Verwaltungsvorlage (Rahmenbedingungen für einen Ideenwettbewerb Am Röttgen)

Vorlage des Oberbürgermeisters -öffentlichVorlagennummer Fachbereich 5770/18 - 61 Beratungsfolge Sitzungstermin Bezirksvertretung Uerdingen 13.09.2018 Beschlussform Betreff Rahmenbedingungen für einen Ideenwettbewerb Am Röttgen Beschlussentwurf Die Verwaltung wird beauftragt für 2019 auf der Grundlage der in Anlage 1 dargelegten Rahmenbedingungen die Durchführung eines Ideenwettbewerbes für die Fläche Am Röttgen vorzubereiten und durchzuführen. Reihenfolge des Umlaufs Sachbearbeitung mit Datum FBLeitung mit Datum Mitzeichnung FB: mit Datum FachGBL GB II GB III GB IV GB V GB VI mit Datum mit Datum mit Datum mit Datum mit Datum mit Datum Oberbürgermeister Weiter an Büro OB Drucksache 5770/18 - Seite - 2 - Begründung Die Fläche Am Röttgen stellt einen zentralen Eingangsbereich für das Uerdingen Stadtteilzentrum und die historische Altstadt dar. Sie übernimmt daher eine wichtige „Willkommensfunktion“, der sie jedoch aufgrund ihrer gestalterischen Mängel nicht gerecht wird. Bei der derzeitigen Nutzung des Bereiches stehen Verkehrsfunktionen eindeutig im Vordergrund. So befinden sich hier neben dem größten öffentlichen Parkplatz im Stadtteilzentrum Uerdingen auch die zentralen ÖPNV-Haltestellen. Darüber hinaus haben ein großer Nahversorger sowie der Uerdinger Wochenmarkt hier ihren Standort. Im Rahmen des integrierten Handlungskonzept Uerdingen sind daher als Maßnahmen (A 4 und A 5) die Umgestaltung und Verbesserung der Stellplatzsituation Am Röttgen mit den Zielen der Aufwertung der Gestaltung der Straßenbereiche zwischen dem historischen Marktplatz und dem Platz Am Röttgen, der Optimierung der Aufenthaltsqualität für Fußgänger und Radfahrer sowie der Aufwertung der Gestaltung und Nutzbarkeit der ÖPNVHaltestellen formuliert. In der Beschreibung zu den genannten Maßnahmen befindet sich u.a. der Hinweis, dass eine Bebauung der Fläche Am Röttgen mit einem Wohn-/Bürogebäude inklusive einer öffentlich nutzbaren Tiefgarage denkbar ist, da hierdurch der zentrale Stadtteileingang Uerdingens städtebaulich besser gefasst werden könnte und gleichzeitig zusätzlicher und moderner Wohn- und Büroraum geschaffen werden könnte. Als probates Mittel zur Erarbeitung eines qualitätsvollen, nachhaltigen und von der Bürgerschaft akzeptierten städtebaulichen Konzeptes zu einer möglichen Bebauung der Fläche Am Röttgen bietet sich die Durchführung eines städtebaulichen Ideenwettbewerbes an. Ein Ideenwettbewerb bietet die Möglichkeit, ein von Politik beschlossenes, konsensfähiges Leitbild über alle planungsrelevanten Fachdisziplinen hinweg zu erreichen. Dabei unterstützt ein städtebaulicher Wettbewerb nach RPW 2013 (Richtlinie für Planungswettbewerbe) die Verwaltung, entwurfsrelevante Fragestellungen zum Thema Verkehr, Bepflanzung, Architektur, Städtebau etc. zu beantworten. Die eingereichten Arbeiten werden von einem unabhängigen Gremium fachlich bewertet, sodass eine hohe Transparenz und eine hohe Akzeptanz für die beste Lösung zu erwarten ist. Des Weiteren hat ein Ideenwettbewerb den Vorteil kein Auftragsversprechen zu enthalten. Die vorgeschlagenen Lösungen gehen urheberrechtlich an die Stadt Krefeld über. Die bauplanungsrechtliche Umsetzung des Entwurfes kann weiter von der Stadt Krefeld bearbeitet oder vergeben werden. Es entstehen keine Ansprüche seitens der teilnehmenden Büros. Die abschließende Vermarktung oder Umsetzung durch Investoren kann nochmals einzeln gesteuert werden. Um einen fachlich und rechtlichen einwandfreien Ablauf des Wettbewerbs zu gewährleisten, bietet es sich an eine externe Wettbewerbsbetreuung zu engagieren. Sie fungiert als Bindeglied zwischen dem Auslober, den Teilnehmern und den Preisrichtern und wahrt somit die Anonymität, da keine direkte Kommunikation zwischen den Akteuren stattfindet. Neben der Betreuung der Teilnehmer wird auch das Preisgericht betreut. Insgesamt ist für eine externe Betreuung und für die Durchführung des Wettbewerbes (Preisgelder, Raummiete etc.) von Kosten in Höhe von ca. 40.000 € auszugehen, die im Haushaltsplan für 2019 entsprechend veranschlagt sind. Drucksache 5770/18 - Anlage(n): (1) Investorenwettbewerb am Röttgen Seite - 3 - Drucksache 5770/18 - Seite - 4 - Finanzielle Auswirkungen Finanzielle Auswirkungen 1. Vorlage-Nr. 5770/18 - Mit der Durchführung der Maßnahme ergeben sich folgende Auswirkungen auf die Haushaltswirtschaft: Keine unmittelbaren Auswirkungen Einmalige Auswirkungen Dauerhafte Auswirkungen Innenauftrag: P Kostenart: PSP-Element (investiv): 2. Die finanziellen Auswirkungen des Beschlusses sind im Haushaltsplan des Jahres 2018 berücksichtigt. Ja Nein 3.1 Konsumtiv Dauerhafte Auswirkungen Einmalige Auswirkungen Aufwendungen 0 Euro Abzüglich Erträge 0 Euro Saldo 0 Euro 3.2 Investiv Dauerhafte Auswirkungen Einmalige Auswirkungen Auszahlungen 0 Euro Abzüglich Einzahlungen 0 Euro Saldo 0 Euro Bemerkungen bzw. während der vorläufigen Haushaltsführung Begründung gemäß § 82 Abs. 1 GO: Haushaltsmittel sind im Haushaltsentwurf für 2019 unter Position P0610100000054318300 - Gutachten - enthalten.