Verwaltungsvorlage (2932_16_Anlage_Planübersicht.pdf)

Alte Feuerwache - Florastraße Anlage zur Vorlage 2932/16 LAGE FB 61 IM STADTGEBIET Seite 1 von 5 Alte Feuerwache - Florastraße F Anlage zur Vorlage 2932/16 LÄCHENBESCHREIBUNG Größe Fläche: ca. 6.025 m² Planrecht: Kein Bebauungsplan Planrecht wird geschaffen, parallel erfolgt die B-Plan Aufstellung Einleitender Beschluss (Vorlage NR. 2531/16) Flächennutzungsplan Wohnbaufläche Gebietsausweisung geplant: WA GRZ 0,4 / GZF 1,2 Straßenrandbebauung: III-Geschosse / Übernahme Trauf- und Firsthöhe zwingend erforderlich Innenhofbereich: II- III - Geschosse Ursprüngliche Nutzung: Alte Hauptfeuerwache (BJ 1909) Die Bausubstanz im Innenhofbereich kann teilweise überplant werden. Die Fläche ist als Altstandort mit der Bezeichnung KF 2802 im Altlastenkataster verzeichnet. Derzeitige Nutzung: Leerstand, die Hauptfeuerwache ist im II. Quartal 2016 umgezogen. Bodenwerte Der Bodenwert des Grundstücks wird unter Berücksichtigung der vorgesehenen Nutzung bzw. der möglichen baulichen Ausnutzbarkeit gebildet. Der Bodenrichtwert im Bereich wird mit 240,- EUR/qm angesetzt, erschließungsbeitragsfrei und kanalanschlussbeitragsfrei nach KAG. FB 61 Seite 2 von 5 Alte Feuerwache - Florastraße Anlage zur Vorlage 2932/16 ÜBERSICHTSPLAN FB 61 Seite 3 von 5 Alte Feuerwache - Florastraße Anlage zur Vorlage 2932/16 LUF FB 61 TBILD , „ALTE FEUERWACHE“ Seite 4 von 5 Alte Feuerwache - Florastraße Anlage zur Vorlage 2932/16 DENKMALK ENNZEICHNUNG IM PLANGEBIET © Stadt Krefeld, Der Oberbürgermeister, Vermessungs- und Katasterwesen, 2016/01 FB 61 Seite 5 von 5