Vorlage-Sammeldokument

Ratsversammlung Beschlussvorlage Nr. VI-DS-01181-NF-001 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Zuständigkeit Fachausschuss Kultur 08.05.2015 Vorberatung Fachausschuss Finanzen 11.05.2015 2. Lesung Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 12.05.2015 2. Lesung Ratsversammlung 20.05.2015 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Kultur Betreff Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt Beschlussvorschlag: 1. Die Baumaßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen grundhaften Instandsetzung der Außenanlagen (mit Wasserbecken) mit Gesamtkosten für die 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt in Höhe von 4.800.000 € werden zur Kenntnis genommen. 2. Der anteilige städtische Zuschuss für das Jahr 2015 beträgt 480.000 € für einen abgeschlossenen Teilbauabschnitt mit Kosten von 950.000 €. Die Mittel werden in der Maßnahme "Zuschuss Stiftung Völkerschlachtdenkmal" (PSP-Element 7.0000027.740) veranschlagt. Die Ausreichung des städtischen Zuschusses 2015 steht unter dem Vorbehalt der Bewilligung von Fördermitteln an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal für diesen Teilbauabschnitt. 3. Von 2016 bis 2018 wird jährlich ein städtischer Zuschuss in Höhe von je 480.000 € veranschlagt (PSP-Element 7.0000027.740) und in Abhängigkeit von den Kosten der Teilmaßnahmen und den bei der Stiftung eingegangenen Fördermitteln ausgereicht. 4. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Genehmigung der Haushaltssatzung der jeweiligen Haushaltsjahre durch die Rechtsaufsichtsbehörde. 5. Der Beschluss zur Vorlage DS-00176/14 vom 20.11.2014 wird geändert. Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen: nicht relevant Hinweis: Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja, Kostengünstigere Alternativen geprüft ja, Ergebnis siehe Anlage zur nein x Begründung Folgen bei Ablehnung ja, Erläuterung siehe Anlage zur nein x Begründung Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? ja, Erläuterung siehe Anlage zur nein x Begründung Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt von bis 2015 2016 2017 2018 480.000 480.000 480.000 480.000 Höhe in EUR wo veranschlagt Erträge Aufwendungen Finanzhaushalt Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE wenn ja, x nein von 7.0000027.740 bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme Ergeb. HH Erträge zu erwarten Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: Beteiligung Personalrat Sachverhalt: siehe Anlage Anlagen: - Sachverhalt - Anlage 1 - Lageplan x nein wenn ja, Vorgesehener Stellenabbau: x nein ja, BESCHLUSSAUSFERTIGUNG Ratsversammlung vom 20.05.2015 zu 18.20. Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt Vorlage: VI-DS-01181-NF-001 Beschluss: 1. Die Baumaßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen grundhaften Instandsetzung der Außenanlagen (mit Wasserbecken) mit Gesamtkosten für die 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt in Höhe von 4.800.000 € werden zur Kenntnis genommen. 2. Der anteilige städtische Zuschuss für das Jahr 2015 beträgt 480.000 € für einen abgeschlossenen Teilbauabschnitt mit Kosten von 950.000 €. Die Mittel werden in der Maßnahme "Zuschuss Stiftung Völkerschlachtdenkmal" (PSP-Element 7.0000027.740) veranschlagt. Die Ausreichung des städtischen Zuschusses 2015 steht unter dem Vorbehalt der Bewilligung von Fördermitteln an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal für diesen Teilbauabschnitt. 3. Von 2016 bis 2018 wird jährlich ein städtischer Zuschuss in Höhe von je 480.000 € veranschlagt (PSP-Element 7.0000027.740) und in Abhängigkeit von den Kosten der Teilmaßnahmen und den bei der Stiftung eingegangenen Fördermitteln ausgereicht. 4. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Genehmigung der Haushaltssatzung der jeweiligen Haushaltsjahre durch die Rechtsaufsichtsbehörde. 5. Der Beschluss zur Vorlage DS-00176/14 vom 20.11.2014 wird geändert. Abstimmungsergebnis: einstimmig angenommen bei 1 Enthaltung Leipzig, den 21. Mai 2015 Seite: 1/1 Bau- und Finanzierungsbeschluss Bauvorhaben: VÖLKERSCHLACHTDENKMAL LEIPZIG Straße des 18. Oktober 100, 04299 Leipzig Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt Bauherr/Eigentümer: Stiftung Völkerschlachtdenkmal der Stadt Leipzig Geschäftsstelle: C/o Stadt Leipzig, Kulturamt, Stadtgeschichtliches Museum Böttchergäßchen 3, 04109 Leipzig Geschäftsführer: Herr Dr. Rodekamp Baufachamt: Stadt Leipzig Dezernat VI – Stadtentwicklung und Bau Amt für Gebäudemanagement Prager Str. 126, 04317 Leipzig Inhaltsverzeichnis Kurzerläuterung 3 1 Grundlagen 4 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption 4 1.2 Beschlüsse 5 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 5 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes 5 2.2 Ableitung des Bedarfes 6 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme 6 2.4 Alternativlösungen 6 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung 6 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 6 3.1 Städtebauliche Einordnung 6 3.2 Erläuterung der Planung 6 3.4 Eigentumsverhältnisse 11 3.5 Energiekonzept 11 3.6 Barrierefreies Bauen 11 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 12 4 Finanzieller Aufwand 12 5 Finanzierungsplan 12 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) 14 7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 14 7.1 Folgekosten nach DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau 14 7.2 Aufwandsvergleich 14 7.3 Arbeitsmarktpolitische Auswirkung 14 8 Fristenplan 15 9 Planungsbeteiligte 15 Anlagen Anlage 1 Lageplan Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 2 Kurzerläuterung Nach der Fertigstellung des Baukörpers des Völkerschlachtdenkmals im Jahr 2013 umfasst die 5. Baustufe neben verbliebenen Restleistungen im Wesentlichen die Arbeiten an der weitläufigen Denkmalanlage. Im 1. Bauabschnitt werden gegenwärtig Teile der Anlagen (so z. Bsp. die Haupttreppe und die nördlichen Kopfbauten) realisiert. Der 2. BA umfasst die restlichen Leistungen bis zur Fertigstellung der kompletten Denkmalanlage im jetzigen Bestand. Die unter Denkmalschutz stehenden Außenanlagen weisen einen vergleichsweisen Instandhaltungsrückstau auf wie auch beim Denkmalkörpers vorzufinden war. Neben dem Wasserbecken mit den nicht mehr intakten Abdichtungen und den insbesondere in der Konstruktion stark geschädigten Kopfbauten, umfassen die Arbeiten sämtliche Treppen in den Freianlagen und alle Wege. Hier ist insbesondere die Herstellung einer ordnungsgemäßen Verkehrssicherung erforderlich. Die Böschungen müssen in den Bereichen mit Absackungen ergänzt werden und die Bepflanzung in Abstimmung mit dem denkmalpflegerischen Gesamtkonzept ergänzt und erweitert werden. Die über 15 Jahre genutzte Baustelleneinrichtung wird zurückgebaut und in Anspruch genommene Flächen werden rekultiviert. Für die Feuerwehr werden geeignete Zufahrten hergerichtet. Abschließend erhält der Denkmalvorplatz eine der Anlage angemessene Gestaltung mit der Gewährleistung adäquater Sichtbeziehungen und geordneter Stellplatzverhältnisse. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 3 1 Grundlagen 1.1 Ziel und Entwicklungskonzeption Die Sanierungsschritte des Völkerschlachtdenkmals wurden in 5 Baustufen eingeordnet. Detaillierte Angaben geben dazu die entsprechenden Vorlagen der unter Punkt 1.2 aufgeführten Beschlüsse. Stufen / Bauzeit 1. Stufe: 1991 - 2001 (bis zur Stiftungsbildung) Bauabschnitte / Erläuterungen Seit 1991 ist das Hochbauamt der Stadt Leipzig mit der Vorbereitung und Durchführung von Bau- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen am Völkerschlachtdenkmal beauftragt. Von 1991 bis 2001 wurden im Auftrag des Kulturamtes zahlreiche Einzel-, Havarie- und Instandsetzungsmaßnahmen getätigt. Kosten ca. 4,0 Mio. € Instandsetzung gemäß Gesamtkonzept (Einordnung in den Finanzhaushalt BK 3000)) 1. bis 3. Bauabschnitt ca. 8,8 Mio. € Erstmals wurde 2001 durch das Hochbauamt auf der Grundlage der durch die ARGE Völkerschlachtdenkmal (ab Stiftungsbildung) durchgeführten Diagnostik sowie der Entwurfsplanung eine „Gesamtvorlage zur grundhaften Sanierung und Instandsetzung“ bis 2013 erarbeitet. 4. + 5. Bauabschnitt 3. Stufe Anschlussfinanzierung durch Zuschuss der Stadt Leipzig ca. 2,2 Mio. € 2006 - 2009 Ab dem 4. Bauabschnitt (2006) wurde das Gesamtkonzept zur grundhaften Sanierung bis 2013 durch das Zurückstellen von Leistungen, insbesondere an der Denkmalanlage, überarbeitet. Dabei standen die Maßnahmen zur Erhaltung des Denkmalkörpers, speziell der Verringerung der Durchfeuchtung, im Vordergrund. 6. bis 9. Bauabschnitt 4. Stufe Anschlussfinanzierung durch Zuschuss der Stadt Leipzig ca. 9,5 Mio. € 2008 - 2013 Weitere Maßnahmen zur vollständigen Sanierung des Denkmalkörpers bis zum 200-jährigen Jubiläum der Völkerschlacht im Jahr 2013. Restleistung fertig gestellt 2. Stufe: 2002 - 2007 uss Beschl Bearbeitung Zwischen-Summe: Sanierung des Denkmalkörpers 1. – 9. BA: 5. Stufe 2012 – 2014 Instandsetzung der großflächigen Außenanlage 1. Bauabschnitt (5.1) Insbesondere Maßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit für das Jubiläumsjahr. 2015 - 2018 2. Bauabschnitt (5.2) Weitere Maßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen Instandsetzung der Außenanlagen, u.a. Wasserbecken Zw.-Summe 5. Stufe: Instandsetzung Außenanlagen: Gesamtsumme: Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 ca. 20,5 Mio. ca. 3,2 Mio. ca. 4,8 Mio. € ca. 8 Mio. € 1. bis 5. Baustufe ca. 32,5 Mio. € 4 Grundlage der Maßnahmen bildet die „Völkerschlachtdenkmal- Außenanlagen, Denkmalpflegerische Rahmenkonzeption“. Erstellt wurde sie im September 2001 von der Landschaftsarchitektin Dipl.-Ing. C. Amin; bestätigt und genehmigt vom Landesamt für Denkmalpflege Sachsen, Herrn Dipl. rer. hort. Grau sowie dem Regierungspräsidium Leipzig. 1.2 Beschlüsse Beschlüsse der Stadt Leipzig 18.01.1999 RB-1671/99: „Leipziger Deklaration zum Völkerschlachtdenkmal“ 3. Stufe: 2.195 T€ RBIV- 511/06: Zuschuss an die Stiftung „Völkerschlachtdenkmal Leipzig, Gesamtkonzeption – Sanierung des Baukörpers bis 2013; Baubeschluss 4. + 5. BA der 3. Stufe des Sanierungskonzeptes“ 18.01.2006: 4. Stufe: 12.12.2007 9.485 T€ RBIV-1070/07: Zuschuss an die Stiftung „Völkerschlachtdenkmal Leipzig – weitere Sanierung des Baukörpers 2008 bis 2013 Baubeschluss 6. bis 9. Bauabschnitt der 4. Baustufe des Sanierungskonzeptes“ 22.06.2011 RBV-887/11: „Völkerschlachtdenkmal Leipzig – Sanierung des Denkmalkörpers bis 2013; Teilobjekt 1: Fertigstellung Untere Erschließung, Teilobjekt 2: Havariebeseitigung Decke Museum FORUM 1813“ 5. Stufe: 02.05.2012 BS/ VAV-111/12: „Zuschuss an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal Leipzig – vorgezogene Einzelmaßnahme zum 1. Bauabschnitt der 5. Stufe des Sanierungskonzeptes – Haupttreppe – und Antrag auf überplanmäßige Auszahlung nach § 79 SächsGemO im Jahr 2012“ 23.01.2013 RBV-1506/13: „Zuschuss an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal Leipzig – Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 1. Bauabschnitt und Bestätigung eines außerplanmäßigen Aufwands nach § 79 SächsGemO“ 20.11.2014 DS-00176/14: „Zuschuss an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal Leipzig – Instandsetzung Außenanlagen, 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt - EILBEDÜRFTIGKEIT => Der Beschluss wird mit dieser Vorlage geändert. 2 Begründete Zielstellung der Baumaßnahme 2.1 Beschreibung des Ist-Zustandes Die in den Bauabschnitten 1. bis 9. zur Sanierung des Denkmalkörpers nicht enthaltenen zurückgestellten Leistungen betreffen die Instandsetzung der großflächigen Außenanlagen. Diese sind nach fast 100 Jahren ebenfalls sanierungsbedürftig. Angefahrene Schutt- und Müllmassen wurden hier während der Bauzeit zu Wallanlagen aufgeschüttet. In Folge von Setzun- Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 5 gen resultieren die Schäden am Wegesystem, an Böschungen, am Wasserbecken und an Plateaus der Außenanlagen. Die Verwitterung der Treppenstufen ist in letzter Zeit stark vorangeschritten. Bereits erneuerte Teilbereiche haben gezeigt, dass nicht nur die Trittstufen, sondern auch die darunter liegenden Betonkonstruktionen stark geschädigt sind. Die Blockstufen und Platten weisen Schäden in Form von Rissen, Aufbrüchen, Fehlstellen und gänzlich fehlenden Elementen auf. Durch die fehlenden Fugen und den nachfolgenden Frostschäden haben sich die Stufen und Platten vom Beton gelöst, sind verschoben oder rutschen ab. Die Betonkonstruktion weist dadurch und durch Fehlen einer Dichtung erhebliche Substanzverluste, Risse und Gefügeschäden auf. Der Baumbestand ist teilweise überaltert und die Hecken sind stark lückenhaft. 2.2 Ableitung des Bedarfes Die Sanierung der Außenanlagen, insbesondere die Wiederherstellung der Standsicherheit der Flächen und Treppenanlagen des 2. Bauabschnittes, ist für die sichere Benutzung sowie Erschließung des Denkmals durch die Besucher zwingend erforderlich. 2.3 Notwendigkeit/Dringlichkeit der Baumaßnahme Die Notwendigkeit und die Dringlichkeit der umzusetzenden Maßnahmen wird aus Punkt 2.1 und 2.2 abgeleitet. 2.4 Alternativlösungen keine 2.5 Folgen bei Nichtbeschlussfassung Eine sichere Begehbarkeit, insbesondere der Freitreppen, durch die Besucher kann nicht gewährleistet werden. Es besteht erhebliche Unfallgefahr. Bei Nichtbeschlussfassung können Fördermittel nicht in Anspruch genommen werden. 3 Beschreibung der beabsichtigten Baumaßnahme 3.1 Städtebauliche Einordnung Mit der Anlage der Straße des 18. Oktober als repräsentativer Achse zwischen Neuem Rathaus und Völkerschlachtdenkmal durch den Leipziger Stadtplaner Hans Strobel wurde der Monumentalbau nach 1913 nicht nur logisch mit dem Stadtorganismus verklammert, sondern auch zum hervorgehobenen städtebaulichen Zielpunkt der Großstadt. Die Achse der Straße des 18. Oktober ist auch heute noch städtebaulich bedeutsam. Die Denkmalanlage ist an zwei wichtigen städtischen Hauptverkehrsachsen, der Prager Straße und der Straße An der Tabaksmühle, sowie den im Süden und Südwesten angrenzenden Südfriedhof eingeordnet. 3.2 Erläuterung der Planung Instandsetzung Außenanlagen, 2. Bauabschnitt der 5. Baustufe Übersicht der Baumaßnahmen mit weiterem möglichen Ablauf für 2015 bis 2018 Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 6 Lfd. Zeitraum der Ausführung 2015 2016 2017 2018 Nr. Maßnahmen Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 Q1 Q2 Q3 Q4 1 2 Kopfbauten mit Treppe, Innenausbau 2 Freitreppen oberer Weg 3 4 5 6 7 Betreibung Zentrale Baustelleneinrichtung Wasserbecken Untere Wasserbeckenumfahrt Rückbau ZBE, Renaturierung Hinteres oberes Plateau 7.1- Denkmalsböschungen NO-SO-SW 7.2- rückseitiger Rundweg bis Freitreppen 7.3- Feuerwehrauffahrt Prager Straße 7.4- Böschung 1- runde Rückseite 8 Vordere Wegeanlage 8.1- Obere Allee bis Freitreppen 8.2- Feuerwehr-Auffahrt Friedhofsweg 8.3- Böschungen 2- Friedhofsseite längs 8.4- Böschungen 3- Innenböschungen 8.5- Böschungen 4- außen, Prager Straße 9 Eingangszone 10 Vorplatz- Parkplatz, optional Baunebenkosten Summen pro Jahr, in Euro 950.000 1.200.000 1.450.000 1.200.000 Gesamtsumme, in Euro 4.800.000 Für die Winterpause wurden jeweils zwei Monate berücksichtigt. 1. 2 Kopfbauten (Eingangsbauten) W+S mit Treppe und Innenausbau – 756 T€ Bauzeit Außenhülle Kopfbauten: Geplant: Februar – Juli 2015, Der Baubeginn verschiebt sich entsprechend der Bereitstellung der finanziellen Mittel. Der Ausbau erfolgt anschließend, abhängig von den geplanten Veranstaltungen. Für die zwei Kopfbauten, Betonbauwerke, außen vollständig mit Naturstein bekleidet, mit dazwischen liegender Freitreppe umfassen die Arbeiten im Wesentlichen: • Vollständige Demontage des Natursteins der Treppen (mit 3 Podesten) und der Dachflächen der Gebäudedecken mit teilweiser (Treppen + Podeste) bzw. vollständiger (Dachflächen) Aufarbeitung zum Wiedereinbau, • Reinigung der verbleibenden Natursteinwände, • Vollständiger Abbruch der Betondecken und der Fußböden der Gebäude und teilweiser Abbruch der Betonkonstruktion der Treppen und Podeste, Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 7 • • • • • • • Einbau neuer bzw. verstärkender Stahlbetonkonstruktionen und Dichtungen, Mindestausstattung gemäß heutigen technischen Anforderungen und Vorschriften und bauphysikalischen Anforderungen; komplette neue haustechnische Systeme mit Elektro, Beleuchtungen, Trinkwasser, Abwasser ect. Fast vollständige Neufertigung von Natursteinstufen und teilweise Podestplatten, Neuverlegung von neuen und wieder aufgearbeiteten Natursteinstufen und Naturstein-Belägen mit Verfugung des gesamten Natursteines, Innenausbau mit Fußboden, Putz, Beleuchtung, Fenstern, Aufarbeitung/Umbau der historischen Türen, Einbau Ganzglasflächen und -tür als Windfang, Anbau neuer Handläufe an den Treppen mit LED-Beleuchtung. Im Treppenbereich • Abbruch bzw. Demontage von Natursteinstufen und –podestplatten, deren teilweise Aufarbeitung zum Wiedereinbau durch Reinigen im Schlämmstrahlverfahren und Ergänzen • Risssanierung der Betonunterkonstruktion, Teilabbruch der tragenden Betonkonstruktion, Verstärkung mit neuen Stahlbetonkonstruktionen, • Einbau von Dichtungen, • Neuverlegung von neuen und wieder aufgearbeiteten Natursteinstufen und –podestplatten mit zugehöriger Verfugung. Im Jahr 2015 sind außer den v.g. Kopfbauten mit Treppe Kosten für die laufende Betreibung der Zentralen Baustelleneinrichtung sowie Bauneben-/ Planungskosten bereitzustellen. 2. Freitreppen oberer Weg – 155 T€ • • • • • 3. Abbruch bzw. Demontage von Natursteinstufen, -wangen, deren Aufarbeitung zum Wiedereinbau durch Reinigen im Schlämmstrahlverfahren und Ergänzen, nur in geringem Umfang Neumaterial erforderlich, Risssanierung der Betonunterkonstruktion, Teilabbruch der tragenden Betonkonstruktion, Verstärkung mit neuen Stahlbetonkonstruktionen, Einbau von Dichtungen, Neuverlegung von neuen und wieder aufgearbeiteten Natursteinstufen und –wangen mit zugehöriger Verfugung. Betreibung Zentrale Baustelleneinrichtung 2015 bis 2018 – 160 T€ Diese beinhaltet die Weiterbetreibung der vorhandenen Zentralen BE am jetzigen Standort mit Baustromversorgung, Bauwasser, Abwasser, Sanitär- und Bürocontainer, Gerüste und Aufzug sowie Beleuchtungsund Zaunanlage bis zur Demontage sowie die teilweise Neuerrichtung, Betreibung und Abbau einer BE im vorderen Denkmalbereich. 4. Wasserbecken, untere Stufen, Haustechnik – 1.290 T€ Das Wasserbecken ist eine pfahlgegründete Betonbalkenkonstruktion mit 3 Natursteinschichten und einer vierstufigen Treppenanlage als umlaufende Einfassung und einer mehrlagigen Weichsohledichtung aus Ton auf verfüllten Asche-Müll-Schichten. Der obere Teil der Tondichtung ist aufgeweicht und nur noch eine ca. 30 cm dicke Schlamm- und Schwebstoffschicht. Folgende Sanierungsschritte sind erforderlich: • Trockenlegung: Wasser über vorh. Ablauf ablassen (nach Abschluss der Arbeiten mit Brunnenwasser wieder befüllen) inkl. Abfischen oder Umsetzung Fischbestand, • NS-Randplatten 50x50 cm, umlaufend am Beckenrand, demontieren, Reinigen und Ergänzen, zum Wiedereinbau lagern, • Vorhandene 3 Natursteinschichten der Beckenumrandung demontieren, für Wiedereinbau lagern, reinigen, Aufarbeiten und ergänzen • Freigelegtes Beton-Streifenfundament reinigen, Rissverpressung und Betonsanierung, fachgerecht mit Dichtungsschlämme abdichten • Abtrag und Entsorgung der oberen 30 cm der Dichtung über die ganze Fläche und vollständige Aufnahme der Dichtung im Randbereich Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 8 • • • • 5. Abbruch des alten kombinierten Einlauf-, Überlauf- und Grundablassbauwerkes und des Netzanschlussschachtes Erstellung eines neuen Netzanschlussschachtes inkl. haustechnischer Ausstattung vor dem Wasserbecken und Errichtung eines neuen Zulauf-, Überlauf- und Ablassbauwerkes im Wasserbecken Neuversetzen der 3 Lagen der aufgearbeiteten Natursteinelemente und wasserdichte Verfugung und Neufertigen und Versetzen der Treppenstufen Anarbeiten der Sohldichtung an den Naturstein und Aufbringen einer neuen Decklage der Tondichtung und einer Schutzschicht über die gesamte Wasserbeckenfläche und Belastung des Randanschlusses mit den aufgearbeiteten Naturstein-Platten. Untere Wasserbeckenumfahrt – 160 T€ • • 6. Aufnehmen der Wegebefestigung, Tragschichten, Reste der Pflasterrinnen, Borde und Abläufe; Einbringen einer Drainage und Flächenentwässerung mit Anschluss an das Entwässerungsnetz, Versetzen neuer Borde, Einbringen des neuen Wegeaufbaues (siehe Pkt.9) inkl. Verlegen einer Pflasterrinne. Rückbau der ZBE, Renaturierung – 200 T€ • • • • • 7. Abbau Gerüst und Aufzug 1, Umzug Bauüberwachung in einen Kopfbau, Abbruch Flächenbefestigung (Asphaltbelag und Schotter), Einzäunung ect. und Entsorgung, Rückbau der Mediensysteme Bauwasser, Abwasser, Elektro, Nachrichten Nach Abbruch der befestigten Flächen Renaturierung der Flächen (Rasen), Abdeckung des Kranfundaments als Feuerwehraufstellfläche mit Zufahrt (Einbau von Rasengitter platten) Hinteres oberes Plateau – 445 T€ 7.1, 7.4, 8.3, 8.4, 8,5 Böschungen • Wildwuchs Bäume, kranke u. zu alte Bäume roden, Stubben roden • Herstellen der historischen Böschungsgeometrien (anheben, neu profilieren) • Grasnarben erneuern und ersetzen, • Fehlende Hecken nachpflanzen/ersetzen und vorh. Hecken pflegen • Wild wachsende Sträucher und Bäume roden. • Setzen der Einbauten, wie Beleuchtung, Bänke, Papierkörbe, Infoelemente etc., insbesondere im Kreuzungsbereich Prager Str. Errichtung einer Naturstein- Grundstückseinfassung mit integrierten Info-Tafeln. 7.2 Rückseitiger Rundweg bis Freitreppe • • • 7.3 Aufnehmen der Wegebefestigung, Tragschichten, Reste der Borde, alte Beleuchtungen und Bänke, Rückschnitt Bäume, notwendiger Baumersatz, Versetzen neuer Borde und Fundamente für Bänke u.a. Ausstattungen/Einbauten, Anheben des Weges auf die historischen Höhen mit Einbringen des neuen Wegeaufbaues (siehe Pkt.9), Herstellen der angrenzenden Rasenflächen inkl. Ergänzungspflanzung fehlender Heckenabschnitte und Heckenverschnitt uns Errichten neuer Einbauten (Bänke, Papierkörbe, Info-Elemente) Feuerwehrauffahrt Prager Straße • • • • • Betonplatten der Baustraße demontieren und in Nebenflächen wieder einbauen (Kompostier- u. Lagerplatz) Abbruch des alten Asphaltweges, Aufnahme des Unterbaues und Verbreiterung um 1m auf 5m, Umverlegung von Elektro-Haupt-Kabeln Hochbordsteine beidseitig in Magerbeton setzen bzw. Errichtung von Stützwände an der Grenze zum Friedhofsparkplatz setzen. Einbringen Frostschutz – und Tragschichten, Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 9 • • 8. 8.1 Vordere Wegeanlage – 380 T€ obere Allee bis Freitreppe • • • Aufnehmen der Wegebefestigung, Tragschichten, Reste der Borde, Fundamente alter Beleuchtungen, etc. Rückschnitt Bäume, notwendiger Baumersatz, Versetzen neuer Borde und Fundamente für neue Ausstattungen/Einbauten, Einbringen des neuen Wegeaufbaues (siehe Pkt.9) Herstellen der angrenzenden Rasenflächen inkl. Ergänzungspflanzung fehlender Heckenabschnitte und Heckenverschnitt. Feuerwehrauffahrt Friedhofsweg 8.2 • • • • • 9. Ertüchtigung der Grundstückseinfahrt (Tragfähigkeit und Kurvenradien) zur Prager Str. und neue Asphalt-Fahrbahndecke der gesamten Zufahrt Setzen von Pollern und Beschilderung Alten Asphaltbelag aufnehmen und entsorgen, Auskofferung Einbringen von Frostschutzschicht, Schottertragschicht, Asphalttragschicht, Binderasphalt, Deckschicht Hochbord liefern, in Magerbeton versetzen. Herstellen einer neuen Überfahrt über Fußweg zur öffentlichen Straße (Friedhofsweg) Setzen von Pollern und Beschilderung Eingangszone – 150 T€ Wegebau + Ausstattung/Einbauten: • Vorhandene ungebundene Deckschichten und Tragschichten der Fußweg- und der Fahrbahnzone aufnehmen inkl. Straßenborde, Pflasterrinnen, alte Beleuchtungs- , Bank- und Einbautenfundamente, • Austausch und Neuerstellung des Entwässerungs- und Leitungssystems bis zum öfftl. Anschluss, Erstellung neues Elektronetz für Beleuchtung und Information, Ertüchtigung bzw. Neusetzen von Versorgungsschächten, • Einbringen neuer Bank-, Leuchten- und Einbautenfundamente, • Neuversetzen der aufgearbeiteten Straßen-Hochborde in Beton, • Einbau der Trag- und Deckschichten (neue Deckschicht aus spezieller Mischung (Plazadur-Völkerschlachtdenkmal 0/8) mit TerrazzoBrechsand 0/8-rot verdichtet) mit neuer Pflasterrinnen und Einläufen, • Setzen der Einbauten, wie Beleuchtung, Bänke, Papierkörbe, Infoelemente etc. 10. Vorplatz – 500 T€ Die bisherige Planung beinhaltet: • Alten Asphaltbelag aufnehmen und entsorgen, Auskofferung • Aufnahme des alten Regenwassersystem und Errichtung eines neuen inkl. Einläufe • Einbringen von Frostschutzschicht, Schottertragschicht, Asphalttragschicht, Binderasphalt, Deckschicht • Setzen von Hochborden, Pollern, Ausbildung von Wegen, Beschilderung, und Ausstattungen gem. noch zu erstellendem Gesamtkonzept. 3.3 Nutzungsverbesserung durch die beabsichtigten Baumaßnahmen Diese Maßnahmen sind insbesondere erforderlich, um eine sichere Begehbarkeit zu ermöglichen. Die Neuprofilierung und Ersatz der Schichten der Böschungen, Wege und Fahrbahnen verhindert zukünftig Erosionsrinnen, Auskalkungen (Wege) und Einbrüche. Durch die Sanierung der Kopfbauten erhält das Museum dringend benötigte, derzeit nicht nutzbare, Nebennutzungsflächen zurück. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 10 Die Maßnahmen schließen das Beleuchtungskonzept sowohl architektonisch, als auch bzgl. der nächtlichen Wegesicherheit ab und gewährleisten die erforderlichen Freiflächeneinbauten (Bänke, Papierkörbe) für eine größere Besucherfrequenz. 3.4 Eigentumsverhältnisse Gemarkung Probstheida Thonberg Flurstücksnummer 406 157/2 Flurstücksgröße in m² 85875 3405 Eigentum Stiftung Völkerschlachtdenkmal Stiftung Völkerschlachtdenkmal 3.5 Energiekonzept Die allgemeinen Begriffe werden in der Anlage "Erläuterung zum Energiekonzept" definiert. JaDie Betrachtung zum Energiekonzept ist nicht relevant: Begründung: > Überwiegend Sanierung von Freianlagen, > Untergeordnete Nutzung der Kopfbauten ohne Erfordernis der Nachweisführung. nein Die Betrachtung zum Energiekonzept ist relevant: • Energieträger: Die energetische Versorgung wird mittels des im Jahr 2006 im Zusammenhang mit der Sorptionstrocknungsanlage installierten BHKW realisiert. Die Abwärme des BHKW wird für die Trocknung im Denkmal genutzt. Mit den an der Treppe der Kopfbauten vorgesehen Handlaufleuchten wird die Außenbeleuchtung der Bauabschnitte 4 bis 9 komplettiert, welche mit den bereits installierten LED – Beleuchtungskörpern der vorangegangenen Bauabschnitte die bisherige uneffiziente Komplettanstrahlung substituiert. • Wasser/Abwasser: Wasserbecken: Regenwassernutzung insbes. des Denkmalkörpers, bei Defizit Brunnennutzung. Erschließung Kopfbauten vorhanden. • Stark- und Schwachstrom: Erschließung vorhanden. 3.6 Barrierefreies Bauen Bereits im Jahr 2007 wurde für eine barrierefreie Erschließung des mittleren Weges, welcher zum Hautplateau führt, eine DIN- gerechte Rampe im Bereich des Trampelpfades im Böschungsbereich der nördlichen Fußgängerebene Tabaksmühle, umgesetzt. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 11 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Nicht relevant 4 Finanzieller Aufwand Kostenangaben in € brutto, 19 % MwSt. Kostenermittlungsstufe: Kostenberechnung nach DIN 276 vom 15.06.2012 Kostengruppe 100 Grundstück 200 Herrichten und Erschließung 300 Bauwerk - Baukonstruktionen 400 Bauwerk - Technische Anlagen 500 Außenanlagen 600 Ausstattung und Kunstwerke 700 Baunebenkosten Summe Leistungserstattung des Amtes für Gebäudemanagement fiktiv Gesamt 0,00 € 0,00 € 756.000,00 € 71.000,00 € 3.369.000,00 € 0,00 € 604.000,00 € 4.800.000,00 € 0,00 €  Die Leistungsabrechnung erfolgt separat mittels jährlicher Verwaltungskostenerstattung. 5 Finanzierungsplan Förderfähigkeit der Maßnahme: nicht förderfähig förderfähig Die Finanzierung des 2. Bauabschnitts der Außenanlagen sieht grundsätzlich eine 40% Freistaat - 40% Stadt - 20% Förderverein - Finanzierung vor, analog dem Finanzierungsmodell der 5. Baustufe, 1. Bauabschnitt, d.h. für den 2. Bauabschnitt: 40% Freistaat 40% Stadt 20% Förderverein = 1.920.000 € = 1.920.000 € = 960.000 € Ein entsprechender Beschluss wurde auf der Vorstandssitzung am 11.07.2013 vom Vorstand (OBM Herr Jung, BM Herr Faber und Fördervereinsvorsitzender Herr Rohrwacher) gefasst. Der Vertreter des Freistaates als Mitglied des Beirates der Stiftung Völkerschlachtdenkmal, Herr Dr. Feist, stimmte dem Vorhaben grundsätzlich zu. Der Förderverein Völkerschlachtdenkmal e.V. hat die Bereitstellung seiner Mittel in seiner Mitgliederversammlung beschlossen. Der Förderverein wurde angesprochen, seine Anteile für die Jahre 2015 - 2017 entsprechend den neuen Finanzierungsbedingungen zu verschieben, bei Sicherung der Gesamtfinanzierung i. H. von 960.000 €. Eine generelle Bereitschaft liegt vor. In den kommenden Wirtschaftsjahren soll ein entsprechender Abgleich der Fördermittelquoten erfolgen. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 12 5.1 Finanzierung 2015 Für 2015 konnte sich die Stiftung allerdings lediglich um Fördermittel für ein Teilprojekt (Kopfbauten einschließlich Treppenbauwerk) bei der Landesdirektion Sachsen bewerben. Die Stiftung hat sich in der Angelegenheit eingehend mit der Landesdirektion abgestimmt. Für 2015 stehen lediglich nicht verausgabte Fördermittel aus dem Mauerfonds zur Verfügung. Der Fördermittelantrag auf die Gewährung einer Zuwendung zur Erhaltung und Pflege eines Kulturdenkmals wurde fristgerecht am 09.01.2015 gestellt. Es werden max. 298.113,21 € bereit gestellt. Ein Bescheid liegt derzeit noch nicht vor. Darstellung der Finanzierung in 2015: abgeschlossene Teilmaßnahme 950.000,00 € Gesamtkosten Anteil Förderverein (20 %) Fördermittelanteil (40 %) Anteil Zuschuss Stadt Leipzig (40 %) 171.886,79 € 298.113,21 € 480.000,00 € 5.2 Finanzierung 2016 - 2018 Jahr Gesamt 20 % Anteil Förderverein 40 % Fördermittelanteil 40 % Anteil Zuschuss Stadt Leipzig Gesamt 4.800.000,00 € 2015 2016 2017 2018 950.000,00 € 1.200.000,00 € 1.450.000,00 € 1.200.000,00 € 960.000,00 € 171.886,79 € 240.000,00 € 308.113,21 € 240.000,00 € 1.920.000,00 € 298.113,21 € 480.000,00 € 661.886,79 € 480.000,00 € 1.920.000,00 € 480.000,00 € 480.000,00 € 480.000,00 € 480.000,00 € Die Finanzierung der baulichen Maßnahmen in 2016 - 2018 ist noch nicht gesichert, da bisher der Fördermittelanteil in Höhe von 40 % noch nicht untersetzt ist. Der Zuschuss der Stadt Leipzig in Höhe von jährlich 480.000 € wird in der mittelfristigen Planung planmäßig veranschlagt, bleibt aber bis zur Bewilligung der Fördermittel gesperrt. Die Finanzierung durch den Förderverein Völkerschlachtdenkmal e.V. mit einem Gesamtanteil von 960.000 € steht und wird entsprechend den jährlichen Finanzierungsbedingungen angepasst. Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 13 Finanzierungsplan – Übersicht ab Instandsetzung nach Gesamtkonzept davon Gesamt Stiftungs- Zuschuss mittel Stadt (FM) Baustufen / Bauabschnitte T€ 2. Stufe ab Stiftungsbildung SUMME 1. BIS 3. BA T€ 8.827 7.669 T€ 247 Fördermittel Spenden Förderverein T€ T€ 630 281 3. Stufe RB IV-511/06 v. 18.01.2006: SUMME 4. UND 5. BA 2.195 2.195 9.485 9.035 450 11.477 1.080 4. Stufe RB IV-1070/07 v. 12.12.2007 SUMME 6. BIS 9. BA ZW.- SUMME 4. bis 9. BA: 3.+ 4.Stufe,Zuschuss Stadt Leipzig ZW.-SUMME 2002-2013 / 1.– 9. BA Sanierung Denkmalkörper: 11.680 20.507 7.669 281 5. Stufe - Außenanlagen Vorplanung für Fördermittelantrag 98 98 BS/ VAV-111/12 v. 02.05.2012 Haupttreppe, vorgezogene BM RB V-1506/13 vom 23.01.2013 840 2.360 200 1.080 1.280 ZW.-SUMME 2012-2014 Außenanlagen 1. Bauabschnitt: 3.298 950 480 298 172 3.850 1.440 1.622 788 4.800 1.920 1.920 960 8.098 3.298 3.200 1.600 14.775 4.280 1.881 5. Stufe, 1. Bauabschnitt 5. Stufe, 2. Bauabschnitt 2015: Kopfbauten mit Treppe, Innenausbau 2016-2018: Weitere Maßnahmen gemäß Beschlussvorlage ZW.-SUMME 2015-2018 Außenanlagen 2. Bauabschnitt: ZW.-SUMME 2012-2018 Außenanlagen: Gesamt - SUMME 2. bis 5. Baustufe: Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 28.605 7.669 640 14 6 Einordnung in den mittelfristigen Haushaltsplan (Euro brutto) Jahr 2015 Planung Bau Gesamt: 5. Baustufe, 2. BA 2016 2017 2018 Gesamt 604.000,00 € 4.196.000,00 € 950.000,00 € 1.200.000,00 € 1.450.000,00 € 1.200.000,00 € 4.800.000,00 € dav.: Zuschuss Stadt Leipzig 480.000,00 € 480.000,00 € 480.000,00 € 480.000,00 € 1.920.000,00 € dav.: weitere Mittel 470.000,00 € 720.000,00 € 970.000,00 € 720.000,00 € 2.880.000,00 € 7 Effektivität und Wirtschaftlichkeit 7.1 Folgekosten nach DIN 18960 Nutzungskosten im Hochbau Das Denkmal ist: in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind bekannt nicht in städtischer Trägerschaft, die Kosten sind nicht bekannt Das Denkmal mit den weitläufigen Außenanlagen ist nach den Baumaßnahmen ohne Flächenzuwachs. Somit entstehen keine zusätzlichen Kosten. 7.2 Aufwandsvergleich Nicht möglich, da Vergleichswerte nicht vorhanden, unikates Denkmalobjekt. 7.3 Arbeitsmarktpolitische Auswirkung Nicht relevant 8 Fristenplan Baubeginn Fertigstellung 2. Quartal 2015 (Geplant: 01.01.15) Kopfbauten: 2. Quartal 2016 Bei der Darstellung der Baumaßnahmen an den Außenanlagen (v.g. Pkt. 3.2, Seite 7) ist die Winterzeit berücksichtigt. 9 Planungsbeteiligte Leistungsbild nach HOAI 2009 Objektplanung nach § 33 Planungsbeteiligte ARGE Völkerschlachtdenkmal, Karl-Heine-Str. 31, 04229 Lpz. Freianlagen nach § 38 ARGE Völkerschlachtdenkmal Tragwerksplanung nach § 49 ARGE Völkerschlachtdenkmal Technische Ausrüstung nach § 53 Egoplan – Energieoptimierte Planung SiGeKo IBW CONSULT, Holzhäuser Str. 120, 04299 Leipzig zurück zum Anfang Stadt Leipzig 65/031/0613/Vorlage_Bau_Finanzierungsbeschuss_Fbl_031 15 ANLAGE 1 RV Stand der Umsetzung der Beschlüsse zur Vorlage Nr. VI-DS-01181-NF-001 vom 20.05.2015 Beschluss der Ratsversammlung vom 20.05.2015 Beschluss- Nr. VI-DS-01181-NF-001 Eingereicht von Dezernat Kultur Thema: Zuschuss an die Stiftung VÖLKERSCHLACHTDENKMAL Leipzig - Instandsetzung Außenanlagen, 5. BST, 2. BA Stand vom 21.12.2015 noch nicht begonnen umgesetzt aufgehoben ✘ in Arbeit geändert Dezernat IV Datum/Unterschrift (en) Beschlusstext: 1. Die Baumaßnahmen zur Sicherung der Begehbarkeit und zur vollständigen grundhaften Instandsetzung der Außenanlagen (mit Wasserbecken) mit Gesamtkosten für die 5. Baustufe, 2. Bauabschnitt in Höhe von 4.800.000 € werden zur Kenntnis genommen. 2. Der anteilige städtische Zuschuss für das Jahr 2015 beträgt 480.000 € für einen abgeschlossenen Teilbauabschnitt mit Kosten von 950.000 €. Die Mittel werden in der Maßnahme "Zuschuss Stiftung Völkerschlachtdenkmal" (PSP-Element 7.0000027.740) veranschlagt. Die Ausreichung des städtischen Zuschusses 2015 steht unter dem Vorbehalt der Bewilligung von Fördermitteln an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal für diesen Teilbauabschnitt. 3. Von 2016 bis 2018 wird jährlich ein städtischer Zuschuss in Höhe von je 480.000 € veranschlagt (PSP-Element 7.0000027.740) und in Abhängigkeit von den Kosten der Teilmaßnahmen und den bei der Stiftung eingegangenen Fördermitteln ausgereicht. 4. Der Beschluss gilt unter dem Vorbehalt der Genehmigung der Haushaltssatzung der jeweiligen Haushaltsjahre durch die Rechtsaufsichtsbehörde. 5. Der Beschluss zur Vorlage DS-00176/14 vom 20.11.2014 wird geändert. Stadt Leipzig 01.15/046/11.08 Sachstand: zu 1. umgesetzt zu 2. Der veranschlagte städtische Zuschuss 2015 wurde abgefordert und ausgereicht. Die Bewilligung von Fördermitteln an die Stiftung Völkerschlachtdenkmal für diesen Teilbauabschnitt liegt vor. -2- zu 3. Der städtischer Zuschuss in Höhe von je 480.000 € für die Jahre 2016 bis 2018 wurde planmäßig berücksichtigt, steht aber unter dem Vorbehalt der Kosten der Teilmaßnahmen und den bei der Stiftung eingegangenen Fördermitteln. zu 4. umgesetzt für das Haushaltsjahr 2015 zu 5. umgesetzt