstandort ausgewiesen. Eine Weiternutzung des Schulgebäudes erfordert u.a. dringend die Sanierung der Außenhüllen. 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme Die Sanierung der Bausubstanz, insbesondere die energetische Verbesserung der Außenbauteile ist dringend notwendig. Ziel der Sanierung ist die Reduzierung der Betriebskosten und die Beseitigung der baulichen Mängel. 2.4 Alternativlösungen Die F.-A.-Brockhaus-Schule wird als Schulangebot langfristig benötigt. Aus diesem Grund gibt es keine Alternativlösungen. 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Die vorhandene Bausubstanz wird weiter verfallen. Bei Nichtbeschlussfassung werden weiterhin Sicherheitsmängel vorhanden sowie hohe Reparatur- und Betriebskosten die Folge sein. 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Die F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) befindet sich in Stadtbezirk Nordost, Ortsteil Mockau-Nord. Das Gebäude liegt in einem rückwärtigen Bereich. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Hauptgebäude der F.-A.-Brockhausschule sowie die Sporthalle. Die Umgebung ist durch eine Blockwohnbebauung und Grünanlagen geprägt. 3.2 Erläuterung der Planung KG 200 Herrichten und Erschließen (DIN 276) nicht relevant KG 300 Bauwerk – Baukonstruktionen (DIN 276) Die äußere Hülle soll mit dem Standard EnEV 2014 saniert werden. In diesem Zusammenhang werden auch die Eingänge und Vordächer der Südseite erneuert und der neuen Fassadengestaltung angepasst. Der ehemalige Haupteingang wird nicht wieder aktiviert. Die äußere Sanierung umfasst im Wesentlichem: - Freilegung, Abdichtung und Dämmung der erdberührten Außenwände - Abbrucharbeiten: Zivilschutzbauteile, Gebäudezugang Nordseite - Dachsanierung: u. a. Aufkleben einer neuen Dampfsperre, Einbau einer 18 cm starken Dachdämmung - Fassadensanierung und -gestaltung: Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 4 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Außenwandbekleidungen, Ausführung eines 10 cm starken Wärmedämmverbundes unter Berücksichtigung der Ausführung von Brandriegeln, kompletter Austausch der Fenster, Einbau von Kunststofffenstern mit Zweifachverglasung, Anbringen von außen liegenden Sonnenschutz an der Südfassade Es erfolgen keine Eingriffe an statisch konstruktiven Bauteilen, die grundlegende Gliederungsstruktur wird erhalten. - Innenwände /Decken: putz- und malermäßige Instandsetzung aller durch Abbruch und Umbau betroffenen Wandund Deckenflächen - Erneuerung der der 3 Gebäudezugänge Südseite - Erneuerung der Türanlagen - Erneuerung der Rampe des Kellergeschosses Die Durchführung der Baumaßnahmen der „Energetischen Sanierung“ muss unter genutzten Bedingungen erfolgen. KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) - Blitzschutz - Elektrotechnik: Anpassungsarbeiten, Stromversorgung der Sonnenschutzanlage, Allgemeinbeleuchtung der Treppenhäuser, Außenbeleuchtung und Sprechanlagen für die drei Gebäudezugänge KG 500 Außenanlagen (DIN 276) Anzahl PKW-Stellplätze: entsprechend Bestand, keine Änderung vorgesehen Anzahl Fahrrad Stellplätze: entsprechend Bestand, keine Änderung vorgesehen - durch die Baumaßnahme bedingte Erneuerungen (Pflasterbeläge, Grünflächen) - notwendige Rodungs- und Fällarbeiten - Wiederherstellen der Freiflächen - erforderliche Geländemodellierungen - Abbruch und Entsorgung der entlang des Gebäudes verlegten Beton-Plattenstreifen - Erneuerung der Drainageleitung, Teilerneuerung der Schmutzwasserleitung KG 600 Ausstattung und Kunstwerke (DIN 276) hier nicht relevant 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigte Baumaßnahme - Beseitigung der baukonstruktiven Mängel - Senkung der Betriebskosten - Aufwertung der städtebaulichen Situation - Aufwertung der Eingangsbereiche Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 5 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Leipzig-Mockau Flurstücksnummer 1362 Flurstücksgröße in m² 9.263 Eigentum Stadt Leipzig 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. Die Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: Maßnahmeneinteilung unter energetischen Gesichtspunkten: F.-A.-Brockhaus-Schule Neubau Erweiterungsneubau Komplette Modernisierung, ohne Denkmalschutz Komplette Modernisierung, mit Denkmalschutz Modernisierung der äußeren Hülle Modernisierung einzelner Bauteile Energetischer Standard/Energiekonzept: Passivhaus EnEV 2014 mit Passivhauskomponenten EnEV 2014 Einhaltung des U-Wertes entspr. der Bauteilvorgaben der EnEV 2014 Nachweis zum Passivhaus nach Passivhausprojektierungspaket (PHPP): Der Passivhausstandard wurde nicht untersucht. Der Passivhausstandard wurde untersucht. Kennwerte Heizwärmebedarf Primärenergiebedarf Luftdichtheit n50 kWh/(m²a) kWh/(m²a) h1 Soll-Wert max.15 max.120 0,60 Ist-Wert Planung Nachweis nach EnEV 2014: Berechneter Energiebedarf für das Gebäude: F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 6 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Anforderungswert: Neubau mod. Altbau Primärenergiebedarf CO² –Emission Mittlerer U-Wert (ab 01.01.2016) transparente Außenbauteile opake Außenbauteile Soll-Wert (Anforderungen ab 01.01.2016) kWh/(m²a) 125,8x1,4*=176,2 kg/(m²a) Ist-Wert Planung 92,6 48 W/m²K 1,50x1,4*=2,10 0,28x1,4*=0,39 1,31 0,27 verschärfter Anforderungswert Primärenergie: 154 kWh/(m²a) > Ist-Wert: 92 kWh/(m²a) * gemäß § 9 Abs. (1) Satz2 ist bei Änderung von bestehenden Gebäuden die Überschreitung der Werte um bis zu 40 % zulässig Nachweis der U-Werte (Angabe nur bei Modernisierung einzelner Bauteile): Bauteil Wärmedurchgangskoeffizient (U in W/m²·K) Umax EnEV Energieträger: Folgende Energieträger wurden untersucht: Anwendung Fernwärme geeignet Erdwärme geeignet Gas geeignet Holz-Pellets geeignet geBemerkung/Begründung wählt Primärenergiefaktor = 0,31 Fazit: Fernwärme liegt bereits an, damit sind gute Voraussetzungen für eine Klima schonende Wärmeversorgung mit geringem CO² Ausstoß gegeben. Weitere erneuerbare Energien: Photovoltaik Einschätzung gem. Solardachkataster Aussage gem. Planung Für die Umsetzung der Planung ist eine PV-Anlage nicht erforderlich. Eigenbetrieb Angebot an Dritte Aussage gem. Planung Solarthermieanlagen sind hier nicht wirtschaftlich darstellbar. Gesetz zur Förderung Erneuerbare Energien im Wärmebereich (EEWärmeG 2011): Die Forderungen werden erfüllt, da als Ersatzmaßnahme (§ 7 (1) Punkt 1. b) die Beheizung mit Fernwärme zu mindestens 50 Prozent aus Kraft-Wärme-Kopplungsanlagen anerkannt wird. Dies wird bei diesem Gebäude erreicht. Die Wärmebereitstellung erfolgt mit einem Anteil von 99,6 % aus in Kraft-Wärme-Kopplung erzeugter Wärme. Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 7 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 KG 400 Bauwerk – Technische Anlagen (DIN 276) Wärmeerzeugung und -verteilung: Dieser Punkt ist hier nicht relevant. Warmwassererzeugung: Dieser Punkt ist hier nicht relevant. Lufttechnische Anlagen: Dieser Punkt ist hier nicht relevant. Wasser/Abwasser: Dieser Punkt ist hier nicht relevant. Stark- und Schwachstrom: - Beleuchtungskörper mit elektronischen Vorschaltgeräten - alle Leuchten der Sicherheitsbeleuchtung werden in energiesparender LED-Technik ausgeführt - Sonnenschutzanlage mit Steuerung 3.6 Barrierefreies Bauen Dieser Punkt ist hier nicht relevant. Die Freianlagen werden jedoch barrierefrei gestaltet. 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Dieser Punkt ist hier nicht relevant. 4 Finanzieller Aufwand Kostenangaben in Euro brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 05.08.2015 Kostengruppe 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließung 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 700 Baunebenkosten Summe Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv 0 0 1.205.956 102.455 66.589 0 225.000 1.600.000 51.000 0 Gesamt 0 0 1.205.956 102.455 66.589 0 225.000 1.600.000 51.000 F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle), PSP 1.100.21.7.1.01.02, Sachkonto 42119000 5 Finanzierungsplan Förderfähigkeit der Maßnahme: nicht förderfähig förderfähig Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 8 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Angaben in Euro brutto Förderprogramm Schulhausbau Föri SIF Fördersatz gemäß Förderrichtlinie in % 40 Gesamtkosten in € 1.600.000 Förderfähige Kosten in € 1.500.000 Anteil Fördermittel in € 600.000 Antrag vom 10.08.2015 Bescheid vom Es erfolgt eine Überprüfung des Fördersatzes und der förderfähigen Kosten auf Grund der am 30.07.2015 in Kraft getretenen neuen Förderrichtlinie SchulInfra-Föri-SIF 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) Jahr Planung Bau Gesamt VE kassenwirksam Anteil Fördermittel Anteil Stadt 2015 80.000 0 80.000 2016 82.000 218.000 300.000 2017 63.000 1.157.000 1.220.000 2018 0 0 0 0 80.000 120.000 180.000 480.000 740.000 0 0 Gesamt 225.000 1.375.000 1.600.000 0 600.000 1.000.000 F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle), PSP 1.100.21.7.1.01.02, Sachkonto 42119000 7 Fristenplan Baubeginn Fertigstellung 8 August 2016 Dezember 2017 VOF-Betrachtung/Planungsbeteiligte Die Vergabe von Planungsleistung wurde im Rahmen der VOF geprüft. Der maßgebliche Schwellenwert wird nicht erreicht. Leistungsbild nach HOAI 2013 Planungsbeteiligte Objektplanung nach § 33 Auspurg Borchowitz und Partner Freianlagen nach § 38 Anke Grundmann Landschaftsarchitekten Tragwerksplanung nach § 49 Bauplan GmbH & Co. KG Technische Ausrüstung nach § 53 GBS Ingenieurbüro GbmH Technische Gesamtplanung 9 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 9.1 Nutzungskosten im Hochbau nach DIN 18960 Das Gebäude ist: in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt Die Maßnahme der Vorlage ist: ein Neubau Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 9 Stadt Leipzig, Amt für Gebäudemanagement/Amt für Jugend, Familie und Bildung Haushaltsvorlage - F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) - Gymnasium, Samuel-Lampel-Str. 1, 04357 Leipzig, energetische Sanierung Stand vom: 09.10.2015 Die Maßnahme der Vorlage ist: ein Neubau, als Ersatz für einen Abbruch ein Neubau, als Erweiterung an einem bestehenden Gebäude (= Flächenzuwachs) eine Modernisierung, ohne Flächenzuwachs eine Modernisierung, mit Flächenzuwachs (z.B. Ausbau KG oder DG) Die Nutzungskosten sind in der Tabelle 1 ausführlich erfasst. Sie betragen für das volle Jahr ab 2018 Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten unverändert Kostengruppe 300 Betriebskosten -18.863 EUR Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten 5.675 EUR Das Bauvorhaben geht voraussichtlich am 01/2018 in Betrieb. Die anteiligen Nutzungskosten für das Jahr der Inbetriebnahme betragen Kostengruppe 200 Objektmanagementkosten unverändert Kostengruppe 300 Betriebskosten ---- EUR Kostengruppe 400 Instandsetzungskosten ---- EUR 9.2 Auswirkungen auf den Stellenplan In der KG 200 Objektmanagementkosten (DIN 18960) sind die Personalkosten (KG 210) enthalten. In diesem Punkt werden die Personalkosten näher beschrieben und erläutert. Nicht relevant, da keine Änderung des Stellenplanes erfolgt. 9.3 Aufwandsvergleich auf Grundlage der DIN 276 Die unter diesem Punkt aufgeführten Kosten sind Kosten des Bauwesens - Hochbau, die die DIN 276 regelt, nicht zu verwechseln mit den unter Punkt 9.1 aufgeführten Nutzungskosten nach DIN 18960. In beiden DIN werden die gleichen Kurzbezeichnungen der Kostengruppen verwendet (z.B. KG 200, KG 300 etc.), diese unterscheiden sich jedoch maßgeblich voneinander. Kennwerte des Vorhabens: Kostenberechnung NF 2.725 m² BGF 4.272 m² BRI 14.900 m³ KG 300 + 400 1.308.411 € davon KG 330 801.523 € BKI – Kennwertvergleich mit einer Modernisierung von einer Schule Von-Wert Kennwerte des Bemerkungen/Begründung Vorhabens KG 330/NF 398 €/m² > 294 €/m² Modernisierung eines vergleichbaren Objektes, nur Außenwände, BKI 2015 KG 330/BGF 254 €/m² > 188 €/m² Modernisierung eines vergleichbaren Objektes, nur Außenwände, BKI 2015 KG 330/BRI 73 €/m³ > 54 €/m³ Modernisierung eines vergleichbaren Objektes, nur Außenwände, BKI 2015 Stadt Leipzig 65/031/04.15/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 10 Umlaufender Traufstreifen Betonplatten 30x30x8 cm, Farbe grau 0.6 1.4 Farbe Sichtbeton grau Heizkanal Leistung Hochbau 6 Stck. Baumneupflanzungen 4.4 5007 Dr. Tor 2.8 B 9.7 4.7 Rasen eingang 2.8 afts Wirtsch 5.2 Dr. Bodendeckern Dr. Rasen 3.1 2.50 5.0 e l u h c S s u a h k c o r B . A . F Haus B Dr. 0x30cm 6.3 reihig 3 eifen 1tr fs u a r T Dr. Dr. 115.40 Tr 0.6 1.4 114.40 2.1 114.88 ecker Bodend 115.40 115.36 115.30 stand e Beton B T-Bord T-Bord 114.40 114.88 115.36 Rasen 115.30 2.1 1.2 cker e Bodend 0.6 1.4 x30cm eihig 60 115.36 115.36 1.2 114.88 r eifen 2Traufstr 0x30cm eihig 6 ecker 115.40 Bodend en 2- r aufstreif 114.40 115.40 114.40 114.88 T-Bord Beton B estand B Rasen 115.30 rau tbeton g ich Farbe S F.-A.-Brockhaus-Schule (Nebenstelle) Samuel-Lampel-Str. 1. 04357 Leipzig estand Beton B Stadt Leipzig eplant ndorte g Rouge'Baumsta binia 'Casque Ro 5 Stck. Georg-Schumann-Str. 357 in 04159 Leipzig vertreten durch Prager Str. 126 in 04317 Leipzig n grau ichtbeto Farbe S Anke Grundmann Landschaftsarchitekten 04275 Leipzig Telefon 0341 391 61 21 Telefax 0341 301 45 80 Freianlagen Entwurf +Leitungsbestand PLANGRUNDLAGE LP/Planer: Planinhalt Stadtkarte Leipzig Plannr. 3.03 3 / LA Adresse: Bl 03.08.2015 841 x 420 1:200 LEGENDE RH lichte Raumhöhe A Raumfläche nach DIN277 U Raumumfang BRH Brüstungshöhe UK Unterkante KF Kastenfenster ±0.00 Oberkante Fertigfußboden verdeckte bzw. nicht gemessene Bauteile Mauerwerk Bestand Abbruch A B C D 29 E 28 27 26 25 24 23 22 21 20 19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Index 15,445 15,445 Art der Änderung Datum Name Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden. TECHNISCHES RATHAUS STADT LEIPZIG 04317 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement Objekt Energetische Sanierung Friedrich-Anton-Brockhaus-Schule Samuel-Lampel-Straße 1 04357 Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 126-128 04317 Leipzig Architekt Fachplaner Architektur. Stadtentwicklung. AUSPURG BORCHOWITZ + PARTNER Holbeinstraße 29 04229 Leipzig Uebersicht 0,00 0,00 Planbezeichnung 9,68 10 9,68 3,00 10 2,90 1,50 10 1,30 10 10 6,03 6,03 12,385 41,675 12,585 41,575 12,65 12,65 81,875 OSTANSICHT NORDANSICHT 8,935 9,035 10 Ansicht Nord- und Ostfassade Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: A_01 gezeichnet: Datum: Format: LB 25.09.2015 1189x420 Maßstab: 1:100 LEGENDE RH lichte Raumhöhe A Raumfläche nach DIN277 U Raumumfang BRH Brüstungshöhe UK Unterkante KF Kastenfenster ±0.00 Oberkante Fertigfußboden verdeckte bzw. nicht gemessene Bauteile Mauerwerk Bestand Abbruch E D C B 1 A 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 Index 15,445 15,445 Art der Änderung Datum Name Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werden. TECHNISCHES RATHAUS STADT LEIPZIG 04317 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement Objekt Energetische Sanierung Friedrich-Anton-Brockhaus-Schule Samuel-Lampel-Straße 1 04357 Leipzig Auftraggeber Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement Prager Straße 126-128 04317 Leipzig Architekt Fachplaner Architektur. Stadtentwicklung. AUSPURG BORCHOWITZ + PARTNER Holbeinstraße 29 04229 Leipzig Uebersicht 0,00 0,00 4,50 4,40 Planbezeichnung 9,65 10 WESTANSICHT 9,65 81,875 10 SÜDANSICHT Ansicht Süd- und Westfassade Leistungsphase Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: A_02 gezeichnet: Datum: Format: LB 25.09.2015 1189x420 Maßstab: 1:100 A D E 22 19 10 Dachaufbau Bitumenbahnsystem, 2-lagig Wärmedämmung 18 cm EPD WLG 040 Bitumenbahnabdichtung, Dampfsperre C 3,08 15,445 B 3,08 145 75 11,60 37 6,09 19 2,46 37 10 75 10 8 WDVS organisches Putzsystem 145 8,30 90 3,08 2,10 LEGENDE 145 75 5,00 RH lichte Raumhöhe A Raumfläche nach DIN277 U Raumumfang BRH Brüstungshöhe UK Unterkante KF Kastenfenster ±0.00 3,08 Oberkante Fertigfußboden verdeckte bzw. nicht gemessene 75 Mauerwerk Bestand 145 Bauteile 1,70 Abbruch 6,09 19 2,46 27 8 75 -1,50 27 15 10 2,98 0,00 Index 9,68 Art der Änderung Fachplaner Auftraggeber STADT LEIPZIG Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement TECHNISCHES RATHAUS 04317 LEIPZIG - Amt für Gebäudemanagement - Prager Straße 126-128 04317 Leipzig Objekt Energetische Sanierung Friedrich-Anton-Brockhausschule Tel.: 0341 - 123 74 56 Fax: 0341 - 123 73 70 Architekt Uebersicht Samuel-Lampel-Straße 04357 Leipzig Planbezeichnung Architektur. Stadtentwicklung. Holbeinstraße 29 04229 Leipzig Tel.: 0341 - 49 24 103 Fax: 0341 - 49 24 105 E-Mail: kontakt@asabp.de Name Zur Verifizierung des Planes können Anbindemaße der Fenster und Türen bzw. nicht vermaßte Elemente oder Bereiche aus dem Plan abgegriffen werde. 4,50 AUSPURG BORCHOWITZ Datum PARTNER Schnitte B1-B1 Leistungsphase: Entwurfsplanung Datei: Blattnr.: S_01 gezeichnet: LB Datum: Format: 11.08.2015 420*297 A3 Maßstab: 1:100 Stadt Leipzig Anlage 4 Erläuterungen zum Baubeschluss - Energiekonzept Soll-Wert: Vorgaben entsprechend der gültigen EnEV für Neubau oder modernisierter Altbau Ist- Wert: energetischer Wert des Bestandsgebäudes Planungswert: energetischer Wert der Entwurfsplanung U-Wert: Der U-Wert ist der „Wärmedurchgangskoeffizient“. Dieser bezeichnet den Wärmestrom, welcher bei einem Unterschied der Außen- und Innentemperatur von einem Kelvin durch einen Quadratmeter eines Bauteils fließt. Je geringer der U-Wert ausfällt desto besser ist die Wärmedämmeigenschaft des geprüften Baumaterials. Entsprechend geringer können sich in der Folge die Heizkosten gestalten. Luftdichtheit: Die Luftdichtheit von Gebäuden wird mit einem Differenzdrucktest bestimmt. Primärenergiebedarf: Der Primärenergiebedarf ist die Energiemenge zur Deckung des Jahres-Heizenergiebedarfs und Trinkwasser- Wärmebedarfs. Berücksichtigt wird dabei auch die zusätzliche Energiemenge, die durch Prozessketten außerhalb der Systemgrenze „Gebäude“ während der Gewinnung, Umwandlung und Verteilung der jeweils eingesetzten Brennstoffe entsteht. Zur Ermittlung wird der entsprechende Energiebedarf unter Berücksichtigung der beteiligten Energieträger mit einem Primärenergiefaktor multipliziert. Endenergiebedarf: Energiemenge, die zur Deckung des Jahres-Heizwärmebedarfs und des Trinkwasserwärmebedarfs benötigt wird. Die Energiemenge wird berechnet unter genormten Bedingungen (z.B. mittlere Klimadaten, definiertes Nutzerverhalten), die für Beheizung, Lüftung und Warmwasserbereitung zu erwarten sind. Heizwärmebedarf Qh: Wärme, die das Heizsystem für die Gesamtheit der beheizten Räume in einem Jahr bereitzustellen hat. Für die Berechnung wird nicht die gesamte Fläche des Hauses, sondern nur die Grundfläche der beheizten Räume zugrunde gelegt. Verluste • Förderungen • Umwandlung • Transport Primärenergie Stadt Leipzig 65/056/03.11/Erlaeuterung_Energiekonzept_Fbl_056 Verluste • Heizanlage • Verteilung Endenergie Heizwärme 1