Vorlage-Sammeldokument

Ratsversammlung Beschlussvorlage Nr. DS-00819/14 Status: öffentlich Beratungsfolge: Gremium Termin Dienstberatung des Oberbürgermeisters Zuständigkeit Bestätigung Fachausschuss Finanzen 02.02.2015 1. Lesung Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 03.02.2015 1. Lesung Betriebsausschuss Kulturstätten 05.02.2015 1. Lesung Stadtbezirksbeirat Leipzig-Mitte 12.02.2015 Anhörung Fachausschuss Finanzen 16.02.2015 2. Lesung Fachausschuss Stadtentwicklung und Bau 17.02.2015 2. Lesung Betriebsausschuss Kulturstätten 19.02.2015 2. Lesung Ratsversammlung 25.02.2015 Beschlussfassung Eingereicht von Dezernat Kultur Dezernat Stadtentwicklung und Bau Betreff Präzisierung zum Planungsbeschluss zu Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte für den Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig, Variantenuntersuchung Beschlussvorschlag: 1. Die in der Variantenuntersuchung zum Planungsbeschluss zu Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte für den Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig vorgelegte Variante 1 (Grundvariante) wird zur weiteren Bearbeitung bestätigt. 2. Die Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme einschließlich Planungskosten betragen nach derzeitigem Planungsstand 4.594.000 €. Der städtische Anteil beträgt 4.594.000 €. 3. Für das Jahr 2014 wurden Planungskosten in Höhe von 300.000 € im PSP-Element 7.0000017.740 ausgezahlt. 4. In den Haushaltsjahren 2015 bis 2017 werden 4.294.000 € bereitgestellt: 2015: 450.000 €, 2016: 2.494.000 €, 2017: 1.350.000 € (s. Punkt 6 der Vorlage). Die Mittel sind im PSP-Element 7.0000017.740 geplant. 5. Die dargestellten Ausgaben der Jahre 2015 bis 2017 werden in den Haushaltsplan der jeweiligen Jahre aufgenommen. Seite 1/5 Prüfung der Übereinstimmung mit den strategischen Zielen: Finanzielle Auswirkungen nein x wenn ja, Kostengünstigere Alternativen geprüft nein ja, Ergebnis siehe Anlage zur Begründung Folgen bei Ablehnung nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Handelt es sich um eine Investition (damit aktivierungspflichtig)? nein ja, Erläuterung siehe Anlage zur Begründung Im Haushalt wirksam Ergebnishaushalt von bis Höhe in EUR 2015 2017 4.294.000 wo veranschlagt Erträge Aufwendungen Finanzhaushalt Einzahlungen Auszahlungen Entstehen Folgekosten oder Einsparungen? Folgekosten Einsparungen wirksam Zu Lasten anderer OE wenn ja, nein von 7.0000017.740 bis Höhe in EUR (jährlich) wo veranschlagt Ergeb. HH Erträge Ergeb. HH Aufwand Nach Durchführung der Maßnahme Ergeb. HH Erträge zu erwarten Ergeb. HH Aufwand (ohne Abschreibungen) Ergeb. HH Aufwand aus jährl. Abschreibungen Auswirkungen auf den Stellenplan Beantragte Stellenerweiterung: Beteiligung Personalrat nein wenn ja, Vorgesehener Stellenabbau: nein ja, Seite 2/5 Sachverhalt: siehe Anlage Sachverhalt Anlagen: - Variante 1 (Grundvariante) Grundriss Kellergeschoss Variante 1 (Grundvariante) Grundriss Sockelgeschoss Variante 1 (Grundvariante) Grundriss 1.Zwischengeschoss Variante 1 (Grundvariante) Schnitt A-A Variante 1 (Grundvariante) Schnitt B-B Variante 2 (Grundvariante) Grundriss Kellergeschoss Variante 2 (Grundvariante) Grundriss Sockelgeschoss Variante 2 (Grundvariante) Grundriss 1.Zwischengeschoss Variante 2 (Grundvariante) Schnitt A-A Variante 2 (Grundvariante) Schnitt B-B Seite 3/5 BESCHLUSSAUSFERTIGUNG Ratsversammlung vom 25.02.2015 zu 19.30. Präzisierung zum Planungsbeschluss zu Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte für den Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig, Variantenuntersuchung Vorlage: DS-00819/14 Beschluss: 1. Die in der Variantenuntersuchung zum Planungsbeschluss zu Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte für den Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig vorgelegte Variante 1 (Grundvariante) wird zur weiteren Bearbeitung bestätigt. 2. Die Gesamtkosten der Investitionsmaßnahme einschließlich Planungskosten betragen nach derzeitigem Planungsstand 4.594.000 €. Der städtische Anteil beträgt 4.594.000 €. 3. Für das Jahr 2014 wurden Planungskosten in Höhe von 300.000 € im PSP-Element 7.0000017.740 ausgezahlt. 4. In den Haushaltsjahren 2015 bis 2017 werden 4.294.000 € bereitgestellt: 2015: 450.000 €, 2016: 2.494.000 €, 2017: 1.350.000 € (s. Punkt 6 der Vorlage). Die Mittel sind im PSP-Element 7.0000017.740 geplant. 5. Die dargestellten Ausgaben der Jahre 2015 bis 2017 werden in den Haushaltsplan der jeweiligen Jahre aufgenommen. Abstimmungsergebnis: mehrheitlich angenommen bei einigen Gegenstimmen und einigen Enthaltungen Leipzig, den 25. Februar 2015 Seite: 1/1 Schauspiel Leipzig Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte Schauspiel Leipzig Bosestraße 1 04109 Leipzig Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte Präzisierung zum Planungsbeschluss RBV-2150/14 vom 16.07.2014 Eigentümer: Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig Bauherr: Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig Bosestraße 1 04109 Leipzig Baufachamt: Stadt Leipzig Amt für Gebäudemanagement 04092 Leipzig Stand: 24.11.2014 Seite 1 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte Inhaltsverzeichnis 1. 1.2. Einleitung Allgemein 2. Grundlagen 3. 3.1. 3.2. 3.2.1 3.2.2 3.2.3 3.3 3.4 3.5 3.6 3.7 Beschreibung der beabsichtigten Investition Nutzungskonzept Erläuterung und Gegenüberstellung beider Varianten Erläuterung der Grundvariante 1 Erläuterung der Erweiterungsvariante 2 Gegenüberstellung Variante 1 und 2 Nutzungsverbesserung durch beabsichtigte Investition Eigentumsverhältnisse Energiekonzept Barrierefreies Bauen Beteiligung von Kindern und Jugendlichen 4. Investitionsaufwand 5. Finanzierungsplan 6. Einordnung in die Mittelfristige Haushaltplanung 7. 7.1 7.2 Effektivität und Wirtschaftlichkeit Wirtschaftlichkeit Konzeption zur Unterbringung Verwaltung 8. Fristenplan 9. Planungsbüros 10. Anlagen - Anlage 1 Anlage 2 Planunterlagen Grundvariante Planunterlagen Erweiterungsvariante Seite 2 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 1. Einleitung Mit dem Ratsbeschluss RBV-1295/12 vom 18.07.2012 wurde die Verwaltung durch Beschlusspunkt 9 wie folgt beauftragt: „Für den Ausbau einer Zweitspielstätte des Schauspiels Leipzig als Ersatz für die im März 2012 geschlossene Skala wird im III. Quartal 2013 ein Planungsbeschluss vorgelegt. Dabei ist auch der Ausbau der ehemaligen Diskothek Schauhaus zu berücksichtigen.“ Mit dem Ratsbeschluss RBV 2150/14 vom 16.07.2014 sind folgende Beschlusspunkte umzusetzen: Beschlusspunkt 1: „Für Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte für den Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig sind eine Grundund eine Erweiterungsvariante zu planen und dem Stadtrat vor Erarbeitung des Bau- und Finanzierungsbeschlusses vorzulegen“. Beschlusspunkt 2: „Die für die Erstellung des Bau- und Finanzierungsbeschlusses notwendige Planung ist dann fortzuführen.“ Mit dieser Präzisierung zum Planungsbeschluss RBV-2150/14 werden die zwei geforderten Varianten zur weiteren Entscheidungs- und Beschlussfindung vorgestellt. Die vorgestellte Grundvariante (Variante 1) entspricht einer kostenoptimierten Basisvariante, die Variante 2 entspricht inhaltlich einer zur Grundvariante erweiterten Variante mit einem erhöhten Ausstattungs- und Nutzungsstandart (siehe gesonderte Erläuterungen). 1.1. Allgemein Die mit dem Auszug der Diskothek „Schauhaus“ zum 01.04.2011 frei gewordenen Flächen im Schauspiel Leipzig sollen zukünftig als Zweitspielstätte als Ersatz für die nicht mehr bespielbare Zweitspielstätte (Skala) in der Gottschedstraße 16 um- und ausgebaut werden. Dies entspricht zum einen dem Ziel einer Nutzungsoptimierung, zum anderen ist das eine wesentliche Grundlage für eine effizientere und wirtschaftlichere Arbeit des Eigenbetriebes (beide Spielstätten unter einem Dach). Die Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus werden derzeit, ab der Spielzeit 2013/2014 interimistisch, in sehr behelfsmäßiger Form, unter dem Namen „Baustelle“ als Schaufenster zur Stadt und als Ort für künstlerische Aktionen und Programme genutzt mit einer befristeten Baugenehmigung für 3 Jahre (ab 2014) genutzt und durch unser Publikum auch sehr gut angenommen. Mit der Schaffung einer neuen Zweitspielstätte als Ersatz für die Gottschedstraße 16 kann insbesondere auf die unwirtschaftliche Sanierung dort verzichtet, und dieses Gebäude seitens der Stadt Leipzig einer anderweitigen Nutzung zugeführt werden. Mit der Umnutzung der freigewordenen Räumlichkeiten bietet sich die nahezu einmalige Chance, eine moderne und flexible Spielstätte zu errichten, welche das Schauspiel Leipzig zum Dittrichring öffnet und präsentiert. Die Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek am Dittrichring stellen einen idealen Standort für diese Zweitspielstätte dar, welcher nicht nur den hohen Anforderungen des künstlerischen Spielbetriebs durch eine große Flexibilität entspricht, sondern durch vielseitige Synergien eine wesentlich verbesserte Wirtschaftlichkeit ermöglicht. Seite 3 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 2. Grundlagen Das Grundstück Gottschedstraße 16, 04109 Leipzig, wurde mit der Widmungssatzung (RBV1224/12) zum Stichtag 31.12.2011 in das Sondervermögen des Eigenbetriebes Schauspiel Leipzig überführt. An dem Gründerzeitgebäude, erbaut 1882, konnten auf Grund fehlender Mittel im Zeitraum der letzten 25 Jahre nur die notwendigsten Instandhaltungen durchgeführt werden. Die straßenseitige Fassade wurde jedoch 1998 im Erdgeschossbereich denkmalgerecht saniert. Auf Grund des schlechten baulichen Zustandes befindet sich das Gebäude in einer durchweg stark sanierungsbedürftigen Situation. Die technischen und insbesondere die theatertechnischen Einrichtungen sind verschlissen, teilweise nicht mehr funktionsfähig und entsprechen nicht mehr dem Stand der Technik, so dass die Betriebsgenehmigung zum 01.03.2012 für die Spielstätte entzogen wurde und derzeit nur noch als Probebühne mit den zugehörigen Räumlichkeiten (Garderoben, Personal- und Betriebsräume, Technik- und Lagerräume etc.) mit Einschränkungen genutzt werden. Nach erfolgter Prüfung ist festzustellen, dass sich der derzeitige Zustand der Haus- und Gebäudetechnik nahezu im gesamten Gebäude als durchweg sanierungsbedüftig und speziell die Elektroinstallation in Teilbereich sogar als nicht mehr zulässig darstellt und damit eine Gefährdung nicht mehr ausgeschlossen werden kann. Zur Behebung der vorgenannten Mängel und zur Gewährleistung des Spielbetriebes entsprechend Versammlungsstättenverordnung wurde ein Investitions- und Instandhaltungsaufwand von mind. 4,95 Mio. € ermittelt. Vor diesem Hintergrund sind Investitionen in die Bausubstanz des Gebäudes aus wirtschaftlichen Erwägungen abzulehnen. 3. 3.1 Beschreibung der beabsichtigten Investition Nutzungskonzept (für beide Varianten) Durch das Schauspiel Leipzig wurde eine Vorplanung für den Um- und Ausbau der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte in 2 Varianten (Grundvariante und Erweiterungsvariante) in Auftrag gegeben. Das Ergebnis ist nachfolgend dargestellt (Anlagen 1 und 2). Hierbei soll generell die bereits vorhandene Optik (sichtbarer Rohbau, Betondecken, sichtbare Ziegelsteine) in der Gestaltung der neuen Spielstätte aufgegriffen und thematisiert werden. Dies bietet durchaus interessante Gestaltungsmöglichkeiten mit Kultpotential um den außergewöhnlichen Charakter der Spielstätte abzubilden. Mit der Schaffung der neuen Zweitspielstätte wird die Szenenfläche mit ca. 215 qm nur geringfügig gegenüber der in der Gottschedstraße 16 (198 qm) erweitert. Die baulichen und technischen Bedingungen werden jedoch so gestaltet, dass nach Versammlungsstättenverordnung bis zu 199 Besucherplätze gegenüber 99 in der Gottschedstraße genehmigt werden können. Größter Wert wurde bei beiden Varianten auf eine hohe Flexibilität der Spielstätte gelegt, um möglichst viele unterschiedliche Spiel- bzw. Nutzungsvarianten zu erzielen. Seite 4 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 3.2 Erläuterung und Gegenüberstellung der beiden Varianten 3.2.1 Variante 1 (reduzierte Grundvariante) Die nachfolgend erläuterte Grundvariante stellt die grundsätzlich kostengünstigere Basisvariante dar, in welcher die für einen zeitgemäßen Spielbetrieb minimal erforderlichen baulichen Umgestaltungen sowie eine minimal erforderliche Ausstattung dargestellt wurde. Der Zugang zur neuen Spielstätte soll über den Haupteingang an der Ecke Dittrichring / Bosestraße erfolgen. Der barrierefreie Zugang wird über eine neu zu erstellende Rampe am Nebeneingang Dittrichring gewährleistet. Über den Haupteingang erreicht man das Foyer mit einem angrenzenden kleinen Barbereich. Es gibt eine fest eingebaute Garderobe/ Kasse, seitlich davon befinden sich zwei Türen über die die Szenefläche zu betreten ist. Über einen öffentlichen Flur sind die auf gleicher Ebene gelegenen Sanitäranlagen inkl. Behinderten-WC zu erreichen. Im Bereich der Szenefläche werden je acht Stützen im Sockel- und im 1. Zwischengeschoss sowie die Decke über Sockelgeschoss entfernt und mit Stahlrahmen abgefangen, um einen adäquaten, für Theaterzwecke geeigneten Raum zu schaffen. Diese Maßnahmen sind für einen zeitgemäßen Spielbetrieb zwingend erforderlich. Szenefläche und Lager erhalten außerdem eine Technikebene, auf der die Bühnentechnik für jede Veranstaltung individuell installiert werden kann. Die Szenefläche wird an einer Stirnseite mit einem Transportpodium von 2.00m x 4.00m Größe ausgestattet, das es erlaubt, Kulissen, Bestuhlung oder andere Ausstattungen in das Kellergeschoss zu transportieren. Foyer und Szenefläche werden als Räume mit Werkstatt- / Baustellencharakter mit roh belassenen Wänden und geschliffenem Estrich bzw. Holzfußboden gestaltet. Die Szenefläche erhält ein mobiles Tribünensystem, das verschiedene Raumkonfigurationen ermöglicht. Die Fenster der Szenefläche zum Dittrichring hin werden im Sockelgeschoss mit Klappläden zur Verdunkelung versehen. Dadurch können die entstehenden Fensternischen gleichzeitig als Vitrinen und Schaufenster genutzt werden. Zur Verbesserung der Raumakustik wird ein umlaufend angeordneter raumhoher Akustikvorhang vorgesehen. An die Szenefläche schließen sich ein Lagerbereich sowie diverse Technik- / Magazinräume an. Eine Sammelgarderobe, Maske und Dusche / WC für die Künstler im Sockelgeschoß werden über einen internen (nicht für Besucher zugänglichen) Flur erschlossen. Im 1. Zwischengeschoss werden vier allgemeine Büroräume, das Büro für Bühnen- und Beleuchtungsmeister, das Konversations-Zimmer, eine Damenumkleide sowie Technikräume für Ton / Video sowie ein Dimmerraum eingerichtet. Vom 1. Zwischengeschoss ist außerdem die Technikebene über zwei separate Zugänge erreichbar. Die Räume des 1. Zwischengeschosses erhalten mit Linoleum und gestrichenen Wänden eine einfache Ausstattung. Hierbei dienen die vier neu geschaffenen Büroräume eines teilweisen Ersatzes für die derzeitigen Verwaltungsräume in der Gottschedstraße 16 (siehe auch Punkt 7.2) Die vorhandene Decke des Lichthofes ist nicht mehr ausreichend tragfähig und wird neu hergestellt. Hierbei erfolgt die Anordnung der neu herzustellenden Decke jedoch eine Etage höher, um einerseits die erforderliche Raumhöhe für das darunter liegende Technikmaganzin Seite 5 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte zu erzielen und andererseits gleichzeitig im Bereich Parkettgeschoss (Garderobenebene) eine begehbare Innenhofdecke zu erhalten. Im Kellergeschoss werden Lagerflächen sowie die Lüftungs- und Technikzentrale geschaffen. Zur haustechnischen Anbindung werden grundsätzlich die im Gebäude bereits vorhandenen haustechnischen Strukturen genutzt. Die Flächen Foyer, Szenefläche und Lager werden über eine Raumlufttechnische Anlage als Teilklimaanlage be- und entlüftet und beheizt. Die Entrauchung erfolgt mechanisch über einen vorhandenen Schacht bis über Dach. Die restlichen Flächen werden natürlich über Fenster und Türen entraucht. Durch den separaten Zugang, die Anordnung des Foyers in Verbindung mit dem direkten Zugang zu den WC`s ist eine vom Haupthaus getrennte Nutzung sowohl der gesamten neuen Spielstätte als auch nur des Teilbereiches Foyer möglich. Dies ist insbesondere interessant hinsichtlich besonderer Veranstaltungen wie Vermietungen etc. Hof ist es erforderlich Vordach 3.2.2 Variante 2 (Erweiterte Variante) Es werden an dieser Stelle überwiegend die Unterschiede und Abweichungen zur Grundvariante 1 erläutert und auf Übereinstimmungen wird nur am Rand eingegangen. Vom Foyer aus werden in Richtung Bosestraße eine neue repräsentative Treppe und ein behindertengerechter Aufzug ergänzt, welche die barrierefreie Erschließung der öffentlichen Flächen im Keller- und im 1. Zwischengeschoss ermöglichen. Im Kellergeschoss werden die öffentlichen Sanitäranlagen inkl. Behinderten-WC angeordnet, um die Lagerflächen im Magazin- und Technikbereich des Sockelgeschosses zu vergrößern. Im 1. Zwischengeschoss wird mit einer Erfrischungsbar mit Rückbüffet ein neuer attraktiver gastronomischer Bereich geschaffen. Dabei entsteht Platz für ca. 15 Personen an der Bar sowie für weitere ca. 65 Personen an Tischen. Der Foyer- und Barbereich wäre separate nutzbar für kleinere Veranstaltungen des Schauspiels selber, aber auch im Zuge von Fremdvermietungen. Die in Variante 1 in diesem Bereich vorgesehenen Büros sind damit nicht realisierbar. Die Szenefläche ist wie in Variante 1 direkt vom Foyer aus zu erreichen. Diese wird durch einen Hubboden, bestehend aus 40 einzelnen Podesten, als flexible, maschinell verfahrbare, vielfältig gestaltbare Spielfläche ausgebildet. Damit sind schnelle, individuelle Konfigurationen für jede Art von Veranstaltung möglich. Eine Umgestaltung der Spielfläche ist in kürzester Zeit mit minimalem Personalaufwand möglich. Gesonderte mobile Tribünensysteme werden nicht erforderlich, jedoch erhält die Szenefläche ein mobiles Bestuhlungssystem. Im Unterschied zur Variante 1 wird im 1. Zwischengeschoß, neben der bereits erwähnten Erfrischungsbar im Bereich Bosestraße, im Bereich des derzeitigen Innenhofes auch das Konversationszimmer angeordnet. Auch hier macht sich aus statischen Gründen die Erneuerung der vorhandenen Decke über dem Sockelgeschoß erforderlich, jedoch zusätzlich wird als oberer Raumabschluss eine weitere Stahlbetondecke mit Oberlicht auf Parkettgeschoßebene erforderlich. Auch diese Decke wird als begehbarer Innenhof gestaltet. Seite 6 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte Auch in der Variante 2 wird über der Szenefläche eine durchgängige Technikebene in Form eines Gitterrostbodens angeordnet, auf welcher die Anordnung der erforderlichen Bühnentechnik (Punktzüge, Beleuchtung und Beschallung) vorgesehen wird. Da in Variante 2 durch die Hubpodien das Keller-, Sockel- und 1. Zwischengeschoss brandschutztechnisch nicht gegeneinander abgeschottet sind, ist der Einbau einer Sprinkleranlage notwendig. 3.2.3 Gegenüberstellung Variante 1 und 2 Gegenüberstellung Variante 1 und 2 Variante 1 (Grundvariante) Variante 2 (Erweiterte Variante) Zugang Eckbereich Dittrichring-Bosestr. mit angrenZugang Eckbereich Dittrichring-Bosestr. mit angrenzenden Foyerbereich einschl. Garderobe / Kasse zenden Foyerbereich einschl. Garderobe / Kasse Barrierefreier Zugang neu Bereich Dittrichring Barrierefreier Zugang neu Bereich Dittrichring Herstellung einer Szenfläche für 199 Personen, ca. Herstellung einer Szenfläche für 199 Personen, ca. 215 qm, durch Rückbau 8 Stützen u. Decke über So215 qm, durch Rückbau 8 Stützen u. Decke über Sockelgeschoß und statische Abfangungen ckelgeschoß und statische Abfangungen Gitterrost-Technikebene über Szenefläche, OberGitterrost-Technikebene über Szenefläche, Obermaschinerie, Anschlussverkabelung Licht-Ton-Video maschinerie, Anschlussverkabelung Licht-Ton-Video mobiles Bestuhlungssystem mobiles Bestuhlungssystem Grundlegende Unterschiede Öffentliches WC im Sockelgeschoß von Foyer direkt Öffentliches WC im Kellergeschoß von Foyer über erreichbar Treppe u. Aufzug erreichbar An Foyerbereich angrenzenden kleine Ausschank-Bar An Foyerbereich angrenzendes Treppenhaus mit Perim Sockelgeschoß sonenaufzug (behindertengerecht) Transportpodium (2x4m) und mobile Tribünen Maschinell verfahrbarer Hubboden aus 40 einzelnen Podesten von je 1.0 x 3.0 m, Rückbau Decke über KG und Stützen im KG. 4 Büros im 1. Zwischengeschoß Erfrischungsbar im 1. Zwischengeschoß (65 Tischplätze, 15 Barplätze) Luftraum über Technikmagazin zur senkrechten EinlaKonversationszimmer im 1. ZG, Bereich ehem. Innengerung von Bühnenkulissen hof (zusätzlicher Einbau einer Betondecke) Raumprogramm Kellergeschoss: Lager- und Technikräume, Treppenhaus mit Aufzug, öffentliche WC-Anlage Sockelgeschoss: Sockelgeschoss: Foyer, Garderobe/Kasse, Szenefläche, Barbereich mit Foyer, Garderobe/Kasse, Szenefläche, Treppenhaus Ausgabe, öffentliche WC-Anlage, Magazin-, Technikmit Aufzug, Magazin-, Technik- und Lagerräume, und Lagerräume, Sammelgarderobe, Maske, Dusche Sammelgarderobe, Maske, Dusche Zwischengeschoss: Zwischengeschoss: Technikebene über Szenefläche, 4 Büros, TechnikTechnikebene über Szenefläche, Treppenhaus mit raum Ton / Video, Dimmerraum, Kon-Zimmer, Büro Aufzug, Erfrischungsbar, Lager, Dimmerraum, KonBühnen- u. Beleuchtungsmeister, Damenumkleide, Zimmer, Büro Bühnen- u. Beleuchtungsmeister, DaLuftraum über Magazin (darüber begehbarer Innenhof) menumkleide, über Kon-Zimmer begehbarer Innenhof Das Raumprogramm wird erfüllt, Das Raumprogramm wird erfüllt zusätzlich Schaffung von 4 Büroräumen Kellergeschoss: Lager- und Technikräume Die Variante wäre zwingend im Rahmen der Beschlussfassung zu dieser Vorlage festzulegen, da sich eine Erweiterung zu einem späteren Zeitpunkt als erheblich unwirtschaftlicher darstellen würde. Seite 7 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 3.3 Nutzungsverbesserung durch beabsichtigte Investition Durch die vorgeschlagenen Baumaßnahmen werden die vorhandenen Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek einer optimalen Theaternutzung zugeführt. Dem Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig wird damit eine moderne, flexible Zweitspielstätte mit bis zu 199 anstatt nur 99 Plätzen zur Verfügung stehen. Mit dieser Erweiterung wird die Wirtschaftlichkeit der Zweitspielstätte deutlich verbessert. Die beiden Spielstätten des Theaters werden sich in einem Gebäude befinden. Das Schauspielhaus wird damit eine deutliche Nutzungsoptimierung und zugleich eine erhebliche Aufwertung erfahren. Die Attraktivität des Gebäudes Schauspielhaus wird beträchtlich gesteigert. Aus der Umsetzung der Baumaßnahme resultieren folgende Nutzungsverbesserungen: - Aufwertung und Erhöhung der Attraktivität der Spielstätte - Erhöhung des Komforts für Besucher - verbesserte Arbeitsbedingungen für Künstler und Personal - verbesserte Integration von körperbehinderten Menschen - Reduzierung von Raumdefiziten - Senkung der Betriebskosten Der notwendige Sanierungsaufwand für das Gebäude Gottschedstraße 16 kann entfallen; durch Veräußerung ist ein Finanzierungsbeitrag möglich. 3.4 Eigentumsverhältnisse Beide Gebäude (einschließlich der Grundstücke) wurde mit der Widmungssatzung (Ratsbeschluss RBV-1224/12) zum Stichtag 31.12.2011 in das Sondervermögen des Eigenbetriebes Schauspiel Leipzig überführt. Flurstück: Gemarkung: Anschrift: 3305 Leipzig Bosestraße 1, 04109 Leipzig Flurstück: Gemarkung: Anschrift: 3024a Leipzig Gottschedstraße 16, 04109 Leipzig 3.5 Energiekonzept Wärmeschutzmaßnahmen Das Gebäude ist auf der Grundlage der Energieeinsparverordnung 2013 (EnEV) entsprechend den gestellten Anforderungen an zu erneuernde Bauteile zu planen. Die Sanierung der erfolgt entsprechend der Auflagen des Denkmalschutzes. Haustechnische Anlagen Die gesamte Planung der zu erneuernden haustechnischen Anlagen ist für eine effiziente Gesamtinvestition mit den Zielen hohe Funktionalität niedriger Energie- und Wasserverbrauch niedrige Investitions- und Betriebskosten wirtschaftliche Betriebsführung zu erarbeiten. Dabei sind weiterhin folgende Punkte zu berücksichtigen: Anlagentechnik: - niedriger Energie- und Wasserverbrauch - Durch die Optimierung der Regelungstechnik ist eine Minimierung der Energie- und Seite 8 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte Betriebskosten sicherzustellen. Größtmögliche Nutzung vorhandener versorgungstechnischer Systeme Wasser: - Einsatz wassersparender Armaturen und Anlagen Beleuchtung: energieeinsparende Beleuchtung durch effektive Leuchtmittel - 3.6 Barrierefreies Bauen Bei dieser Maßnahme werden barrierefreie Zugänge und Wege für die öffentlich zugänglichen Bereiche sowie eine behindertengerechte WC-Anlage vorgesehen. 3.7 Beteiligung von Kindern und Jugendlichen Eine Beteiligung von Kindern und Jugendlichen ist bei diesen Bauvorhaben nicht vorgesehen. 4. Investitionsaufwand Es ist darauf hinzuweisen, dass die Beseitigung des vorhandenen Investitions- und Instandhaltungsstaus (geschätzt 4,95 Mio. € brutto) am Gebäude Gottschedstraße 16, welche in jedem Falle in den kommenden 3 Jahren realisiert werden müsste, im Falle einer Veräußerung entfallen würde. Im Rahmen der Beschlussvorlage RBV-2150/14 wurde von Baukosten in Höhe von 5.850 T€ brutto ausgegangen. Mit dem vorliegenden überarbeiteten Konzept belaufen sich die Baukosten für die Variante nunmehr auf 4.294 T€ für die Variante 1. Kostenermittlung nach DIN 276 - Bruttokosten in T € Mehrwertsteuersatz: 19 % Kostenermittlungsstufe: Kostenschätzung auf volle 100er gerundet KG Kostengruppe Variante 1 (Grundvariante) Variante 2 (Erweiterte Variante) 100 Grundstück 200 Öffentliche Erschließung 300 Bauwerk- Baukonstruktion 1.548 T€ 2.130 T€ 400 Bauwerk- Technische Anlagen 1.504 T€ 2.933 T€ 500 Außenanlagen 108 T€ 108 T€ 600 Ausstattung und Kunstwerke 254 T€ 254 T€ 700 Baunebenkosten (incl. LP 3-9) 880 T€ 1.398 T€ 4.294 T€ 6.823 T€ 100-700 Summe Seite 9 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 5. Finanzierungsplan (Bruttokosten) Variante 1 Variante 2 300 T€ Eigenmittel 2014 Investitionsaufwand gesamt ab 2015 4.294 T€ 6.823 T€ Finanzierungssumme 4.294 T€ 6.823 T€ Zur teilweisen Refinanzierung der Baumaßnahme sollte optional der Verkaufserlös zum Gebäude Gottschedstraße 16 genutzt werden. Der Verkehrswert dieses Gebäudes (Sondervermögen des Eigenbetriebes Schauspiel Leipzig) wurde gemäß Kurzgutachten vom 03.07.2014 mit 860.000,- € ausgewiesen. PSP-Element: 7.0000017.740 6. Einordnung in die mittelfristige Haushaltsplanung Variante 1 Eigenmittel Gesamtkosten Haushaltansatz 7. 7.1 Bruttokosten 2014 2015 2016 2017 Summe 300 T€ 450 T€ 450 T€ 450 T€ 2.494 T€ 2.494 T€ 2.494 T€ 1.350 T€ 1.350 T€ 1.350 T€ 4.594 T€ Effektivität und Wirtschaftlichkeit Wirtschaftlichkeit Mit der Zusammenführung beider Spielstätten entstehen vielfältige Synergieeffekte, wie z.B. Personaleinsatz, Nutzung von Spezialtechnik, Reduzierung von Transporten für Bühnenaufbau u. -ausstattung, Kostüme etc., Entfall doppelter Anschluss-, Reinigungs- und Entsorgungsgebühren, Wegfall doppelter Verwaltungsaufwendungen. Die Zusammenführung verschiedenen theaterspezifischer Ausstattungen und Gewerke sowie die Nutzung bereits vorhandener Infrastrukturen, Verringerung der Wartungskosten etc. führen zu deutlichen Effizienzsteigerungen. Die Planung der Maßnahmen erfolgt unter strengster Kostendisziplin und unter Berücksichtigung der vom Nutzer definierten Ausstattung. Mit der Schaffung einer neuen Zweitspielstätte wird das Gebäude Gottschedstraße 16 insgesamt aufgegeben. Das bedeutet, dass die Kosten für die dort ansonsten anfallenden beträchtliche Reparaturen u. Instandhaltungen entfallen komplett. Ausgehend von wirtschaftlichen Erwägungen konnte weder einer Sanierung der Spielstätte Neue Szene noch der Einrichtung einer Zweitspielstätte in einem Mietobjekt gegenüber der vorgeschlagenen Variante der Vorzug gegeben werden. Seite 10 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 7.2 Konzeption zur Unterbringung Verwaltung Da derzeit im Gebäude Gottschedstraße 16 die Verwaltung des Eigenbetriebs, die Theaterpädagogik, der Personalrat, Musikkurator sowie Gästewohnungen im Dachgeschoß untergebracht sind, stellt sich die Frage der Unterbringung derselben nach Aufgabe des Gebäudes. Erforderlich werden hierbei insgesamt: ca. 340 qm bzw. 17 Räume / Büros. Die Euroszene ist hierbei nicht beachtet! Davon könnten derzeit im Theater untergebracht werden ca. 50 qm bzw. 3 Büros (für Personalrat, Musikkurator, Freundeskreis) Nach Umbau der Zweitspielstätte wäre es möglich weitere ca. 90 qm bzw. 4 Büros in diesem Bereich zu integrieren (dies wurde in der Planung der Grundvariante 1mit den ausgewiesenen Büros im 1.ZG umgesetzt und kostenmäßig erfasst). Somit bestünde nach dem Umbau der Zweitspielstätte noch ein Bedarf von ca. 200 qm Bürofläche bzw. 10 Büros. Dieser Bedarf soll durch die mittels Freilenkung eines Teilbereiches der derzeit durch die Kostümwerkstätten der Oper Leipzig im Schauspiel genutzten Flächen abgedeckt werden. Zurzeit finden auf der Leitungsebene entsprechende Gespräche statt. Die mit Freilenkung erforderlichen Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sollen im Rahmen des Instandhaltungsbudgets des Schauspiels Leipzig umgesetzt werden. 8. Fristenplan Die Maßnamen sind aufgrund der Dringlichkeit beginnend ab dem Jahre 2014/15 (Planung) bis 2017 (Fertigstellung) geplant. Planungsbeschluss Zweitspielstätte RBV-2150/14 16.07.2014 Planung Varianten gem. RBV-2150/14 Nov./2014 Vorlage der Planungsvarianten mit Entscheidungsvarianten Dez./2014 Entscheidung zu Vorzugsvariante RV – Informationsvorlage Febr./2015 Durchführung VOF Verfahren Juli / 2015 Planung LP 3 nach HOAI Sept./2015 Bau- und Finanzierungsbeschluss DB OB Okt./2015 Planung LP 4-6 nach HOAI Febr./2016 Bau- und Finanzierungsbeschluss RV Dez. 2015 Ausschreibungen und Vergabeverfahren Mai/2016 Bauausführung Sommer 2016 bis Herbst 2017 Nutzungsbeginn III/2017 Bei optionaler Veräußerung Gottschedstraße 16: Erstellung Wertgutachten III/2016 Ausschreibung für Verkauf IV/2016 Ziel für Verkauf VI/2017 Die Ausführungszeiträume gelten vorbehaltlich der Bestätigung durch die Bewilligungsbehörde. Seite 11 von 12 Schauspiel Leipzig Informationsvorlage zum Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehem. Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte 9. Planungsbüros Mit der Weiterführung der Planung sollen folgende Büros beauftragt werden: Auftraggeber in Vertretung des Bauherren Stadt Leipzig, Amt für GebäudeManagement, Abt. PM/PV 04092 Leipzig (Postanschrift) Prager Str. 126-128, 04317 Leipzig Objektplanung nach § 15 HOAI LP 2: bgk-consulting GmbH, Eutritzscher Markt 1a, 04129 Leipzig ab LP 3: Einleitung eines VOF Verfahrens, da der gesetzlich festgelegte Schwellenwert überschritten wird INP Ingenieure GmbH Riesaer Str. 100 04319 Leipzig Technische Ausrüstung nach § 73 HOAI Heizung, Lüftung, Sanitär, Gebäudeautomation Technische Ausrüstung nach § 73 HOAI Elektrotechnik, Fernmeldeund Informationstechnik Technische Ausrüstung nach § 73 HOAI Bühnentechnik Technische Ausrüstung nach § 73 HOAI Veranstaltungstechnik Tragwerksplanung nach § 64 HOAI 10. - B-PLAN GmbH & Co. KG Karl-Liebknecht-Straße 19 04107 Leipzig DTP Theaterbühnentechnik GmbH Bosewitzer Str. 20 01259 Dresden Rockwork An der Kirche 11 04463 Großpösna Ingenieurbüro Fankhänel & Müller Markt 8 04109 Leipzig Anlagenverzeichnis Variante 1 (Grundvariante) Grundriss Kellergeschoss Variante 1 (Grundvariante) Grundriss Sockelgeschoss Variante 1 (Grundvariante) Grundriss 1.Zwischengeschoss Variante 1 (Grundvariante) Schnitt A-A Variante 1 (Grundvariante) Schnitt B-B Variante 2 (Grundvariante) Grundriss Kellergeschoss Variante 2 (Grundvariante) Grundriss Sockelgeschoss Variante 2 (Grundvariante) Grundriss 1.Zwischengeschoss Variante 2 (Grundvariante) Schnitt A-A Variante 2 (Grundvariante) Schnitt B-B Seite 12 von 12 1 A 2 DI TTR I CHR I NG 3 A 25 4. 98 4 BRO 3 5 28.07m† 6. 5 34 B 6 7 205 BESTAND 5 3. 77 205 6. 25 07 22.89m† 5 5. 81 B Stahlrahmen neu ABBRUCH 2x HEM 450, 22.17m† NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) 205 BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZTECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS TREPPE 1 . 20 205 11. 9775 205 T30 5 5. 29 (mit Klappen) 205 205 6.89m† - 2.95 205 TECHNIKEBENE (GITTERROST) BRO 1 17.75m† NEUES RATHAUS 4. 75 57 STADT LEIPZIG 221.48m† 5. 74 75 3. 52 Verdunkelung 1 8. 9525 2. 5 26 FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) 9 Holzverkleidung zur BRO 2 C D NEUBAU BS-verkleidet (F90) 75 3. 96 BOSES TRASS E 8 205 BRO 4 04092 LEIPZIG - Amt fr Gebudemanagement - Be- und Entlftung mit Beheizung / Teilklimatisierung und Entrauchung Objekt BAUG RENZ E -1.605 TECHNIKEBENE Schauspiel Leipzig (GITTERROST) Neue Zweitspielsttte 53.35m† Bosestrae 1 Be- und Entlftung mit Beheizung / 27.27m† Teilklimatisierung und Entrauchung E 04109 Leipzig Bauherr Stahlrahmen neu -1.605 2x HEM 450, TON / VIDEO 5 2. 40 3. 09 FLUR 1 14.35m† Schauspiel Leipzig BS-verkleidet (F90) B Eigenbetrieb der Stadt Leipzig Bosestrae 1 205 Tel.: 0341 1268 291 4. 67 205 04109 Leipzig T30 Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber 25 2. 175 LUFTRAUM Stadt Leipzig Schacht neu als Fortfhrung AUFGANG ELT TECHNIKEBENE (DIMMER) 9.59m† 6275 75 2. 01 21.72m† 25 6. 80 75 6. 22 UMKLEIDE DAMEN 7. 1575 F 25 4. 60 75 4. 56 63 des ab Parkettgeschoss vorh. Schachtes - Nutzung fr Zuund Abluft Amt fr Gebudemanagement Prager Strae 118 - 136 Tel.: 0341 123 7434 04317 Leipzig Fax.: 0341 123 7431 Architekt 16 FLUR 2 F90-Wand 21.37m† bgk - consulting GmbH Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung T30/RS Eutritzscher Markt 1a G 04129 Leipzig - 2.95 Vor dac UK h =c a.5 . 00m .OK G Tr ohne Tel.: 0341 904110 Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Anforderung KON-ZIMMER Uebersicht 75 7. 61 Werkstatt - Bestand bleibt unverndert A 34.13m† B H B Duschen - Bestand Tr ohne bleibt unverndert Anforderung A F 5 4. 46 TH C 34 (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) I T90 BRO vorh. BHNENMEISTER & Planbezeichnung MEISTER 1 5 4. 79 BELEUCHTUNGS- VARIANTE 1 21.51m† 1. ZWISCHENGESCHOSS T30/RS 3’ 4’ B A 6’ A U G R E N ZE Leistungsphase Vorplanung TH B (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) Datei: 8’ Blattnr.: V1-A-03 v-schau-zg f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 A 1 2 DI TTR I CHR I NG 3 A 4 5 B 6 BESTAND 7 NEUBAU 8 TECHNIK / BOSES TRASS E LAGER FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) 9 LAGER 103.67m† C ABBRUCH 3. 46 B 36.60m† NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) - 9.70 T30 vorh. 9. 70 Gittertrennwnde BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZTECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS 11. 03 24 vorh. Grube (h= ca. 35cm) verfllen NEUES RATHAUS LAGER / VORBEREITUNG 7. 57 D STADT LEIPZIG TECHNIK 1 8. 5 75 BAUG RENZ E - Amt fr Gebudemanagement - LFTUNG/ 157.07m† 04092 LEIPZIG Objekt 41.39m† vorh. Podeste Schauspiel Leipzig (h= ca. 40cm) abbrechen -12.20 T30/RS T30 TRANSPORT- Neue Zweitspielsttte PODIUM Bosestrae 1 2.00 x 4.00m 24 - 9.70 Bauherr 3. 25 89 Stahlrahmen neu E 04109 Leipzig 8.89m† Schauspiel Leipzig 2x HEM 450, BS-verkleidet (F90) B Eigenbetrieb der Stadt Leipzig Bosestrae 1 Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig Auftraggeber T30 1. 9325 T30 LAGER REQUISITE 1 REPERTOIRE25 6. 67 12.95m† BETRIEB 1 T30 des ab Parkettgeschoss vorh. und Abluft Lichtschacht, neu Amt fr Gebudemanagement Prager Strae 118 - 136 Tel.: 0341 123 7434 04317 Leipzig Fax.: 0341 123 7431 Architekt - 9.70 T30 4475 Schacht neu als Fortfhrung Schachtes - Nutzung fr Zu- 9.13m† 5 57 Stadt Leipzig 6275 5 2. 08 LAGER 1 51.45m† 2775 1 . 22 5925 2825 25 3. 30 LAGER 6. 35 75 3. 92 F Fax.: 0341 1268 20291 bgk - consulting GmbH vorh. ffnung schlieen, T30 Kellerfenster neu (b x h= 1.50 x 0.50m) zur Entrauchung KG G Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung Eutritzscher Markt 1a REPERTOIRE- (h= ca. 65cm) abbrechen Tel.: 0341 904110 BETRIEB 2 16.10m† 4725 FLUR 1 LAGER REQUISITE 2 5 8. 04 35.49m† H architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Uebersicht A 305 3. 53 Fax.: 0341 9041125 19.95m† 25 4. 42 25 4. 35 LAGER 2 LAGER 24.46m† vorh. Podest 75 4. 70 59 04129 Leipzig FLUR 2 4225 - 9.15 B B 1 . 7325 A 25 43 4. 28 vorh. Podest (h= ca. 45cm) 12.82m† T30 REPERTOIREBETRIEB 3 21.50m† 3025 I LAGER TECHNIK 1. 8225 abbrechen 75 5. 02 4375 T30 T30/RS TH C REPERTOIRE- (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) T30/RS 3’ VARIANTE 1 LAGER BETRIEB 4 2. 05 1 Planbezeichnung 8.83m† 4’ A B 6’ A U G R E N ZE KELLERGESCHOSS Leistungsphase Vorplanung TH B (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) Datei: 8’ Blattnr.: V1-A-01 v-schau-kg f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 1 OK Gelnde 2 STG -6.915 A HAUPTEINGANG 2 1 . 50 37 1. 26 2. DI TTR I CHR I NG 3 A 4 ffnungsrichtung drehen 5 Beleuchtete, 7 bespielbare Vitrinen (4 Stck.) B 4. 1025 6 Klapplden zur 8 NEUBAU Schachtdeckel 1. 20 1. 55 vorh. 205 BESTAND ca. 3. 85 1 0. 68 <6% ABBRUCH 1 STG Verdunkelung 25 12. 88 BS-verkleidet (F90) 1 8. 4975 3. 56 FOYER Anschlagsrichtung KASSE Be- und Entlftung mit Beheizung / 15.33m† 205 Teilklimatisierung und Entrauchung 545 Akustikvorhang NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) 9 drehen GARDEROBE & 103.97m† FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) BARRIEREFREI 2x HEM 450, BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZ- 1 . 20 5475 2. 26 11. 9475 C 60 EINGANG Stahlrahmen neu 5 3. 72 BOSES TRASS E B 2025 - 6.70 TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS 205 Rolltor Vorhalteflche 2.00 x 4.50m SZENEFL˜CHE Haustechnik NEUES RATHAUS 4. 25 60 STADT LEIPZIG lichte ffnung - Amt fr Gebudemanagement - 5 3. 77 (199 PERS.) D 215.07m† Objekt Be- und Entlftung mit Beheizung / Teilklimatisierung und Entrauchung 845 Schauspiel Leipzig Neue Zweitspielsttte LAGER Transportpodium Bosestrae 1 52.95m† 2.00 x 4.00m 04109 Leipzig Be- und Entlftung mit Beheizung / Schauspiel Leipzig 15.45m† VORRAUM D 5 6. 63 2x HEM 450, 6.39m† 16.15m† Tr T30 B WC 25 1 . 81 1 5 10.95m† 2. 87 5 20 4 Tr TECHNIK 1 47.62m† Kulissenwagen 2.50 x 4.50m 3.00x1.60m lichte ffnung 25 5 7. 08 DUSCHE 5775 WC BEH - BESTAND - 1 . 7525 7.44m† 47 4. 42 FLUR 2 6.22m† 6 Amt fr Gebudemanagement Prager Strae 118 - 136 Tel.: 0341 123 7434 Schacht neu als Fortfhrung 6275 des ab Parkettgeschoss vorh. 04317 Leipzig Fax.: 0341 123 7431 Architekt Schachtes - Nutzung fr Zuund Abluft bgk - consulting GmbH Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung Eutritzscher Markt 1a ANLIEFERUNG 20.75m† 04129 Leipzig ffnung 5975 T30/RS Tel.: 0341 904110 2.00 x 3.50m 5875 G 11. 385 205 F90-Wand TECHNIK 25 2. 03 3.74m† MAGAZIN / 29 BAUG REN ZE 385 WC H lichte ffnung 4. 74 2. 03 F Stadt Leipzig 2.00 x 4.50m VORR. H 5 Fax.: 0341 1268 20291 Rolltor T30 5 20 Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig Auftraggeber 1.76m† lichte ffnung 8. 45 13.83m† Bosestrae 1 BS-verkleidet (F90) 2.00 x 4.50m BEDIENUNG Eigenbetrieb der Stadt Leipzig Stahlrahmen neu Akustikvorhang 8.57m† 75 6. 29 60 FLUR 1 75 4. 38 WC D 2. 185 E 3. 155 Bauherr (Barrierefreiheit) 7. 25 5 2. 88 Teilklimatisierung und Entrauchung Automatiktr BAR 04092 LEIPZIG SAMMELMAGAZIN / PFRTNER architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Uebersicht A GARDEROBE TECHNIK 2 B 20.93m† 35.31m† B 75 4. 45 - BESTAND - Fax.: 0341 9041125 H 1575 4. 42 3 Vor dac UK h =c a.5 . 00m .OK G - 6.83 A 2 1 75 8. 02 HOF 1 . 7675 5 4. 43 205 F90-Wand 230.00m† 42 EINGANG - BESTAND - 5. 15 48 T30 Hofoberflche erneuern MASKE T30/RS Planbezeichnung 22.86m† I VARIANTE 1 SOCKELGESCHOSS 5 31 PERSONALEINGANG 1 TH C BAUG RENZ E 3’ Leistungsphase Vorplanung (GGF. BSTECHNISCH 4’ ZU ER- Datei: TCHTIGEN) A 6’ V1-A-02 v-schau-sg f.dgn TH B (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) Blattnr.: gezeichnet: 8’ Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 +18.16 +18.03 BESTAND +17.69 NEUBAU +17.38 ABBRUCH +15.58 +15.00 +14.82 FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZ- +12.43 TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS DACHGESCHOSS +11.19 +11.19 +11.16 NEUES RATHAUS STADT LEIPZIG UZ quer Bestand 04092 LEIPZIG - Amt fr Gebudemanagement Objekt RANG- Schauspiel Leipzig GESCHOSS +7.86 Neue Zweitspielsttte +7.87 +7.53 Bosestrae 1 UZ quer Bestand 04109 Leipzig Bauherr Schauspiel Leipzig 2. ZWISCHEN- Eigenbetrieb der Stadt Leipzig GESCHOSS +4.35 +4.33 Bosestrae 1 Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig INNENHOF, UZ quer Bestand Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber BEGEHBAR Stadt Leipzig Amt fr Gebudemanagement Decke ist nicht Bestandteil der PARKETT- Dmmung zur GESCHOSS Manahme - Realisierung vorher Gewhrleistung F90 Prager Strae 118 - 136 UZ lngs Bestand +0.81 Tel.: 0341 123 7434 +0.79 bleibt erhalten 04317 Leipzig +/-0.00 +/-0.00 2. 08 5 82 +- 0.00 bgk - consulting GmbH Technikebene Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung 2x HEM 450, BS-verkleidet (F90) TECHNIKEBENE Eutritzscher Markt 1a 04129 Leipzig BESTAND 5 1. ZWISCHEN- BESTAND -1.605 22 GESCHOSS Architekt Stahltreppe zu 5 Verdunkelung (mit Klappen) Stahlrahmen neu 1. 26 Holzverkleidung zur Fax.: 0341 123 7431 FLUR Tel.: 0341 904110 Gitterrostebene -2.94 -2.94 Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung beleuchtete, bespielbare GESCHOSS Rolltor (199 PERS.) Rolltor 2.00 x 4.50m Be- und Entlftung mit Beheizung / 2.00 x 4.50m lichte ffnung Teilklimatisierung und Entrauchung lichte ffnung TECHNIK 3. 50 SOCKEL- SZENEFL˜CHE 4. 50 Verdunkelung innen l i cht 5. 00 Vitrinen mit Klapplden zur MAGAZIN/ T30 OKG Dmmung zur Auflagerbereich KELLER- LAGER GESCHOSS Gewhrleistung F90 T30 2. 63 Stahlrahmen LAGER LAGER / Transportpodium -9.70 REQUISITE 1 VORBEREITUNG T30 -9.70 2.00 x 4.00m A B B A BESTAND FLUR -6.67 LAGER REQ.2 Betonpolster im -6.83 24 -6.83 - 6.915 M AGAZI N /TECHNI K Uebersicht LAGER FLUR Planbezeichnung -9.74 Fundamentverstrkung VARIANTE 1 gem. Angabe Statik A D Grube E F G H I SCHNITT A-A Transportpodium Leistungsphase -12.20 Vorplanung B C Datei: Blattnr.: V1-A-04 v-schau-sch-a_f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 BESTAND DACHGESCHOSS NEUBAU +11.19 ABBRUCH UZ lngs Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) RANG- NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) GESCHOSS +7.86 BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZUZ lngs Bestand TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand 2. ZWISCHEN- NEUES RATHAUS STADT LEIPZIG GESCHOSS +4.33 UZ lngs Bestand 04092 LEIPZIG - Amt fr Gebudemanagement Objekt UZ lngs Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand Schauspiel Leipzig Neue Zweitspielsttte PARKETT- Bosestrae 1 GESCHOSS 04109 Leipzig +0.81 Bauherr 82 Schauspiel Leipzig Dmmung zur Stahlrahmen neu bleibt erhalten Gewhrleistung F90 TECHNIKEBENE UZ quer Bestand Bosestrae 1 2x HEM 450, BS-verkleidet (F90) -1.605 TECHNIKEBENE Tel.: 0341 1268 291 5 BRO 4 22 GESCHOSS Eigenbetrieb der Stadt Leipzig bleibt erhalten 5 T30 1. 26 2. 08 bleibt erhalten 1. ZWISCHEN- UZ lngs Bestand 5 UZ quer Bestand 04109 Leipzig BRO 3 Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber Gitterrostebene -2.95 Stadt Leipzig Amt fr Gebudemanagement 5. 00 Tel.: 0341 123 7434 4. 50 4. 50 SOCKELGESCHOSS Prager Strae 118 - 136 SZENEFL˜CHE 04317 Leipzig LAGER (199 PERS.) GARDEROBE & FOYER Be- und Entlftung mit Beheizung / Be- und Entlftung mit Beheizung / KASSE Be- und Entlftung mit Beheizung / T30 T30 Teilklimatisierung und Entrauchung Architekt Teilklimatisierung und Entrauchung 1. 00 Teilklimatisierung und Entrauchung bgk - consulting GmbH Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung -6.83 Eutritzscher Markt 1a 3. 87 24 04129 Leipzig 2. 63 Transportpodium TECHNIK GESCHOSS 2.00 x 4.00m Tel.: 0341 904110 Dmmung zur LFTUNG/ KELLER- Fax.: 0341 123 7431 Gewhrleistung F90 LAGER / T30 Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung TECHNIK / T30 VORBEREITUNG T30 T30 Uebersicht LAGER -9.70 A Grube 2. 50 B B A Transportpodium 9 -12.20 7 6 5 4 3 2 1 8 Planbezeichnung VARIANTE 1 SCHNITT B-B Leistungsphase Vorplanung Datei: Blattnr.: V1-A-05 v-schau-sch-b_f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 +18.16 +18.03 BESTAND +17.69 NEUBAU +17.38 ABBRUCH +15.58 +15.00 +14.82 FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZ- +12.43 TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS DACHGESCHOSS +11.19 +11.19 +11.16 NEUES RATHAUS STADT LEIPZIG UZ quer Bestand 04092 LEIPZIG - Amt fr Gebudemanagement Objekt RANG- Schauspiel Leipzig GESCHOSS +7.86 Neue Zweitspielsttte +7.87 +7.53 Bosestrae 1 UZ quer Bestand 04109 Leipzig Bauherr Schauspiel Leipzig 2. ZWISCHEN- Eigenbetrieb der Stadt Leipzig GESCHOSS +4.35 +4.33 Bosestrae 1 Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig INNENHOF, UZ quer Bestand Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber BEGEHBAR Stadt Leipzig Amt fr Gebudemanagement Decke ist nicht Bestandteil der PARKETT- Dmmung zur GESCHOSS Manahme - Realisierung vorher Gewhrleistung F90 Prager Strae 118 - 136 UZ lngs Bestand +0.81 Tel.: 0341 123 7434 +0.79 bleibt erhalten 04317 Leipzig +- 0.00 +/-0.00 +/-0.00 82 Stahltreppe zu bgk - consulting GmbH Technikebene Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung 5 Stahlrahmen neu -1.605 Eutritzscher Markt 1a TECHNIKEBENE 5 1. ZWISCHEN- 2x HEM 450, BS-verkleidet (F90) BESTAND 1. 26 Verdunkelung (mit Klappen) 22 GESCHOSS Architekt F30 Festverglasung 1.00 x 1.00m 5 2. 08 Holzverkleidung zur Fax.: 0341 123 7431 Gitterrostebene KON-ZIMMER -2.95 04129 Leipzig BESTAND FLUR Tel.: 0341 904110 -2.94 -2.94 Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Uebersicht A Rolltor 2.00 x 4.50m (199 PERS.) 2.00 x 4.50m lichte ffnung Be- und Entlftung (mit Entrauchung) lichte ffnung GESCHOSS Sprinkler -6.83 -6.83 B A BESTAND FLUR -6.67 T30/RS LAGER REQ.2 24 - 6.915 MAGAZIN/ TECHNIK T30 OKG LAGER SOCKEL- B SZENEFL˜CHE Rolltor l i cht Verdunkelung innen 3. 25 Vitrinen mit Klapplden zur 5. 00 beleuchtete, bespielbare Betonpolster im UNTER- Auflagerbereich KELLERGESCHOSS T30 2. 63 Stahlrahmen MASCHINERIE LAGER PODESTBODEN REQUISITE 1 Be- und Entlftung (mit Entrauchung) -9.70 T30 -9.70 Sprinkler LAGER FLUR Planbezeichnung -9.74 Fundamentverstrkung VARIANTE 2 gem. Angabe Statik A B C D E F G H I SCHNITT A-A Leistungsphase Vorplanung Datei: Blattnr.: V2-A-04 v-schau-sch-a_f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 BESTAND DACHGESCHOSS NEUBAU +11.19 ABBRUCH UZ lngs Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) RANG- NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) GESCHOSS +7.86 BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZUZ lngs Bestand TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand 2. ZWISCHEN- NEUES RATHAUS STADT LEIPZIG GESCHOSS +4.33 UZ lngs Bestand 04092 LEIPZIG - Amt fr Gebudemanagement Objekt UZ lngs Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand UZ quer Bestand Schauspiel Leipzig Neue Zweitspielsttte PARKETT- Bosestrae 1 GESCHOSS 04109 Leipzig +0.81 Bauherr 82 Schauspiel Leipzig UZ quer Bestand TECHNIKEBENE bleibt erhalten Stahlrahmen neu Eigenbetrieb der Stadt Leipzig bleibt erhalten T30 5 T30 1. 26 2. 08 bleibt erhalten 1. ZWISCHEN- UZ lngs Bestand 5 UZ quer Bestand Bosestrae 1 2x HEM 450, BS-verkleidet (F90) -1.605 TECHNIKEBENE Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig ERFRISCHUNGSBAR 5 T30 22 GESCHOSS Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber Gitterrostebene -2.95 Stadt Leipzig Amt fr Gebudemanagement 5. 00 Tel.: 0341 123 7434 SZENEFL˜CHE LAGER (199 PERS.) Be- und Entlftung Be- und Entlftung (mit Entrauchung) T30 (mit Entrauchung) 04317 Leipzig T30 3. 25 4. 50 SOCKELGESCHOSS Prager Strae 118 - 136 Fax.: 0341 123 7431 Architekt GARDEROBE & FOYER Sprinkler bgk - consulting GmbH KASSE Sprinkler Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung -6.83 Eutritzscher Markt 1a 24 04129 Leipzig 2. 63 Tel.: 0341 904110 LFTUNG/ KELLER- T30 TECHNIK GESCHOSS UNTERMASCHINERIE T30 Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung TECHNIK/ PODESTBODEN T30 T30 Uebersicht LAGER Be- und Entlftung (mit Entrauchung) -9.70 Sprinkler A B B A 9 8 7 6 5 4 3 2 1 Planbezeichnung VARIANTE 2 SCHNITT B-B Leistungsphase Vorplanung Datei: Blattnr.: V2-A-05 v-schau-sch-b_f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 1 A 2 DI TTR I CHR I NG 3 A 4 5 B 6 1 0. 5325 7 BESTAND - 2.95 8 ERFRISCHUNGS- B NEUBAU Stahlrahmen neu ABBRUCH 2x HEM 450, BAR BS-verkleidet (F90) 117.17m† BOSES TRASS E C FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) 9 Holzverkleidung zur Verdunkelung 1 8. 9525 (mit Klappen) NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZ- 11. 9775 TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS 205 TECHNIKEBENE D NEUES RATHAUS 4. 75 57 (GITTERROST) STADT LEIPZIG Be- und Entlftung mit Beheizung / 04092 LEIPZIG - Amt fr Gebudemanagement - Teilklimatisierung und Entrauchung Sprinkler Objekt -1.605 Schauspiel Leipzig T30 INTERNE TREPPE TECHNIKEBENE 6.61m† (GITTERROST) Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig 12.84m† KON-ZIMMER 4. 67 25 T30 25 6. 80 LAGER TON 14.99m† OBERLICHT ELT AUFGANG (DIMMER) STAHLGALERIE 9.59m† 6275 Stadt Leipzig Amt fr Gebudemanagement Prager Strae 118 - 136 Tel.: 0341 123 7434 04317 Leipzig F30 FESTVERGLASUNG Fax.: 0341 123 7431 Architekt 16 FLUR 2 1.00 x 1.00m F90-Wand Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber 45.51m† 7. 1575 205 63 T30 3. 1475 Eigenbetrieb der Stadt Leipzig Bosestrae 1 BELEUCHTUNG 13.38m† BAU- F G REN ZE B LAGER 2. 175 FLUR 1 Schauspiel Leipzig BS-verkleidet (F90) 75 6. 22 Aufzug mind. 1.10x2.10m -1.605 2x HEM 450, T30 75 2. 65 - 2.95 Bauherr Stahlrahmen neu Sch ach t ,ne u E T30 75 2. 01 22.26m† 04109 Leipzig Teilklimatisierung und Entrauchung Sprinkler 1. 00 NEU Bosestrae 1 Be- und Entlftung mit Beheizung / 205 1. 6475 TREPPE + AUFZUG Neue Zweitspielsttte 21.37m† bgk - consulting GmbH Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung T30/RS Eutritzscher Markt 1a G 04129 Leipzig - 2.95 Vor dac UK h =c a.5 . 00m .OK G BRO Tr ohne Anforderung BHNENMEISTER & Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Uebersicht 75 7. 61 Werkstatt - Bestand Tel.: 0341 904110 BELEUCHTUNGS- bleibt unverndert MEISTER A B 34.13m† H B Duschen - Bestand Tr ohne bleibt unverndert Anforderung A F 5 4. 46 TH C 34 (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) I T90 vorh. Planbezeichnung 21.51m† 1 5 4. 79 UMKLEIDE DAMEN VARIANTE 2 1. ZWISCHENGESCHOSS T30/RS 3’ 4’ B A 6’ A U G R E N ZE Leistungsphase Vorplanung TH B (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) Datei: 8’ Blattnr.: V2-A-03 v-schau-zg f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 1 A 2 DI TTR I CHR I NG 3 A 4 5 B 6 BESTAND 7 NEUBAU 8 ABBRUCH B BOSES TRASS E TECHNIK / FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) 9 LAGER C 103.67m† NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) - 9.70 T30 9. 70 BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZTECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS UNTER24 11. 03 MASCHINERIE PODESTBODEN NEUES RATHAUS 207.66m† D STADT LEIPZIG 04092 LEIPZIG Be- und Entlftung mit Beheizung / - Amt fr Gebudemanagement - Teilklimatisierung und Entrauchung Sprinkler 1 8. 5 75 Objekt Schauspiel Leipzig LFTUNG / T30 T30 INTERNE Bosestrae 1 40.30m† TREPPE + AUFZUG VOR- NEU RAUM D 27.10m† 2. 70 8.75m† 1 5 BS-verkleidet (F90) Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig REPERTOIRE5925 25 6. 67 WC BEH 5 2. 08 FLUR 2 BETRIEB 1 T30 24.44m† 6275 9.13m† 5 57 T30 Prager Strae 118 - 136 Fax.: 0341 123 7431 Architekt bgk - consulting GmbH vorh. ffnung schlieen, T30 T30/RS Amt fr Gebudemanagement Tel.: 0341 123 7434 - 9.70 6.24m† Stadt Leipzig 04317 Leipzig Lichtschacht, neu 2825 1 5 5 2. 05 2. 40 45.65m† 11.30m† 6. 35 25 2. 59 LAGER Sch ach t ,ne u REQUISITE 1 WC H 75 4. 64 3.79m† 1. 9325 2. 10 RAUM H Fax.: 0341 1268 20291 Auftraggeber T30 LAGER VOR- 15 Eigenbetrieb der Stadt Leipzig Bosestrae 1 75 2. 99 14.69m† BAU- F G REN ZE B 15 FLUR 1 Schauspiel Leipzig 2x HEM 450, WC D 15 Aufzug mind. 1.10x2.10m Bauherr 3. 25 89 Stahlrahmen neu 5.94m† 5 1 . 80 04109 Leipzig 24 - 9.70 5 3. 41 E Neue Zweitspielsttte TECHNIK Kellerfenster neu (b x h= 1.50 x 0.50m) G Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung Eutritzscher Markt 1a LAGER LAGER REPERTOIRE- 16.58m† BETRIEB 2 LAGER REQUISITE 2 5 8. 04 35.44m† H Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Uebersicht A 305 4725 Tel.: 0341 904110 19.95m† 25 4. 42 3. 53 75 4. 70 59 04129 Leipzig 4225 - 9.15 B B 1 . 7325 A 25 43 4. 28 LAGER TECHNIK REPERTOIREBETRIEB 3 21.50m† 3025 I T30 1. 8225 12.82m† 75 5. 02 4375 T30 T30/RS TH C REPERTOIRE- (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) T30/RS 3’ VARIANTE 2 LAGER BETRIEB 4 2. 05 1 Planbezeichnung 8.83m† 4’ A B 6’ A U G R E N ZE KELLERGESCHOSS Leistungsphase Vorplanung TH B (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) Datei: 8’ Blattnr.: V2-A-01 v-schau-kg f.dgn gezeichnet: Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 1 OK Gelnde 2 STG -6.915 A HAUPTEINGANG 2 1 . 50 37 1. 26 2. DI TTR I CHR I NG 3 A 4 ffnungsrichtung drehen 5 Beleuchtete, 7 bespielbare Vitrinen (4 Stck.) B 4. 1025 6 Klapplden zur 8 NEUBAU Schachtdeckel 1. 20 1. 55 vorh. 205 BESTAND ca. 3. 85 1 0. 68 <6% ABBRUCH 1 STG Verdunkelung 25 12. 88 103.97m† 1 8. 4975 Anschlagsrichtung 545 Akustikvorhang Sprinkler 15.33m† 205 KASSE 11. 9475 Be- und Entlftung mit Beheizung / TECHNISCHE ABTRENNUNG F90 / T30-RS 205 (199 PERS.) Haustechnik BAUGRENZE - GILT ALS BRANDSCHUTZ- 1 . 20 5475 2. 26 SZENEFL˜CHE Vorhalteflche NICHTFFENTLICHE BEREICHE (PERSONAL) 9 drehen GARDEROBE & Teilklimatisierung und Entrauchung FFENTLICHE BEREICHE (BESUCHER) BARRIEREFREI 2x HEM 450, BS-verkleidet (F90) FOYER C EINGANG Stahlrahmen neu 5 3. 72 BOSES TRASS E B 2025 - 6.70 2.00 x 4.50m 215.07m† NEUES RATHAUS 4. 25 60 Rolltor STADT LEIPZIG lichte ffnung - Amt fr Gebudemanagement - Be- und Entlftung mit Beheizung / 5 3. 77 D e t odes Hubp Teilklimatisierung und Entrauchung 04092 LEIPZIG Objekt Sprinkler Schauspiel Leipzig Neue Zweitspielsttte 845 LAGER Bosestrae 1 52.95m† T30/RS 04109 Leipzig Be- und Entlftung mit Beheizung / Teilklimatisierung und Entrauchung INTERNE Bauherr Sprinkler TREPPE + AUFZUG Schauspiel Leipzig NEU 5 6. 63 75 2. 01 Eigenbetrieb der Stadt Leipzig Stahlrahmen neu Akustikvorhang 5 20 2x HEM 450, 5 20 Bosestrae 1 BS-verkleidet (F90) B Tr T30 WC 2.00 x 3.25m 5 1 2. 31 lichte ffnung Aufzug mind. 75 8. 07 2.50 x 4.50m Kulissenwagen 3.00x1.60m 3 4 5 6 DUSCHE 7.44m† 6275 Amt fr Gebudemanagement Prager Strae 118 - 136 Tel.: 0341 123 7434 04317 Leipzig Fax.: 0341 123 7431 Architekt bgk - consulting GmbH FLUR 2 TECHNIK Gesellschaft fr Architektur und Ingenierplanung Eutritzscher Markt 1a ANLIEFERUNG 20.75m† - BESTAND - lichte ffnung 29 2 FLUR 1 Tr T30/RS Sch ach t ,ne u 86.76m2 2. 185 lichte ffnung TECHNIK 3.00x1.60m BAUG REN ZE Stadt Leipzig 2.00 x 4.50m T30 1 F Fax.: 0341 1268 20291 Rolltor MAGAZIN / Kulissenwagen Tel.: 0341 1268 291 04109 Leipzig Auftraggeber 1.76m† T30/RS 25 2. 03 1.10x2.10m 75 6. 29 4. 41 E 04129 Leipzig Tel.: 0341 904110 4. 74 5875 G SAMMEL- Vor dac UK h =c a.5 . 00m .OK G Fax.: 0341 9041125 architektur und Email: info@bgk-consulting.de ingenieurplanung Uebersicht A GARDEROBE B 20.93m† PFRTNER H B 1575 LAGER 35.31m† 75 4. 45 - BESTAND - - 6.83 75 8. 02 A HOF 230.00m† 1 . 7675 42 T30 5 4. 43 F90-Wand 5. 15 48 T30 EINGANG - BESTAND - Hofoberflche erneuern MASKE T30/RS Planbezeichnung 22.86m† I VARIANTE 2 SOCKELGESCHOSS 5 31 PERSONALEINGANG 1 TH C BAUG RENZ E 3’ Leistungsphase Vorplanung (GGF. BSTECHNISCH 4’ ZU ER- Datei: TCHTIGEN) A 6’ V2-A-02 v-schau-sg_f.dgn TH B (GGF. BS-TECHNISCH ZU ERTCHTIGEN) Blattnr.: gezeichnet: 8’ Datum: Do. 27.10.2014 Format: Mastab: A2 1 : 100 RV Stand der Umsetzung der Beschlüsse zur Vorlage Nr. DS-00819/14 vom 25.02.2015 Beschluss der Ratsversammlung vom 25.02.2015 Beschluss- Nr. DS-00819/14 Eingereicht von Dezernat Kultur Präzisierung zum Planungsbeschluss zu Umbau und Nutzung der Räumlichkeiten der ehemaligen Diskothek Schauhaus als Zweitspielstätte für den Eigenbetrieb Schauspiel Leipzig, Variantenuntersuchung Stand vom 24.06.2015 noch nicht begonnen umgesetzt aufgehoben in Arbeit geändert Dezernat IV Datum/Unterschrift (en) Sachstand: zu Beschlusspunkt 1: in Arbeit Gemäß der im Rahmen des Beschlusses vorgelegten Variante 1 (Grundvariante) wird gegenwärtig der Vergabevorschlag für die Erstellung der Entwurfs- und Ausführungsplanung vorbereitet. Die Zuschlagserteilung ist für Anfang Juli vorgesehen. Durch den dann beauftragten Planer erfolgt dann bis zum Herbst 2015 die Erstellung des Leistungsverzeichnisses. Der aus der Entwurfs- und Ausführungsplanung zu erarbeitende Bau- und Finanzierungsbeschluss ist für das IV. Quartal 2015 vorgesehen. zu Beschlusspunkt 2: in Arbeit Aus heutiger Sicht ist der unter Beschlusspunkt 2 beschlossene Kostenrahmen fixiert. Kostenüberschreitungen sind zum gegenwärtigen Zeitpunkt nicht absehbar. Im Zuge dessen ist das Schauspiel bestrebt, die neben dem eigentlichen Zweitspielstättenumbau anfallenden Kosten für den Umzug der Verwaltung und der Theaterpädagogik in die Bosestrasse (im Wesentlichen Renovierungs- und Ertüchtigungsarbeiten von Räumen) aus Eigenmitteln zu finanzieren. zu Beschlusspunkt 3: umgesetzt Der Beschlusspunkt betraf das Jahr 2014 und ist umgesetzt. Stadt Leipzig 01.15/046/11.08 zu Beschlusspunkt 4 und 5: umgesetzt Die entsprechende Investitionsvolumen wurde auf die einzelnen Haushaltsjahre gemäß Beschlusspunkt 4 aufgeteilt und ist in den Finanzplan (Finanzhaushalt) der Stadt Leipzig entsprechend Beschlusspunkt 5 aufgenommen.